Duplex en Italia 2100

Excelente propiedad de 4 ambientes en una de las zonas residenciales más tranquilas y buscadas de Carapachay, con rápidas conexiones y cercanía a centros comerciales y medios de transporte. Distribución PB: -Cochera descubierta -Amplio living-comedor -Toillete -Cocina -Patio c/parrilla -Deposito 1er Piso -3 Dormitorios -Baño completo

--NUEVOR VALOR --ANTES USD 255.000 AHORA USD 245.000-- Hermosa casa de 4 ambientes, totalmente reciclada a nuevo (2025), con jardín y parrilla y cochera cubierta a 2 cuadras de la Estación Carapachay del Ferrocarril Belgrano y de la Plaza Domingo Faustino Sarmiento. Excelente entorno residencial en el barrio de Carapachay. Al ingresar a la propiedad, en planta baja, nos recibe un amplio y luminoso living comedor con ventana al frente, que aporta gran entrada de luz natural. Cuenta con baño completo con ducha. Desde el living accedemos al gran protagonista de la casa: una cocina comedor completamente reciclada, moderna y funcional, diseñada para el uso diario y el disfrute. Dispone de amplio espacio de guardado con muebles bajo mesada y alacenas, barra desayunadora, sector de bar, y conexiones para lavarropas y lavavajillas. La cocina se integra con un espacio de reunión techado con parrilla, ideal para encuentros, que se vincula con un cómodo jardín, perfecto para disfrutar al aire libre. En esta planta también encontramos un dormitorio con vista al jardín y placard empotrado, con pisos de madera en excelente estado. Tanto el living como la cocina comedor cuentan con pisos clic SPC. La propiedad dispone de aires acondicionados frío/calor en cocina comedor y dormitorio. La casa cuenta además con cochera cubierta. En planta alta se desarrollan dos dormitorios con ventilación al frente, uno de ellos con placard empotrado, Segundo baño completo. Los dormitorios poseen pisos de porcelanato simil madera, combinando estética y fácil mantenimiento. MATERIALES Y EQUIPAMIENTO La casa fue refaccionada en 08/2025 con materiales de primera calidad. En Almafuerte vas a encontrar: - Mesadas y alzadas línea Pura Stone Prima. - Muebles de cocina con frentes termoformados, enchapados en madera de kiri natural, herrajes y accesorios HÄFELE. - Griferías Peirano. Bachas "Mi Pileta" en acero inoxidable. - Instalación eléctrica hecha a nuevo. Puntos y tomas Macroled, tecla con USB-C en la isla y en el dormitorio principal. - Todos los artefactos nuevos y de bajo consumo: anafe a inducción, horno eléctrico y campana extractora, todo marca Whirlpool 6th Sense. - Aire acondicionado LG Dual Inverter 4500 FG. - Pisos click de alto tránsito (Pisos Alemanes) en living y cocina comedor. - Planta superior con porcelanato símil madera de Pisos Alemanes. - Portón automatizado. - Casa 100% eléctrica, con cañería de gas instalada pendiente de habilitación. - Ventanas con doble vidriado en toda la propiedad. - 2 tanques de agua y 2 termotanques. Se encuentra ubicada en una zona residencial muy tranquila, sobre la calle Almafuerte al 5800, entre Juan José Castelli y Cabildo, a pasos de la Plaza Domingo Faustino Sarmiento y a pocas cuadras del centro comercial de Carapachay, con colegios y supermercados en las cercanías. SUPERFICIE SEGUN PLANO: Superficie terreno: 158,56m Superficie cubierta: 116,89m Superficie libre: 41,67m SUPERFICIE REAL: Superficie cubierta 123m, sup. semi cubierta 6m, sup. descubierta 29m Superficie total: 158m Una casa lista para habitar, con excelente calidad de refacción y espacios pensados para el confort. NO APTA CREDITO HIPOTECARIO ¡Digna de ver! Coordiná tu visita.

