Terreno en Sargento Manuel Bejarano 2400

VENTA | Lotes frente a Ruta 7 – La Consuelo, Centenario | Financiación Loteo La Consuelo – Centenario, Neuquén Excelente oportunidad de inversión en lotes con frente sobre Ruta Provincial N.º 7, dentro del consolidado desarrollo La Consuelo, en Centenario. Su ubicación sobre la ruta les brinda excelente visibilidad, fácil acceso y gran conectividad hacia Neuquén Capital, Centenario y localidades cercanas. Lotes frente a Ruta 7 – Valores de contado * Lote 11 – Manzana 5: 867 m² – USD 160.000 En esquina, con salida a dos calles. * Lote 12 – Manzana 5: 500 m² – USD 98.000 * Lote 13 – Manzana 5: 500 m² – USD 98.000 Consultar disponibilidad actual de los lotes. Características * Frente sobre Ruta 7 * Posesión inmediata * Lotes con escritura * VEP vigente * Desarrollo urbanístico consolidado * Excelente acceso y visibilidad Servicios * Agua * Energía eléctrica * Gas * Red cloacal * Cordón cuneta * Alumbrado público Formas de pago Los valores indicados corresponden a pago contado. Financiación: entrega mínima del 50% y saldo hasta en 18 cuotas en dólares, con actualización del 8% anual. Consultanos por disponibilidad actual, ubicación y alternativas de financiación.

RUBÍ SERVICIO INMOBILIARIO OFRECE Lote en Venta – Comahue Golf Club | Neuquén Excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios privados más exclusivos de Neuquén. Lote UF 141 con una superficie de 842 m² (23 x 35), ideal para desarrollar una vivienda de categoría dentro de un entorno consolidado, seguro y con excelente proyección de valor. El terreno se encuentra listo para escriturar y libre de deudas, con todos los servicios disponibles: Gas natural Electricidad Agua corriente Cloacas Comahue Golf Club ofrece un entorno único con infraestructura premium: • Seguridad privada 24 hs • Cancha de golf profesional • Club House con restaurante • Piscinas • Forestación consolidada • Calles internas asfaltadas Ubicación estratégica, a pocos minutos del centro de Neuquén y con rápido acceso a las principales rutas de la región. El propietario evalúa propuestas, pudiendo considerar: • Departamento en parte de pago • Vehículo modelo 2020 en adelante de su interés • Diferencias económicas a convenir Una excelente oportunidad para invertir o construir en un entorno exclusivo. Consultanos para más información o coordinar una visita. Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

Importante propiedad de 6,78 hectáreas en Vista Alegre Norte – Ideal para desarrollo inmobiliario o emprendimiento productivo Se ofrece a la venta una excelente fracción de 6,78 hectáreas, ubicada en Vista Alegre Norte, provincia de Neuquén, sobre calle Cristóbal Colón, a escasos metros de la ruta y con muy fácil acceso. Su estratégica ubicación, lindera al ejido urbano, la convierte en una oportunidad única tanto para desarrolladores como para inversores. La propiedad se encuentra implantada sobre tres lotes, que pueden adquirirse en conjunto o por separado. Lotes disponibles • Lote 2 – 2,29 ha Frigorífico con 4 cámaras de frío. Actualmente utilizado como deposito, maquinaria de frio en desuso Valor: USD 295.000. • Lote 3 – 2,49 ha Con producción de peras implantadas. Valor: USD 99.666. • Lote 8 – 2,00 ha Con producción de peras implantadas. Valor: USD 80.000. Venta en bloque Superficie total: 6,78 hectáreas. Valor total: USD 470.000. ¿Por qué invertir en esta propiedad? Excelente ubicación, a metros de la ruta y muy próxima a la ciudad de Neuquén. Gran potencial para desarrollo inmobiliario, loteos o proyectos residenciales. También ideal para continuar con la actividad productiva, aprovechando las hectáreas cultivadas con peras y el frigorífico existente. Infraestructura ya instalada, lista para su aprovechamiento. Posibilidad de adquirir los lotes en forma individual o la totalidad con un valor preferencial. Una propiedad con un enorme potencial de crecimiento en una de las zonas de mayor expansión del Alto Valle. Consulte para recibir más información, documentación, nomenclaturas catastrales y coordinar una visita. WhatsApp: o al

