Semipiso en Julián Álvarez 1200

Se trata de un hermoso departamento en excelente ubicación de Palermo, sobre calle Gurruchaga, a metros de Av. Santa Fe y de Plaza Italia. Las cañerías de agua y la instalación eléctrica fueron renovadas. La unidad se encuentra al frente, en un cuarto piso, y cuenta con un amplio balcón corrido con orientación norte, lo que aporta muy buena luminosidad a los ambientes principales. Dispone de living comedor de cómodas dimensiones, cocina independiente con espacio para comedor diario, dos dormitorios con placard y una dependencia con doble circulación, ideal para adaptar como escritorio, vestidor o espacio adicional de guardado. El dormitorio secundario cuenta con baño en suite tipo toilette con ducha. Además, la propiedad posee un baño completo principal. El edificio cuenta con ascensor. Ubicación estratégica, con excelente conectividad: a pocos metros de la estación Plaza Italia de la Línea D de subte, múltiples líneas de colectivo sobre Av. Santa Fe y cercanía a la estación Palermo del ferrocarril. TRANSPORTES CERCANOS: Colectivos: 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 188, 194. Subte: Línea D - Estación Plaza Italia (a 100 mts.) Tren: Estación Palermo - Av. Santa Fe y Juan B. Justo (a 600 mts.) ¡Coordinemos una visita!

OPORTUNIDAD!!!! Última actualización a 162.000USD 70 m² totales | 3 dormitorios | Palier privado | Baulera Excelente ubicación sobre Teodoro García al 2300, a media cuadra de Av. Cabildo y Av. Federico Lacroze. Cómodo y luminoso semipiso interno, con palier privado y ascensor de uso exclusivo con acceso directo a la unidad. Cuenta con amplio living-comedor de aproximadamente 17,5 m² con balcón francés, tres dormitorios —dos con placard empotrado—, cocina-comedor independiente de casi 10 m², lavadero, baño completo y toilette reciclado a nuevo. La propiedad dispone además de calefacción central por losa radiante, baulera propia en sótano y terraza de uso común. Una excelente alternativa para quienes buscan tres dormitorios, buena distribución, privacidad y una ubicación privilegiada en Belgrano, cerca de medios de transporte, comercios y todos los servicios. Expensas aproximadas: $150.000. Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura. La presente información es meramente orientativa y no constituye oferta contractual.

Excelente departamento semipiso a estrenar, ubicado en Palermo, una de las zonas más demandadas de la Ciudad, con una amplia oferta de bares, restaurantes y propuestas gastronómicas. La unidad cuenta con 53 m² totales, se desarrolla al frente y dispone de balcón, lo que garantiza muy buena luminosidad, ventilación y mayor privacidad propia de un semipiso. Distribución funcional: • Living-comedor con salida al balcón • Cocina súper completa, de diseño moderno • Dormitorio en suite • Toilette de recepción Edificio moderno, con terminaciones de calidad. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, renta tradicional o temporaria. Ubicación estratégica, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. Oportunidad a estrenar en Palermo – unidad semipiso.

OPORTUNIDAD EN PALERMO | 3 Ambientes c/ Dependencia (a refaccionar) + Cochera Opcional ¡El lienzo en blanco perfecto para crear el hogar de tus sueños o concretar una excelente inversión rentable! Ubicado en un 5.º piso al contrafrente, este departamento combina la tranquilidad y luminosidad con la comodidad de vivir en el corazón de Palermo, a pasos de los principales centros comerciales y medios de transporte (Colectivos, Subte y Tren) Distribución adaptable: 3 ambientes amplios con excelente ventilación. Dependencia de servicio: Ideal como 3.º dormitorio, escritorio/home office o espacio de guardado extra. Baños: 2 baños completos + 1 toilette con ducha. Disposición: Contrafrente silencioso en piso alto (muy buena luz natural). Cochera: Opción de compra de cochera en el edificio lindero (fija y de fácil acceso). Estado: A refaccionar (excelente estructura sólida para proyectar a tu gusto). Ubicación Inmejorable, a metros de importantes avenidas y corredores comerciales. Excelente conectividad con todo tipo de transporte público (Metrobus, Subte y Tren), rodeado de oferta gastronómica, parques, colegios y centros de salud y policía. Ideal para inversores que buscan refaccionar y revalorizar. La dependencia y la cantidad de baños permiten redistribuir los ambientes según las necesidades modernas. Flexibilidad: La compra de la cochera es opcional, lo que ajusta el presupuesto según el comprador. ¡Coordiná tu visita hoy mismo y vení a conocer su potencial! Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Financiación especial: RE/MAX ofrece la posibilidad de solicitar un préstamo a través de Lendar si te falta hasta un 30% del valor de la propiedad. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado - Míriam Ganc CPI 4036

