Casa en Barrio Privado el Metejón 0

CASA EN VENTA- BARRIO PRIVADO EL METEJÓN, CAÑUELAS ¡Descubrí tu hogar ideal en esta hermosa casa en venta! Ubicada en una zona privilegiada, esta residencia ofrece un espacio excepcional y comodidades para una vida de lujo y confort. Excelente propiedad de 380 mts2 cubiertos en un lote de 2.455mt2, ubicada en el barrio privado El Metejón, Cañuelas. La propiedad se distribuye en dos plantas y cuenta con: - Cocina - Living - Comedor - 5 Dormitorios (Uno de ellos en suite, con vestidor incluido) - Estudio - 4 Baños - 1 Toilette - Balcón/ Terraza - Lavadero - Parrilla - Pileta - Amplio patio con jardín - Cochera cubierta para dos vehículos Otras caracteristicas: - Todas las habitaciones cuentan con aire acondicionado Frío/Calor y ventiladores de techo - En planta baja hay ventiladores de techo - La casa cuenta con Kit dre panel Solar - . . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

Ubicada en el corazón de Cañuelas, esta impresionante casa de estilo clásico ofrece un equilibrio perfecto entre comodidad y funcionalidad. Situada en Moreno 1300, la propiedad cuenta con una superficie total de 615 m2, con 243 m2 cubiertos, distribuidos en dos plantas. Con una orientación sudeste, esta residencia se beneficia de una excelente iluminación natural durante todo el día. La casa dispone de 4 habitaciones, incluyendo 1 suite que brinda privacidad y confort. Además, cuenta con 3 baños completos y un toilette adicional, ideal para recibir visitas. La propiedad está equipada con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad y cable. Entre las comodidades adicionales, destacan el jadin con pileta, parrilla y quincho, ofreciendo entretenimiento al aire libre de calidad. La piscina descubierta y el amplio jardín son perfectos para disfrutar de los días soleados. El acceso pavimentado y el estacionamiento cubierto para un vehículo aseguran comodidad para los residentes. Apta para mascotas, esta casa es ideal para familias que buscan un hogar espacioso y bien ubicado. Con 20 años de antigüedad, se mantiene en excelentes condiciones, lista para ser habitada. No pierda la oportunidad de adquirir esta magnífica propiedad en una de las zonas más buscadas de G.B.A. Zona Sur. ACEPTARIA DEPARTAMENTO EN CABA como parte de la operación. Corredor interviniente: Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 6829 CUCICBA 8230 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

CASA EN VENTA Y ALQUILER - EL METEJON, CAÑUELAS El Metejon es un exclusivo barrio privado que combina seguridad, naturaleza y confort. Ubicado estratégicamente, ofrece lotes amplios rodeados de espacios verdes, calles pavimentadas y servicios subterráneos. Pensado para familias que buscan tranquilidad sin renunciar a la conectividad, cuenta con control de acceso 24 hs, sendas peatonales y áreas recreativas para niños y deportes. Vivir en El Metejon es disfrutar de un entorno sereno, diseño armonioso y una comunidad consolidada que valora la calidad de vida. Excelente propiedad de 330 mts2 cubiertos en un lote de 3.300mt2, ubicada en Barrio privado El Metejon, Cañuelas. La propiedad se distribuye en una planta y cuenta con: - Cocina - Living - Comedor - Dos dormitorios en Suite - 2 Dormitorios - Vestidor - 3 Baños - 1 Toilette - Lavadero - Galería - Parrilla -Pileta - Cochera semi cubierta para seis vehículos .. Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . Las imágenes presentadas son meramente ilustrativas y tienen como finalidad representar las características generales de la propiedad. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

CASA EN VENTA - LOMAS DE PETION ¡Descubrí tu hogar ideal en esta hermosa casa en venta! Ubicada en una zona privilegiada, esta residencia ofrece un espacio excepcional y comodidades para una vida de lujo y confort. Excelente propiedad de 359 mts2 cubiertos en un lote de 1.620mt2, ubicada en Barrio Privado Lomas de Petion. La propiedad se distribuye en dos plantas y cuenta con: - Cocina - Living - Comedor - 3 Dormitorios, uno de ellos en Suite - 2 Baños - 1 Toilette - Lavadero - Balcón- Terraza - Galería - Parrilla - Pileta . . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

