Departamento en Esmeralda 900

MONOAMBIENTE EN VENTA EN RETIRO — IDEAL INVERSORES Departamento monoambiente estratégicamente ubicado en Retiro, sobre Suipacha. En un edificio de 10 pisos construido en 1981, el cual esta muy bien conservado y al cual se le ha realizado un trabajo de pintura al frente recientemente. La unidad se encuentra en el tercer piso y cuenta con 27,45 m² de superficie cubierta, distribuidos en un único ambiente con baño completo. Reciclado integral hace 2 años — pisos, instalaciones y terminaciones renovadas, sin gastos de puesta a punto para el comprador. Renta anual del 9% sobre el valor de venta, con vacancia históricamente baja en la zona — un rendimiento que recupera la inversión inicial en aproximadamente 7 a 8 años, muy por encima del promedio del mercado de renta porteño. Características principales Reciclado hace 2 años, en condiciones óptimas de habitabilidad. Orientación noroeste, con excelente entrada de luz natural durante gran parte del día Apto profesional y apto temporario — versátil para renta residencial, oficina o consultorio, ampliando el universo de inquilinos posibles Ubicación y accesibilidad A 3 cuadras de la Plaza General San Martín, del Palacio San Martín (Cancillería), del Palacio Paz y la mítica calle florida A pocas cuadras de la Terminal de Ómnibus de Retiro y la Estación Retiro (trenes Mitre y Belgrano Norte), con acceso directo a la Estación Retiro de la Línea C de subte. A metros de la avenida 9 de Julio, Puerto Madero y las Galerías Pacífico, con oficinas corporativas, bancos, comercios y centros de negocios que sostienen una demanda de alquiler constante durante todo el año. Oportunidad de inversión Una unidad reciclada, con renta del 9% anual y baja vacancia, en una de las zonas de mayor liquidez de alquiler de Capital Federal. Ideal para inversores que buscan una renta sólida, o para quien busca su primera vivienda en una zona consolidada y bien conectada.

MONOAMBIENTE EN VENTA! AMOBLADO IDEAL INVERSION!!! APTO PROFESIONAL!!!! El departamento cuenta con: - Mobiliario completo (cama/T.V./placard/lavarropas/heladera) - Kitchenette americana equipada con microondas y hornallas a gas. - Baño privado completo (con ducha) - Aire acondicionado frio/calor. - Encargado con vivienda en el edificio. - Ascensores. Una ubicación que lo tiene todo: A metros de Av. Córdoba y Av. 9 de Julio, con excelente acceso a distintos puntos de la Ciudad y una amplia oferta de comercios, gastronomía, servicios y oficinas. La zona se encuentra próxima a Plaza San Martín, Florida, Galerías Pacífico, Av. Corrientes y el Obelisco, combinando la dinámica del centro porteño con la cercanía a espacios emblemáticos de Retiro. Excelente conectividad: Subte Línea B – estación Carlos Pellegrini, a pocos minutos. Subte Línea C – Lavalle / Retiro. Cercanía a estaciones de las líneas D y E. Numerosas líneas de colectivo, entre ellas 8, 59, 101, 106, 108 y 132. Cercanía a las estaciones ferroviarias de Retiro, con acceso a los servicios Mitre y Belgrano Norte. Lista para ingresar!

Excelente oportunidad en Retiro, uno de los barrios más estratégicos y tradicionales de la Ciudad de Buenos Aires, por su ubicación, conectividad y cercanía a los principales puntos del centro porteño. La propiedad es un 2 ambientes de distribución funcional, con ambientes cómodos y luminosos, cocina independiente y un diferencial muy buscado: patio interno en ambos lados de la unidad, que aporta ventilación y espacios exteriores propios. Cuenta además con pisos de parquet, placard/espacio de guardado de generosas dimensiones y una cocina equipada con muebles bajo mesada, alacenas, mesada, bacha y cocina. Su ubicación permite acceder fácilmente a una amplia variedad de medios de transporte, incluyendo la estación Retiro, Subte Línea C, numerosas líneas de colectivos y corredores que conectan rápidamente con Microcentro, Recoleta, Puerto Madero, San Telmo y distintos puntos de la Ciudad. A pocos minutos se encuentran Plaza San Martín, calle Florida, importantes centros comerciales, oficinas, restaurantes, espacios culturales y atractivos turísticos, convirtiendo a la zona en una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión. Una propiedad con una ubicación privilegiada y un gran potencial, ideal para quienes buscan vivir en una zona céntrica y conectada o para quienes buscan una oportunidad de inversión en uno de los sectores más tradicionales de Buenos Aires. Consultanos para coordinar una visita.