EQUIPO RE/MAX VENDE! LOTE EN BARRIO RESIDENCIAL AYRES DEL LIMAY LOTE de 458,04 m2 de superficie. Manzana D , lote 12 Subdivisible para 2 UF Excelente ubicacion dentro del barrio. El barrio Ayres del Limay se encuentra en un entorno natural único, rodeado de antiguas chacras que aún conservan su encanto original con frondosas arboledas de sauces y alamedas. Su ubicación estratégica ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad y comodidad, a solo minutos de centros comerciales como Portal Patagonia y Makro, así como de instituciones educativas y la Ruta 22. Además, cuenta con un acceso ágil y seguro a través de la calle Sargento Bejarano, completamente asfaltada, que lo conecta directamente con el nuevo paseo costero del río Limay. Cuenta con todos los servicios: agua corriente, luz, gas y cloacas Documentacion: cesion de boleto, listo para escriturar. Para más información y/o visitas, contactate con un agente del Equipo RE/MAX!

EQUIPO RE/MAX VENDE! VENTA DE LOTE 300 M² EN BARRIO ISLAS MALVINAS, NEUQUÉN CAPITAL Lote urbano estratégicamente ubicado en el consolidado Barrio Islas Malvinas de Neuquén, con una superficie total de 300 m² y dimensiones de 10 x 30 metros. Zonificación R2 que permite múltiples opciones de desarrollo inmobiliario. Características técnicas del terreno: - Superficie total: 300 m² - Zonificación: R2 - Indicadores urbanísticos: * Factor de Ocupación del Suelo (FOS): 0.6 * Factor de Ocupación Total (FOT): 1 - 1.2 Servicios disponibles: - Agua corriente - Electricidad - Gas natural - Sistema de cloacas - Calle con asfalto Potencial constructivo: Apto para desarrollo de vivienda unifamiliar, dúplex o unidades de renta, según normativa municipal vigente. Ubicación en zona completamente desarrollada con excelente infraestructura urbana. Documentación: Totalmente disponible para escrituración inmediata. Ideal para inversores y desarrolladores que busquen un terreno con todos los servicios en un sector consolidado de Neuquén. Consultas y coordinación de visitas mediante contacto directo.

¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN! vende en exclusiva porción indivisa equivalente a 1 Hectárea (medida aproximada) 149m x 67m Invertí donde hoy se está generando el mayor crecimiento económico de la Patagonia. Ubicada en una zona estratégica, vinculada al desarrollo de Vaca Muerta, esta hectárea reúne todo lo que buscan las empresas e inversores: ubicación, conectividad y un enorme potencial de valorización. ¿Qué la hace diferente? -Acceso rápido y directo a las Rutas Provinciales N.º 7 y N.º 67. -Conexión inmediata con los principales corredores logísticos e industriales de la región. -Ideal para parques industriales, bases operativas, centros logísticos, depósitos, empresas de servicios o desarrollos de gran escala. -Zona en constante expansión, impulsada por la actividad energética e industrial. Las mejores inversiones se hacen antes de que el mercado alcance su máximo valor. Hoy tenés la posibilidad de adquirir una hectárea con un enorme potencial de crecimiento por un precio altamente competitivo. Precio: USD 98.000 Ubicación: '09.5%22S+68%C2%B011'36.0%22W/@-38.8993123,-68.2283364,9729m/data=!3m1!1e3!4m4!3m3!8m2!3d-38.88596!4d-68.193321?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDgwNC4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D No dejes pasar esta oportunidad. Contactanos hoy mismo y conocé todo el potencial de esta propiedad. LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTAN SUJETAS A VERIFICACION CON LOS RESPECTIVOS PLANOS