POR El MOMENTO RESERVADA CON BANCO NACIÖN_ VENTA 3 AMBIENTES EN LA MEJOR ZONA DE PALERMO- COCHERA - PATIO Y BALCÓN- APTO CREDITO Descubre este encantador Semipiso en el corazón de Palermo, a solo un paso del distrito de Arcos. Con una ubicación privilegiada, este departamento ofrece la combinación perfecta de comodidad y estilo. El departamento cuenta con 2 habitaciones amplias y luminosas, 1 baño completo y 1 toilette para mayor comodidad ( en estos momentos el toilette fue acondicionado como vestidor). Además, dispone de un balcón y un patio privado, ideales para disfrutar del aire libre y relajarse en un ambiente tranquilo. Características: - Semipiso al Frente ubicado en el 1er Piso - Hermoso y luminoso Living/ Comedor con salida al balcón - Balcón corrido al frente con mucho sol y luz - Comoda cocina con doble mesasa - Lavadero Independiente Semicubierto - Patio de 8,72 m2 . - Habitación Matrimonial con Placard y salida al balcón. Aire acondicionado frio /calor - 2da Habitación amplia con Placard - Baño Completo - Cochera Fija con portón automático. - Con Baulera Ubicado en una zona privilegiada de Palermo, cerca del distrito de Arcos, este departamento ofrece fácil acceso a restaurantes, tiendas y servicios. No dejes pasar la oportunidad de vivir en este hermoso departamento en uno de los barrios más exclusivos de la ciudad.

DEPARTAMENTO SEMIPISO EN VENTA SOBRE AVENIDA DORREGO PALERMO CAPITAL FEDERAL Un departamento semipiso que captura la esencia del vivir en Palermo, ubicado estratégicamente sobre la Avenida Dorrego al 2600 . Esta unidad ofrece una experiencia de vida elevada, con vistas despejadas y una sensación de amplitud que define el confort urbano. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Situado sobre Avenida Dorrego y Ancón, esta dirección privilegiada coloca la propiedad en el corazón de uno de los barrios más dinámicos de la ciudad. La zona goza de excelente conectividad con medios de transporte, una vibrante oferta gastronómica y acceso inmediato a espacios verdes. Vivir aquí significa estar inmerso en la energía de Palermo sin renunciar a la tranquilidad que proporciona una ubicación estratégica. ESPACIOS Y DISTRIBUCIÓN Con 90 m² de superficie total, distribuidos en 82 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos, el departamento presenta una distribución funcional y versátil. Los ambientes incluyen dos habitaciones, un baño completo, cocina independiente, lavadero y una habitación de servicio, permitiendo adaptarse a diferentes necesidades de vida. El living comedor se abre hacia el exterior, aprovechando la luminosidad natural que caracteriza a esta unidad. CONFORT Y DETALLES • Placard para optimizar el almacenamiento • Aire acondicionado para garantizar clima controlado durante todo el año • Baulera propia en subsuelo para guardado adicional y seguridad • Servicios completos: electricidad, agua y gas disponibles ESTADO Y CONSTRUCCIÓN El departamento, construido en 1971, se encuentra en muy buen estado general, reflejando un mantenimiento cuidadoso a lo largo de los años. La documentación está en regla, con título de propiedad, escritura y tracto registral al día, garantizando una transacción segura y transparente. EXTERIOR Y VISTAS El espacio semicubierto de 8 m² permite disfrutar del aire libre con protección, ideal para tomar mate, leer o simplemente contemplar la ciudad desde una altura privilegiada. La posición en el piso treinta ofrece vistas despejadas que transforman cada momento en la propiedad. Una oportunidad para acceder a un semipiso en una de las zonas más cotizadas de Buenos Aires, donde la funcionalidad se encuentra con el estilo de vida que Palermo ofrece.

