Departamento en Ciudad de la Paz 3200

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Lorena Luna - MLS ID 420631205-42 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER NUÑEZ. ACEPTA MASCOTA CHICA Departamento ubicado en Núñez diseñado con óptima distribución espacial y excelente conectividad urbana. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Distribución 2 ambientes con baño en suite Piso 1 Año de construcción 1980 Estado general muy bueno DISTRIBUCIÓN INTERIOR Hall de Recepción Cocina separada con muebles bajo mesada Dormitorio con baño en suite. BENEFICIOS DIFERENCIALES Diseño funcional optimizado Luminosidad natural Ubicación con múltiples servicios cercanos Apto para mascotas pequeñas Requisitos Contrato por 2 años Mes adelantado Mes de depósito Garantía de Caución Ingresos demostrables Ajuste según IPC trimestral Departamento que integra ubicación estratégica diseño inteligente y funcionalidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler Departamento MONOAMBIENTE en Nuñez, CABA CONDICIONES 1 MES ADELANTO, 1 MES DE DEPOSITO, GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION, INFORMES CERTIFICACION DE FIRMAS, DEMOSTRACION DE INGRESOS DE INQUILINOS(EXCLUYENTE), CONTRATO A 2 AÑOS, AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC. NO ACEPTAN MASCOTAS(SIN EXCEPCION PERROS Y GATOS) MAX 2 PERSONAS. Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE con Balcón en Nuñez, Capital Federal Monoambiente en excelente sector de Nuñez. Cocina integrada , Placard empotrado, baño completo. Lindo balcón al contrafrente. Edificio con amenities solarium con piscina, laundry y sauna(YA NO HAY JACUZZI). Edificio Apto Profesional. Calefacción central. VISITELO.. Las expensas incluyen porteria, seguridad y el servicio de gas y Aysa. Abl a cargo del inquilino XINTEL (PAS-PAS-2929)

Un 2 ambientes renovado, funcional y con detalles de confort que hacen la diferencia en el uso cotidiano. La unidad fue recientemente reciclada, incorporando pisos y aberturas nuevas, renovación en cocina y baño, nuevos frentes de placard y pintura integral, logrando un departamento actualizado y listo para habitar. Posee instalados los artefactos de iluminación en todos los ambientes. El living comedor conforma un ambiente cómodo y funcional, equipado con aire acondicionado frío/calor y rack para TV. Su ventana, al igual que las presentes en el resto de la propiedad, favorece la entrada de luz natural y una buena ventilación, un atributo especialmente valorable tratándose de una unidad interna. La cocina independiente se destaca por sus buenas dimensiones y por mantener el sector de preparación completamente separado del área social. Sus muebles fueron renovados respecto de los originales del edificio y dispone de ventana propia y conexión para lavarropas. Además, conserva cocina y calefón a gas, dos características cada vez menos frecuentes frente a las unidades modernas íntegramente eléctricas. El calefón permite disponer de agua caliente de manera continua, sin estar condicionado por la capacidad de acumulación de un termotanque. El dormitorio cuenta con placard empotrado de dos cuerpos, recientemente renovado con puertas corredizas y una de ellas espejada, que aporta funcionalidad y mayor sensación de amplitud. Incorpora además un moderno ventilador de techo nuevo, con control remoto, luz y aspas rebatibles, y ventana propia. El baño completo posee bañera y fue actualizado con nuevo vanitory, bidet y espejo. Cuenta además con ventilación natural mediante ventana, un diferencial especialmente práctico para este ambiente. La propiedad dispone de calefacción central, sumando confort durante los meses de invierno sin depender exclusivamente de equipos individuales. Si bien se trata de una unidad interna, la presencia de ventanas en living comedor, dormitorio, cocina y baño permite aprovechar mejor la iluminación natural y, fundamentalmente, brinda ventilación natural en todos sus ambientes, diferenciándola de otras unidades de similar disposición. Una propuesta ideal para quienes priorizan un departamento actualizado, ambientes independientes, equipamiento a gas y confort durante todo el año, con el beneficio adicional de mantener expensas contenidas. Ubicado sobre Av. Cramer al 3500, en Núñez, próximo al límite con Saavedra, en un sector predominantemente residencial y con una amplia variedad de comercios y servicios en los alrededores. Su ubicación ofrece cercanía a Av. Cabildo, uno de los principales corredores comerciales y de transporte del norte de la Ciudad, con numerosas líneas de colectivo, Metrobus Norte y conexión con la Línea D de Subte. También se encuentra próximo a Av. Crisólogo Larralde y al Parque Saavedra, uno de los principales espacios verdes y recreativos de la zona, que aporta una importante oferta de actividades al aire libre y propuestas gastronómicas y comerciales en sus alrededores. La cercanía a la Estación Saavedra del Ferrocarril Mitre suma otra alternativa de transporte para la conexión con distintos puntos de la Ciudad y Zona Norte. Una ubicación que permite combinar la tranquilidad de un entorno residencial con espacios verdes, comercios y múltiples alternativas de conectividad. *Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. E FURIO SRL - Div. Servicios Inmobiliarios Enrique D. Furio C.U.C.I.C.B.A Mat. Nº 439 *Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. E FURIO SRL - Div. Servicios Inmobiliarios Enrique D. Furio C.U.C.I.C.B.A Mat. Nº 439

