Oficina en Balcarce 200

Alquiler de dos oficinas contiguas en el segundo piso del Edificio Staudt, sobre Bernardo de Irigoyen 330, a metros de la Av. 9 de Julio. Entre las dos suman 74 m² cubiertos: 36,42 m² una y 37,92 m² la otra. Están comunicadas por dentro y funcionan como un único espacio de trabajo. Los ambientes tienen techos altos y ventanales grandes con buena entrada de luz natural. Hay sectores divididos con mamparas vidriadas, que sirven como despachos privados o salas de reunión. Tienen iluminación de oficina y equipos de aire acondicionado. Los baños son generales y están al lado de las oficinas. Cuenta, además, con cochera opcional. El edificio cuenta con ascensores, vigilancia, portero con acceso por QR y personal de seguridad nocturno. La ubicación es céntrica y está bien conectada: queda en Monserrat, cerca de las estaciones de subte de las líneas C y E, de colectivos, organismos públicos, bancos y tribunales. Valores: Alquiler: $550.000 por mes (las dos oficinas), con ajuste trimestral por IPC. Expensas: aprox. $420.000 por mes (las dos oficinas), con luz incluida por medidor propio. Condiciones: Contrato por 2 años Requisitos de ingreso: un mes de depósito, un mes de adelanto y seguro de caución. ¡Coordiná tu visita y vení a conocer todo su potencial! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS Beneficio para clientes RE/MAX Si comprás tu propiedad con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor, podés acceder a un préstamo a través de LENDAR, con mínimos requisitos y aprobación en tan solo 7 días hábiles. El trámite es 100% online y sin bancos. Podés simular las cuotas y calcular tu préstamo ingresando en: Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado -Miriam Ganc- C.U.C.I.C.B.A 4036.

Se ALQUILA excelente oficina de 4 ambientes en una de las zonas más estratégicas de la Ciudad, a pocas cuadras del Obelisco y la Av. 9 de Julio.Apto uso profesional, Ideal para consultoras, pymes o equipos de trabajo que buscan una ubicación céntrica y con fácil acceso para clientes y empleados. Características • 4 ambientes amplios y funcionales • Super Luminosa - con vista a la calle • edificio con 2 ascensores y seguridad Ubicación inmejorable: A metros de las líneas A, C y E de Subte y del Metrobús 9 de Julio • Múltiples líneas de colectivos • Rodeada de bancos, cafés, comercios y servicios • Cerca de organismos públicos y del centro financiero Condiciones de ALQUILER: • Contrato por 2 años • Actualización trimestral según IPC • 1 mes de adelanto + 1 mes de depósito • Garantía con seguro de caución (Garantor, Garantía Ya o Respaldar), un trámite rápido y sin necesidad de garantía propietaria. COORDINA HOY MISMO TU VISITA! *En cumplimiento de las normas legales todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado Franco Giacometti CPI 9394

OFICINA EN ALQUILER EN MONSERRAT SOBRE HIPÓLITO YRIGOYEN CAPITAL FEDERAL Espacio profesional de 73 m² ubicado en una de las arterias comerciales más dinámicas del centro porteño. La oficina se encuentra en excelente estado de conservación, con estructura sólida característica de la construcción de los años setenta que garantiza durabilidad y estabilidad estructural. La propiedad se emplaza sobre Hipólito Yrigoyen, una avenida de alto flujo vehicular y peatonal que concentra actividad comercial, administrativa y de servicios. Esta ubicación estratégica facilita la accesibilidad desde múltiples puntos de la ciudad y ofrece visibilidad constante para cualquier actividad profesional o comercial. El espacio cuenta con distribución funcional que permite adaptarse a diferentes usos profesionales. Incluye baño completo, aspecto fundamental para la comodidad diaria. Los 73 m² cubiertos proporcionan amplitud suficiente para oficinas de consultoría, estudios profesionales, agencias o pequeñas empresas de servicios. Monserrat mantiene su posición como zona de referencia para profesionales y emprendedores que buscan presencia en el centro histórico de Buenos Aires. La proximidad a instituciones públicas, transporte público y servicios complementarios refuerza el valor de esta ubicación. La propiedad representa una oportunidad para inversores interesados en activos inmobiliarios con demanda sostenida en zona céntrica, así como para profesionales que requieren un espacio de trabajo con ubicación privilegiada y acceso inmediato a la dinámica comercial del área.

El equipo Doopla alquila esta super luminosa oficina estratégicamente ubicada en Bernardo de Irigoyen esquina Alsina, en un piso 11, con una amplia terraza en L y excepcional vista. Se trata de un edificio oficinas de uso exclusivo. NO ES APTO VIVIENDA. La unidad cuenta con: * Office propio en espacio común del edificio (no se encuentra dentro de la oficina) * 3 oficinas con tabiques desmontables. * Pisos de madera. * Aberturas de hierro. Los baños femeninos y masculinos son compartidos con las otras dos oficinas del piso. Se accede a los mismos a través del núcleo circulatorio. Contactanos para visitar esta excepcional propiedad. Hasta el 50% del valor de esta propiedad puede ser financiado por . Ejemplo: cada 10.000 usd se devuelven en 60 cuotas iguales de 252.29 usd. Términos, condiciones y tasas en ** Martillero responsable CABA: Jorge Giller - CUCICBA 5458 ** ** Martillero responsable Pcia. Bs. As.: Cristian Berardo - CMCPDJLM 944**

Excelente oficina de 3 unidades funcionales unificadas en alquiler de 82 metros totales. Ventanales y pura Luz, Espacio de despacho, baño privado, habitación de servicio. Ubicada en el 6to piso, edificio de oficinas. Posee 2 ascensores y servicio de recepción en pb. Calefacción por equipo de aire. Expensas agosto 2026 : $ 299000 ( por las 3 unidades) aysa $23.000 ABL $103.000 Aumento trimestral por indice de ipc , contrato a minimo 2 años. Requisitos: Demostración de ingresos, garantía propietaría de CABA fliar directo o Seguro de caución. mes adelantado,mes de desposito. Consulte rubros PERMITIDOS. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.