CASA EN VENTA CAÑUELAS 6 AMBIENTES CLUB LA MARTONA - ACEPTO PERMUTA EXCLUSIVA RESIDENCIA DE ARQUITECTURA MODERNA EN CLUB DE CAMPO LA MARTONA Propiedad de Arquitectura Moderna | Muebles de Autor Incluidos Presentamos una extraordinaria residencia de reciente construcción del año 2022, ubicada estratégicamente sobre la Ruta Nacional 205, kilómetro 54.50, a solo 55 km de CABA y a 45 minutos por la Autopista Ezeiza-Cañuelas. La propiedad se emplaza en un terreno de 806.84 m² dentro del exclusivo Club de Campo La Martona, el más grande y consolidado de Argentina con más de 400 hectáreas desde 1975. CARACTERÍSTICAS GENERALES Y DISTRIBUCIÓN La vivienda cuenta con 387 m² totales, distribuidos en 316 m² cubiertos y 34 m² semicubiertos, con una pileta de 42 m², organizados en 6 ambientes principales. Se entrega completamente amoblada con muebles de autor, lista para habitar o destinar a una inversión de alta rentabilidad. El estado general es excelente. Con orientación Norte impecable y disposición de frente y lateral, la propiedad optimiza la iluminación natural y ventilación cruzada. Se estructura en los siguientes espacios: • Master suite con vestidor y placard • 4 habitaciones adicionales con placard y altillo • 4 baños completos de categoría • Living en doble altura con chimenea y ventanales de piso a techo • Comedor independiente • Lobby de acceso • Estudio y escritorio • Playroom • Jardín de invierno • Cocina vitroceramica Ariston, moderna de diseño Johnson con desayunador y mesada de cilestone gris oscuro • Lavadero independiente • Habitación de servicio • Quincho equipado con superparrilla tradicional y parrilla a gas • Terraza y balcón • Jardín con diseño paisajístico y fondo libre hacia entorno natural • Ubicación en exclusivo cul de sac sobre bosque de pinos CLIMATIZACIÓN, TECNOLOGÍA Y SERVICIOS La propiedad cuenta con sistemas de confort de última generación: • Losa radiante eficiente marca Ariston • Aire acondicionado en zonas principales • Calefacción y caldera • Sistema Smart Home integrado • Internet de banda ancha • Televisión por cable • Grupo electrogeno automático a gas marca Generac • Alarma perimetral • Agua de red, gas natural, electricidad y desagüe cloacal • Riego automático • Cochera con acceso vehicular independiente • Rampa móvil de accesibilidad • Baulera ENTRETENIMIENTO Y ÁREA EXTERIOR La residencia ofrece espacios de esparcimiento y recreación de primer nivel: • Pileta con borde infinito, hidromasaje y amplio solarium • Cancha de futbol privada • Cancha de paddle • Gimnasio integrado en la residencia • Quincho con parrilla tradicional y a gas AMENITIES Y SERVICIOS DEL CLUB DE CAMPO LA MARTONA El valor de las expensas mensuales cubre el uso irrestricto de la totalidad de las instalaciones y amenities del country, sin costos adicionales para disfrutar del club en su plenitud. GOLF • Cancha de 18 hoyos par 72 (6.750 yardas) diseñada por el Arq. Serra • Putting Green, Driving Range y Jaula de golf • Escuela de golf para todas las edades • Torneos semanales • Club House exclusivo de golf TENIS Y PADDLE • Tenis: 20 canchas de polvo de ladrillo y 2 de superficie rápida (cemento), 6 canchas con iluminación artificial, frontón y Club House • Torneos internos y competencias intercountries • Paddle: 4 canchas reglamentarias con iluminación artificial y Club House propio HÍPICA • 60 hectáreas dedicadas • 2 pistas de salto (una de césped y otra de arena) • Boxes y Club House Hípico • Sendero ecuestre y Pony Club • Afiliado a la Federación Ecuestre Argentina FÚTBOL Y HOCKEY • Fútbol: 3 canchas profesionales (1 con iluminación artificial), 5 canchas para 8 jugadores (2 con iluminación artificial), vestuarios completos, Club House y escuelita deportiva • Hockey: Cancha oficial de césped sintético con relleno de arena e iluminación artificial completa, vestuarios completos de damas y caballeros, Club House GIMNASIO Y SALUD • Abierto 7 días a la semana • Clases guiadas: Entrenamiento Funcional, Yoga, Stretching, Localizada, Taller de Abdominales y Zumba • Business Center ACUÁTICAS, GASTRONOMÍA Y SERVICIOS • 2 piletas olímpicas y piletas para niños • SUM y actividades para menores • Colonia de verano • 4 restaurantes dentro del predio • Laundry • Estacionamiento para visitas SEGURIDAD Y SERVICIOS 24/7 • Vigilancia permanente las 24 horas los 365 días • Más de 150 cámaras de seguridad • Doble cerco eléctrico • Médico 24 horas y ambulancia propia • Más de 100.000 m² de calles totalmente asfaltadas Una inversión sólida y una oportunidad única para acceder a un estilo de vida de primer nivel con disponibilidad inmediata.

