Casa en Avenida María Erramouspe 1500

Venta en block de cinco unidades – Parquemar, Miramar Ubicada en calle De Los Delfines 1549, en el barrio Parquemar de Miramar, esta propiedad se desarrolla sobre un terreno de 450 m² y cuenta con una superficie construida total de 217 m², distribuidos en 195 m² cubiertos y 22 m² semicubiertos. El complejo está compuesto por cinco unidades: una de 4 ambientes, dos de 3 ambientes y dos de 2 ambientes. - Unidad de 4 ambientes: ubicada al frente, con entrada independiente. Cuenta con comedor con cocina integrada, baño y tres dormitorios. - Unidad de 2 ambientes: dispone de comedor con cocina integrada, baño y un dormitorio. (Las unidades anteriores pueden unificarse o dividirse a gusto, ya que se encuentran conectadas por dos dormitorios). - Unidad de 3 ambientes: cuenta con comedor con cocina integrada, baño y dos dormitorios. - Unidad de 3 ambientes: cuenta con comedor con cocina integrada, baño y dos dormitorios. - Unidad de 2 ambientes: dispone de comedor con cocina integrada, baño y un dormitorio. En sus espacios exteriores, la propiedad cuenta con patio, parque y parrilla, además de espacio descubierto para el estacionamiento de varios vehículos y una cochera semicubierta. El complejo dispone de conexión de gas, agua y electricidad, calefacción por tiro balanceado y termotanques. La construcción presenta techos de madera y chapa, en buen estado de mantenimiento. Todas las unidades se encuentran en estado original y en buen estado de conservación, con buena iluminación y ventilación natural. Aproximadamente a 600 metros del mar y a 1 kilómetro del arco de ingreso a Miramar, esta propiedad representa una alternativa de interés para quienes buscan una inversión inmobiliaria con potencial de renta, gracias a la posibilidad de obtener ingresos a partir de cinco unidades habitacionales. La venta se realiza en block, incluyendo las cinco unidades en una única operación.

CASA EN VENTA 3 AMBIENTES MIRAMAR COSTA ATLÁNTICA - APTO CRÉDITO Propiedad única en Miramar con potencial de inversión y desarrollo inmobiliario sobre Calle 1 casi esquina 38, a pasos de parque Los Patricios y de la costa. Lote de 256 m² 10 metros de frente x 25 metros de fondo aprox. con excelente distribución y estado de conservación, ideal para quienes buscan una vivienda versátil con amplias posibilidades. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 256 m² con 90 m² cubiertos y 166 m² descubiertos • Construcción sólida del año 1985 en muy buen estado general • Distribución funcional con 3 ambientes, 2 dormitorios y 1 baño completo • Cochera cubierta DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dormitorio principal con vista al frente • Segundo dormitorio con vestidor • Cocina integrada al living/comedor • Baño completo • Lavadero independiente • Patio con lavadero • Jardín con parrilla y orientación norte SERVICIOS Y COMODIDADES • Servicios completos: electricidad, gas natural y desagüe cloacal • Calefacción instalada por tiro balanceado • Placard en dormitorio • Excelente iluminación natural Propiedad con potencial de ampliación y renta, ubicada en zona estratégica de Miramar. Apto para crédito hipotecario y desarrollo profesional.

