Terreno en Pola 800

LOTE EN VENTA – BARRIO PRIVADO DIONISIO – MERLO Excelente oportunidad para invertir y construir tu futuro en *Barrio Privado Dionisio*, ubicado sobre la colectora de la nueva Autopista Presidente Perón, con rápido acceso y excelente conectividad hacia CABA. El terreno cuenta con *15 metros de frente por 35 metros de fondo*, y tendrá una ubicación privilegiada frente a la futura laguna artificial del barrio, ofreciendo un entorno natural y un atractivo diferencial. CARACTERÍSTICAS DEL BARRIO * Seguridad privada las 24 horas. * Doble cerco perimetral. * Viñedos. * Próximamente: laguna artificial, canchas de pádel, tenis y fútbol. Una propuesta ideal para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y un entorno exclusivo, rodeado de naturaleza y con excelente conexión a los principales corredores viales. VALOR Y FINANCIACIÓN * Contado: USD 34.000. * Financiado: USD 18.000 de anticipo + cuotas a convenir. CÓDIGO: JOR3544LOT Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Ituzaingó 146, Moreno.

VENTA TERRENO 800 M² PONTEVEDRA MERLO BUENOS AIRES Lote estratégicamente ubicado en zona de desarrollo inmobiliario con potencial de inversión en San Antonio de Padua, partido de Merlo, provincia de Buenos Aires. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 800 m² Frente de 20 m Fondo 40 m • Zonificación apta para construcción residencial • Ubicación sobre calle Pollcarpia S. Pola Km 19 • Terreno rectangular con excelente orientación • Zona de expansión urbana con valor en crecimiento DESCRIPCIÓN TÉCNICA Terreno con dimensiones óptimas para proyecto inmobiliario, con potencial para desarrollo de viviendas unifamiliares o emprendimiento inmobiliario de baja densidad. La propiedad presenta topografía regular, sin desniveles significativos, facilitando potenciales construcciones. UBICACIÓN Y ENTORNO • Acceso directo desde ruta principal • Cercano a servicios urbanos • Zona residencial en expansión • Buena conectividad con accesos principales de Merlo • Infraestructura de servicios disponible POTENCIAL DE INVERSIÓN Oportunidad para inversores con visión de desarrollo inmobiliario. El terreno representa una alternativa sólida para proyectos residenciales o como reserva de valor en zona de crecimiento metropolitano.

VENTA TERRENO EN PRIMERA ETAPA CONDOMINIO CERRADO SAN FERMÍN PONTEVEDRA, MERLO. Ubicación estratégica en una zona privilegiada del barrio, sobre asfalto y boulevard principal, a solo cuatro cuadras del ingreso y seguridad, cercana a la zona comercial y deportiva. El barrio se encuentra sobre la extensión de la Autopista Camino del Buen Ayre, en una urbanización moderna, con amplios espacios verdes y un entorno pensado para disfrutar de tranquilidad, naturaleza y confort. Características del terreno • Lote esquina cercado de 10 x 40 m • Superficie: 800 m2 • Orientación: Noroeste • Servicios disponibles: Electricidad, desagüe cloacal Seguridad y servicios del condominio • Seguridad 24 horas con control de accesos y vigilancia permanente • Servicios subterráneos y entorno consolidado • Excelente conectividad y accesos rápidos a arterias principales Amenities destacados • Laguna central de gran extensión, protagonista del barrio. • Salón de Usos Múltiples para eventos sociales y familiares • Área deportiva completa con canchas de fútbol y tenis • Espacios recreativos pensados para disfrutar al aire libre • Centro comercial para abastecer las necesidades del barrio • Proyecto de campo de golf contemplado dentro del desarrollo Se vende fracción: 1/1087 con porcentual 0,092% Contactanos para coordinar una visita y conocer esta oportunidad en detalle.

