Departamento en Paraguay 100

Esta unidad en Presidente Roca 317 (piso 10) representa una excelente propuesta de alquiler para estudiantes, profesionales o parejas que valoran la solidez de las construcciones tradicionales, la amplitud de sus ambientes y una luminosidad excepcional en la altura. Al situarse en un décimo piso al frente, el departamento destaca por sus imponentes vistas despejadas del centro de la ciudad, una ventilación cruzada impecable y un gran ingreso de luz natural en todos sus espacios. La propiedad cuenta con una planta muy cómoda, con ambientes definidos que aseguran funcionalidad y confort diario: Área Social Externa: Dispone de un living comedor confortable y muy espacioso, un ambiente de formato regular y fácil de amoblar que se conecta de forma directa a través de un gran ventanal con el balcón al frente. Este espacio exterior en la altura es un gran valor añadido, ideal para disfrutar del aire libre y la vista despejada hacia la calle. Cocina Equipada: El sector de cocina se encuentra muy bien resuelto, provisto de mesada de trabajo y equipada con amoblamientos de alacena y bajo mesada, ofreciendo un óptimo espacio de guardado y organización para los utensilios diarios. Sector Íntimo: Posee un dormitorio cómodo, diseñado para garantizar un descanso óptimo y silencioso, con muy buena luz natural y dimensiones que permiten el armado de un esquema de dormitorio tradicional. Sanitario: Un baño completo con todos sus sanitarios, ducha e instalaciones tradicionales en perfecto estado de funcionamiento asiste a la unidad. Ubicación y Entorno: El Privilegio de Vivir a Pasos del Río y del Centro Situado en calle Presidente Roca al 300, entre las calles Catamarca y Tucumán, el edificio goza de una localización de privilegio absoluto y alta demanda en la ciudad de Rosario, ubicándose en un punto estratégico que combina la proximidad de la costera con toda la infraestructura céntrica: A metros del Río Paraná y los Parques de la Costa: Se encuentra a pocas cuadras de la costera central y de parques emblemáticos como el Parque España. Un entorno verde inigualable, ideal para realizar deportes, caminatas, paseos recreativos y disfrutar del aire libre los fines de semana. Proximidad a Peatonales y Paseo del Siglo: Su ubicación estratégica permite llegar en pocos minutos de caminata al microcentro santafesino, la Peatonal Córdoba y las principales zonas comerciales, bancarias e institucionales de la ciudad. Entorno Universitario y Académico: Excelente localización para la vida profesional y estudiantil debido a su cercanía y conexión directa con importantes centros de estudio privados y diversas facultades de la UNR. Conectividad Total: Al estar rodeado de arterias principales, cuenta con un acceso inmediato a decenas de líneas de transporte público, ciclovías y carriles exclusivos sobre calles como San Lorenzo, Santa Fe o Corrientes, facilitando el traslado rápido hacia cualquier punto cardinal de Rosario. Es una oportunidad perfecta en el mercado inmobiliario para quienes valoran la comodidad, el espacio y la altura de un departamento de un dormitorio al frente con balcón, cocina equipada y una ubicación premium donde se puede resolver absolutamente toda la rutina diaria a pie. Contrato por 24 meses Ajuste cuatrimestral por ipc Deposito en garantía Honorarios: $720.000 mas iva Aguas 4/26: $74.862 bimestral Tgi 8/26: $31.534 Expensas 7/26: $120.000 aproximadamente Api 5/26: $24.334

ALQUILER - Departamento 1 dormitorio con balcon en Abasto, Rosario. DESCRIPCION: Ingreso a living comedor, cocina independiente con bajomesadas y alacenas, balcon, baño completo con bañera y mampara, un dormitorio con placard. OBSERVACIONES: Contrafrente - Quinto piso, Termotanque, Calefactor. UBICACION: 27 de febrero 730, entre Laprida y Buenos Aires Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Venta Departamento 2 Dormitorios al Contrafrente – Edificio Pagano- Laprida 958, Rosario Ubicado estratégicamente sobre Laprida 958 (Piso 2, Depto. C), este departamento al contrafrente combina la solidez de una construcción tradicional de firma Pagano con la tranquilidad de una vista despejada y silenciosa hacia el centro de manzana. Con una superficie exclusiva de 70 m², la propiedad destaca por su excelente distribución, luminosidad y doble orientación (Este-Oeste), lo que garantiza ventilación cruzada y luz natural durante todo el día. Distribución y Comodidades Orientación: Este y Oeste (gran luminosidad y ventilación cruzada). Living-Comedor: Un espacio amplio y cómodo para disfrutar en familia o recibir visitas, con salida directa al balcón orientado hacia el interior de la manzana. Dormitorios: 2 dormitorios confortables con pisos de madera de excelente calidad y placares integrados. Baños: Baño principal ubicado en el íntimo, más un práctico baño auxiliar. Cocina y Comedor Diario: Cocina independiente totalmente equipada, con gran dotación de amoblamiento y amplia capacidad de guardado, integrada a un cómodo comedor diario. Lavadero: Sector de lavadero independiente. Cuenta con 3 Equipos de A. Acondicionado. Ubicación y Puntos de Interés Vivir en el centro con la ventaja de estar cerca de todo. A pocos pasos vas a encontrar los principales puntos de referencia histórica, comercial y religiosa de la ciudad: Plaza 25 de Mayo: A metros de la histórica plaza fundacional de la ciudad, un pulmón verde rodeado de edificios institucionales. Santuario Basílica Catedral Nuestra Señora del Rosario Peatonales Córdoba y San Martín, inmejorable para acceder de forma inmediata al centro comercial, bancario y gastronómico más importante de Rosario