IDEAL INVERSION PARA ALQUILER PERMANENTE - TEMPORARIO O VIVIENDA - FUNCIONAMIENTO ELECTRICO UBICACION CON LA MEJOR CONECTIVIDAD DE TRANSPORTE ,AVENIDAS Y COMERCIOS . Departamento 2 ambientes con patio, parrilla, lavadero y muebles de exterior. Piso 1 contrafrente Expensas $280.000 Tiene cocina en U, amplio espacio de guardado , equipada con hornallas, horno empotrado y extractor Living comedor con detalles de dicroicas en la iluminación, con salida al patio y toilette de recepción. Dormitorio con placar espejado, baño completo en suite con ducha escocesa y bañera con hidromasaje. Terraza de uso común con mesa, sillas y parrilla, sector laundry en el subsuelo. Cuenta con una accesibilidad excepcional, permitiendo moverse rápidamente hacia cualquier punto de la ciudad o el Gran Buenos Aires Estación Palermo (Subte Línea D) Estación Palermo (Tren Línea San Martín) Metrobús de Avenida Santa Fe Metrobús de Avenida Juan B. Justo Distrito Arcos Premium Outlet Bosques de Palermo y El Rosedal variedad de cafés, restaurantes, comercios de todo tipo Excelente opción para invertir o vivir !!! Agenda tu visita hoy Se firma cesión de derechos de fideicomiso. Inscripción del Reglamento noviembre 2026 aproximadamente

VENTA SEMIPISO 3 AMBIENTES - PALERMO Ubicado sobre una de las avenidas más buscadas de Palermo, a metros de Güemes y rodeado de cafés, propuestas gastronómicas, espacios verdes y excelente conectividad, este semipiso combina amplitud, funcionalidad y el encanto de una construcción sólida con detalles clásicos. La propiedad se encuentra en un segundo piso con acceso por ascensor y presenta una distribución cómoda y muy aprovechada. Al ingresar nos recibe un amplio living-comedor con pisos de madera en excelente estado, generando un ambiente cálido y confortable para disfrutar tanto del día a día como de reuniones sociales. Dispone de dos dormitorios de muy buenas dimensiones, ambos con excelente capacidad de guardado, un baño completo renovado, cocina independiente con desayunador y espacio de lavadero, ofreciendo practicidad y una dinámica funcional para la vida cotidiana. Una oportunidad ideal tanto para quienes buscan vivir en una ubicación estratégica de Palermo como para quienes priorizan ambientes amplios y una distribución clásica difícil de encontrar en los desarrollos actuales. SUBTE: A 100 m de la estación Scalabrini Ortiz de la Línea D. Líneas de colectivo cercanas: 12, 15, 29, 36, 39, 57, 64, 68, 110, 111, 141, 152, 160, 188, 194.

DEPARTAMENTO SEMIPISO CUARTO PISO CONTRAFRENTE MUY LUMINOSO. APTO CREDITO! El departamento cuenta con 78,4m2 totales son 3 ambientes contrafrente + dependencia o escritorio EXCELENTE UBICACION EL DEPARTAMENTO CUENTA CON: Amplio hall de ingreso y distribución Living comedor Cocina separada con lavadero Dos Dormitorios amplio con placard de piso a techo Baño completo remodelado Toilette de invitados Dependencia: Tercer dormitorio mas pequeño con placard de piso a techo o Escritorio. Pisos parquet en espiga Buen espacio de guardado El edificio cuenta con ascensor. UBICACION ESTRATÉGICA: A 150 Mts de Av. Santa Fe y a 300 Mts. del Centro Comercial “Alto Palermo”, con cercanía a la estación de subte Bulnes (Línea D), el Shopping Alto Palermo, la Plaza Las Heras y el Jardín Botánico . Excelente acceso a medios de transporte y comercios, Listo para mudarte! Veni a verlo!! CRÉDITOS HIPOTECARIOS ENTRE PERSONAS En Lendar creemos que entre todos podemos ayudarnos para cumplir nuestro sueño de una casa propia. Si vos necesitas dinero, yo te lo presto. Y logramos juntos una mejor tasa que si fuéramos a un banco. ¿Para qué acudir a un banco si podemos hacerlo juntos? Beneficio para clientes ! Múdate a la vida que queres!