Departamento en Blanco Encalada 1800

_Departamento de 2 Dormitorios 1 Baño en alquiler ubicado sobre calle Amenabar e/ Echeverria y Sucre (Belgrano, Capital Federal). Desarrollado en planta baja con disposición interno y orientación sureste. _La propiedad cuenta con 3 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con patio y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 50mts2 totales, de los cuales 40mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 25/09/2026 son de $200000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

El equipo ofrecce en alquiler un hermoso departamento 2 ambientes con balcón al frente, sobre calle R. Naón, a metros de la Estación Coghlan. El departamento cuenta con living cometor amplio con salida a balcón con aire acondicionado, cocina semi integrada con espacio para heladera, horno y hornallas electricas. Baño completo y habitación con gran placard. El edificio cuenta con Laundry, Gimnasio, Parrillas y Salón de Usos Múltiples. Con una ubicacion inmejorable, y todas las comodidades, no te pierdas la oportunidad de visitarlo! Condiciones de alquiler: Un mes de adelanto Un mes de deposito (su equivalente en USD) Seguro de caución Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DE 2 AMB al FRENTE con BALCON - BELGRANO R Departamento de 2 ambientes al frente, luminoso y en muy buen estado de conservación. Cuenta con balcón, living comedor con aire acondicionado frío/calor, cocina independiente con espacio para lavarropas y baño completo. El dormitorio dispone de un amplio placard, ventilador de techo y estufa eléctrica. TRANSPORTE PUBLICO * Colectivos · Líneas 113 y 151 a unos 150 m, líneas 65, 80, 168 y 184 a unos 300 m y línea 44 a unos 350 m. * Tren Mitre · Estación Belgrano R a unos 700 m, con servicio de los ramales José León Suárez y Bartolomé Mitre. * Subte línea D · Estaciones Juramento y José Hernández a unos 750 m. SUPERMERCADOS · Coto a unos 400 m y Disco a unos 550 m. SALUD · Hospital Pirovano (público) a unos 1.100 m y Clínica Zabala – Swiss Medical (privada) a unos 1.000 m. CONDICIONES DE ALQUILER - Contrato de 24 meses - EN PESOS - ACTUALIZACION TRIMESTRAL IPC. - SEGURO DE CAUCION UNICAMENTE, A ELECCION DEL PROPIETARIO - DEPOSITO EN GARANTIA de USD 900. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER Departamento ubicado en el 7mo piso de la calle Federico Lacroze al 1700, entre Migueletes y Soldado de la independencia; a metros de los bosques de Palermo. Este departamento de 40 m² representa la perfecta simbiosis entre funcionalidad y diseño contemporáneo, pensado para quienes valoran cada metro cuadrado de su espacio vital. Cuenta con un living-comedor bien iluminado y bien mantenido con aire acondicionado frio calor, la cocina super moderna y cómoda dando acceso a un pequeño pero muy cómodo lavadero. En el pasillo de distribución hay un gran espacio de guardado, frente a él, el dormitorio, amplio con placard y ventana amplia, también con aire frio calor. Por ultimo el baño completo, con bañera. Toda la unidad se encuentra en perfecto estado, para mudarse directamente para disfrutar del hogar. Su ubicación sobre Federico Lacroze te conecta instantáneamente con el pulso de Belgrano, un barrio que combina tranquilidad residencial con la energía cosmopolita de sus cafeterías, restaurantes y espacios culturales. REQUISITOS PARA ALQUILER: - Recibo de sueldo o demostración de ingresos - Titulo de propiedad de la garantía (que no se encuentre inscripto como “bien de familia”, sin embargos ni inhibiciones, no puede estar a nombre del locatario) o seguro de caución - Nombre y apellido del garante + DNI - Nombre y apellido del inquilino + DNI - Precio alquiler: $950.000 con actualización cuatrimestral IPC - Contrato 2 años - Se debe contratar un seguro de incendio, destrucción total o parcial, y responsabilidad civil frente a terceros por todo el tiempo de la locación. Este mismo debe estar vigente desde el momento en el que se le hace entrega de la propiedad. La póliza debe estar endosada a favor del propietario. *Gastos: * - Pagar 1 meses de alquiler como depósito en dólares (se devuelve al finalizar el contrato en la misma moneda) en el momento de la firma del contrato - Pagar 1er. mes de alquiler por adelantado en el momento de la firma del contrato - Pagar informes de dominio (de garantía) e inhibición (inquilino y garante) - Expensas ordinarias y servicios a cargo del locatario - MUNICIPALIDAD a cargo del locatario Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Luminoso departamento con balcón al contrafrente y vista abierta al frente. Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en un tercer piso, en la calle José Hernández 2521 . La unidad cuenta con una superficie de 45 m² cubiertos y 3 m² de balcón, ofreciendo una distribución funcional y ambientes confortables. Se destaca por su luminosidad natural, con un amplio ventanal al frente que brinda una agradable vista abierta, y un balcón al contrafrente que aporta un espacio ideal para disfrutar de momentos de tranquilidad. La propiedad dispone de cocina con espacio previsto para la instalación de lavarropas, living-comedor, dormitorio y baño completo. Una excelente alternativa para quienes buscan comodidad, luminosidad y una ubicación residencial privilegiada. Características principales: Superficie cubierta: 45 m². Superficie de balcón: 3 m². Piso 3° – Departamento B. Balcón al contrafrente. Ventanal al frente con vista abierta. Espacio para lavarropas. Sin cochera. Ideal para quienes valoran la luz natural, la comodidad y una buena ubicación. Consúltanos para coordinar una visita. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER BELGRANO CAPITAL FEDERAL Este departamento de 50 m² se alza en el piso 6 de un edificio de ocho niveles, ofreciendo esa altura justa donde la luz natural se convierte en protagonista y la ciudad se contempla sin agobiar. ESPACIOS La distribución de dos ambientes se despliega con inteligencia. Se ingresa a una pequeña recepción, que nos abre al living con salida a balcón corrido. Cocina independiente con gran espacio de guardado, lavadero semicubierto con bacha y coneccion para lavarropas. En el sector privado dormitorio con ventana al balcón , placard empotrado de piso techo. Baño con bañera en perfecto estado DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA • Orientación este que regala luz matinal y tardes templadas • Balcón que expande los límites del interior hacia el exterior • Placard integrado para optimizar cada rincón • Baño completo con acabados en excelente estado • Disposición lateral que favorece la circulación y la sensación de amplitud • Loza radiante • cocina y calefón a gas • Aire Acondicionado UBICACIÓN Y CONTEXTO Sobre Vidal, en una zona que combina la tranquilidad residencial con la accesibilidad a comercios, transporte y servicios. A una cuadra de Av Cramer y 4 de estacion subte Juramento. REQUISITOS: • Contrato por 2 años • Indexación trimestral por IPC • Garantía Propietaria o Seguro de Caucion • Mes adelantado mas mes de Deposito • No acepta mascotas Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Excelente departamento en alquiler en la zona de Belgrano, Capital Federal. Con un valor de $990.000, esta propiedad cuenta con 2 ambientes, 1 baño, y 45.00 metros cuadrados de superficie total. Apto profesional. ¡No pierdas esta oportunidad! APTO PROFESIONAL - DISPONIBLE A PARTIR DE ENERO 2027 Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Belgrano Condiciones: 1) demostración de ingresos. 2) garantía propietaria. SANTIAGO JANNOT PROP. Apto Profesional. Se alquila con heladera y aire acondicionado. En la zona más exclusiva de Belgrano a metros de Av. Del Libertador y cerca de Shoppings, Restaurants, Cines y Supermercados. Solarium. Ascensores: Dos ascensores automáticos. Calefacción y agua caliente centrales Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". XINTEL (JNT-JNT-4886)

