Galpon en Benito Quinquela Martín 700

Venta/Alquiler de Galpón con departamentos, Capital Federal En el caso de Alquiler es sin los departamentos Excelente galpón de dos plantas en excelente ubicación, a 100 m de Av Patricios, a 400 m de Parque Lezama y a 1000 m de Puerto Madero, en zonificación mixtura 3 y con excelentes accesos. Impecable galpón en una planta libre de columnas con techo de 9 m de altura con aislamiento térmico, piso de hormigón, trifásica por bandeja cerrada, gas, portón de 3.5 m x 3.5 m, oficina de 20 m2, dos baños y vestuario, oficina en planta alta y bonito patio, herméticamente cerrado. La venta es exclusivamente en bloque: comprende el galpón y tres departamentos de uno a dos ambientes con ingreso independiente. Ideal inversor!!! Contratos muy buenos de alquiler vigente. Dalle Nogare Mat: CUCICBA 7524 XINTEL (SGM-SGM-1334)

Alquiler de Galpón en La Boca, Capital Federal Excelente Galpón, muy buena ubicación, próximo Av. Benito Pérez Galdos, Av. Alte. Brown y Av. Pedro de Mendoza. Próximo también a Usina de las Artes, Hospital Argerich y Parque Lezama. Por la zona circulan varias líneas de colectivo como ser la 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168, estación de tren Retiro a 20´ y Constitución 10´. Inmediato acceso a autopistas La plata - Bs As, 25 de Mayo, puente Pueyrredón y Nicolás Avellaneda. Posee dos entradas, una por la calle Wenceslao Villafañe y otra por la calle Ministro Brin. El Galpón se encuentra en buen estado general, zona Mixtura 3. Posee dos pequeños bloques dentro del galón de dos plantas cada uno, el primero de ellos, cuenta con baño/vestuario y cocina en la plata baja y oficina en el primer piso, y el segundo de ellos, cuenta con oficina con baño en planta baja y oficina también en el primer piso. Cuenta con dos grandes entradas con persiana metálica (Alto 4.32 x ancho 4.78 y Alto 4.32 x ancho 4.16). Superficie cubierta 496 m2 + 63.92 m2 de oficinas. Posee fuerza motriz. - Posibilidad opcional de alquilarse con las instalaciones para gomería, lo que agregaría 500 U$S al valor de publicación Ideal para taller. Apto también para deposito de mercadería. Medidas: Galpón: 29.90 x 11.64 + 15 x 8.37. Baño: 2.30 x 3.91 C/duchas. Baño: 1.50 x 1.50. Oficinas: 4 x 4.30 + 3.20 x 7.30 + 3.20 x 7.30. Cocina: Cocina 2.92 x 1.97. Altura a Techo: 7.92. Requisitos: Garantía Propietaria + 1 mes anticipo + 1 mes de deposito + 5 % del monto total del contrato. SBI Propiedades XINTEL (SBI-SBI-1361)

VENTA de Galpón en esquina en Barracas, Capital Federal. EXCELENTE UBICACIÓN Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3: (La zonificación de Mixtura 3 en la Ciudad de Buenos Aires corresponde a áreas de media mixtura de usos del suelo, destinadas a corredores y zonas que integran residencia, servicios, depósitos y comercios de gran afluencia) Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Imponente galpón desarrollado sobre toda la esquina, con una superficie aproximada de 500 m², ideal para múltiples destinos. Características principales: - Entrada apta para camiones - Techos parabólicos de gran altura - Amplio espacio de depósito - Oficinas instaladas - Entrepiso funcional - Excelente circulación y maniobrabilidad Ideal para: • Depósito logístico • Talleres • Distribuidoras • Empresas de distintos rubros Ubicación estratégica, con muy buen acceso y visibilidad. Detalle ampliado: Alquiler / Venta Galpón en Esquina con Oficinas - Barracas, CABA Excelente propiedad industrial desarrollada en esquina, con salida a dos calles, ideal para logística, depósito, industria liviana o uso mixto administrativo. Sector Oficinas Ingreso por hall distribuidor, con muy buena funcionalidad: • Oficina principal de amplias dimensiones (7 x 7) • Dos oficinas adicionales (una privada y otra principal) • Baño privado en oficina • Baño para sector oficinas • Vestidor con baño para personal • Kitchenette Galpón • Superficie libre para deposito • Techo parabólico de gran altura • Portón automático • Entrada apta contenedor • Excelente iluminación mediante faroles industriales • Muy buen estado genera Áreas Complementarias • Depósito adicional detrás del sector de oficinas • Entrepiso de 120 m² • Capacidad de carga: 200 kg/m² • Espacio ideal para almacenamiento adicional Características Destacadas • Propiedad en esquina con doble circulación (salida a dos calles) • Muy buena distribución entre área operativa y administrativa • Apto todo destino Ideal para empresas que buscan versatilidad, accesos cómodos y excelente infraestructura para operación y administración en un mismo lugar. XINTEL (CIT-CIT-1068)