Casa en Maza 1500

El equipo de Doopla VENDE amplia casa de 4 ambientes con JARDIN emplazada sobre dos lotes de terreno en el barrio de Boedo a pocas cuadras del subte E (estaciones Boedo y General Urquiza). La propiedad se encuentra en perfecto estado de conservación y mantenimiento, lista para mudarse. DISTRIBUCION: * Planta baja: - Living comedor al frente con aberturas de madera y acceso por ventanal al jardín. - Toilette. - Cocina con comedor diario. Alacenas y bajo mesada de madera maciza. Horno a gas. Acceso al jardín. - Lavadero con acceso independiente a través del jardín. - Hermoso jardín. - Parrilla. - Quincho semicubierto con espacio de lavado y toilette. - Cochera. * Primer piso: - Habitación principal en suite con acceso al balcón. - 2 habitaciones. - Baño completo. CARACTERISTICAS GENERALES: - Aberturas de madera. - Termotanque. - Estufas tiro balanceado en algunos ambientes. - Orientación Norte. - Lotes de terreno: 8,66 x 16,98 (sobre él se emplaza el casco principal de la casa) // 6,92 x 18,79 (jardín, garage, quincho). Esta propiedad requiere de la confección del estado parcelario del cual surgirán las superficies finales del inmueble. ** Martillero responsable: Jorge Giller - CPI 5458 ** Hasta el 50% del valor de esta propiedad puede ser financiado por . Ejemplo: cada 10.000 usd se devuelven en 60 cuotas iguales de 252.29 usd. Términos, condiciones y tasas en ** Martillero responsable CABA: Jorge Giller - CUCICBA 5458 ** ** Martillero responsable Pcia. Bs. As.: Cristian Berardo - CMCPDJLM 944**

CASA EN VENTA EN BOEDO CAPITAL FEDERAL 8 AMBIENTES 5 HABITACIONES CON GRAN TERRAZA EN LA CALLE ESTADOS UNIDOS Esta propiedad ubicada en la tradicional avenida Estados Unidos representa una oportunidad única en el barrio de Boedo. Se trata de una casa que ha sido cuidadosamente mantenida, conservando su estructura original mientras mantiene un estado general muy bueno pero a su vez refaccionada con detalles de categoría. La distribución de 8 ambientes incluye 5 habitaciones y 3 baños, ofreciendo flexibilidad para uso residencial o profesional. Con 243 m² cubiertos y 162 m² descubiertos sobre un terreno de 270 m², la propiedad brinda espacios versátiles y bien proporcionados. El inmueble cuenta con jardines, patio y terraza que permiten disfrutar de áreas al aire libre. Complementan la oferta un lavadero y quincho, ideales para quienes buscan ampliar las posibilidades de uso del espacio. La clasificación como apto profesional abre oportunidades para consultorios, estudios o emprendimientos diversos. La ubicación sobre Estados Unidos, una de las arterias principales de Boedo, garantiza accesibilidad y visibilidad. El barrio ofrece infraestructura consolidada, comercios, servicios y transporte público cercano. La antigüedad de la construcción, lejos de ser una limitante, refleja la solidez constructiva característica de la época, con potencial para reformas según necesidades específicas. Esta casa representa una inversión sólida en una zona con demanda sostenida y proyección inmobiliaria clara. Colectivos: 7, 23, 53, 56, 75, 84, 88, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 164, 180, 181 A pocas cuadras de estación de Subte Linea E (BOEDO) Cuenta con la posibilidad de hacer 2 cocheras al frente y a su vez esta propiedad podría dividirse en 2 para convertirlas en ph con entradas independientes manteniendo amplios espacios descubiertos ya sea de patios o terraza. Si estas buscando una propiedad con estas características Llamanos para coordinar una visita. Las medidas son orientativas, las reales saldrán de la escritura traslativa de dominio.

