Duplex en Los Lobos 400

VENTA DÚPLEX 3 AMB C/TERRAZA Y 2 COCHERAS Hay propiedades que se destacan por sus metros. Otras, por su diseño. Esta unidad reúne ambas cualidades y suma un diferencial difícil de encontrar: una excelente conexión con el exterior, que permite disfrutar de luz natural y vistas abiertas desde prácticamente todos sus ambientes. Ubicado en el exclusivo Complejo Vivo Tortuguitas, sobre Juan Beliera al 1500, en Garín (Partido de Escobar), este moderno departamento tipo dúplex se encuentra a solo 6 cuadras del Acceso Norte – Panamericana (Ramal Pilar)** y a 5 cuadras del supermercado Disco, con rápido acceso a Tortugas Open Mall y próximo a reconocidas instituciones educativas como Oakhill Pilary ,Colegio Cristo Rey. Desarrollado en tres niveles, ofrece una distribución funcional y ambientes amplios, ideales para quienes buscan la comodidad de una casa con la seguridad y los servicios de un condominio. En la planta de acceso se encuentra un luminoso living-comedor con cocina integrada mediante barra desayunadora, toilette de recepción, sector de lavadero independiente y una amplia galería con parrilla, perfecta para disfrutar reuniones al aire libre. En la planta superior se ubican dos cómodos dormitorios orientados al contrafrente, con una vista abierta hacia los jardines y la piscina del complejo. El dormitorio principal cuenta con balcón privado y el segundo dormitorio con balcón francés, logrando una excelente ventilación e iluminación natural. En este mismo nivel se desarrolla un amplio espacio multifunción, ideal como playroom, escritorio, sala de TV o área de trabajo, con salida a un balcón al frente que aporta aún más luz y amplitud. La propiedad culmina con una gran terraza privada, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, crear un solárium o un sector de estar según las necesidades de cada familia. Otro de sus grandes diferenciales es que cuenta con dos cocheras de uso exclusivo, ubicadas dentro del complejo y protegidas por una estructura metálica tipo pérgola, además de una práctica baulera, aportando comodidad y espacio de guardado. # Características * Departamento tipo dúplex desarrollado en tres niveles. * 2 dormitorios. * Espacio multifunción (playroom, escritorio o sala de estar). * Living-comedor. * Cocina integrada con barra desayunadora. * Toilette de recepción. * Baño completo. * Lavadero independiente. * Galería con parrilla. * Balcón al frente. * Balcón en dormitorio principal. * Balcón francés en segundo dormitorio. * Terraza privada. * Baulera. * 2 cocheras de uso exclusivo. # Calidad constructiva * Calefacción por piso radiante. * Aberturas de PVC con DVH. * Pisos de porcelanato rectificado. #Amenities * Piscina. * SUM. * Seguridad privada. Las superficies son aproximadas y han sido suministradas por el propietario; las definitivas surgirán del plano y/o estado parcelario correspondiente. ¡Visitemos esta propiedad y descubrí todo su potencial!

Departamento Dúplex 3 Ambientes con Jardín Privado en Vivo Tortuguitas Si buscás la comodidad de una casa con la seguridad y los servicios de un condominio, esta propiedad es una excelente opción. Ubicado en planta baja del Edificio 3 (Unidad B3D), este moderno dúplex se destaca por su jardín privado, su amplia terraza y sus generosos espacios interiores. Planta Baja • Living-comedor amplio y muy luminoso con gran ventanal hacia la galería y el jardín. • Cocina integrada con barra desayunadora. • Lavadero incorporado con espacio para lavarropas y pileta. • Toilette de recepción. • Galería cubierta con parrilla. • Jardín privado de uso exclusivo, totalmente cercado. Planta Alta • Dormitorio principal con salida a la terraza. • Segundo dormitorio también con acceso a la terraza. • Baño completo. • Amplio Family Room, ideal como escritorio, sala de TV, playroom o espacio de trabajo. • Balcón al frente. La propiedad incluye •2 cocheras. •Baulera. •Ascensor. •Excelente iluminación natural. •Amplios espacios exteriores. Amenities • Piscina olímpica. • SUM. • Seguridad. Ubicado en un entorno rodeado de espacios verdes, con excelente acceso desde Panamericana y cercano a centros comerciales, supermercados y colegios de la zona. Superficies: Cubierta: 91,40 m² Semicubierta: 20,80 m² Jardín: 28,45 m² Las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán del estado parcelario y la documentación correspondiente. Si necesitás vender para comprar, podemos ayudarte a realizar ambas operaciones de manera simultánea. Escribinos para poder organizar una visita.

VENTA CASA DÚPLEX 5 AMBIENTES EN DESARROLLO TORTUGAS - GARIN Desarrollo inmobiliario DECS Tortugas presenta una propuesta residencial moderna ubicada en Garín, partido de Escobar, con un dúplex de 5 ambientes que combina diseño contemporáneo y funcionalidad integral. El proyecto se encuentra en su etapa final de desarrollo, con más del 75% de las unidades construidas, vendidas y habitadas. Esta consolidación permite disfrutar desde ya de un entorno completamente equipado, con amenities en pleno funcionamiento. Unidad funcional de 176 m² de terreno total, con 104 m² cubiertos, distribuidos estratégicamente en dos plantas con terminaciones de alta calidad. Diseñado para familias que valoran comodidad, diseño y eficiencia. Distribución: Planta baja: Living comedor amplio e integrado de 6.00 m x 4.35 m Cocina equipada con mobiliario en melamina tipo touch Lavadero incorporado Toilette Galería semicubierta con parrilla regulable Jardín privado Espacio para estacionamiento de dos vehículos Planta alta: Dormitorio principal en suite con vestidor de 3,35 x 3,36 m Dos dormitorios secundarios con placares de 2,75 x 3,3 m Baño completo compartido Espacio multiuso adaptable como estudio o estar de 2,25 x 3,3 m Características técnicas premium: Aberturas de aluminio Módena con DVH Mosquiteros incluidos Aire acondicionado multi split inverter Termotanque solar de 200 litros Pisos de porcelanato Cocina con horno y anafe eléctricos de acero inoxidable Mesada de mármol negro Brasil Amenities del desarrollo: Doble portón de acceso automatizado Salón de usos múltiples Cancha de fútbol Áreas verdes Área de juegos infantiles Servicios disponibles: Electricidad Gas natural Internet Desagüe cloacal Detalles de la inversión: Entrega estimada: Junio 2027 Forma de pago: Anticipo 40% y saldo en 24 cuotas Proyecto en barrio cerrado con 96 unidades Bajas expensas Sistema de seguridad automatizado Contactanos para visitas y consultas.

