Terreno en Tapalqué 300

VENTA LOTE SOBRE COLECTORA GENERAL PAZ EN LOMAS DEL MIRADOR A MTS DE CABA EXCELENTE UBICACIÓN Y ACCESO! ESQUINA CON FRENTE A AV. GENERAL PAZ Y SALIDA A LA CALLE YAPEYÚ, A UNA CUADRA DE AV. MOSCONI. ZONA COMERCIAL MUY TRANSITADA CON ACCESO A VARIAS LÍNEAS DE COLECTIVOS. A DOS CUADRAS DE LA AV. EMILIO CASTRO, DONDE SE ENCUENTRA UNA IMPORTANTE ZONA GASTRONÓMICA. SUPERFICIE DEL LOTE: 246 Mts2. FOT: 2,25 FOS: 0,60 ALTURA MAXIMA: 13 Mts. IDEAL INVERSOR/DESARROLLO INMOBILIARIO. SI QUERES CONOCERLO, CONTACTANOS Y AGENDAMOS UNA VISITA.

Terreno en Venta – Cerrito 2285, Lomas del Mirador Excelente lote ubicado en una zona de crecimiento y desarrollo, ideal para emprendimiento inmobiliario, construcción de viviendas multifamiliares o inversión. Medidas: -Frente: 10 metros -Fondo: 30 metros -Superficie total: 300 m² La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, con cercanía a avenidas principales, medios de transporte, comercios y servicios, lo que la convierte en una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Lote con muy buenas dimensiones y gran potencial constructivo. Consulte para más información.

Bodega-Galpón en venta ubicada en Villa Madero, ideal para depósito o industria. Cuenta con 3 ambientes, 1 baño y 1 toilette. La propiedad posee una superficie total de 638 m2 Aproximados . Distribuidos en 1 planta y 3 naves. Dispone de oficinas, vestuarios y acceso para personas con movilidad reducida. Además, cuenta entrada de camiones , plaza de maniobras y cocheras cubierta. El terreno tiene un frente de 17 m y un largo de 36 m. . Zona industrial con fácil acceso a principales arterias viales. Estado a refaccionar . Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Contacto Mariani Propiedades.

VENTA LOTE LOMAS DEL MIRADOR SE ACEPTA PERMUTA Propiedad con potencial de renovación ubicada sobre Avenida General San Martín, representa una oportunidad única de inversión inmobiliaria en Lomas del Mirador. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 280 m², con 216 m² cubiertos y 64 m² descubiertos • Construcción con estructura sólida • Casa principal con dos habitaciones y un baño completo living comedor y cocina • Casa dos ambientes con una habitación baño completo cocina integrada al living comedor. • Local comercial con baño. • Terreno amplio que permite múltiples opciones de desarrollo DISTRIBUCIÓN Y POTENCIAL Diseño funcional que ofrece versatilidad para diferentes proyectos: • Vivienda familiar con posibilidad de redistribución • Potencial para ampliación o renovación arquitectónica • Espacios luminosos con configuración adaptable a necesidades contemporáneas UBICACIÓN ESTRATÉGICA A solo 10 cuadras de CABA • Emplazamiento sobre Avenida General San Martín • Excelente conectividad con acceso a principales vías de Buenos Aires • Zona con servicios cercanos y alta potencialidad de revalorización • Cercano a Ramos Mejías y San Justo donde se encuentra el Hospital Italiano. PERFIL DE COMPRADOR Ideal para: • Inversores inmobiliarios • Familias emprendedoras • Desarrolladores con visión de transformación patrimonial La propiedad combina el valor histórico de su construcción original con amplias posibilidades de actualización, constituyendo una inversión con proyección de valor en el mercado inmobiliario de Lomas del Mirador. Transportes Cercanos Colectivos: 2, 46, 113, 174, 185

OPORTUNIDAD !!! Terreno a la venta en excelente zona céntrica de Ramos Mejía Pueyrredón 441 entre Corrientes y Lavalle. Terreno de 284m2 en exclusiva zona de Ramos Mejía. Frente de 8.67 metros y 32.80 metros de fondo. RE2 DESCRIPCION : Residencial Exclusivo F.O.S: 0.6 F.O.T: 1.2 NUMEROS DE PLANTAS: PLANTA BAJA MAS 2 Disponibilidad para visitarla La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.”