CASA EN VENTA – LA MARTONA Excelente propiedad de 220 mts2 cubiertos en un lote de 800 mts2, ubicada en La Martona. La propiedad se distribuye en dos plantas y cuenta con: -Cocina comedor integrada -Living -Comedor -4 dormitorios (Dos de elos en suite) -4 baños completos -Salas comunes - Parrilla - Pileta -Cochera .. Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . Las imágenes presentadas son meramente ilustrativas y tienen como finalidad representar las características generales de la propiedad. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

VENTA CASA SUSTENTABLE 6 AMBIENTES EN LAS CAÑUELAS CLUB DE CAMPO Propiedad de diseño contemporáneo ubicada en Las Cañuelas Club de Campo, desarrollada sobre un amplio terreno de 1.240 m² con orientación estratégica que maximiza la iluminación natural y las vistas panorámicas al campo de golf. La vivienda de 484 m² combina arquitectura moderna con soluciones de sustentabilidad energética. Distribuida en dos plantas, ofrece 359 m² cubiertos, 125 m² semicubiertos y un programa arquitectónico de 6 ambientes que incluye 5 habitaciones y 5 baños completos. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Planta baja con living amplio, cocina separada, lavadero independiente, una habitación en suite, galería integrada al jardín y piscina con jacuzzi. El exterior cuenta con huerta, invernadero y vestuario con duchas. Planta alta compuesta por suite principal con vestidor, dos dormitorios en suite adicionales, playroom, balcones panorámicos y un exclusivo observatorio para contemplación astronómica. INNOVACIÓN SUSTENTABLE Sistema energético de vanguardia con paneles solares y baterías de litio que garantizan suministro eléctrico continuo, climatización eficiente y reducción significativa de costos operativos. Implementación de tecnología de reutilización de agua que genera beneficios económicos y ambientales. INFRAESTRUCTURA Dos cocheras, terminaciones de alta calidad, orientación solar optimizada, materiales reciclados y diseño que permite aprovechamiento integral durante todo el año. Una propiedad que fusiona elegancia arquitectónica, funcionalidad y compromiso ecológico en un entorno privilegiado de Las Cañuelas.

CASA EN VENTA - EL METEJÓN, CAÑUELAS Excelente propiedad de 400 mts2 cubiertos en un lote de 10.000mt2, ubicada en barrio privado El Metejón, Cañuelas La propiedad se distribuye en dos plantas y cuenta con: - Cocina - Living - Comedor - 2 Dormitorios en Suite - 3 Dormitorios en Suite con placares - Vestidor - 5 Baños - 1 Toilette - Lavadero - Galería - Pileta - Amplio patio .. Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . Las imágenes presentadas son meramente ilustrativas y tienen como finalidad representar las características generales de la propiedad. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

CASA EN VENTA UBICADA EN BARRIO PRIVADO EL METEJON, CAÑUELAS Posibilidad de financiación! ¡Descubrí tu hogar ideal en esta hermosa casa en venta! Ubicada en una zona privilegiada, esta residencia ofrece un espacio excepcional y comodidades para una vida de lujo y confort. Excelente propiedad de 366 mts2 cubiertos en un lote de2.3850mt2, ubicada en el barrio privado El Metejón, Cañuelas La propiedad se distribuye en dos plantas y cuenta con: Planta Baja: - Living amplio y luminoso - Hogar y aire acondicionado - Cocina - comedor integrado. Amplio, luminoso y con vista hacia el jardín. - Lavadero. - Habitación en suite con placard - Playroom. - Baño. - Habitación luminosa con salida al jardín Planta Alta: - Habitación principal en suite, con vestidor incluido - Balcón con vista al jardín y al polo. - Habitación en suite Exterior: - Cocheras semicubiertas para 4 autos. - Galería amplia semicubierta. - Parrilla. - Pileta infinita. - Amplio fondo con Vista al polo.. . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295