Galpon en Uspallata 2700

Descripción

VENTA LOTE/ GALPON/ DEPOSITO POLO TECNOLOGICO PARQUE PATRICIOS Les presentamos ésta propiedad en el Barrio de Parque Patricios, ubicada en la zona de Polo Tecnológico, sobre calle Uspallata, entre las calles Lavardén y Luna. CARACTERISTICAS GENERALES: - FRENTE: 8,66 m - FONDO: 62,42m - LATERAL IZQ.: 62,42 m - LATERAL DERECHO: 17,39 + 44,96 m - SUP total.: 700 m² (ver en plano) - ZONIFICACIÓN: R2b II - ALTURA MÁXIMA: 17,2m. - UVA 40, Alicuota 0,18. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: - Ingreso vehicular por Persiana Metálica Eléctrica (Altura 4,16mts / Ancho 3,10mts). - Ingreso para peatón. - Cuenta con medidor de gas. - Cámara de desagüe. - Electricidad Trifásica. - 2 baños con vestuario. - Oficina con cocina y baño. - Pisos de adoquines y carpeta con concreto. - Cámaras de seguridad. - Techos de Chapa curva con ventiluz. - Actualmente funciona un taller mecánico. La propiedad posee cabina de pintura, Elevadores y Fosa. - Estado a refaccionar. LA ZONA: Zona de gran potencial para desarrollo inmobiliario ya que se encuentra ubicado en el Distrito Tecnológico, el cual es un centro de promoción y desarrollo de tecnología, innovación y conocimiento. El Gobierno de la ciudad estableció beneficios impositivos para aquellas empresas que se radiquen en el Distrito, siempre que su actividad principal se refiera a la Tecnología de la Información y las Comunicaciones (TIC). Amplia conectividad. Estación de subte línea H (Estaciones Caseros e Inclan). Cercanía a Av. Caseros, Av. Brasil, Av. Jujuy, Av. Vélez Sarsfield y Autopista 25 de mayo. Zona de plazas, distrito escolar, Clubes y gastronomía. Locales comerciales en de Av. Caseros. Cercanía a hospitales: Garraham, Muñiz, Laura Bonaparte, Materno infantil Ramón Sardá. Transportes Cercanos: - Colectivos: 9, 25, 28, 31, 50, 65, 91, 95, 101, 118, 133, 134, 150, 188 - Subtes (Metro): CASEROS (Línea H), PARQUE PATRICIOS (Línea H) Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad. No dudes en consultarnos. ¡Mudate a la vida que queres!