Casa en Aires del Llano Calle 171 0

¡Atención inversores y desarrolladores! Presentamos un imponente complejo inmobiliario sobre un terreno de gran escala en una ubicación estratégica de Santo Tomé. Una propiedad sumamente versátil, ideal para quienes buscan rentabilidad sólida desde el primer día o un proyecto de desarrollo urbano a futuro. Destacados del Inmueble: Renta Mensual Actual: El complejo se encuentra completamente alquilado, generando una renta mensual, lo que garantiza un flujo de caja constante desde el momento de la compra. Superficie Generosa: Construido sobre una amplia parcela que suma más de 1.049 m² de terreno total, con más de 500 m² cubiertos y semiautomáticos distribuidos en múltiples unidades. Distribución de las Unidades: 1. Sector Residencial (Casas y Departamentos): Casa 1: Tipología de 1 dormitorio en planta baja al frente, con patio seco propio. Casa 2: Casa de 2 dormitorios en planta baja central, con amplia galería tradicional. Casa 3: Casa de 2 dormitorios al contrafrente, con generoso patio verde privado. Casa 4: Casa de 2 dormitorios sobre terreno interno independiente de 174 m². Departamento 1: Unidad terminada de 2 dormitorios en planta alta con balcón a la calle. Departamento 2: Unidad terminada de 1 dormitorio en planta alta con terraza exclusiva. Departamento 3: Unidad en planta alta a terminar (obra gruesa avanzada al ~52%), perfecta para añadir valor a la inversión. 2. Sector Comercial y Expansión: Galpón Comercial / Depósito: Estructura de gran volumen al frente con acceso directo, ideal para uso logístico, taller o local comercial. Terreno Libre Remanente: Fracción de más de 330 m² totalmente libres de edificación, excelente para estacionamiento, espacio común o nuevos desarrollos edilicios. (todo sobre 2 lotes de terreno no ph) ¿Por qué es una inversión inteligente? Ingreso pasivo desde el día 1: No requiere tiempo de espera para salir a buscar inquilinos. Diversificación del riesgo: Al contar con múltiples contratos de alquiler independientes, el riesgo de vacancia se reduce al mínimo. Potencial de revalorización: La unidad a finalizar y el terreno libre ofrecen un enorme margen para incrementar la rentabilidad global del complejo.

EXCLUSIVA CASA EN VENTA – 1° DE MAYO 4842 | B° Fomento 9 de Julio, Santa Fe Ubicación estratégica, entre J.M. Gutiérrez y Quintana, en un barrio residencial clásico, tranquilo y con excelente conectividad. Esta propiedad reúne comodidad, categoría y espacios diseñados para disfrutar al máximo cada rincón. Una casa pensada para vivir y disfrutar. Desarrollada sobre un terreno de 284 m², con más de 300 m² cubiertos, esta vivienda se destaca por su amplitud, funcionalidad y excelente estado de conservación. Ambientes generosos, luminosos y con detalles constructivos que marcan la diferencia. - En Planta Baja, un gran living comedor te recibe con calidez, ideal para momentos en familia o con amigos. La cocina independiente, amplia y cómoda, permite cocinar y compartir sin interrupciones. Además, cuenta con 1 dormitorio y 1 baño completo, perfectos para usos múltiples o invitados. El Garage con portón automático tiene capacidad para 3 vehículos, un diferencial poco común en la zona. Y como punto de confort y accesibilidad, la propiedad cuenta con un ascensor funcional que conecta ambas plantas. En el fondo de la propiedad, encontramos la Pileta climatizada y cubierta, ideal para nadar todo el año y un Quincho semicerrado con asador, perfecto para celebraciones y encuentros. - En la Planta Alta, un hall distribuidor conecta 4 dormitorios, todos con excelente ventilación y luz natural. Tres dormitorios ventilan al frente con salida a balcón, y uno de los dormitorios ventila a una amplia terraza privada, donde se encuentra un lavadero cerrado. Además, esta terraza también se vincula al patio mediante una escalera externa, generando una circulación fluida. La propiedad se encuentra en impecable estado de mantenimiento, lista para habitar sin necesidad de refacciones. Si buscás una casa completa, con calidad constructiva, detalles únicos y espacios para disfrutar cada etapa de la vida... esta es una oportunidad que no se repite. ¿Querés coordinar una visita? Contactanos y conocé tu próxima casa.

