Departamento en Av. del Libertador 1800

VENTA Y ALQUILER TEMPORADA – TORTUGAS PINAMAR Disfrutá de Pinamar en este amplio y moderno departamento dúplex de 3 ambientes, ubicado en el exclusivo complejo Tortugas Pinamar, con excelentes amenities y una vista privilegiada a la piscina. Características • Dúplex de 3 ambientes • 2 dormitorios • Dormitorio principal en suite con balcón • 2 baños completos • 1 toilette en planta baja • Balcón semicubierto con parrilla • Aire acondicionado en todos los ambientes • TV LED • Cocina totalmente equipada • Cochera subterránea cubierta • Baulera Amenities del complejo • Piscina de 200 m² • Gimnasio • Laundry Oportunidad de inversión • Se vende totalmente equipado y amoblado, tal como se encuentra. • Incluye cochera cubierta y baulera. • Ideal para renta temporaria o vivienda de descanso. Modalidad de alquiler • Estadía mínima: 1 semana (de sábado a sábado) • También disponible por quincena o mes completo Tarifas de alquiler Los valores varían según la fecha, duración de la estadía y cantidad de huéspedes. Consultanos disponibilidad y cotización indicando: • Fechas de ingreso y egreso • Cantidad de huéspedes Información importante • Para recibir una cotización, indicar fechas de ingreso y egreso y cantidad de huéspedes. • Las reservas se confirman mediante seña. • Consultar valor de venta. Una excelente oportunidad para disfrutar Pinamar o invertir en una propiedad con gran potencial de renta temporaria. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

DEPARTAMENTOS A ESTRENAR A DOS CUADRAS DEL MAR – PINAMAR Entrega estimada: Abril 2026 Descripción general En un entorno residencial y tranquilo, a solo dos cuadras del mar, se desarrollan dos exclusivos departamentos a estrenar en primer piso. Cada unidad se vende por separado, aunque existe la posibilidad de unificarlas para conformar un solo departamento de 4 ambientes y 100 m² totales aproximados. Una propuesta ideal tanto para vivir como para invertir en la costa, con terminaciones de excelente calidad y amenities de primer nivel. Características destacadas Pisos y zócalos de porcelanato Revestimientos cerámicos en cocina y baños Cocina con barra y equipamiento completo: bajo mesada en melamina, mesada de granito, grifería Piazza o similar, pileta de acero inoxidable, anafe y horno eléctricos Termotanque eléctrico individual Baños completos con sanitarios y griferías Piazza o similar Preinstalación para aire acondicionado frío/calor Cielorrasos de Durlock o hormigón visto (según diseño) Carpinterías de aluminio línea Módena o A30 con DVH Puertas placa interiores y frentes de placard corredizos Parrilla eléctrica en balcón Todos los artefactos eléctricos provistos cuentan con garantía de 1 año desde la posesión. Amenities del edificio: Piscina en patio común Amplio SUM con parrilla y cocina completa Gimnasio equipado Microcine Laundry Cocheras amplias y espacio para lavar cuatriciclos Oportunidad de inversión Excelente alternativa para renta estacional o vivienda permanente. Se aceptarian vehículos en parte de pago (auto, pick-up o moto de interés). Consultas Contactanos para coordinar una visita y conocer los avances de obra. Garufi Inversiones & Real Estate . GARUFI INVERSIONES & REAL ESTATE actúa bajo la dirección y responsabilidad profesional del Corredor Público Inmobiliario Fernan Garufi – Tº III – Fº 422 – Mat. Nº 1976 (Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Buenos Aires). La información contenida en la presente publicación es meramente referencial y se encuentra sujeta a verificación. Las medidas, superficies, descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con la documentación respaldatoria correspondiente (título de propiedad, planos, estado parcelario, etc.). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado mencionado. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, se deja constancia de que ningún agente, colaborador o asistente comercial de la firma ejerce el corretaje inmobiliario. El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas, conforme a lo establecido en la Ley Nº 24.314 y su decreto reglamentario.