Departamento de 2 Dormitorios al Frente con Balcón – Italia 690, Piso 6 (06-02) Hermoso y luminoso departamento ubicado en una zona estratégica de la ciudad, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y excelente ventilación natural. Características Principales • Living Comedor: Amplio y luminoso, con pisos de parquet y gran ventanal de salida al balcón al frente que brinda excelente luz natural durante todo el día. • Balcón al Frente: Espacioso balcón corrido con vista despejada, ideal para disfrutar del aire libre. • Cocina Independiente: Totalmente equipada con muebles de alacena y bajomesada en color blanco, mesada de acero inoxidable. • Dormitorios (2): o Ambientes confortables con pisos de parquet. o Placard empotrado de gran capacidad de guardado de piso a techo. o Persianas y amplias ventanas para un óptimo descanso y ventilación. • Baño Completo: Baño con azulejos tradicionales, sanitarios completos, espejo con botiquín y ventilación natural. Ubicación y Entorno Estratégico Ubicado sobre calle Italia al 600, entre Santa Fe y San Lorenzo, en pleno barrio Centro / Macrocentro de Rosario. Una localización de alta demanda y excelente conectividad que ofrece: • Conectividad: A pocas cuadras de las arterias principales de la ciudad (Av. Pellegrini, Córdoba y Bv. Oroño) con múltiples líneas de transporte público hacia todos los puntos cardinales. • Cercanía a Instituciones y Salud: Inmediato al Sanatorio Italiano y centros médicos de jerarquía, así como a pasos del Paseo del Siglo y tribunales. • Oferta Comercial y Gastronómica: Entorno rodeado de supermercados, bancos, restaurantes, facultades y zonas recreativas como la Plaza Pringles y la Plaza San Martín. Una propuesta ideal tanto para profesionales como para parejas o estudiantes que buscan un espacio funcional, luminoso y estratégicamente ubicado. Contrato por 24 meses Ajuste cuatrimestral por ipc Honorarios: $684.000 mas iva Aguas 5/26: $68.457 bimestral Tgi 9/26: $27.173 Expensas 7/26: $103.955

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Departamento de 1 dormitorio con balcón al frente | Piso 10 Ubicado en Crespo 1189, este moderno departamento de 46 m² ofrece una excelente combinación de comodidad, luminosidad y una vista abierta desde su balcón corrido al frente. La unidad cuenta con: • 1 dormitorio. • Amplio estar-comedor. • Baño completo con ducha. • Balcón corrido al frente. • Piso 10, que brinda muy buena ventilación e iluminación natural. Amenities: • Quincho en terraza con parrilleros internos y externos. • Solárium con duchas. Gastos de Alquiler Crespo 1100 Valor del alquiler: $560.000 Seguro contra incendio y responsabilidad civil (a confirmar) Sellado: exento Honorarios inmobiliarios: $672.000 Informes de garantías, costo recibo de sueldo aproximadamente $22.000 cada uno y propietaria $11.000 cada uno Depósito de garantía USD 500 Requisitos Opción 1 2 garantías propietarias y un recibo de sueldo superior a $1.000.000 Opción 2 1 garantía propietaria y al menos 2 recibos de sueldo superiores a $1.000.000 Opción 3 Locativa (Los inquilinos deben demostrar ingresos) Actualización cuatrimestral por IPC

Departamento de 1 Dormitorio en Alquiler – Rosario Ubicación: Mendoza 2774 (Piso 04, Departamento 02), Rosario. Disposición: Doble orientación con balcones al frente y al contrafrente, ofreciendo excelente ventilación cruzada e iluminación natural. Descripción del Inmueble Funcional y luminosa unidad de un dormitorio desarrollada en cuarto piso, destacada por sus balcones en ambos extremos del departamento: Estar - Comedor: Confortable ambiente principal de planta funcional con salida directa a través de ventanal corredizo de piso a techo hacia el balcón. Balcones (Frente y Contrafrente): Dispone de dos balcones independientes con barandas de seguridad, brindando espacios al aire libre, iluminación solar continua y vistas abiertas despejadas hacia la ciudad. Cocina: Sector de cocina equipado con amoblamiento bajo mesada, alacenas superiores de guardado y mesada de granito con bacha de acero inoxidable. Dormitorio: Habitación independiente con ventana / puerta ventana corrediza con salida al balcón, y placard empotrado completo de gran capacidad con puertas corredizas e interiores organizados con estanterías y barrales. Baño Completo: Sector sanitario equipado con vanitory, sanitarios principales (inodoro y bidet), bañera y ventana abatible para ventilación natural directa. Pasillo Distribuidor: Hall íntimo de paso que conecta de forma privada el área social con el sector del dormitorio y el baño. Edificio: Edificio moderno que cuenta con un hall de ingreso equipado con espejos, revestimientos de madera y doble ascensor de última generación. Contrato por 24 meses Ajuste trimestral por ipc Honorarios: $696.000 mas iva Expensas 8/26: $80.000 Tgi 10/26: $26.922 Aguas 6/26: $42.000 bimestral

Living Comedor- cocina integrada con lavadero- dormitorio amplio con placard-luminoso. Baño con bañera. Balcón contrafrente. Código del inmueble: CAP1558711 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

ALQUILER- Departamento de 1 dormitorio, ubicado al frente en Barrio Abasto. La unidad cuenta con living comedor, con salida al balcón; cocina independiente; un dormitorios con placard y un baño completo con bañera. Muy luminoso. El departamento es eléctrico. Ajuste trimestral. Índice IPC. Contrato 2 años