Duplex en Iberá 4300

OPORTUNIDAD POR REUBICACION VENTA DEPARTAMENTO DUPLEX 2 AMBIENTES VILLA URQUIZA CON AMENITIES: PILETA Y PARRILLA Sobre la calle Capdevila, rodeado de árboles y tranquilidad, encontramos este hermoso y muy amplio departamento tipo dúplex perfecto paras aquellos que buscan comodidad y practicidad en el día a día. EL HOGAR: 3er piso - Living comedor - Cocina - Balcón - Toilette - Espacio para escritorio 4to piso - Habitación - Baño completo - Vestidor - Balcón Al ingresar, el amplio living nos recibe. Este gran espacio cuenta con toilette para visitas y un espacio para escritorio. En este nivel encontramos la cocina de buenas dimensiones y gran espacio de guardado. Desde el living podemos salir al balcón un espacio para sumar aire, plantas, una mesa chica o simplemente un respiro diario. En el segundo nivel encontramos la habitación que tiene grandes dimensiones. En este nivel encontramos el baño completo, un gran vestidor y salida a un segundo balcón. El departamento se caracteriza por la gran comodidad y practicidad que brinda al tener separados los espacios privados de los sociales. También por las generosas dimensiones de todos sus ambientes y gracias a que todos los ambientes tienen ventana hacia los balcones el departamento tiene una gran ventilación y luz natural. El edificio cuenta además con espectacular pileta, parrilla y quincho en la terraza de uso común ideal para festejos y disfrutar un buen asado con amigos o familia. EXPENSAS OCTUBRE 2026 $340.000 ¡LISTO PARA MUDARSE! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS, VENÍ A CONOCERLO! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente!

ACEPTO PERMUTA VENTA – 3 AMBIENTES EN VILLA URQUIZA con COCHERA FIJA DEPARTAMENTO TIPO DÚPLEX CON REUBICACION UBICACIÓN: Piran 6235 / 1° Piso / Villa Urquiza – CABA Departamento tipo dúplex de 3 ambientes apto crédito, con cochera cubierta y fija, en excelente ubicación de Villa Urquiza. Ubicado en un primer piso al contrafrente, dentro de un complejo moderno con ascensor y acceso vehicular por portón automático. La propiedad cuenta con 5 años de antigüedad, lo que se traduce en un estado impecable, tanto en terminaciones como en mantenimiento general. Se desarrolla en dos plantas bien distribuidas, con ventilación cruzada y excelente luminosidad. En la planta baja encontramos: -Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacena. -Living-comedor con salida al balcón. -Toilette bajo escalera. -Balcón con orientación abierta al contrafrente (4,24 m²). En la planta alta encontramos: -Hall de distribución. -Dormitorio principal con orientación norte. -Segundo dormitorio con orientación sur. -Baño completo. Superficie total: 65,29 m² (61,05 m² cubiertos + 4,24 m² descubiertos) Cuenta con estufa de tiro balanceado, lo que asegura confort térmico todo el año. Una unidad funcional y lista para mudarse, ideal para quienes buscan comodidad, cochera fija, y una distribución moderna tipo dúplex en una zona con excelente conectividad. Apto crédito

Hermoso departamento en dúplex, ubicado en contrafrente con excelente VISTA ABIERTA. Orientación Noreste, MUY LUMINOSO el depto recibe luz solar directa desde temprano en la mañana. TERRAZA PROPIA CON POSIBILIDAD DE AMPLIACIÓN DE LA PROPIEDAD. PRIMERA PLANTA Living-comedor con cocina completa integrada y amplios ventanales. Balcón al contrafrente. Baño completo Dormitorio c/placard empotrado. SEGUNDA PLANTA Lavadero(conexiones para posibilidad de construir un segundo baño) Segunda habitación o quincho/salón reuniones familiares o con amigos o estudio/lugar de trabajo. Terraza propia. La propiedad ha sido ampliada en 12m2 cubiertos sin actualizar el plano, por lo tanto es APTO CREDITO en algunos bancos, consultar. Aspecto muy positivo para tener en cuenta, el reglamento de copropiedad del edificio permite ampliar la terraza y ademas permite hacer un cerramiento en el balcón. Edificio de sólida construcción, pocos años de antigüedad. Sin portero, servicio empresa de servicio de limpieza. Sistema de cámaras de seguridad. Servicios de agua caliente y calefacción individuales. Cocina a gas y posibilidad de colocar tiro balanceado en los ambientes. Excelente ubicación dentro del Barrio de Villa Urquiza, a sólo 2 cuadras de Av. Congreso, a 6 cuadras del centro comercial y a 10 cuadras de Av. General Paz. Sabías que contamos con un sistema exclusivo para clientes RE/MAX de préstamos hipotecarios a tasas menores que las del mercado? Se llama Lendar, accedé a la web para simular tu préstamo! • Obtenelo en 48 hs de manera sencilla. • Hasta un 35% del valor de la propiedad. Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. IMPERDIBLE!!!! NO DEJES DE VISITAR ESTE MARAVILLOSO HOGAR! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS!