Departamento en Gascón 700

FINANCIACIÓN DIRECTA DEL DUEÑO CONTÁCTAME PARA MÁS INFORMACIÓN! Oportunidad de un departamento de 2 ambientes ubicado en un quinto piso al frente, con una superficie total de 31 m². Cuenta con dormitorio, baño y ambientes con potencial para refaccionar y adaptar a gusto. Ideal para vivienda o inversión. Ubicado sobre Av. Independencia al 4000, en el barrio de Almagro, cercano a comercios, supermercados y diversos medios de transporte, con fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. Consultanos para coordinar una visita. WE SELL PROP La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajustes. Corredor responsable IGNACIO CURAT CUCICBA 9299 CMCPSI 7286

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal APTO CREDITO Buen departamento en el corazón del Barrio de Almagro a una cuadra del Hospital Italiano y próximo a las Avenidas Medrano Corrientes y Díaz Vélez. Cuenta con un amplio living comedor y dos dormitorios con placard también muy luminosos con pisos de parquet en muy buen estado de conservación, cocina independiente bien equipada y baño con ducha. Los servicios son individuales, tiene bajo costo de mantenimiento y a pesar de ser un sexto piso a la calle es muy silencioso por tener muros de 50 cm y luminoso por ser abierto a Gascón y Sarmiento. El edificio tiene terraza común. Es ideal Inversionista / Gente joven. APTO CREDITO HIPOTECARIO. ---ALOJARGENTINA 4961-9403 / 15-3048-2868--- XINTEL (ALO-ALO-492)

Interesante departamento de 2 ambientes Lateral, Luminoso, baño completo, cocina, dormitorio con placard. Visitas Programadas: dia : Jueves 29-Oct-2026 Direccion : Mexico 3334 5 C Horario : 14 - 17:30 hs. Si desea verlo otro dia u horario podemos coordinar una cita. XINTEL (ZNP-ZNP-15)

Venta de Departamento 1 DORMITORIO en Almagro, Capital Federal Dirección: Bulnes Nº689 casi esq. Corrientes (3º piso, contrafrente al pulmón). Almagro. Comodidades: Cocina, living-comedor, 1 dormitorio y baño. Sup. Cubierta: 40mts2. Apto profesional. Excelente estado. Puede aceptar permuta. XINTEL (INB-INB-2535)

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE - MUY BUEN ESTADO ALMAGRO NORTE CAPITAL FEDERAL Departamento de 39 m² ubicado en zona estratégica de Almagro Norte, con distribución inteligente y óptima funcionalidad. Se encuentra ubicado en el 9 piso al frente. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 39 m² (25,5 m² cubiertos, 10,5 m² semicubiertos, 3,04 m² descubiertos) • Cocina independiente completamente remodelada (2025) • Baño completo revestido íntegramente en cerámica • Orientación Oeste con excelente luminosidad natural • Parte del balcón fue cerrado con cerramientos de aluminio de primera calidad, ideal para utilizar como habitación o escritorio. DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Cocina equipada con hermosas terminaciones • Baño completo con bañera • Balcón con vista abierta • Pisos de porcelanato y cerámica UBICACIÓN ESTRATÉGICA • A 2 cuadras de Avenida Corrientes • A 2 cuadras Sobre Avenida Medrano • Proximidad a Línea B de subte (Estación Medrano) • A 3 cuadras de Avenida Córdoba • Múltiples líneas de transporte público: colectivos 19, 26, 24, 71 , 92, 106, 124, 127, 128, 151, 160, 168 SERVICIOS: • Electricidad y gas • 1 Aire acondicionado frío/calor • Apto para uso profesional EN RESUMEN: Propiedad que combina luminosidad, aire, funcionalidad, ubicación privilegiada y excelente distribución para quienes buscan un espacio inteligente en el corazón de Almagro Norte. Beneficio exclusivo para clientes posibilidad de financiación de hasta el 30% del valor, a través de LENDAR. Contáctanos para obtener más información y programar una visita!