DEPARTAMENTO 3 AMB VENTA OLIVOS SAN LORENZO DÚPLEX - APTO CRÉDITO Departamento dúplex en venta ubicado estratégicamente en Olivos, zona norte de Buenos Aires. Propiedad moderna construida en 2019, con una superficie total de 118 m² distribuidos en 94 m² cubiertos, 4 m² semicubiertos y 20 m² descubiertos. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Distribución funcional con 3 ambientes • 2 dormitorios amplios y luminosos con amplio espacio de guardado • 1 baño completo • 1 toilette de servicio • Cocina integrada al living/comedor • Balcón con parrilla y espacio de guardado • Terraza propia • Cochera con portón eléctrico DETALLES DE UBICACIÓN Emplazado sobre calle San Lorenzo en un edificio de 3 pisos, con excelente vista y orientación al frente. Ubicación privilegiada en zona residencial de Olivos con óptima conectividad. AMENITIES Y SERVICIOS • Pileta • Aire acondicionado • Portón automático • Empresa de limpieza PERFIL DEL INMUEBLE Ideal para familias que valoran espacios independientes y modernos. Propiedad en excelente estado, apta para crédito hipotecario, con terminaciones de calidad y distribución inteligente. ¡No dudes en contactarnos para coordinar una visita! ¡Enlace con VIDEO! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del título de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa.

Espectacular departamento 3 ambientes con terraza en venta desarrollado en triplex con baulera, en el complejo Talar de Florida (seguridad 24 HS y amenities). Entrando a la propiedad encontramos con un muy amplio living comedor con cocina semi integrada con barra desayunador , todo el ambiente super luminoso. En la misma planta tenemos toilette de recepción. Salida a balcon aterrazado de 11 m2 En la segunda planta encontramos, por un lado el dormitorio principal de muy buen tamaño, un baño completo y otro dormitorio. En la tercer piso tiene la terraza de 50 m2 Toda la propiedad es muy luminosa, y posee una amplia baulera en subsuelo, Bajas expensas. El edificio cuenta con seguridad las 24 HS, una lindísima y amplia pileta la cual es excelente por su dimensión y ubicación (recibe sol todo el día), una de las mayores fortalezas del complejo es el gran jardín que tiene el cual lo hace único entre sus pares. Además, cuenta con Laundry, SUM, Gym, espacio de co-work, y 15 cocheras de cortesía.

¡DÚPLEX 4 AMBIENTES DE DOBLE FRENTE + COCHERA DOBLE + JARDÍN! De esos dúplex que se sienten como una casa. Su doble frente le aporta una amplitud y luminosidad que no es habitual encontrar, y además cuenta con cochera para dos autos con doble acceso, un diferencial enorme para el día a día. Con 170 m² totales, la propiedad combina ambientes amplios, jardín y una distribución súper funcional en dos plantas. En planta baja: Living comedor amplio y luminoso, con salida directa al jardín. Cocina semi-integrada con espacio de comedor diario. Toilette de recepción. Lavadero independiente. Jardín parquizado con sector de estar, parrilla y espacio de guardado. En planta alta: 3 dormitorios muy luminosos. Dormitorio principal con excelente espacio de guardado. Baño completo. Y un plus que se disfruta todos los días: cochera doble, con dos entradas independientes. Calefacción por estufas de tiro balanceado a gas. En una excelente zona residencial de Munro, con muy buena accesibilidad y cerca de comercios y servicios. Una propiedad con el espacio, el jardín y la comodidad de una casa, pero con la practicidad de un dúplex. Y ese doble frente que realmente hace la diferencia. Escribinos y coordinamos una visita!

En un EDIFICIO ÚNICO, este dúplex te recibe con espacios amplios, luz natural en cada ambiente y un patio propio pensado para disfrutar! Un proyecto de arquitectura que transformó una antigua fábrica en un edificio de diseño contemporáneo conservando el espíritu industrial en su estética. PLANTA BAJA Living comedor con cocina integrada completa y puerta ventana da a un patio propio con mesada con bacha y vegetación alrededor, que funciona como una extensión natural del living. Espacio bajo escalera para un escritorio o armar espacio de guardado. Toilette de recepción. PLANTA ALTA Amplio dormitorio en suite con excelente vestidor y baño completo con ventana al exterior. TERMINACIONES Pisos símil madera Escalera de cemento y columnas de hormigón a la vista, que le dan un estilo loft Aire acondicionado split frío/calor en living comedor y dormitorio Agua caliente por caldera central COCHERA Fija y cubierta, en subsuelo. AMENITIES DEL EDIFICIO SUM con jardín y parrilla Terraza divina con vista al río con solárium y duchas SEGURIDAD Tótem de seguridad y sistemas inteligentes de acceso, tanto al edificio como a cada unidad. UBICACIÓN Zona residencial de Olivos, con calles tranquilas y mucho verde. NO ES APTO CRÉDITO. Ideal para quien busca un departamento con estilo propio, patio y la tranquilidad de un entorno residencial, o como inversión en un edificio con identidad. Coordiná tu visita.