VENTA DE LOTES APTO COMERCIAL CON FRENTE DE RUTA LA CONSUELO LOTEO ABIERTO SOBRE RUTA 7 LOS LOTES VAN DESDE LOS 500 A LOS 867 M2 , APTO PH HASTA 27MTS DE ALTURA Servicios -Electricidad -Cloaca -Gas natural -Cordón cuneta -Enripiado de calles -Alumbrado publico POSESION INMEDIATA El Loteo La Consuelo se encuentra sobre ruta 7 entre el Barrio La Comarca y el Barrio Perticone de la Ciudad de Centenario Financiación propia, con entrega del 50% y saldo en hasta 24 cuotas ajustadas por la CAC Los lotes con frente de ruta se puede edificar HASTA 27MT2 DE ALTURA DISPONIBLES Lote 11 mzna 5 - 867 mts2 lote en esquina con salida a dos calles - usd 160.000 Lote 12 mzna 5 - 500 mts2 - usd 98.000 Lote 13 mzna 5 - 500 mts2 - usd 98.000 Precio -Valor lote de 500 mts2 con frente de ruta usd 98.000 ( valor de contado) - Valor lote de 867 mts2 con frente de ruta usd 160.000 ( Valor de contado) - Valor financiado un 5% mas del valor de ctdo mas ajuste mensual por el índice de la CAC Apto préstamo hipotecario Listo para escriturar PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA3523185 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Pia Villagra PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Importante propiedad de 6,78 hectáreas en Vista Alegre Norte – Ideal para desarrollo inmobiliario o emprendimiento productivo Se ofrece a la venta una excelente fracción de 6,78 hectáreas, ubicada en Vista Alegre Norte, provincia de Neuquén, sobre calle Cristóbal Colón, a escasos metros de la ruta y con muy fácil acceso. Su estratégica ubicación, lindera al ejido urbano, la convierte en una oportunidad única tanto para desarrolladores como para inversores. La propiedad se encuentra implantada sobre tres lotes, que pueden adquirirse en conjunto o por separado. Lotes disponibles * Lote 2 – 2,29 ha Frigorífico con 4 cámaras de frío. Actualmente utilizado como deposito, maquinaria de frio en desuso Valor: USD 295.000. * Lote 3 – 2,49 ha Con producción de peras implantadas. Valor: USD 99.666. * Lote 8 – 2,00 ha Con producción de peras implantadas. Valor: USD 80.000. Venta en bloque Superficie total: 6,78 hectáreas. Valor total: USD 470.000. ¿Por qué invertir en esta propiedad? Excelente ubicación, a metros de la ruta y muy próxima a la ciudad de Neuquén. Gran potencial para desarrollo inmobiliario, loteos o proyectos residenciales. También ideal para continuar con la actividad productiva, aprovechando las hectáreas cultivadas con peras y el frigorífico existente. Infraestructura ya instalada, lista para su aprovechamiento. Posibilidad de adquirir los lotes en forma individual o la totalidad con un valor preferencial. Una propiedad con un enorme potencial de crecimiento en una de las zonas de mayor expansión del Alto Valle. Consulte para recibir más información, documentación, nomenclaturas catastrales y coordinar una visita. WhatsApp: o al

Quore & Asociados vende terreno de 675 m² estratégicamente ubicado en el oeste de Neuquén Capital, sobre la calle Mario Cisnero 1062, corriendo de forma paralela e inmediata a la recientemente pavimentada Avenida Necochea. Es una propuesta ideal para empresas, pymes o inversores que buscan instalar un galpón, depósito o base operativa en un sector con excelente conectividad logística y comercial. Características: • Medidas óptimas: Cuenta con un frente de 14,80 metros y un fondo de 45,61 metros, dimensiones excelentes para el diseño de naves industriales o estructuras comerciales. • Suelo trabajado: El terreno ya dispone de un trabajo de relleno con caliza compactada. Se entrega nivelado y listo para continuar con las obras faltantes, lo que se traduce en un ahorro inicial en movimiento de suelo. • Logística funcional: Al situarse sobre la calle lateral Mario Cisnero, ofrece la visibilidad comercial de la Avenida Necochea pero con la ventaja operativa de una calle tranquila para maniobras seguras de carga, descarga y estacionamiento. • Servicios completos: El lote cuenta con acceso a todos los servicios esenciales de la zona: Luz, Agua, Gas y Cloacas. Ubicación y Conectividad: Ubicado en el Barrio San Lorenzo Norte, a metros de la calle Domingo Matheu. Su conectividad es directa hacia las principales arterias comerciales de la zona y ofrece una salida fluida hacia la Autovía Norte. • Valor de venta: USD 89.800 • Se evalúan propuestas de contado. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculada Silvina Videla, Matrícula N° 4166 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Rio Negro. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.