La Plata, G.B.A. Zona Sur
Casa a refaccionar en Barrio Hipódromo, La Plata – Lote propio de 244 m²
Para quienes buscan una propiedad para renovar y darle su propia forma, esta casa en Barrio Hipódromo ofrece un punto de partida: un lote propio de 244 m², sobre calle 40 entre 120 y diagonal 114, en una zona con comercios y conexiones hacia distintos puntos de La Plata.
La propiedad no es PH y cuenta con dos construcciones en distinto estado: una requiere un reciclaje integral o evaluar su demolición; la otra está a terminar. Esta disposición permite estudiar qué conviene conservar, recuperar o replantear según el proyecto y el presupuesto disponible.
Cuenta con dos dormitorios y tres ambientes. Las superficies informadas son de aproximadamente 50 m² cubiertos y 70 m² construidos totales.
Su principal atractivo está en el terreno y en la posibilidad de transformar lo existente: terminar la obra pendiente, reorganizar los espacios o proyectar una vivienda a medida. También es una alternativa para quienes buscan una propiedad a reciclar como inversión.
Está cerca del Hospital Ricardo Gutiérrez, la Asesoría Judicial y el Hipódromo, con acceso a la estación de trenes y a la autopista.
Características principales:
- Lote propio de 244 m². No es PH.
- Dos construcciones: una a reciclar o demoler y otra a terminar.
- Dos dormitorios y tres ambientes.
- Aproximadamente 50 m² cubiertos y 70 m² construidos totales.
- Ubicación en calle 40 entre 120 y diagonal 114, Barrio Hipódromo.
Las posibilidades de refacción, demolición, ampliación o nueva construcción deberán evaluarse con un profesional y estarán sujetas a la normativa y los permisos correspondientes.
Se escuchan ofertas y se evalúan propuestas de permuta.
Consultanos para recorrerla y conocer el estado actual de las construcciones.
Importante sobre las imágenes: algunas fotografías fueron intervenidas con inteligencia artificial para ilustrar posibles renovaciones y ayudar a visualizar el potencial de la propiedad. Esas imágenes no representan su estado actual ni implican que las mejoras estén incluidas en la venta.
Las medidas y superficies son aproximadas y deberán corroborarse con la documentación correspondiente.
De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción.
Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.
300 m²
50 m²
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