VENTA TERRENO 2 HECTÁREAS ZONA NOROESTE RAFAELA SANTA FE
Terreno de 20.044 m² ubicado estratégicamente sobre Avenida Ernesto Salva al 2337, en el límite urbano de Rafaela, Santa Fe. La propiedad presenta un frente de 80 metros lineales y una profundidad de 250,65 metros en sus laterales, con excelente potencial de desarrollo.
Actualmente, el predio cuenta con una construcción existente de 93 m² cubiertos y 81,25 m² semicubiertos. El acceso a la vivienda se realiza por un camino lateral, con perímetro completamente cercado y alambrado, manteniendo su frente en óptimas condiciones. Se destacan árboles de altura en el sector de la vivienda.
La ubicación ofrece ventajas significativas por su proximidad a importantes vías de comunicación. Colinda con el límite urbano en calle Santos Dumont y presenta conexión directa con la Ruta Nacional 34 y Ruta Provincial 70, lo que potencia su valor como inversión inmobiliaria.
Servicios disponibles: electricidad en el predio. Acceso actual por camino de ripio sobre Avenida Ernesto Salva. Zona en constante desarrollo urbano con proyección de expansión municipal.
Potencial excepcional para proyectos comerciales e inmobiliarios, considerando su ubicación estratégica y perspectivas de transformación urbana. Inversión con alto potencial de revalorización ante futuros desarrollos de infraestructura.
Características técnicas:
- Superficie total: 20.044 m²
- Frente: 80 metros
- Profundidad: 250,65 metros
- Construcción existente: 93 m² cubiertos
- Orientación: Sur
- Servicios: Electricidad
- Estado general: Bueno
1000 m²