Excelente Duplex en OLIVOS !! Con muy buena ubicación y en impecable estado. Patio - Terraza - Cochera 103 M² Cubiertos - 12 M² Semi-descubiertos - 25 M² Descubiertos: 140 M² TOTALES. PLANTA BAJA: El ingreso cuenta con cochera techada para 1 auto. Gran Living comedor (Piso de algarrobo). Cocina con comedor con muebles bajo mesada y alacenas. (Horno a gas) Toilette. Hermoso Patio con parrilla. Estufa de tiro balanceado y equipo AA Frio/Calor en el living. Espacio de lavadero. 1er Piso: 3 Dormitorios con placard y muy luminosos !!. Dormitorio principal al frente, con estufa de tiro balanceado y equipo de AA. Los otros dos dormitorios dan al contra frente y también cuentan con estufa de tiro balanceado, Baño completo. Terraza Ubicado a una cuadra de Av. Maipú (Entre San Lorenzo y Domingo de Acassuso). A 4 cuadras de las calles Pelliza y Debenedetti (calles de acceso directo a la AU Panamericana) A 10 cuadras de la Estación Ferrocarril Mitre (Cabecera) Medios de transporte, con varias líneas de colectivos en las cercanías con recorridos hacia muchas direcciones. Cercano a todo tipos de comercios: Bancos / Supermercados / Restaurantes / Clubes Deportivos, etc. Cercano a varios colegios en la zona. Todo en impecable estado, listo para mudarte!! No dejes de consultarnos y visitarlo.

DEPARTAMENTO DÚPLEX 3 AMBIENTES EN OLIVOS CON TERRAZA, PARRILLA, COCHERA Y PILETA Excelente departamento tipo dúplex de 3 ambientes ubicado al frente, en 3° piso, con espacios amplios, súper luminosos y una distribución moderna y funcional. APTO CREDITO Primer piso: - Amplio living comedor con gran ingreso de luz natural y salida al balcón - Balcón corrido con parrilla - Cocina integrada eléctrica, equipada con muebles alto y bajo mesada, espacio para heladera y conexión para lavavajillas - Toilette de recepción con instalación y sector para lavarropas Segundo piso: - Pasillo distribuidor - Dos dormitorios con placares de piso a techo - Baño completo - Balcón corrido con salida desde ambos dormitorios - Gran terraza propia con acceso mediante escalera desde el balcón La unidad cuenta con cochera fija techada. El edificio posee pileta. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, luz natural y espacios exteriores en una excelente ubicación de Olivos. Ubicado en una zona residencial tranquila pero con facil acceso. Se encuentra a 4 cuadras de Pelliza, a 9 cuadras de Avenida Maipu y a 5 minutos de Panamericana. NO DEJES DE VISITARLA! Contactanos y coordinamos una visita EXPENSAS CON VENCIMIENTO EN ABRIL 2026 - $297.000

Ubicado en una de las zonas más residenciales, tranquilas y codiciadas de Florida (Vicente López), con excelente conectividad a accesos principales y entorno arbolado, este departamento estilo dúplex ofrece una experiencia de vida tipo casa con todo el confort y la seguridad de un complejo de primer nivel. Su disposición al contrafrente y su orientación sur le garantizan una privacidad absoluta, resguardo del ruido urbano y una excelente luz natural uniforme durante todo el día. En la planta baja se despliega un área social moderna e integrada, compuesta por un amplio living con cocina incorporada y salida directa a un cómodo balcón. Completa este nivel un baño completo equipado con bañera. En la planta alta se encuentra el sector íntimo, conformado por dos dormitorios muy luminosos con generoso espacio de guardado, ambos con acceso independiente a un segundo balcón con vista abierta, asistidos por un segundo baño completo con ducha. El departamento incluye cochera fija en el subsuelo y una baulera propia. Además, el edificio cuenta con ascensor y amenities de categoría superior para disfrutar todo el año: piscina, espacio SUM para eventos, sauna y sector de laundry. Una propiedad impecable que combina diseño, confort y prestaciones exclusivas en el corazón de Vicente López. - - - - - - IMPORTANTE: Las medidas y las expensas son estimativas pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios - - - En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización