Duplex en Doctor Pedro José Agrelo 900

Una casa con personalidad, historia y espacios únicos en el corazón de Echesortu San Luis 3700 Rosario Hay casas que se destacan por sus metros cuadrados y otras que, además, tienen algo difícil de encontrar: personalidad, carácter arquitectónico y espacios que invitan a imaginar nuevas formas de vivir. Esta propiedad, ubicada en el tradicional barrio Echesortu de Rosario, combina una sólida construcción de los años 80, ambientes generosos y detalles que le otorgan una identidad propia. Una casa para quienes valoran la arquitectura, buscan amplitud y desean actualizarla a su gusto, conservando aquello que la hace diferente. Arquitectura con identidad y detalles distintivos Su fachada de ladrillos vistos anticipa el carácter de la propiedad. En el interior, las aberturas de madera maciza, algunos vitrales y los cálidos pisos de madera aportan textura, calidez y personalidad. La distribución en dos plantas ofrece múltiples posibilidades para disfrutar los espacios, adaptarlos a las necesidades actuales y proyectar una renovación respetando la esencia de la casa. Planta baja: amplitud, luz y vida social El living-comedor, amplio y acogedor, constituye el espacio ideal para compartir reuniones familiares y encuentros con amigos. Un estar con techo transparente aporta luminosidad natural y crea un ambiente singular, perfecto para disfrutar de un momento de lectura, descanso o desconexión. La planta se completa con toilette, espacio de guardado y una cocina-comedor semiintegrada, funcional y con posibilidades de actualización. La propiedad cuenta, además, con amplias cocheras y sistema de calefacción central. Jardín, parrilla y piscina: el placer de disfrutar al aire libre El jardín es uno de los grandes atractivos de esta casa. Un espacio verde propio que invita a disfrutar del aire libre, organizar asados, compartir reuniones y aprovechar los días de verano junto a la piscina. Un entorno para vivir la casa tanto en sus espacios interiores como en el exterior, con privacidad y lugar para disfrutar en familia y con amigos. Planta alta: privacidad, amplitud y múltiples posibilidades La planta superior reúne tres dormitorios, un amplio hall distribuidor y espacios complementarios que amplían las posibilidades de uso. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y balcón aterrazado al frente, un rincón ideal para disfrutar de la luz natural y de las mañanas rosarinas. Los dormitorios conservan características de su época y ofrecen la posibilidad de modernizar terminaciones y ambientación de acuerdo con las preferencias de sus futuros propietarios. Un amplio playroom o ambiente comodín suma un diferencial importante: puede convertirse en segundo living, espacio de trabajo, estudio, gimnasio o sala de juegos. La planta se completa con lavadero independiente y una amplia terraza. Una propiedad para proyectar y hacer propia Terreno de 380 m². 333 m² de superficie cubierta, distribuidos en dos plantas. Tres dormitorios. Baños y toilette. Amplias cocheras. Living-comedor y estar con gran ingreso de luz natural. Cocina-comedor semiintegrada. Playroom de generosas dimensiones. Lavadero independiente y terraza. Jardín, parrilla y piscina. Calefacción central. Vivir en Echesortu En un barrio consolidado de Rosario, con acceso a transporte público, plazas, colegios, clubes, bancos, supermercados, comercios y propuestas gastronómicas, la ubicación combina vida de barrio y cercanía a servicios esenciales. Una casa diferente, con posibilidades reales de transformación Si buscás una propiedad convencional, quizás esta no sea una casa más. Su atractivo está en la combinación de arquitectura, amplitud, detalles originales y espacios exteriores. Es una oportunidad para quienes saben reconocer el valor de una construcción con identidad y quieren actualizarla para adaptarla a su propio estilo de vida, conservando sus rasgos más distintivos. Te invitamos a conocerla y descubrir personalmente todo lo que esta casa tiene para ofrecer. Coordinemos una visita.