MONOAMBIENTE EN VENTA AMOBLADO | BULNES 800 | ALMAGRO | ENTORNO PALERMO Una propiedad pensada para aprovechar cada metro y disfrutar de una ubicación que combina conectividad, vida urbana y cercanía a todo. Este monoambiente de 22,65 m² se encuentra en un segundo piso y se destaca por su luminosidad, su excelente distribución y la gran cantidad de espacios de guardado y muebles diseñados a medida. Aunque se trata de un ambiente compacto, está resuelto de manera muy funcional: cuenta con un sector de cocina independiente, armarios empotrados y múltiples muebles a medida que permiten organizar diferentes usos dentro del mismo espacio. Podés tener un sector de estudio o trabajo, un espacio para comer y, al abrir uno de los muebles, transformar el ambiente en dormitorio. La cocina también cuenta con espacio para lavarropas, una comodidad importante para el día a día y que permite evitar el gasto y la dependencia de un lavadero. El departamento actualmente funciona con electricidad, aunque el edificio cuenta con instalación de gas, por lo que existe la posibilidad de evaluar su conexión. UBICACIÓN Bulnes 800, en una zona residencial y a la vez muy dinámica de Almagro, con el entorno de Palermo a pocas cuadras. La ubicación es uno de los grandes atractivos de esta propiedad: • ?A pocas cuadras de Avenida Corrientes y de múltiples opciones de transporte. • ?Cercano a estaciones de subte y a la zona de Once, con excelente conectividad. • ?A pocas cuadras de la UTN y de la Universidad de Palermo. • ?Próximo a Plaza Almagro. • ?Cercano al Hospital Italiano, Sanatorio Güemes y Hospital de Niños. • ?A pocas cuadras de Abasto Shopping. • ?Rápido acceso hacia Palermo. Y además, todo lo que necesitás para disfrutar la vida cotidiana está literalmente alrededor: cafés, restaurantes, bares, heladerías, comercios y espacios para actividades y entretenimiento. En la esquina de Guardia Vieja y Humahuaca se encuentra una propuesta gastronómica y comercial muy activa, con opciones para salir a comer, tomar un café o simplemente disfrutar del movimiento de la zona. ¿POR QUÉ ES UNA PROPIEDAD INTERESANTE? Por su ubicación y distribución, es una alternativa atractiva tanto para quien busca su primera vivienda como para estudiantes o profesionales que necesitan estar cerca de universidades, hospitales y medios de transporte. También resulta especialmente interesante como inversión para alquiler tradicional o temporario, por encontrarse en una zona con movimiento permanente y demanda vinculada a estudiantes, profesionales, trabajadores y personas que buscan cercanía con Palermo, Almagro, Once y los principales centros de salud y educación. Un monoambiente donde los metros están realmente aprovechados y donde la ubicación hace la diferencia. Consultanos para coordinar una visita. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