Hermosa casa ubicada en una de las zonas residenciales tradicionales de Guadalupe Este, sobre calle Ayacucho 621. La propiedad se encuentra a pocas cuadras de la Basílica Nuestra Señora de Guadalupe, uno de los principales puntos de referencia del barrio, y próxima a la Costanera Santafesina La vivienda se desarrolla sobre un terreno en esquina. * 2 dormitorios * 2 baños * Cochera para 2 vehículos * Cocina * Living-comedor con vista al patio * Galería cerrada con aberturas * Patio * Pileta * Jacuzzi * Losa con posibilidad de construir y ampliar en toda la superficie Uno de los principales atractivos de la propiedad es justamente su potencial de ampliación, ya que cuenta con losa preparada para continuar desarrollando la vivienda según las necesidades del nuevo propietario. ACEPTAMOS DEPARTAMENTOS DE MENOR VALOR.

Una propiedad con amplitud y un enorme potencial para transformarse en la casa de tus sueños. Ubicada sobre calle Francia 3200, en uno de los barrios más tradicionales y buscados de la ciudad de Santa Fe, esta propiedad se desarrolla sobre un lote de 294 m² (8,66 x 34 m) y cuenta con 243 m² cubiertos, ofreciendo espacios amplios y una distribución ideal para familias numerosas, desarrollos profesionales o proyectos de renovación. Al ingresar, un amplio living recibe con el encanto de las construcciones tradicionales. La vivienda continúa con un segundo living-comedor, comedor diario y un patio de luz central que aporta iluminación y ventilación natural a los principales ambientes. En planta baja dispone de: Living de ingreso. Amplio living-comedor. Comedor diario. Cocina independiente. Baño. Dos dormitorios. Galería. Patio seco de generosas dimensiones. Pileta. Depósito. En la planta alta se encuentran: Un dormitorios, con ventana a la terraza. Además de un cálido escritorio con balcón al frente sobre calle Francia. Terraza. Dependencias de servicio. Su sólida construcción y excelente distribución convierten a esta propiedad en una oportunidad única para quienes buscan remodelar y revalorizar una vivienda de categoría, adaptándola a las necesidades actuales. Ubicación privilegiada Situada en pleno Barrio Constituyentes, a tan solo: 150 metros de Plaza Constituyentes. 50 metros del Mercado Norte. Iglesia de los Padres Agustinos Recoletos. Colegio Nuestra Señora del Calvario. Club Atlético Unión. La Rural. Colegio Industrial Superior. Facultad de Ingeniería Química. Un entorno residencial consolidado, con excelente conectividad y cercanía a instituciones educativas, deportivas y comerciales.

La propiedad se encuentra en el Barrio Privado La Tatenguita. Se desarrolla sobre dos amplios terrenos, ofreciendo privacidad, comodidad y un entorno único. Cuenta con cuatro dormitorios luminosos, amplio living, comedor principal y cocina funcional integrada a los espacios sociales de la casa. En el exterior se encuentra un gran parque parquizado con abundante vegetación, ideal para disfrutar al aire libre, además de una hermosa pileta y amplios espacios verdes pensados para el descanso y la recreación. También dispone de un quincho cubierto con asador y baño independiente, perfecto para reuniones familiares y encuentros con amigos durante todo el año. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, seguridad y tranquilidad, sin alejarse de la ciudad.

CASA EN VENTA 3 AMBIENTES potencialmente de 2 DORMITORIOS SANTA FE SOBRE SAN JERÓNIMO - APTO CRÉDITO Propiedad con excelente potencial de inversión y uso residencial ubicada en San Jerónimo al 2800 en Santa Fe. Se trata de una construcción de 2015 en estado excelente que combina funcionalidad comercial y residencial en un mismo terreno de 248 m². La planta baja cuenta con un local comercial actualmente alquilado que genera ingresos, con posibilidad de reconvertirse en cochera y escritorio según las necesidades del propietario. Desde allí se accede lateralmente hacia el sector residencial donde se distribuyen los metros cubiertos de la vivienda. El espacio principal de planta baja comprende living, cocina comedor con asador integrado y acceso directo al jardín y piscina, conformando una zona de esparcimiento y entretenimiento. La planta alta alberga actualmente un dormitorio con baño y cocina independiente, aunque esta distribución puede transformarse fácilmente en dos dormitorios con un baño completo, adaptándose a diferentes necesidades familiares o de renta. La propiedad incluye dos baños completos, jardín con piscina, patio y quincho, ofreciendo múltiples espacios para disfrutar al aire libre. El terreno permite diferentes usos y reconversiones, lo que la posiciona como una oportunidad versátil tanto para vivienda permanente como para inversión inmobiliaria. Apto para financiación bancaria y uso profesional. Estado constructivo excelente con terminaciones de calidad.