Corredor Responsable Rocío Inés Campos Reg. 3879 - Contacto Marisol Miguez - MLS ID 421541072-38 VENTA CASA 4 AMBIENTES MAR DEL SUD COSTA ATLANTICA BUENOS AIRES Propiedad de veraneo ubicada estratégicamente a 150 metros del mar en Mar del Sud partido de General Alvarado Buenos Aires. Conjunto inmobiliario compuesto por dos casas y un galpón con una superficie total construida de 120 m sobre un terreno de 405 m. Casa principal con diseño tradicional construida en mampostería desarrollada en planta única con distribución funcional. Cuenta con 2 dormitorios amplios 1 baños completo y espacios comunes integrados. Casa modelo alpina con cocina comedor y baño en planta baja 1 dormitorio en planta alta. Características principales incluyen cocina equipada con artefactos a gas sistema de calefacción por salamandra y termo eléctrico. Poseen entrada independiente para vehículos y fogón exterior en cada dependencia ideal para reuniones familiares. El predio cuenta con galpón de construcción tradicional baño y dormitorio con potencial para desarrollo de segundo piso o proyecto de quincho. Servicios disponibles electricidad gas envasado. Perímetro delimitado por cerco vivo natural generando privacidad y entorno paisajístico. Entorno rodeado de naturaleza en zona de desarrollo inmobiliario con proyección turística. Propiedad se entrega completamente amoblada según estado actual de las fotografías. Excelente oportunidad para inversión vacacional o proyecto de desarrollo inmobiliario en la costa atlántica bonaerense. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta Casa 3 amb en Las Lomas de Miramar En el prestigioso barrio Las Lomas de Miramar, se encuentra esta hermosa casa de 3 ambientes Construida sobre un generoso lote de 400 m² (16 metros de frente por 25 metros de fondo), esta propiedad ofrece espacios funcionales y cuidadosamente diseñados para el disfrute cotidiano: Desarrollada en planta baja cuenta con los siguientes ambientes - Living comedor -Cocina separada - Lavadero interior práctico y cómodo para tareas diarias. - Dos dormitorios - 1 baños completos. -Quincho - Garage semi cubierto -deposito Si estás buscando un hogar nuevo, rodeado de tranquilidad y con todas las comodidades que necesitas, esta propiedad es la elección ideal. ¡Agendá tu visita y descubrí tu próximo hogar! Si Tenes que vender para comprar, podemos ayudarte a realizar una operación simultánea. También si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web en

CASA 4 AMBIENTES + LOTE EN VENTA | BARRIO LAS LOMAS, MIRAMAR Excelente oportunidad de adquirir en conjunto una casa de 4 ambientes y un lote de terreno ubicado detrás de la propiedad, en el barrio Las Lomas de Miramar. La casa se encuentra sobre Av. del Olvido, mientras que el lote se ubica sobre calle Las Espigas, ofreciendo una propuesta que combina vivienda, espacios verdes y múltiples posibilidades de proyección. Emplazada en un entorno natural, rodeado de vegetación y caracterizado por su tranquilidad, esta propiedad es ideal para quienes buscan disfrutar de una vida más relajada, lejos del movimiento del centro de la ciudad. LA CASA Con aproximadamente 12 años de antigüedad, la vivienda se desarrolla sobre un terreno de 400 m² y cuenta con espacios funcionales y un entorno ideal para disfrutar del aire libre. CARACTERÍSTICAS DE LA CASA - 3 habitaciones, una de ellas en suite con baño privado. - 1 baño de uso compartido. - un total de 61 m² cubiertos. - Galeria con 18 m² semicubiertos, ideales para disfrutar del exterior. - 321 m² de terreno libre. CARACTERISTICAS DEL LOTE Ubicado detrás de la vivienda, con frente sobre calle Las Espigas, este terreno de 400 m² complementa la propiedad y brinda espacio adicional para disfrutar de la naturaleza y proyectar nuevas posibilidades como realizar una piscina, parrilla, quincho separado de la casa u otra vivienda adicional. La venta conjunta de ambas propiedades ofrece una superficie total de 800 m² de terreno, de los cuales 721m² son libres. El barrio Las Lomas se caracteriza por su entorno forestal, su tranquilidad y su crecimiento constante, convirtiéndose en una alternativa atractiva tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes desean invertir en una zona con proyección. Contactanos para obtener más información y coordinar una visita.

CASA EN VENTA 3 AMBIENTES MIRAMAR COSTA ATLÁNTICA - APTO CRÉDITO El ingreso a la propiedad se realiza por calle Santa Ana, accediendo a un gran parque que conduce directamente hasta la vivienda principal. La casa cuenta con una superficie cubierta y se antecede por una pequeña galería de acceso. Valor libre de gastos de escribania. Al ingresar, se encuentra el comedor principal, espacio que funciona como distribución hacia los distintos ambientes. Girando hacia la derecha se accede a la cocina, integrada al comedor (sin separación por puerta) y conectada con el pasillo distribuidor. Desde dicho pasillo se accede a las dos habitaciones y al baño completo. El lote tiene aproximadamente 1.000 m², con amplio potencial de parque, 80 pinos plantados alrededor de la casa, presencia de enredaderas DESCRIPCIÓN GENERAL Propiedad moderna construida en 2014, con una superficie total de 1070 m² que combina espacios cubiertos, semicubiertos y terreno, ofreciendo amplias posibilidades de desarrollo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida: 1070 m² • Superficie cubierta: 90 m² • Superficie semicubierta: 980 m² • Terreno: 1000 m² • Distribución: 3 ambientes • 2 habitaciones • 1 baño completo • Orientación: Sur • Estado general: bueno SERVICIOS Energia Electrica, por la Esquina pasa el Gas Natural, la misma puede solicitarlo Gracias a todos los planos al dia actualizados. POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad clasificada como apto crédito, ideal para inversores o familias que buscan una propiedad con proyección de valorización en zona de desarrollo costero. Contacte a nuestros asesores inmobiliarios para obtener información detallada y coordinar una visita personalizada. Algunas imágenes fueron modificadas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos, para ayudar a visualizar el potencial de los espacios y posibles orientaciones de ambientación de la propiedad Financiación exclusiva disponible: hasta un 30% del valor de la propiedad.

