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Duplex en B° Prima Terra, Mza 43, Lote 0

B° Prima Terra, Mza 43, Lote 0, Confluencia, Neuquen

Código: 17468-2472

US$ 190.000

Duplex
4 ambientes
Publicado hace 6 días
2 dormitorios
1 baños
118m² cubiertos
138m² totales
US$ 1.610 / m²
Cochera
2 plantas

Descripción

¡EQUIPO RE/MAX VENDE EN EXCLUSIVA! Dúplex de 2 dormitorios a estrenar en Barrio Prima Terra – Centenario, Neuquén Apto financiación | Excelente oportunidad para residencia o inversión Ubicado en el exclusivo barrio residencial Prima Terra, con todos los servicios y un rápido acceso a las Rutas Nacionales 7 y 22, este dúplex combina diseño moderno, máxima eficiencia energética y la tranquilidad de un entorno con alto potencial de valorización. Ideal tanto para familias o profesionales como para la alta demanda del sector petrolero. DISTRIBUCIÓN Y SUPERFICIE Con un diseño minimalista, los ambientes priorizan la iluminación natural, la ventilación cruzada y la integración fluida con el patio exterior. -Superficie del terreno: 121 m² -Superficie cubierta: 118 m² -Superficie semicubierta: 20 m² (Total: 138 m²) Distribución por plantas: -Planta Baja: Amplio e integrado living-comedor, cocina equipada, toilette de recepción, patio con jardín y entrada para vehículo (cochera). -Planta Alta: 2 dormitorios con placares integrados y 1 baño completo. CONSTRUCCIÓN INTELIGENTE: SISTEMA CASSAFORMA Construido bajo el sistema industrializado Cassaforma (paneles con núcleo de poliestireno expandido, mallas de acero y concreto proyectado monolítico), garantizA una vivienda sismorresistente, segura y altamente eficiente. -Hasta un 70% de ahorro en climatización por su óptimo aislamiento térmico y acústico. -Resistencia al fuego certificada (hasta 110 minutos). -Estructura sólida, liviana y de bajo mantenimiento. TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO DE PRIMERA LÍNEA -Climatización: Calefacción por losa radiante mediante caldera dual Ferroli (modelo Fortuna 24). -Aberturas: Carpintería de aluminio color negro con DVH (Doble Vidriado Hermético). -Pisos: Porcelanatos de gran formato y diseño exclusivo: -Planta Baja: Porcelanato símil madera nórdica (21 x 122 cm). -Planta Alta: Porcelanato London Greige natural rectificado (58 x 117 cm). -Cocina: Equipada con amoblamiento bajo mesada, artefacto de cocina Escorial (4 hornallas con horno y parrilla), pileta Johnson Quadra Max (Q71A) y grifería monocomando cromada. -Baños: Sanitarios Roca (línea Mónaco) y griferías monocomando FV o similar. -Exterior: Revestimiento plástico tipo Revear de bajo mantenimiento. Techo de chapa con bajadas pluviales hacia la calle. CONDICIONES COMERCIALES -Estado: A estrenar (Año de construcción: 2026). -Entrega: LLAVE EN MANO. -Precio: USD 190.000 Formas de pago: -Contado -Financiación flexible: Entrega mínima + saldo hasta en 36 cuotas. ¡Consultanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar o inversión!

Ubicación

B° Prima Terra, Mza 43, Lote 0, Confluencia, Neuquen

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