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN EN ALQUILER - BELGRANO - CAPITAL FEDERAL El equipo de alquila éste departamento de 66,54 m² ubicado en un primer piso por escalera, al frente sobre la calle Vidal. Su distribución incluye dos dormitorios con amplios espacios de guardado, un baño completo, un living/comedor muy luminoso que se expande hacia un balcón frontal, y una cocina independiente con lavadero. Características destacadas: - Superficie total: 66,54 m² (64 m² cubiertos) - Living / Comedor de 6,05 X 3,66 X 2,97 mts. - Dormitorio principal con placard de 3,50 X 3,88 mts. - Dormitorio secundario con placard de 2,76 X 2,52 mts. - Baño completo de 1,48 X 2,15 mts. - Balcón al frente de 3,67 X 0,93 mts. - Pisos de parquet originales en muy buen estado - Servicios: Electricidad y Agua corriente - Construcción original: 1958 Expensas Mensuales: $254.000.- == LAS EXPENSAS INCLUYEN AYSA == El valor mensual no incluye el pago de Servicios: ABL y EDENOR. Condiciones para el alquiler: - Ajustes cada 3 meses por IPC. - Seguro de Caución - Demostración de ingresos - Un mes de adelanto - Depósito de Garantía (U$S 630). La ubicación, las dimensiones, la luz y el estado de conservación lo convierten en una excelente opción. A solo tres cuadras Av. Cabildo y la estación Congreso de Tucumán del subte línea D, una oportunidad ideal para quienes valoran la conectividad y la autenticidad de Belgrano. ¡Esperamos tu llamado para coordinar una visita! Mudate a la vida que querés tener, con RE/MAX. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES BELGRANO CAPITAL FEDERAL Departamento de 45 m² ubicado sobre Avenida del Libertador en el prestigioso barrio de Belgrano. Emplazado en el segundo piso de un edificio de 10 niveles construido en 1985, ofrece una distribución funcional y luminosa con excelente aprovechamiento del espacio. El inmueble presenta un living comedor independiente con salida a balcón, que permite el ingreso de abundante luz natural. Cuenta con un dormitorio amplio y muy luminoso, equipado con placard que optimiza el almacenamiento. La cocina, también independiente, se conecta con un lavadero con salida al exterior, brindando practicidad y versatilidad. Entre sus características destacadas se encuentran pisos de parquet, todos los ambientes con vista al exterior y una distribución que maximiza la luminosidad. El edificio complementa la propuesta con amenities de primer nivel, incluyendo cancha de tenis, gimnasio y salón de usos múltiples. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.