Duplex en Av. 2 3100

Departamento tipo dúplex en venta en Villa Gesell, ubicado sobre Paseo 123 entre Avenidas 1 y 2, dentro del complejo San Jorge 2, a tan solo 150 metros de la playa. La propiedad cuenta con 42 m² cubiertos, 3 m² semicubiertos y 3 m² descubiertos, y se encuentra en primer piso, distribuida en dos plantas. En la planta inferior cuenta con un cómodo estar comedor con cocina integrada, un dormitorio con placard y vista hacia la terraza, lavadero y baño completo con ducha. Desde esta planta se accede a una terraza trasera privada, equipada con parrilla, ideal para disfrutar del espacio exterior. En la planta alta dispone de un segundo dormitorio con placard, que balconea hacia el estar, y un baño sin ducha. La propiedad se vende amoblada y cuenta con gas envasado y cochera descubierta dentro del complejo. Expensas: La propiedad es administrada por los propietarios y el valor es de aprox $ 25.000 mensual, para cubrir los gastos comunes como jardinero, limpieza y luz de espacios comunes. Una excelente opción para disfrutar de la costa, con una cómoda distribución, espacio exterior propio y una ubicación privilegiada a pocos metros del mar.

Dúplex 3 ambientes con patio y parrilla – Villa Gesell Excelente dúplex de 3 ambientes y 67 m², ubicado en Av. 6 N.º 3134, Villa Gesell, en una zona residencial tranquila y de muy buena ubicación. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con 2 dormitorios, espacios cómodos y funcionales, ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar de vacaciones en la Costa Atlántica. Dispone de patio propio con parrilla, un espacio ideal para disfrutar al aire libre y compartir reuniones familiares. Cuenta además con cochera, brindando mayor comodidad y seguridad. Ubicación Su ubicación permite combinar la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía a los principales puntos de Villa Gesell: A pocos minutos de la playa, con fácil acceso al sector céntrico de la costa. A aproximadamente 4 cuadras de Av. 3, la principal arteria comercial y peatonal de Villa Gesell. En las inmediaciones se encuentran supermercados, comercios, restaurantes, cafeterías, farmacia y servicios. La zona cuenta con buena conectividad hacia los distintos sectores de la ciudad. Una propiedad práctica y confortable, con patio, parrilla y cochera, en una ubicación estratégica para disfrutar de Villa Gesell durante todo el año. Superficie: 67 m² | 3 ambientes | 2 dormitorios | Patio | Parrilla | Cochera

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN VILLA GESELL Lote con proyecto de dos dúplex en avanzado estado de construcción Avenida 8 entre Paseos 143 y 144 – Villa Gesell Ubicada en una zona residencial de permanente crecimiento, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan finalizar un proyecto con gran potencial de rentabilidad o generar dos unidades funcionales para vivienda permanente, renta o reventa. Superficies aproximadas • Terreno: 412 m² • Superficie construida: 126 m² Proyecto desarrollado La construcción contempla dos dúplex independientes distribuidos de la siguiente manera: Planta Baja • Living-comedor • Cocina • Toilette Planta Alta • Dos dormitorios • Baño completo • Espacio de guardado en entrepiso Características destacadas - Construcción tradicional de ladrillo a la vista - Doble pared, brindando mayor aislación térmica y acústica - Aberturas ya instaladas - Placares colocados - Revoque grueso interior completo - Cámaras sanitarias La obra se encuentra en una etapa avanzada, restando finalizar: • Revoque fino interior • Instalaciones y cañerías complementarias • Escalera de acceso a planta alta • Alero frontal • Cochera Las tejas necesarias para la terminación se encuentran dentro de la propiedad. Una excelente alternativa para adquirir una propiedad con gran parte de la inversión ya realizada y finalizarla según sus propios criterios de diseño y terminaciones.

Complejo Marina Uno – Av. 7, Villa Gesell Te presentamos esta unidad tipo PH en dúplex dentro de un complejo consolidado, ideal para vacacionar o vivir todo el año. Distribución: Planta baja: Ingreso a living comedor luminoso, con calefacción Cocina independiente, funcional y bien separada Baño de cortesía Acceso al patio privado con parrilla, perfecto para reuniones Planta alta: Dormitorio principal con placard empotrado y calefacción eléctrica Segundo dormitorio Baño completo con ducha Balcón privado Características adicionales: Gas envasado Se vende parcialmente amoblado Ambientes distribuidos en dos plantas Excelente estado general Ideal para disfrutar del aire de Gesell y estar cerca de todo Consultanos para agendar tu visita y conocer esta oportunidad!

Dúplex en venta en Villa Gesell – Excelente ubicación céntrica, a pasos de Avenida 3 y cerca del mar Ubicado sobre Avenida 4, casi esquina Paseo 107, en una zona céntrica y estratégica de Villa Gesell, este dúplex ofrece una excelente oportunidad tanto para quienes buscan una propiedad de uso personal como para quienes desean invertir en una unidad con potencial de renta turística. Su ubicación permite disfrutar de la cercanía al centro comercial de Avenida 3, con una amplia variedad de comercios, restaurantes, cafeterías y servicios, además de un cómodo acceso a la playa. Una combinación ideal para disfrutar de Villa Gesell sin necesidad de grandes desplazamientos. La propiedad cuenta con 49 m² cubiertos distribuidos en dos plantas. Distribución Planta baja: Al ingresar encontramos un amplio ambiente destinado a living comedor, conectado con el sector de cocina mediante una división de madera. La cocina es espaciosa y ofrece la posibilidad de incorporar un comedor diario. Hacia el contrafrente se encuentra un patio cerrado con sector de lavadero. Planta alta: Subiendo la escalera accedemos a un pasillo de distribución que comunica con un baño completo y un amplio dormitorio con placar empotrado, techos altos y salida a un balcón al frente. Además, la planta cuenta con un segundo balcón de menores dimensiones hacia el contrafrente. La unidad dispone también de un amplio altillo tipo buhardilla, que ofrece un espacio adicional de guardado y alberga el termotanque y el tanque de agua individual. Características constructivas y servicios La propiedad conserva su estado original, con cubierta exterior de tejas, cielorrasos de madera, pisos cerámicos y aberturas de aluminio y madera, algunas de ellas con postigos. Cuenta con todos los servicios: gas natural, agua corriente, electricidad y cloacas. Si bien dispone de conexión de gas natural, actualmente no posee sistema de calefacción instalado. Una oportunidad de inversión Por su ubicación privilegiada y su distribución, esta propiedad representa una interesante alternativa para quienes buscan realizar una refacción y puesta en valor. Su estado original permite proyectar mejoras estéticas y funcionales, convirtiéndola en una opción atractiva para inversores interesados en operaciones de flipping inmobiliario, así como para quienes desean desarrollar una unidad destinada al alquiler temporario o disfrutar de una vivienda de vacaciones. Una propiedad con potencial de revalorización, en una ubicación céntrica de Villa Gesell, cerca de la playa y de toda la actividad comercial de la ciudad.