La Plata, G.B.A. Zona Sur
45 e/ 4 y 5 - VIVIR EN LO ALTO. TENER ESPACIO DE VERDAD. ESTAR EN PLENO CENTRO.
Hay propiedades que ofrecen metros. Otras, ubicación. Algunas, vistas.
Este dúplex reúne todo eso y suma diferenciales que, cuando vivís en un piso 16, realmente importan.
En el emblemático Edificio Cormorán, sobre calle 45 entre 4 y 5, encontramos una propuesta cada vez más difícil de repetir en La Plata: 314 m² totales, 289 m² cubiertos, 4 dormitorios, grandes ambientes, vistas abiertas y 2 cocheras, en pleno centro de la ciudad.
Una propiedad para quienes no quieren elegir entre espacio, comodidad y ubicación.
La altura transforma la experiencia. Sus amplios ventanales permiten disfrutar de excelente luz natural, ventilación y vistas panorámicas sobre la ciudad, mientras que sus ambientes conservan esa escala generosa característica de edificios concebidos con otra idea de vivienda: metros reales para vivir, circular, reunirse y disfrutar.
CASI 300 M² CUBIERTOS. Y SE NOTAN.
El dúplex cuenta con 4 dormitorios, 3 baños y ambientes de grandes dimensiones, brindando independencia y privacidad incluso para una familia numerosa.
Y suma uno de los diferenciales más buscados —y más difíciles de encontrar— en pleno centro: 2 cocheras.
Porque tener casi 300 m² cubiertos en esta ubicación ya es extraordinario. Tenerlos en un piso 16, con vistas abiertas y dos espacios para vehículos, hace que la propuesta sea todavía más singular.
UN PISO 16 DONDE UN CORTE DE LUZ NO DETIENE TU DÍA
Hay características que se valoran en una visita.
Y hay otras cuyo verdadero valor se descubre en la vida cotidiana.
El Edificio Cormorán cuenta con grupo electrógeno, un diferencial especialmente importante en una ciudad donde un corte de energía puede alterar por completo la rutina de un edificio en altura.
Aquí, el ascensor y los servicios generales del edificio continúan funcionando las 24 horas, los 7 días de la semana, incluso ante interrupciones del suministro eléctrico.
No se trata solamente de comodidad.
Cuando vivís en un piso 16, significa poder entrar, salir y continuar con tu rutina sin que un apagón condicione tu día.
A esto se suma seguridad y vigilancia las 24 horas, aportando tranquilidad y respaldo permanente.
TODO CERCA. Y LA CIUDAD A TUS PIES.
Su ubicación sobre calle 45 entre 4 y 5 permite resolver gran parte de la vida cotidiana sin grandes desplazamientos.
A pocas cuadras de Avenida 7 y Plaza Italia, con cercanía a universidades y facultades de la UNLP, colegios, bancos, comercios, gastronomía, transporte público y los principales servicios del centro de La Plata.
Una propiedad especialmente atractiva para una familia que necesita metros de verdad, para quienes disfrutan recibir y vivir en ambientes generosos, o para quien sabe reconocer algo que el mercado actual ofrece cada vez menos:
gran superficie + altura + dos cocheras + ubicación céntrica + servicios permanentes.
314 m² totales | 289 m² cubiertos | Piso 16
4 dormitorios | 3 baños | 2 cocheras | Grupo electrógeno | Seguridad 24 hs
Casi 300 m² cubiertos. Dos cocheras. Piso 16. Pleno centro.
Y la tranquilidad de saber que, aun cuando la ciudad se apaga, tu edificio sigue funcionando.
Una combinación que no aparece todos los días.
68 m²
60 m²
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