Departamento de 1 ambiente apto profesional en Venta Características de la Ubicación: - Galerías Pacífico : A solo 1 cuadra. Un centro comercial histórico con hermosos murales en su cúpula. - Calle Florida : A 1 cuadra. Una calle peatonal muy animada, ideal para compras y ver artistas callejeros. - Teatro Colón : Aproximadamente 4 cuadras. Uno de los teatros de ópera más importantes del mundo. - Plaza San Martín : Unas 5-6 cuadras. Un parque amplio y tranquilo con monumentos históricos. - Estación Retiro : Unas 5 cuadras. Una estación de trenes con arquitectura impresionante y terminal de buses. - Obelisco : A unas 10 cuadras. El monumento más emblemático de la ciudad, ubicado en la Avenida 9 de Julio. - Recoleta : A unos 1.5 km. Un barrio elegante donde puedes visitar el Cementerio de la Recoleta, museos y disfrutar de cafés. Características del departamento: - Amplio y luminoso ambiente al frente, perfecto para disfrutar de la luz natural. - Elegante piso de parquet. - Cocina tipo americana con desayunador. - Espacio de living. - Lavadero independiente. - Sistema de agua centralizada. - Baño completo con bañera. Ideal para: Primera vivienda - ubicación perfecta Inversión - alta rentabilidad en zona de constante valorización Profesionales que buscan departamentos aptos, conectividad y servicios ¡No pierdas esta oportunidad! Agendá tu visita para conocer esta propiedad con enorme potencial. * Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. * El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. - Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

Monoambiente reciclado a nuevo y amoblado en Retiro, sobre San Martín al 900, entre Marcelo T. de Alvear y Paraguay. Unidad funcional en primer piso, con 17,11 m² cubiertos, ideal como inversión para renta tradicional o temporaria. Cuenta con: - Ambiente principal con espacio de dormitorio, aire acondicionado y placard con puertas espejadas. - Kitchenette equipada con muebles bajo y sobre mesada, mesada de granito, heladera bajo mesada y microondas. - Baño completo renovado con ducha con mampara de vidrio y ventilación natural. - Pisos de porcelanato y terminaciones de calidad. Se entrega amoblado y equipado. Excelente ubicación, a pasos de Plaza San Martín, Florida, Av. Santa Fe y múltiples líneas de transporte (subte C, líneas de colectivo y Estación Retiro). Escritura en orden. Consultá para coordinar una visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Venta de Departamento 2 Ambientes en Retiro, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, al contrafrente. 3º piso. Superficie cubierta y total de 25m2. Un dormitorio con un pequeño entrepiso, un baño completo con bañera. Living-comedor, cocina. Pisos de parquet. Baulera. Doble circulación de aire. Edificio de 7 pisos, 3 departamentos por piso. Antigüedad 40 años. Expensas $150.000 (octubre 2026). Ascensor. Colectivos: 5, 9, 10, 17, 39, 45, 59, 60, 67, 70, 75, 100, 101, 102, 106, 108, 111, 129, 132, 150, 152. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-8452)

MONOAMBIENTE EN EL CORAZÓN DE RETIRO – LUMINOSO Y LISTO PARA ENTRAR Perfil Ideal: Perfecto como primera propiedad, estudio profesional o para una inversión inteligente con alta rentabilidad asegurada (alquiler temporario u oficina). Ubicación y Entorno: Ubicación estratégica en Retiro, sobre Suipacha, a metros de la emblemática Plaza San Martín, el Microcentro porteño y la Estación Retiro, con acceso inmediato a todas las arterias y transportes públicos principales. La Unidad: Este impecable departamento de 24 m² presenta un diseño con óptimo aprovechamiento del espacio. Situado en un 8º piso al contrafrente, ofrece una luminosidad excepcional y una calma total, aislado del ruido de la ciudad. Estado: Excelente estado de conservación. Detalles: Cálidos pisos de madera y amplio espacio de guardado Baño y Cocina: Ambas áreas están en perfecto estado de funcionamiento y estética. Equipamiento: Se entrega equipado con aire acondicionado. Cuenta con servicio de gas. Conocerlo es comprarlo. Contactanos y coordinamos una visita hoy mismo.

GRAN OPORTUNIDAD ! MONOAMBIENTE EN VENTA RETIRO CAPITAL FEDERAL AVENIDA CÓRDOBA En el corazón de Retiro, sobre la emblemática Avenida Córdoba, se alza esta oportunidad única para quienes buscan vivir en una de las zonas más dinámicas y conectadas de la ciudad. Ubicado en el piso 11 de un edificio de 13 plantas, este monoambiente de 33 m² ofrece una propuesta compacta y funcional, perfecta tanto para quien desea estrenar su primer hogar como para inversores que buscan rentabilidad en una zona de alta demanda. El departamento respira con una orientación sur que garantiza luz natural constante y una temperatura equilibrada durante todo el año. Su disposición de frente permite que cada rincón del espacio se aproveche al máximo, creando una sensación de amplitud que trasciende sus dimensiones. La distribución inteligente integra cocina, baño completo y área de estar en una armonía que refleja el buen estado general de la propiedad. Construido en 1979, el edificio mantiene una estructura sólida y confiable, con todos los servicios esenciales disponibles: electricidad, agua y gas funcionando sin inconvenientes. La ubicación sobre Avenida Córdoba posiciona al departamento a pasos de comercios, gastronomía, transporte público y los principales puntos de interés de la zona, consolidando su valor tanto para uso personal como para inversión. Contactame y vení a visitarlo !

Contactate por whatssap para mayor velocidad de respuesta. Monoambiente cerca de Plaza San Martin, en el barrio de RETIRO. Al frente con balcon. APTO CREDITO. Ubicado en un sector muy céntrico y especialmente bueno por conectividad. Está muy cerca de Plaza San Martín y de los ejes de Av. Santa Fe, Av. Córdoba y Av. 9 de Julio. En el entorno tenés Galerías Pacífico, calle Florida y el Teatro Colón, además de una amplia oferta gastronómica, hotelera y comercial. Hay acceso cercano al subte C y numerosas líneas de colectivos. Ideal INVERSOR.