Departamento de 2 ambientes en Vivo Tortuguitas, con balcón terraza con vista hacia la piscina y una gran terraza privada con un atelier o espacio de trabajo en la planta superior, un diferencial que suma mucho espacio exterior y posibilidades de uso. La unidad cuenta con 66 m² cubiertos y una distribución cómoda y funcional. Al ingresar encontramos un hall con espacio de guardado y toilette de recepción. A continuación se desarrolla un amplio living comedor con cocina integrada y barra desayunadora, además de un sector destinado a lavarropas. Los grandes ventanales conectan el living con un balcón terraza de 22 m², con vista hacia el interior del complejo y la piscina. Cuenta con parrilla y bacha exterior, generando un muy lindo espacio para disfrutar al aire libre. El dormitorio principal posee placard de piso a techo y baño completo. Terraza privada Por escalera exterior se accede a una terraza propia de 31 m², ubicada en la parte superior del edificio y también con vista hacia el interior del complejo. En este nivel encontramos además un ambiente de aproximadamente 10 m2, ideal para utilizar como oficina, espacio de trabajo o atelier. La propiedad cuenta con: 66 m² cubiertos Balcón terraza de 22 m² Terraza privada superior de 31 m² 1 dormitorio 1 baño completo 1 toilette Cocina integrada Parrilla Espacio para lavarropas Baulera 1 cochera Ascensor Vivo Tortuguitas cuenta con piscina, SUM y seguridad privada. Posee servicios de gas natural, electricidad y agua corriente e internet por fibra optica. Las expensas son de aproximadamente $650.000 e incluyen ARBA, AySA y Edenor, dato importante al momento de considerar el costo mensual de la propiedad. Ubicado a aproximadamente 4/5 cuadras de Panamericana, con un acceso rápido y práctico y muy buena conexión con los principales puntos de la zona.

DECS TORTUGAS es un barrio totalmente automatizado con doble portón de acceso , sin necesidad de seguridad privada lo que lo convierte en una excelente opción a la hora de mantener las instalaciones , muy bajas expensas , cuenta con cancha de futbol y espacios comunes . 96 unidades separadas en 8 bloques de 12 viviendas. Cuenta con 3 habitaciones ( una suite convestidor y baño privado y otras dos habitaciones adicionales que comparten un baño y cada una cuenta con su respectivo placard ). En la planta baja, living comedor , cocina con lavadero integrado y toilette. En planta alta, nos encontramos con las 3 habitaciones mas un lugar adicional multi uso de de 2,5 x 3,3 . galería semicubierta con parrila . ATENCIÓN: ENTREGA DESDE EL 30/6/2026. Las fotos corresponden al SHOWROOM y son de carácter ilustrativo.

En pleno corazón de El Cazador, partido de Belén de Escobar, justo en la rotonda de la entrada, a muy pocos metros de la Ruta 25, en barrio abierto de casas quinta, arbolado y entorno muy tranquilo, se vende esta Casa a terminar en su construcción, 5 ambientes, desarrollada en 2 plantas, amplia y con mucha iluminación. Se trata de una construcción de 180 m2, sobre un lote de 1250 m2, de estilo moderno, de paredes dobles, que la convierten en fresca en verano y cálida en invierno, además de aberturas de alta calidad, que permiten la iluminación natural. Es ideal para aquellos que buscan disfrutar de la naturaleza y tranquilidad. Se distribuye en 5 ambientes *Living-comedor amplios e integrados, *4 dormitorios dos en suite. La principal con vestidor. *3 baños y 1 toilette, *Cocina integrada al comedor, con opción a barra separadora. *Lavadero integrado a cocina. *Cuarto de guardado. 2 amplias terrazas. Espacio para varias cocheras. Cuenta además con una pequeña galería, con parrilla techada, perfecta para disfrutar momentos en familia. Es una alternativa para quienes buscan una vivienda en desarrollo, en un entorno de barrio residencial y sin PAGO DE EXPENSAS. Es una sólida construcción, que cuenta además con: -Sistema activo de alarmas VERISURE en toda la casa. -Sistema eléctrico totalmente finalizado. -Todas las conexiones para Aires Acondicionados. -Cañerías internas para internet. -Bocas para iluminar frente con tablero eléctrico bajo normas. -Todo el sistema de agua en funcionamiento, con cisterna y bomba presurizadora. -Un pozo de agua a 60 mts. con bomba y otro a 13 mts. previsto para riego, sin bomba. -GAS está en la puerta de la casa. (Sin instalación) Se vende, en el estado en que se muestra en las fotos. Todos los revestimientos de pisos y baños están comprados (Porcelanato símil madera, color claro). Documentación legal al día. Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y den análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente. *POSIBILIDAD DE ACEPTAR PERMUTA POR DPTO EN CABA O PROVINCIA. *PREGUNTAR POR FINANCIACION PROPIA.