Venta Tríplex Pinamar zona dúplex Características Generales - Terreno. 165 m2 - Sup. Cub. 65 m2 - 3 ambientes - 3 dormitorios - 2 baños completos - 1 Toilette Ubicado en Pinamar, en la reconocida zona dúplex y a escasa distancia del centro comercial, este tríplex combina funcionalidad, comodidad y excelente ubicación. La propiedad cuenta con todos los servicios, gas natural, estufas de tiro balanceado y aire acondicionado en las habitaciones. Al frente dispone de entrada vehicular y portón de madera, con garage techado que conecta directamente al patio trasero, aportando practicidad y doble circulación. En planta baja, un hall de recepción con toilette da paso a un living en desnivel con hogar a leña, generando un espacio cálido y bien definido. A continuación, se esncuentra la cocina completa con una barra desayunadora que la separa del comedor, el cual se integra de forma armónica y se vincula al exterior mediante puertas vidriadas, que conducen a un patio con parrilla techada, y lavadero. En el primer piso se ubica un baño completo, un dormitorio principal y una segunda habitación con baño en suite, brindando comodidad y privacidad. El tercer nivel ofrece un amplio playroom, adaptable como oficina, dormitorio adicional o espacio multifunción, según necesidad. Condiciones comerciales Financiación hasta el 30% del valor, con plazo de hasta 5 años. Se acepta en parte de pago departamento chico (1 o 2 ambientes) en Recoleta, Palermo, Núñez, Belgrano, Olivos, Vicente López, San Telmo y Barracas. También se evalúa departamento de 1 o 2 ambientes en Villa Gesell o en Pinamar. Una opción sólida, versátil y con condiciones de venta flexibles, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en una de las zonas más buscadas de Pinamar. Mirá el video completo de la propiedad y consúltanos todo lo que necesites. Las dimensiones mencionadas son estimativas y con fines meramente orientativos. Las medidas exactas se determinarán a partir del título de propiedad correspondiente. Todas las transacciones son gestionadas y formalizadas por Daniel Fernández, Martillero y Corredor Inmobiliario, registrado en Tomo III, Folio 1001, Matrícula 1655, CMCD.

EDIFICIO DE CATEGORIA A METROS DE AV BUNGE LOTE CON SALIDA A DOS CALLES FRENTE A HERMOSA RESERVA DE PINOS LIVING COMEDOR CON SALIDA A AMPLIO BALCON Y PATIO CON PARRILLA + COCINA INTEGRADA + UN DORMITORIO + UN BAÑO COMPLETO COCHERA CUBIERTA SUPERFICIE CUBIERTA: 48.80 m2 SUPERFICIE PATIO: 21.60 m2 ALUMINIO ANODISADO NEGRO A30 DVH LOSA RADIANTE - PORCELANATO PULIDO PRIMERA CALIDAD PISCINA CLIMATIZADA CON PANELES SOLARES VALOR U$D 165.000 Posible permuta por lote en el Barrio de Villanueva(Benavidez) Consultanos! XINTEL (STT-STT-85)

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON COCHERA EN GOLF PLAYA PINAMAR Edificio Playa Grande: Frente al mar en Pinamar, este departamento en el 2º Piso "C" ofrece una ubicación privilegiada con vistas al océano. Ideal para quienes buscan tranquilidad y comodidad, la propiedad cuenta con un amplio y luminoso living, perfecto para disfrutar de la vista al mar. La distribución incluye un comedor con acceso directo a un balcón, ideal para relajarse al aire libre. La cocina independiente está equipada con un lavadero, brindando funcionalidad y espacio. Dispone de dos dormitorios cómodos y un baño completo, además de un baño adicional con ducha. El departamento incluye una cochera cubierta propia (Nº 2), asegurando comodidad y seguridad para su vehículo. Equipado con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, internet, teléfono y wifi, garantiza una vida confortable. Con 45 años de antigüedad, la propiedad está bien mantenida y lista para ser habitada. Pinamar es una ciudad costera en la Costa Atlántica argentina, conocida por su belleza natural y su ambiente relajado. Este departamento es una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión robusta o un hogar para disfrutar de la vida junto al mar. XINTEL (EME-ESE-407)