Vuelta de Obligado al 3000 Alquiler $ 680.000 33 m² cubiertos | 33 m² totales Divino departamento de 2 ambientes al contrafrente en Núñez, ubicado en un piso alto con excelente luminosidad. Situado sobre la calle Vuelta de Obligado, con muy buena conectividad y acceso a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Distribución y características: - 2 Ambientes - Dormitorio con amplio placard - Living comedor - Cocina independiente - Baño completo Detalles de la unidad: - Piso 13 - Disposición contrafrente - Muy luminoso - Pisos de porcelanato símil madera - Buena ventilación en todos los ambientes. - Cocina a gas con muebles bajo mesada y amplias alacenas. Información adicional: - Antigüedad: 45 años - Disposición: Contrafrente - Expensas: $280.000 - Se solicita seguro de caución exclusivamente de Garantia Ya - Terraza de uso común - Encargado ------------------------------------------------- Corredor responsable: Graciela Beatriz Stella Matrícula: CUCICBA N°739 Contacto:

Corredor Responsable Franco Giacometti CPI 9394 Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto Martina Arboleya - MLS ID 422111038-120 ALQUILER MONOAMBIENTE EN NUÑEZ CON BALCON CORRIDO Y FULL AMENITIES Ubicado en piso 8 al frente sobre Amenábar entre Manuela Pedraza y Tamborini. Excelente ubicación a pocas cuadras de la estación Congreso de Tucumán Línea D y a 2 cuadras de Av. Cabildo con múltiples medios de transporte. Cocina con barra desayunadora a gas. Baño completo. Balcon corrido. Piso de madera flotante. Calefaccion por caldera central. Equipamiento Mueble en living. Placard y respaldo de cama con luces y gran espacio de guardado. Aire acondicionado fríocalor. Cortinas roller. Artefactos de iluminación. Amenities del edificio Terraza con parrilla. Jacuzzi de uso común. Gimnasio. Solarium. Laundry. DISPONIBLE A PARTIR DEL ######## Requisitos Ingresos comprobables. 1 mes pago por adelantado. Depósito 2000 usd. Aumento trimestral por IPC. Garantía familiar directo Provincia CABA o Seguro de Caución. Contrato por 2 años. El inquilino debe abonar la certificación de firmas en la escribanía que designe el locador. Como también los informes de inhibición. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

"DISPONIBLE! BAJO EL PRECIO!! Ambiente con Balcón - 40m2 al Frente Cocina integrada Alacenas con bajo mesada Artefacto de cocina es eléctrica, con horno. Aire Acondicionado Frío/Calor Baño completo con Bañera El departamento se entrega "Pintado" Edificio moderno. Alquiler anual por 24 meses . Precio: $ 600.000 Ajustable cada 3 meses por (ICP) Expensas ordinarias, luz y ABL a cargo del Inquilino. Requisitos: Garantía Propietaria de CABA, Ingresos demostrables. Seguro de Caución 1 Mes de Adelanto 1 Meses de Depósito Medios de transportes sobre Av Cabildo ; Metro Bus. Subte LInea "D" Congreso de Tucuman, salida directa a Gral Paz. Muchos comercios en la zona, Consultas: "CANTARINI INMOBILIARIA" MARTILLERO CUCIBA 8768 Se deja constancia que las medidas y superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y /o ajuste." Fotos de carácter no contractual". "En cumplimiento de la ley 2.340 de CUCICBA, y la ley 10.973 de la Pcia. de Bs. As., ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de La Nación y constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. De acuerdo con la Ley N° 5115, se informa que esta propiedad tiene condición: "No Accesible" para personas con discapacidades físicas. Artículo 2° de la Ley 5859 de la CABA Incorpórese como inciso 7 al artículo 13 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) “Prohibiciones”, el siguiente texto: Queda expresamente prohibido en las locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios Todas las propiedades que figuran en mi perfil son llevadas por el profesional matriculado Cristina Cantarini CUCICBA 8768 "Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual." * Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. “En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.”