GREEN LINE - SARMIENTO 4242 - ALMAGRO - 1 a 4 AMBIENTES Obra Avanzada A sólo 150 M del Hospital Italiano, a 500 M del Parque Centenario y a múltiples accesos a transporte público. UNA LÍNEA VERDE NATURAL Y MODERNA EN MEDIO DE LA CIUDAD MODERNO COMPLEJO RESIDENCIAL CON ESPACIOS VERDES EXCLUSIVOS Con más de 110 metros de largo y 2300 m 2 de superficie GREEN-LINE es un complejo residencial que conjuga las características de departamentos modernos con las virtudes de un espacio verde exclusivo. Un lugar en donde sus habitantes puedan sentir la comodidad de vivir cerca de todo con un entorno natural y tranquilo, alejado del bullicio. Este complejo, de características únicas en el plano de la manzana, se compone de 3 edificios, con unidades de 1 a 4 ambientes, con un hermoso camino verde y puentes de conexión. Edificio A monoambientes ideal para rente temporaria / consultarios apto profesional Edificio B y C 2, 3 y 4 ambientes para vivienda Amenities diferenciados por edificio: Edificio A cuenta con Parrillas, terraza, hidromasajes y laundry Edificio B y C: cuenta con Pileta, solarium, gimnasio, parrillas y laundry Comodidad, luminosidad, circulación de aire y confort caracterizan todas las unidades. Cocheras descubiertas disponibles 25.500 u$s Terminaciones: - Cocina: Mesada y zocalo de granito o similar, mueble bajo mesada, pileta de acero inoxidable. Edificio A: anafe doble. Edificios B y C: anafe y horno electrico. - Baños: Piso y paredes de porcelanato, griferia FV o similar, artefactos Ferrum o Roca Monaco o similar. - Pisos: Estar, comedor y dormitorios con pisos vinilicos entablonados simil madera o similar, zocalo de MDF. Balcones revestidos. - Preinstalacion de aire acondicionado (equipos e instalacion no incluidos). - Agua caliente por termotanques o calderas centrales. - Carpinteria: Puertas de acceso en madera con resistencia al fuego FR30, puertas placa interiores, carpinteria exterior de aluminio. - Ascensores: Dos ascensores en edificio A, un ascensor en edificio B y un ascensor en edificio C Se puede coordinar visita **Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.** Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Venta de Departamento en Almagro, Capital Federal en cuotas entrega abril 2026 Ideal renta temporaria o consultorios medicos Se trata de un emprendimiento de viviendas y estudios profesionales de 1 ambiente divisible Características del edificio - Edificio de 8 pisos. - Importante hall de entrada con revestimientos de primera calidad. - Cerramiento de blindex. - Ascensor automático de acero inoxidable. Entrega aprox nov 2025 - Parrilla - terraza accesible. Forma de pago Boleto y 60 cuotas - 70% para posesión - entrega aprox: nov-25 Características de las unidades tipo - Estufas de tiro balanceado en dormitorio. - Cocinas de 4 hornallas. - Conexión para lavarropas (unidades A-B-D). - Agua caliente central. - Pisos flotantes - Ventanas de PVC con cortinas de enrollar en dormitorio. - Puertas internas enchapadas en madera. - Herrajes de bronce. - Interior de placard y tabique divisor de ambientes (unidades A-B-C). - Interior de placard divisor de ambientes (unidades D). - Muebles bajo mesadas y alacenas en laminado plástico. - Mesada de granito con bacha de acero inoxidable. - Grifería FV o similar. - Baños y toillete con revestimiento cerámico de primera calidad. - Artefactos de baños Ferrum o similar. XINTEL (MAE-MAE-574)

Monoambiente Divisible con Gran Balcón Terraza al Frente en Venta en Almagro!!! Este espectacular monoambiente destaca por su luminosidad, su excelente distribución y un espacio descubierto único para disfrutar del aire libre. Ubicación Privilegiada: Yapeyú 500, Almagro (Límite con Caballito y Boedo) Características principales: Ambiente Principal (6 x 3,20 m): Súper amplio, ya dividido de forma funcional, el cual destaca por tener gran iluminación, ya que la misma ingresa por sus dos extremos (balcón por un lado y ventana del lado de la cama). Gran Balcón Terraza al Frente (2 x 8 m): El verdadero corazón del departamento. Un espacio ideal para armar un juego de jardín, tener tus plantas y disfrutar del sol con vista despejada hacia el Norte. Hall de Distribución (1 x 1,70 m): Que conecta los ambientes de manera armónica. Cocina Completa Independiente (2,40 x 2,10 m): Cómoda, con buen espacio de guardado, bajo mesada y alacenas. Baño Completo (2 x 1,50 m): Cómodo y en excelente estado. Lavadero 46 M² TOTALES! Conectividad y Transporte Impecable: -A solo 3 cuadras de la Estación Castro Barros (Subte Línea A) en Av. Rivadavia. -A 4 cuadras de la Estación Boedo (Subte Línea E) en Av. San Juan. -Múltiples líneas de colectivos sobre Av. Rivadavia, Av. Belgrano, Av. La Plata y Av. Boedo (Líneas: 2, 5, 8, 26, 56, 84, 86, 88, 96, 103, 115, 127, 128, 132, 160, entre otras). -Acceso rápido hacia el centro y hacia el oeste de la ciudad. Vida de Barrio y Cercanías Relevantes: -Gastronomía y Cultura: A muy pocas cuadras del polo gastronómico e histórico de Boedo, ideal para salir a comer o tomar un café. -Comercios y Servicios: Zona comercial consolidada con supermercados, bancos, farmacias y gimnasios en los alrededores. -Educación y Salud: Cercanía inmediata al Hospital Italiano, al Hospital Durand ya diversas sedes universitarias e instituciones educativas de primer nivel. ¡Ideal tanto para primera vivienda como para inversión, por su alta demanda y ubicación estratégica! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.