VENTA Y ALQUILER TEMPORADA – COMPLEJO ZEUS I | PINAMAR Disfrutá de tus vacaciones o invertí en este exclusivo departamento premium de 2 ambientes, totalmente equipado, con muy poco uso y excelentes prestaciones para disfrutar Pinamar durante todo el año. Características • 1 dormitorio con sommier King Size • Living-comedor con sillón cama de 2,00 x 1,90 m • Amplio living con TV • 1 baño completo • Aire acondicionado en todos los ambientes • Piso radiante • Aberturas DVH • Cocina totalmente equipada • WiFi de alta velocidad (600 Mb) • 2 TV HD (living y dormitorio) • Balcón con vista al bosque • Parrilla propia • Lavarropas • Cochera subterránea cubierta • Piscina climatizada • Accesos digitales Ubicación Complejo Zeus I – 1° de Julio de 1978 N° 1723, Pinamar, Provincia de Buenos Aires. Oportunidad de inversión • Se vende totalmente equipado y amoblado, tal como se encuentra. • Propiedad con muy poco uso. • Ideal para renta temporaria o disfrute personal. • Valor de venta: USD 159.000 Modalidad de alquiler • Estadía mínima: 1 semana (de sábado a sábado). • También disponible por quincena o mes completo. Tarifas de alquiler Los valores varían según la fecha, duración de la estadía y cantidad de huéspedes. Consultanos disponibilidad y cotización indicando: • Fechas de ingreso y egreso. • Cantidad de huéspedes. Información importante • La ubicación exacta se encuentra detallada en la publicación. • Para recibir una cotización, indicar fechas de ingreso y egreso y cantidad de huéspedes. • Las reservas se confirman mediante seña. Una excelente oportunidad para disfrutar Pinamar o invertir en una propiedad premium lista para usar y generar renta desde el primer día. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

DUNAS IV 1º B DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON COCHERA EN CENTRO DE PINAMAR Amplio y confortable departamento ubicado en el corazón de Pinamar, a solo 200 metros del mar y del centro comercial, ideal para disfrutar de la costa atlántica argentina. Este departamento de 76 m² cubiertos ofrece un diseño funcional y bien distribuido. Al ingresar, se encuentra un espacioso living comedor equipado con un LED de 32" y sistema de home theatre, perfecto para momentos de entretenimiento. La cocina apaisada amplia y equipada facilita las actividades culinarias diarias. Para mayor comodidad, cuenta con un toilette de recepción. Dispone de dos baños completos con duchadores y dos generosos dormitorios con placard. El dormitorio principal incluye un LED de 32" y aire acondicionado, asegurando confort durante todo el año. La distribución de camas es ideal para familias o grupos: el primer dormitorio tiene una cama matrimonial, mientras que el segundo cuenta con dos camas marineras, permitiendo una capacidad total para 6 personas. El edificio cuenta con una amplia cochera cubierta, garantizando la seguridad de su vehículo. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, internet, teléfono, cable y wifi, junto con aire acondicionado individual. Con una antigüedad de 30 años, este departamento combina ubicación estratégica y comodidad, siendo una opción excelente para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad y las actividades que Pinamar tiene para ofrecer. XINTEL (EME-ESE-406)