Propiedad ideal para quienes buscan integrar vivienda y actividad comercial en un mismo espacio, combinando comodidad, amplitud y funcionalidad.La casa se desarrolla sobre un terreno de 9,30 x 45 metros, con más de 170 m² cubiertos. Cuenta con tres dormitorios amplios, tres baños, y un luminoso living-comedor integrado que se conecta con la cocina, generando un ambiente práctico y familiar. Dispone además de una despensa que aporta un valioso espacio de guardado. Todos los ambientes se destacan por su generosidad en dimensiones y cuentan con aire acondicionado, brindando confort durante todo el año. En el exterior, la propiedad ofrece una galería, baño de servicio, terraza con construcción iniciada (ideal para proyectar ampliaciones), un gran patio, quincho con comedor y baño completo, parrillero y piscina: un entorno pensado tanto para el disfrute familiar como para recibir clientes o reuniones. Como diferencial clave, la propiedad incluye galpones con una superficie aproximada de 260 m², actualmente acondicionados para taller de electromecánica. Esto la convierte en una opción estratégica para quienes necesitan espacio operativo sin resignar la cercanía de su hogar. Los galpones se emplazan sobre terrenos de iguales dimensiones (9,30 x 45 m) más una fracción adicional (ver planos), ofreciendo versatilidad para múltiples rubros. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, -9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

CASA EN VENTA | VÉLEZ SARSFIELD 3100 Vélez Sarsfield 3100 – Santa Fe USD 370.000 APTA PARA USO RESIDENCIAL O INSTITUCIONAL Ideal por sus dimensiones, distribución y cantidad de ambientes para geriátrico, jardín de infantes, clínica/consultorios, centro de día u otros usos profesionales e institucionales Una propiedad de excelentes dimensiones, con ambientes amplios, luminosos y una distribución que permite independizar distintos sectores. Cuenta con cochera cubierta con techo traslúcido, que brinda gran luminosidad, y acceso independiente a un ambiente al frente, ideal como escritorio, privado, consultorio o sala de TV. Amplio living comedor con salida al exterior, cocina independiente con amoblamiento completo y baño social. El sector privado dispone de 3 dormitorios, dos con amplios placares y bibliotecas, y dormitorio principal en suite. Aires acondicionados, calefacción y ventiladores distribuidos en distintos ambientes. Uno de sus grandes diferenciales es el sector exterior: patio completamente parquizado y quincho cerrado, equipado con asador, cocina, aire acondicionado y ventilador, además de cuarto de guardado. En planta alta cuenta con dependencias de servicio independientes, compuestas por dormitorio, sector de planchado, lavadero, baño completo, terraza y tender. Características principales: • 3 dormitorios, uno en suite • Escritorio / privado / consultorio • Amplio living comedor • Cocina independiente • 1 baño social • 3 baños completos • Quincho cerrado con asador • Patio totalmente parquizado • Cochera cubierta • Cuarto de guardado • Dependencias de servicio • Lavadero, terraza y tender • Excelente cantidad de espacios de guardado • Climatización en diferentes ambientes Una propiedad con enorme potencial, tanto para vivienda familiar como para desarrollar un proyecto comercial, profesional o institucional. Vélez Sarsfield 3100 USD 370.000 Consultanos para más información y coordinar una visita. PRIORITY PROPIEDADES

OPORTUNIDAD CASA DE ESTILO EN VENTA!! familias o inversores!! Matheu 170 Guadalupe Norte Gran propiedad multifuncional con alto potencial de renta y desarrollo .Tu próximo hogar: amplitud, confort y espacios para disfrutar en familia. Esta casa está pensada para quienes valoran la comodidad de los espacios amplios, la vida al aire libre y la posibilidad de compartir cada momento. Esta desarrollada en dos plantas combina amplitud, funcionalidad y versatilidad. Ideal para proyectos de renta, alojamiento temporal, oficinas, consultorios o actividades independientes, gracias a la distribución de sus ambientes y a la posibilidad de subdividir espacios. Para destacar no solo el estilo constructivo sino también sus abertura en madera bien mantenidas. Planta baja * Cocina-comedor * Living * Dos dormitorios * Baño de generosas dimensiones * Cochera cubierta para tres o mas vehículos * Patio, pileta, glorieta * Baño externo * Quincho cerrado con asador Planta alta: con ingreso ingreso independiente . * Hall distribuidor (espacio SUM) * Tres dormitorios (uno transformado en cocina, ideal para unidad independiente) * Dos baños de grandes dimensiones * Terraza con distinta orientación. Ubicada en barrio Guadalupe Norte, en una zona estratégica, con rápido acceso a servicios y transporte, y lista para entrar a vivir y darle tu identidad. Te invito a visitarla, una casa o dos casas en una !! no te la pierdas!! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, -9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.