Galpon en Fernandez de la Cruz 1900

Venta Depósito Impecable 380m² Flores Características Principales: Superficie Total: 380 m² cubiertos distribuidos inteligentemente. Planta Baja: Amplio sector de depósito sin columnas, ideal para maniobras de carga/descarga y estibaje eficiente. Acceso: Portón corredizo de gran tamaño, apto para vehículos de carga. Planta Alta (1° Piso): * Oficina privada para administración o recepción. Sector de depósito adicional para mercadería liviana o archivo. Servicios: Dos baños funcionales. DEPOSITO CON RENTA HASTA AGOSTO 2026 Ubicación Estratégica (Hub Logístico): La propiedad se encuentra en un punto neurálgico de la Ciudad, facilitando la distribución y el acceso del personal: A metros de Av. Rivadavia: Conexión directa con arterias principales. Transporte Público: Cercanía inmediata al Subte Línea A y la Estación de Tren Flores (Línea Sarmiento). Conectividad: Acceso a múltiples líneas de colectivos (Metrobús). "Un espacio versátil, seguro y con la mejor conectividad de la zona. Ideal para centros de distribución de última milla, talleres o almacenamiento mayorista." Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta publicación son aproximadas y han sido proporcionadas a título orientativo. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Las imágenes son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. La información descripta no constituye oferta contractual. El precio, condiciones y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. © 2026 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Quintanar Baquero ofrece excelente galpón/depósito ubicado en el barrio de Flores, con muy buena conectividad y acceso a principales arterias de la Ciudad. La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 419 m² y una superficie cubierta de 421 m², desarrollada sobre un lote de 8,65 metros de frente por 48,44 metros de fondo. El depósito se distribuye de la siguiente manera: Primer tramo de 21 metros con techo de losa Segundo tramo de 28 metros con techo de cabreada Ingreso apto para camión con altura aproximada de 4,50 metros Oficina administrativa Baño Cámara Sector de depósito al fondo La superficie del depósito es de aproximadamente 326 m², ofreciendo amplias posibilidades para almacenamiento, logística, distribución o actividades productivas. Su configuración permite una operación funcional tanto para empresas que necesiten espacio operativo como para inversores que busquen renta en zona consolidada. Ubicación estratégica y puntos de interés cercanos: ubicado en el barrio de Flores, con rápido acceso a: Av. Varela, Av. Directorio, Av. Eva Perón, Av. San Pedrito. Cercanía a Autopista 25 de Mayo. Estación de Subte Línea E. Variadas líneas de colectivos Zona con fuerte presencia de actividad comercial e industrial liviana, lo que favorece operaciones logísticas y de distribución dentro de la Ciudad. Accesible conforme a Ley 5.115 CABALa propiedad cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, cumpliendo con lo establecido por la normativa vigente. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. XINTEL (QBM-QBM-1426)

VENTA DE GALPÓN / DEPÓSITO EN ESQUINA - FLORES, CABA Excelente oportunidad comercial e industrial en Flores, Capital Federal. IDEAL INVERSOR El galpón / Deposito se encuentra alquilado con un contrato vigente hasta el 31/03/2028 con un ajuste trimestral IPC consultar valor locativo. Galpón / depósito en venta ubicado sobre Av. Fernández de la Cruz 2286, entre Carlos Berg y Coronel Esteban Bonorino, en el barrio de Flores, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La propiedad cuenta con 330 m² cubiertos, desarrollados principalmente en planta baja, con una superficie aproximada de 15 x 22 metros y techo de losa. Su ubicación en esquina le otorga un diferencial destacado: dispone de dos accesos aptos para el ingreso de camiones y contenedores, facilitando las tareas de carga y descarga, logística y distribución de mercadería. Características principales Superficie cubierta: 330 m². Medidas aproximadas: 15 x 22 metros. Techo de losa. Dos entradas para camiones. Dos baños. Oficina en planta alta. Distribución funcional, con sector principal en planta baja. Ubicación en esquina. Zonificación: Mixtura de Usos 3. Ideal para múltiples actividades Por sus características y accesos, resulta una excelente alternativa para empresas de logística, almacenamiento, distribución, actividades comerciales, depósitos de mercadería y otros usos compatibles con la normativa vigente. Una propiedad con gran potencial para desarrollar o ampliar operaciones comerciales en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. INMOBILIARIA FEDELE DESDE 1946 XINTEL (FDE-FDE-1679)