Terreno en Ruta Provincial 58 S/N

LOTE INTERNO EN VENTA HORIZONTES AL SUR ETAPA 1 PRESIDENTE PERÓN Oportunidad de adquirir el Lote N.º 137 en Horizontes al Sur, uno de los barrios privados con mayor crecimiento y proyección de la zona. Ubicado en la Etapa 1 del emprendimiento sobre Ruta Provincial 16, en Guernica, Partido de Presidente Perón, este lote interno de 679 m² ofrece una propuesta integral para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, seguridad y excelentes accesos. La ubicación estratégica permite conexión rápida con Ruta Provincial 58, Autopista Presidente Perón, Canning, San Vicente y los principales accesos hacia Capital Federal. Al estar alejado del perímetro del barrio, el lote brinda mayor privacidad y tranquilidad. Su proximidad al espejo de agua principal lo posiciona en uno de los sectores más valorados del emprendimiento. Con orientación Este al frente y Oeste al fondo, el terreno recibe excelente iluminación natural durante todo el día y agradable sol de tarde en el jardín, ideal para proyectar una galería, piscina o espacio de recreación al aire libre. Se encuentra en excelente estado general y cuenta con todos los servicios disponibles: electricidad, gas, desagüe cloacal y agua corriente. Horizontes al Sur es un entorno pensado para disfrutar de la vida en familia, con amplios espacios verdes, naturaleza e infraestructura completa. El barrio dispone de seguridad privada las 24 horas con control de acceso, dos lagunas aptas para actividades náuticas sin motor, Club House, canchas de fútbol, tenis y vóley, además de espacios recreativos y áreas verdes. La cercanía a centros comerciales, colegios, propuestas gastronómicas y centros médicos de Canning y San Vicente lo convierten en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. Superficie: 679 m² Valor de venta: U$S 22.800 Expensas ordinarias: $308.437 Contactanos para más información y coordiná tu visita. Si necesitás vender para comprar, podemos ayudarte a realizar la operación de manera simultánea.

Se trata de un excelente lote ubicado de manera interna dentro del barrio, enfrentado a toda la línea de lotes sobre laguna. Con orientación noroeste y 668 m2 con ubicación en esquina, dentro de un Barrio en pleno crecimiento y próximo a consolidarse. Horizontes al Sur es un barrio que cuenta con mas de 700 lotes, 2 lagunas enormes, espacios verdes y zonas de actividades para todas las edades. Además de house con restaurante y despensa de mercadería y bebidas. Cuenta con canchas de futbol, tenis, pádel, Vóley y próximamente básquet. Si te interesa conocerlo, escribime y coordinamos una visita. ACEPTA PERMUTA EN PARTE DE PAGO. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

EXCELENTE FRACCION DE CAMPO GUERNICA (CERCANO A SAN VICENTE Y CANNING) Mas de 7.100 m2 en una ubicación estratégica. Con destinos productivos, recreativos o vivienda en un entorno tranquilo. La nueva Autopista Perón y Ruta 16 como vías cercanas a la propiedad. A minutos de Canning y de la Ciudad de San Vicente. Las medidas indicadas en esta publicación son aproximadas y de carácter orientativo. Las dimensiones reales surgen de los respectivos títulos, planos y planchetas catastrales. Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 Exclusivo Clientes RE/MAX Préstamo Hipotecario Lendar hasta el 35 % del valor de la propiedad

LOTES EN VENTA EN HORIZONTES AL SUR Se trata de un terreno de 626 m2 bien ubicado en esquina y con potencial constructivo, sin restricción temporal para el inicio de obra!! - COMPRA IDEAL PARA INVERSIÓN Y CAPITALIZACIÓN - El Barrio Horizontes al Sur se encuentra en Canning, y es un desarrollo residencial privado que ha crecido considerablemente en los últimos años, siendo una opción popular para aquellos que buscan vivir en un entorno tranquilo y alejados de la ciudad, aunque con muy buena conectividad. Está ubicado en una zona estratégica de Canning, a 10 minutos del Centro Comercial Las Toscas y a unos 40 minutos en auto de la Ciudad de Buenos Aires. Está cerca de rutas importantes como la Ruta 58, lo que facilita el acceso a otras áreas de la Provincia y la Capital. Respecto al Barrio en si, tiene una planificación moderna, con calles amplias, espacios verdes, y una infraestructura de calidad. Cuenta con lotes amplios y viviendas de estilo moderno con amplios jardines. Ofrece seguridad 24 horas, y acceso controlado, lo que brinda un entorno seguro. Horizontes al Sur, cuenta con los servicios básicos como agua corriente, gas, electricidad y cloacas. Además ofrece espacios recreativos, y lagunas, que los residentes pueden disfrutar, como áreas comunes, Parques, Canchas de Tenis, Paddle, Voley y Futbol, ideal para compartir lindos momentos al aire libre!! ¡EL FUTURO ES HOY! ¡Si necesitas COMPRAR o VENDER, podemos AYUDARTE! ¡Contáctanos! @Daniela_Sesto © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Lote de 650M2, ubicado en Horizontes al Sur, barrio cerrado consolidado ubicado en el cruce de la Ruta Provincial 16 y el camino Presidente Néstor Kirchner, en el partido de Presidente Perón, Buenos Aires. El lote es el numero 569. SOBRE EL BARRIO -Cuenta con 753 lotes distribuidos en 3 etapas. Superficie de terrenos desde los 600 m2. -Tiene dos lagunas y sectores de bosque. -Club House, con restaurante, salón de usos múltiples (SUM), baños y vestuarios. -Área comercial: El predio posee proveeduría interna, sala de entrenamiento y un muelle hacia las lagunas. -Sector deportivo: Canchas de tenis, canchas de fútbol, canchas de pádel y playón multideportivo. -Conectividad : El barrio se encuentra a unos 45 minutos del Obelisco y con facil acceso a autopista y aeropuerto de Ezeiza. -Red de servicios: Toda la infraestructura de suministros es subterránea. servicios de gas natural, agua potable, cloacas y electricidad. -Seguridad: El perímetro cuenta con monitoreo permanente y vigilancia activa las 24 horas. Contactame y lo visitamos!