_ Terreno de 800 mts2 en venta ubicado en el barrio San Fermín (Merlo, Buenos Aires). Con disposición interna y orientación norte. _ De medidas regulares, cuenta con 20mts de frente por 40mts de fondo. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona, seguridad y doble cerco perimetral. _ Las expensas al 08/08/2024 son de aproximadamente $60.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

¡Oportunidad única de inversión o para construir la casa de tus sueños! Se vende excelente lote / terreno de 800 m² (20 m de frente x 40 m de fondo) ubicado en una zona privilegiada dentro del Barrio Cerrado San Fermín, en la localidad de Pontevedra, Partido de Merlo. Un entorno seguro, rodeado de naturaleza y con excelente proyección de valorización. Ubicación Estratégica y Accesos El barrio se ubica sobre la colectora de la Autopista Presidente Perón (Km 19), lo que garantiza una conectividad rápida hacia diferentes puntos de Zona Oeste y Gran Buenos Aires, combinando la paz de un entorno natural con la practicidad de accesos fluidos. Características del Barrio Cerrado San Fermín Seguridad integral: Control de acceso, vigilancia 24 horas y doble cerco perimetral. Infraestructura: Calles internas asfaltadas/mejoradas, servicios subterráneos y desarrollo consolidado. Entorno y Amenities de categoría: Laguna central de gran extensión. (en construcción) Salón de Usos Múltiples (SUM) y futuro Club House. (En construcción) Área deportiva (canchas de fútbol, tenis y polideportivas). Plazas, áreas verdes recreativas y zona comercial proyectada. Lote 352 Superficie total: 800 m² Medidas: 20 metros de frente x 40 metros de fondo Estado: Listo para proyectar y construir. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir o invertir en uno de los barrios cerrados con mayor crecimiento de la zona! ¡Contáctanos hoy mismo y coordinamos una visita!

_ Terreno en venta ubicado en el barrio cerrado San Fermín (Merlo, Buenos Aires). Con disposición interno y orientación al noreste. _ De medidas regulares, cuenta con 27.55mts de frente por 40mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 1.080mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona, seguridad y doble cerco perimetral. _ Las expensas al 2/10/2025 son de aproximadamente $110.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

LOTE EXCLUSIVO DE 513 M² EN MERLO | FOT 1.2 - FOS 0.6 | CON ESCRITURA Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas residenciales con mayor proyección de Merlo. Terreno de dimensiones extraordinarias con 615 m² construibles y documentación impecable. DATOS CLAVE DEL INMUEBLE: Medidas: 10 m de frente x 51,30 m de fondo. Superficie: 513 m² totales. Zona Urbanística R: FOS 0.6 (~307 m² en PB) / FOT 1.2 (~615 m² edificables). Estado: Posee Escritura — apto transferencia inmediata. FACILIDADES DE PAGO: Financiación disponible: Consulta por planes de pago a medida y opciones de anticipo + cuotas. UBICACIÓN Y ENTORNO: Ubicado sobre la calle Antezana (e/ Piedrabuena y Donato Álvarez). Zona de excelente conectividad, cercana al centro comercial de Merlo, estación de tren, clubes deportivos de primer nivel (Casa Padua Rugby, Argentino de Merlo) y colegios. VALOR AGREGADO: Su gran profundidad (51,30 m) permite proyectar múltiples unidades funcionales con excelente iluminación natural y espacios comunes, o desarrollar una propiedad residencial con gran parque. Contactanos para más información o coordinar una visita al terreno. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

TERRENO EN VENTA EN PONTEVEDRA SOBRE NICASIO OROÑO BUENOS AIRES Se ofrece terreno con casa a terminar y con quincho terminado ubicado en 34° 45´ 34,8" S 58° 43´ 44,92 a metros de la autopista del camino del Buen Aire en el limite entre Pontevedra y 20 de Junio, sobre la calle Pola. Este lote con quincho pileta terminada y casa en construccion , es una zona de barrios cerrados. Se presanto como una oportunidad para aquellas personas que tienen interes en entrar a un terreno con quincho y pileta para poder usar en el proximo verano. El barrio ya se encuentra en etapa de consolidacion. Se recomienda contactar para obtener información detallada sobre las características específicas del terreno, normativas de construcción aplicables y posibilidades de desarrollo.

Terreno en Condominio San Fermín – 800 m² MUDATE A LA TRANQUILIDAD CON EL SUEÑO DE UNA CASA PROPIA. CANCHA DE FUTBOL - GOLF - TENIS Lote de 800 m² ubicado en barrio cerrado San Fermín, zona oeste. Excelente entorno, seguridad y accesos rápidos por Autopista Presidente Perón. Ideal para vivienda o inversión. Zona en pleno crecimiento y valorización. Existe la posibilidad de adquirir el lote lindero y ampliar la superficie total. Consultanos para más información. Estamos mostrando!! LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”