PRECIO ACTUALIZADO PARA APROVECHARLO Y NO PERDERSE ESTA MARAVILLOSA CASA QUE ESTÁ EN IMPECABLE CONDICIÓN SÚPER MODERNA Y ACTUALIZADA CON TODO EL CONFORT Y BIENESTAR REMODELADA A NUEVO HACE 5 AÑOS VENTA PRECIOSA CASA EN BOEDO SOBRE UNA CALLE TRANQUILA YAPEYÚ entre Carlos Calvo y Estados Unidos ACLARACIÓN QUE VALE LA PENA REMARCAR Y QUE ES IMPOSIBLE DETALLAR TODAS LAS COMODIDADES Y EQUIPAMIENTO QUE TIENE PARA APRECIARLA EN SU REAL VALOR HAY QUE VISITARLA PARA TENER CONCIENCIA DE SU MAGNITUD PLANTA BAJA GARAGE PARA 3 VEHÍCULOS PATIO Y ESTAR DE RECEPCIÓN PATIO CON CERRAMIENTO MÓVIL LIVING COMEDOR MUY GRANDE TOILETTE DE RECEPCIÓN COCINA SOÑADA DE PELICULA COMEDOR DIARIO MUY CÓMODO OFICINA BIBLIOTECA LAVADERO BAÑO COMPLETO CON HIDRO DESPENSA DEPÓSITO PRIMER NIVEL HERMOSA ESCALERA DE MADERA DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON SU BAÑO COMPLETO Y CON ENORME VESTIDOR CON PROFUSIÓN DE PLACARES Y ESPEJOS Y CON LUGAR PARA ARMAR HOME OFFICE Y CON BALCÓN AL FRENTE DORMITORIO AMPLIO CON GRAN PLACARD EMPOTRADO PUERTAS CORREDIZAS FRENTE ESPEJADO DORMITORIO MUY ESPACIOSO CON VASTO PLACARD EMPOTRADO PUERTAS CORREDIZAS FRENTE ESPEJADO BAÑO COMPLETO COMPARTIDO PARA ÉSTOS DOS DORMITORIOS PASILLO DE DISTRIBUCIÓN POSIBLE DORMITORIO O SINO PARA OFICINA, LUGAR DE REUNIÓN, GIMNASIO WORKOUT, ETC. TOILETTE LUGAR GUARDADO BAJO ESCALERA SEGUNDO NIVEL ANCHA ESCALERA DE MADERA MONUMENTAL QUINCHO CON PARRILLA Y COCINA DE PRIMERA CATEGORÍA Y NIVEL SUPERIOR SALIDA AL ESPLÉNDIDO PLAYROOM SÚPER LUMINOSO ESPACIO PARA: POOL, PING PONG, CARTAS, METEGOL, SAPO, FLIPPER, ... Y DISCOTECA SALÓN DE EVENTOS TOILETTE DECK SEMICUBIERTO TERRAZA AL FRENTE TERCER NIVEL TERRAZA ENORME CON SOLARIUM Y CON MUCHA PRIVACIDAD COMODIDADES Y EQUIPAMIENTO entre otros más TODOS LOS AMBIENTES SON LUMINOSOS Y VENTILADOS TRIFASICA E INSTALACIÓN ELÉCTRICA 1 FASE POR PLANTA 46 APLIQUES DE LUZ LED DE 20x20 EN EL QUINCHO 21 SPOTS CON DIMERS EN EL LIVING COMEDOR PORTEROS VISORES CON BUENAS PANTALLAS PUERTOS USB EN LAS TAPAS DE LUZ APLIQUES LUZ LED EN COCINA, PATIO DE RECEPCIÓN Y EN LA TERRAZA ALACENAS ALTAS Y BAJOS MESADA DE RAUVISIO 7 PERSIANAS CON MOTORES ÚLTIMA GENERACIÓN OCULTOS TERMOTANQUE 160 LITROS MARCA RHEEM DEL 2020 CALDERA MARCA ORBIS DEL 2020 2 TANQUES DE AGUA DE 1.000 LITROS CADA UNO BOMBA PRESURIZADORA ROWE REGULA PRESIÓN CAÑERÍAS 13 RADIADORES DE CALEFACCIÓN 4 AIRES ACONDICIONADOS ..... Y MUCHAS MÁS COMODIDADES PARA VIVIRLA A FULL Y DISFRUTARLA UN OASIS EN MEDIO DE LA CIUDAD SON 410 CUATROCIENTOS DIEZ METROS CUADRADOS CUBIERTOS Frente: 8.66 metros Fondo: 21.90 metros Colectivos: 7, 23, 53, 56, 75, 88, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 164, 180, 181 Barrio: Boedo Comuna: Comuna 5 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND Nota: Precio y condiciones pueden variar sin previo aviso Medidas orientativas, reales surgirán de Escritura respectiva