CASA LOTE PROPIO 7,26 x 31,15 metros ZONIFICACION U2b COCHERA. JARDÍN. PATIO. PARRILLA Unidad al frente de 2 HABITACIONES. BAÑO completo con Bañera (NUEVO). LIVING. COCINA completa, alacenas. COMEDOR DIARIO. Espacio GALERÍA con LAVADERO. Termotanque a GAS. Salida a PATIO con PARRILLA. JARDÍN. ENTRADA el FRENTE más ENTRADA Lateral INDEPENDIENTE hacia la Unidad del Fondo del lote. En Continuidad al JARDÍN. SEGUNDA Unidad al fondo del lote DEPARTAMENTO de 2 AMBIENTES (CAÑOS todo hecho a NUEVO). Una HABITACIÓN. BAÑO completo con Ducha. LIVING y COMEDOR DIARIO COCINA completa con alacenas y termotanque a GAS. A esta UNIDAD se puede ACCEDER por pasillo lateral INDEPENDIENTE SERVICIOS LUZ, GAS y AGUA

LOTE EN VENTA EN VILLA MADERO, BUENOS AIRES ,SOBRE CALLE SAN MARTIN en el partido de La Matanza , sobre la calle san Martin al 6000 encontramos este gran lote de 7.87 mts de frente x 51.98 de fondo. Una oportunidad de transformación en Villa Madero a metros de la estacion Fournier de la linea Belgrano Sur. Esta propiedad representa una propuesta única para quienes buscan materializar un proyecto personal o de inversión en una zona con potencial de crecimiento. Ubicada sobre la calle San Martin al 6000, el terreno de 409m² invita a reimaginar los espacios según las necesidades y sueños de quien lo habite, ofreciendo amplias posibilidades de desarrollo . Características del terreno y distribución : * Terreno de 409 m² que permite múltiples posibilidades de desarrollo . * Actualmente funcionando como garage semi cubierto con capacidad para 18 vehiculos y listo para futuras intervenciones. * Portón de entrada corredizo. *Camaras de seguridad. *Baño. Si comprás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. ¡El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar

2 Lotes en venta en Barrio 20 de Junio – ¡Con escritura! Este lote está rodeado de pinos y ubicado en el apacible Barrio 20 de Junio, ideal para quienes buscan tranquilidad, aire puro y conexión con la naturaleza. Características: Entorno arbolado Pozo de agua propio Medidor de luz instalado Totalmente alambrado Tranquera de ingreso Perfecto para vivienda, casa de fin de semana o inversión. Datos útiles Partido: La Matanza Localidad: 20 de Junio Estaciones de Ferrocarril Línea: Belgrano Sur (F.C.G.B.) Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura

320 m² | Zonificación CC1A | F.O.T. 1,6 | Superficie construible: 512 m² aprox. Ubicado sobre Av. Gaona al 1900, una de las principales arterias comerciales y residenciales de Ramos Mejía, este lote representa una oportunidad estratégica para el desarrollo de un emprendimiento inmobiliario, un proyecto mixto u otro tipo de inversión con buena salida comercial. Actualmente cuenta con una construcción de 5 ambientes, que puede demolerse o reestructurarse según el proyecto a desarrollar. El valor principal de la propiedad está en el terreno y en su potencial constructivo bajo la normativa vigente. Zonificación y capacidad constructiva Zonificación: CC1A – Corredor Comercial Central Superficie total del lote: 320 m² Frente: 10,35 m Fondo: 30 m aproximadamente F.O.T.: 1,6 F.O.S.: 0,6 Altura máxima: 24 m Superficie construible máxima estimada: 512 m² (320 x 1,6) Esta zonificación habilita el desarrollo de un proyecto de excelente salida comercial, apto para viviendas, locales, oficinas, consultorios o un edificio de uso mixto, sujeto a factibilidad municipal. Potencial de desarrollo Considerando una superficie vendible estimada del 80% sobre los 512 m² construibles (409,6 m²) y valores de mercado para unidades a estrenar en la zona —que según el último relevamiento de para GBA Oeste y La Matanza se ubican entre USD 1.500 y 1.800 por m²—, el proyecto proyecta un valor de reventa de entre USD 614.000 y USD 737.000 aproximadamente. Esto posiciona al lote dentro de los parámetros habituales de incidencia de terreno sobre el valor total del desarrollo, lo que lo convierte en una propuesta sólida para desarrolladores e inversores. Ubicación estratégica Sobre Av. Gaona, corredor de alto tránsito con conectividad directa a la Capital Federal. A 5 minutos de Av. Rivadavia y Av. de Mayo. Cercano a la estación Ramos Mejía (línea Sarmiento), paradas de colectivos y zona comercial consolidada. Próximo a colegios, bancos, supermercados, centros médicos y demás servicios. ¿Por qué este lote? Ubicación consolidada y de alta demanda. Potencial constructivo sólido bajo normativa CC1A. Ideal para desarrolladores que buscan un producto bien ubicado y con excelente salida comercial.