VENTA DE LOTE EN BARRIO LAS PERDICES I PRESIDENTE PERÓN - GUERNICA Lote en esquina de 350 m2 ( 10 x 35) Cerca del acceso principal Alambrado completo (laterales, fondo y frente) Tranquera de madera de 2 hojas (3m) con postes y bade de hormigón Entubamiento de acceso vehicular finalizado Las Perdices I es una urbanización residencial ubicada en la localidad de San Vicente, zona sur del Gran Buenos Aires, en un entorno caracterizado por la tranquilidad, los espacios verdes y el crecimiento de nuevos desarrollos inmobiliarios. El barrio se encuentra en una zona estratégica, con conexión hacia importantes vías de circulación como la Ruta Provincial 16, además de su proximidad a la Ruta Provincial 6 y la Ruta Provincial 58, lo que permite vincularse con San Vicente, Canning, Ezeiza y distintas localidades de la zona. La propuesta de Las Perdices apunta a quienes buscan vivir rodeados de naturaleza y disfrutar de un ambiente tranquilo, pero manteniendo una buena conexión con centros comerciales, servicios y áreas urbanas. En sus alrededores se encuentran diferentes urbanizaciones privadas y emprendimientos residenciales, consolidando progresivamente este sector de San Vicente como una zona de crecimiento. Entre los principales atractivos y servicios asociados al desarrollo se destacan: Acceso controlado las 24 horas. Cerco perimetral. Espacios verdes para disfrutar al aire libre. Plaza y juegos para niños. SUM para reuniones y actividades sociales. Quinchos y sectores de descanso. Piscina con sector recreativo familiar. Espacios destinados a actividades deportivas y recreativas. Uno de los puntos fuertes de su ubicación es la cercanía con distintos centros de interés. Desde el sector se puede acceder al centro de San Vicente, al Centro Comercial Las Toscas, a Plaza Canning y al corredor comercial y gastronómico de San Vicente. También se encuentra relativamente próximo al Aeropuerto Internacional Ministro Pistarini (Ezeiza). El entorno combina el perfil residencial de San Vicente con la posibilidad de disfrutar de lotes amplios, verde y espacios abiertos, una característica buscada por quienes quieren alejarse del ritmo de las zonas más densamente urbanizadas sin resignar conectividad. Por sus características, Las Perdices I ofrece una alternativa tanto para vivienda permanente como para quienes buscan construir una casa de fin de semana o realizar una inversión inmobiliaria, en una zona que continúa desarrollándose y sumando propuestas residenciales. Las Perdices I: tranquilidad, naturaleza y espacios para disfrutar, con la comodidad de estar cerca de San Vicente, Canning y los principales accesos de la zona. CONTACTANOS Y COORDINAMOS UNA VISITA!! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Detensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

TERRENO EN VENTA EN BARRIO SANTO DOMINGO. En el partido de Presidente Perón, se presenta este terreno estratégicamente ubicado sobre Ruta 58 en el legendario barrio Santo Domingo. Una parcela que representa más que un simple lote: donde se materializan proyectos inmobiliarios con potencial real. La ubicación representa visibilidad y accesibilidad que pocos terrenos en la zona pueden ofrecer, una inversión con fundamentos sólidos para desarrolladores y emprendedores inmobiliarios. El barrio Santo Domingo fuciona una zona clave como arteria conectora del barrio, facilitando el acceso a comercios, transporte público y servicios esenciales. Desde esta ubicación, tenemos el emplazamiento ideal de acceso al corredor Canning San Vicente, para proyectos residenciales, comerciales o mixtos que respondan a las necesidades actuales del mercado inmobiliario del sur del Gran Buenos Aires. Se trata de una propuesta clara: terreno con ubicación relevante, en un barrio con movimiento y potencial, esperando el proyecto que lo transforme en realidad.