CASA EN VENTA MIRAMAR AVENIDA SAN MARTÍN BUENOS AIRES Esta propiedad ubicada sobre Avenida San Martín en Miramar representa una oportunidad singular para quienes buscan amplitud y potencial de desarrollo. Se trata de una casa de 720 m² de terreno con 155 m² cubiertos que combina características de época con posibilidades de intervención moderna. La distribución funcional incluye tres dormitorios, baño completo, cocina, comedor, living, lavadero y jardín. El acceso frontal sobre la avenida facilita la circulación y visibilidad comercial. La orientación oeste proporciona iluminación natural durante las horas de la tarde, aspecto relevante para el confort de los espacios interiores. La vivienda mantiene un estado general excelente que refleja el cuidado en su mantenimiento. Cuenta con servicios básicos de agua y electricidad en funcionamiento, además de cochera para un vehículo. La amplitud del terreno constituye el principal atractivo de esta propiedad. Los 554 m² descubiertos ofrecen flexibilidad para proyectos de ampliación, reformulación de espacios verdes o usos complementarios. Esta característica la posiciona como alternativa interesante tanto para residencia permanente como para inversión inmobiliaria con potencial de revalorización. La ubicación en Miramar, zona consolidada de la costa bonaerense, suma valor a la inversión considerando la demanda sostenida de propiedades en esta región.

Corredor Responsable Rocío Inés Campos Reg. 3879 - Contacto Solange Poli - MLS ID 421541009-466 Ubicada en calle 62 al 300 en una zona residencial de Miramar esta casa de 4 ambientes combina calidez funcionalidad y un entorno natural ideal para disfrutar en familia. Al ingresar nos recibe un amplio living luminoso y confortable perfecto para momentos de descanso o reuniones. La cocina cuenta con barra desayunadora integrada al comedor generando un espacio abierto práctico y muy cómodo para el día a día. La propiedad dispone de - 3 dormitorios bien distribuidos - 1 baño completo - Lavadero independiente - Garage - Gran parque al frente y espacio verde para disfrutar al aire libre El entorno arbolado y el jardín le aportan una sensación de paz y privacidad ideal tanto como vivienda permanente como casa de descanso. Una casa sólida con ambientes amplios y excelente potencial lista para que la adaptes a tu estilo y la conviertas en el hogar que soñás. - La información descripta en este aviso es orientativa y puede contener inexactitudes. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad. - Los valores y expensas pueden estar sujetos a verificación o modificación. ¿Necesitás vender para comprar? Te acompañamos en una operación simultánea para que el cambio sea simple y ordenado. Financiación exclusiva Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad podés acceder a un préstamo a través de Lendar exclusivo para clientes REMAX. Simulá tu cuota ingresando en www.lendar.com.ar Consultanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Naturaleza, tranquilidad y espacio para disfrutar. Ubicada en el barrio Las Lomas de Miramar, esta propiedad es ideal para quienes buscan alejarse del ritmo de la ciudad y disfrutar de un entorno natural, rodeado de verde y con gran tranquilidad. Con aproximadamente 12 años de antigüedad, la casa se desarrolla sobre un terreno de 400 m² y ofrece ambientes funcionales, espacios exteriores y un entorno que invita a disfrutar de la vida al aire libre. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD - 3 habitaciones, una de ellas en suite con baño privado. - 1 baño de uso compartido. - un total de 61 m² cubiertos. - Galeria con 18 m² semicubiertos, ideales para disfrutar del exterior. - 321 m² de terreno libre. El barrio Las Lomas se caracteriza por su entorno forestal, sus espacios verdes y su atmósfera tranquila, ideal para quienes priorizan la calidad de vida y el contacto con la naturaleza. Alejado del centro de Miramar, pero con el atractivo de una zona en constante crecimiento, ofrece una excelente alternativa tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes desean invertir en una propiedad con potencial. Contactanos para obtener más información o coordinar una visita.