[RETASADO] HERMOSO departamento dos ambientes, ubicado en edificio Positive Tower torre ll , edificio nuevo ,solo seis años de su construcción, con amenities.( gimnasio, piscina en último piso con solarium , vista increíble !!, salón de juegos, sala de reuniones, con cochera en subsuelo, lava cuatriciclos, laundry de usos compartido , 2 ascensores por torre sobre av. Bunge, con 2 piscinas una en cada torre. Edificio Positive Tower II. Departamento ubicado en 2do.piso. 44mt2 cubiertos + 7 mts semicubiertos + COCHERA y BAULERA. Disposición: contrafrente /lateral hermosas vistas , circulaciòn de aire cruzada asegurando una muy buena ventilaciòn. > Living - Comedor - Cocina (integrados) > Futón cama de 1 plaza , mas cama carrito. > Baño completo > Habitación con cama matrimonial > Balcón con parrilla a gas natural > grandes ventanales dvh excelente calidad. >calefacciòn por losa radiante a gas natural . >horno y anafe eléctricos 4 hornallas >aire acondicionado . >lavarropas automatico Tostadora - Cafetera - Microondas - Heladera con freezer - Anafe eléctrico de 4 hornallas - - TV - Barra desayunadora - Black Out en todas las ventanas. > Video cable > Wifi > Aire acondicionado en living /comedor. > Losa radiante > acceso con reconocimiento facial para màs seguridad . > 44mt2 cubiertos + 7 mts semicubiertos + COCHERA y BAULERA. Estado del departamento y su amoblamiento impecable! Se vende amoblado. Torre I y torre II de Positive Tower: los propietarios pueden utilizar las instalaciones de ambas torres, las cuales encuentran conectadas por subsuelo y 1er piso) Compartiendo amenities > Salón de Juegos (metegol, pool, mesa de ping - pong) En entrepiso torre I > Gimnasio (BICI SPINNING Y CINTA) En entrepiso torre I > 2 Piscinas ( NO CLIMATIZADAS) 1 en cada torre en 8vo piso > Vestidor, baños y espacio recreativo en 8vo piso de ambas torres. > Seguridad (cámaras de vigilancia y puerta con tablero electrónico) > Cuatro ascensores (dos en cada torre) > Microcine (Torre II) > Sala de reuniones (Torre II) > Espacio Lava cuatriciclos (en subsuelo) > SUM (opción de alquiler las reservas para el uso del sum en temporada alta deben realizarse inmediatamente de realizar reserva de alquiler debido a la gran demanda ). su capacidad es para 16 personas .Con parrilla. Expensas abril 2026 115.000 pesos. CONSULTE POR FINANCIACIÓN DIRECTA DEL PROPIETARIO !!!!!!!! Cercanía en un radio de 4 cuadras nos encontramos con: > Centro comercial de Pinamar. > Comisaria . > Nuevo casino . > Restaurant. > Estaciones de servicio. Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable Otros Servicios: Terraza, Balcón, Baulera 707424::ZP-M-53342767

ACQUA PINAMAR Acqua Pinamar es un desarrollo residencial premium de Grupo Acqua, ubicado sobre Av. Arquitecto Jorge Bunge, en Pinamar. El proyecto se destaca por su arquitectura contemporánea, con líneas curvas, grandes superficies vidriadas y un diseño pensado para integrarse con el entorno natural de Pinamar. Cuenta con departamentos de 2 y 3 ambientes, con distintas tipologías y superficies. Algunas unidades poseen jardín propio, mientras que otras cuentan con amplios balcones y galerías. Entre sus principales amenities, el edificio ofrece: * Piscina con solárium * SUM con parrilla * Sala de juegos * Laundry * Amenities ubicados en la terraza * Estacionamiento en subsuelo * Locales comerciales en planta baja Las unidades cuentan con terminaciones de categoría, entre ellas aberturas de PVC con DVH, pisos de porcelanato, calefacción por piso radiante, preinstalación para aire acondicionado frío/calor, cocinas con mesadas de granito y mobiliario a medida y baños con materiales de primera calidad. El edificio posee además un hall de acceso vidriado con sistema de monitoreo y ascensores modernos. Es una propuesta pensada tanto para vivienda permanente o de vacaciones, como para inversión, combinando ubicación, diseño, confort y servicios en pleno Pinamar. ENTREGA DICIEMBRE 2026 DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117