Alquiler de excelente Departamento 2 AMBIENTES en Decimosexto piso lateral, muy luminoso y con vista abierta! Hall de entrada, living comedor, balcon frances, cocina con espacio para heladera y lavarropas, pasillo distribuidor con placard, baño completo y dormitorio. APTO PROFESIONAL! Magnifica ubicacion en la esquina de Av. del Libertador y Av. Congreso. Con acceso a principales lineas de colectivo, en cercanias de ferrocarril y subte. Nuñez Capital Federal Expensas: $243.000 c/AySA incluida.- ABL: $23.200.- Superficie total: 42m2.- Pintado, con pisos de parquet pulidos y plastificados. Agua caliente por Calefon. ¡Agendá tu visita hoy mismo! Nuestro horario de atención es de Lunes a Viernes de 10 a 18 hs. --- Corredor Profesional: Menasches, Victor Ariel - Matrícula: 2883 CUCICBA "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- XINTEL (MNP-MNP-1735)

Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE en Nuñez, Capital Federal CRISOLOGO LARRALDE Y MOLDES - 36M2. PRIMER PISO AL FRENTE, CON UN RETIRO DE 6 METROS DESDE LA VEREDA. PISO MADERA NATURAL. PUERTA BALCÓN. BALCÓN AMPLIO, CON PISO DECK Y BARANDA CON REMATE EN MADERA DURA. BAÑO COMPLETO, CON BAÑERA Y VENTANA EXTERIOR. 10 AÑOS. RECIÉN PINTADO. SERVICIOS: COCINA ELÉCTRICA. TERMO ELÉCTRICO. AC. VENTILACIÓN CRUZADA (TIENE UNA VENTANA MÁS A UN PATIO INTERIOR, ADEMÁS DE LA PUERTA BALCÓN). ZONAS COMUNES MUY PROLIJAS, CON JARDÍN Y LUMINARIAS. EDIFICIO DE MENOS DE 12 UNIDADES APROX. SIN COCHERA El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. XINTEL (EDP-EDP-2529)

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Soraya Abboud - MLS ID 421531025-668 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN ALQUILER NUÑEZ CAPITAL FEDERAL El equipo REMAX te ofrece en alquiler este Monoambiente único amoblado y equipado con desarrollo horizontal y excepcional luminosidad ubicado estratégicamente en el barrio de Nuñez. Con una superficie total de 37 m totales el departamento se destaca por su diseño moderno y funcional. El inmueble se encuentra en buen estado y ofrece una distribución diferencial que maximiza la entrada de luz natural. Sus grandes ventanales se proyectan hacia un balcón amplio con orientación noroeste generando un ambiente luminoso y espacioso. El departamento incluye cocina integrada living-comedor baño completo y placard. Entre sus características técnicas se destaca el aire acondicionado y su disposición frente que garantiza una óptima ventilación. Ubicado sobre calle Cuba al 3700 próximo a Avenida Cabildo el inmueble permite acceso inmediato a múltiples medios de transporte comercios y servicios. La cercanía a Plaza Balcarce agrega valor para quienes valoran espacios verdes. Condiciones de alquiler Depósito de USD 1000 primer mes adelantado. Requiere garantía propietaria de CABA o seguro de caución e ingresos demostrables. A partir del segundo año de contrato el canon locativo mensual tendrá un incremento fijo del 10 respecto al valor del primer año El dpto viene con Tostadora Pava eléctrica Microondas Heladera Vasos x2 Platos x2 Cubiertos Utensilios Tazas x2 Tazones x2 Bowls x2 Secaplatos. Sartén Olla Cama Respaldo Mesas de luz Lámpara de pie Lámpara mesa de luz x2 Almohadas x2 Tv Soporte tv Mueble divisor bajo Cortina baño Barral Espejo baño Cuadritos y maceta Sillón Mesa y sillas de balcón. Contactá para coordinar visita y conocer este departamento único en Nuñez! Tu consulta será muy bienvenida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.