Galpon en Calle 34 E/ 123 y 124 300

Descripción

Calle 34 e/ 123 y 124 - Ensenada. GALPÓN CON OFICINAS Y DEPARTAMENTO EN ALQUILER EN ENSENADA, BUENOS AIRES Propiedad versátil ubicada en Calle 34 entre 123 y 124 de Ensenada, a solo 400 mts. de la Autopista Buenos Aires - La Plata y a 200 mts del casco urbano de la ciudad de La Plata, con múltiples posibilidades de uso comercial, industrial y residencial. Se trata de una construcción de 435 m² cubiertos sobre un lote de 9 mts de frente x 27 mts de fondo (243 m²) que fue originalmente concebida como fábrica textil, conservando su estructura robusta y funcional característica de ese tipo de edificaciones. La nave principal de 318 m² se distribuye estratégicamente en ocho oficinas, un amplio salón de trabajo, un gran depósito para mercadería y un espacio destinado a atención al público. Complementan esta zona una cocina y dos baños completos. Un depósito adicional de 57 m² brinda capacidad de almacenamiento extra y cuenta con montacargas, facilitando la operativa logística. En la parte trasera, la planta baja ofrece un patio de 40 m² equipado con parrilla y quincho, ideal para uso recreativo o comercial según las necesidades del emprendimiento. En planta alta se desarrolla un departamento de 60 m² que incluye dormitorio, cocina integrada al living-comedor, lavadero separado, baño completo y balcón. La vivienda dispone de calefactor tiro balanceado y aire acondicionado, lo que la hace apta tanto para uso del sereno como para alquiler de vivienda permanente. La construcción data del año 2006 y se encuentra en estado excelente. El inmueble cuenta con suministro de electricidad, gas, desagues cloacales y pluviales, camarás de seguridad y alarma, presentando una configuración que permite adaptarse a diversos emprendimientos: desde continuidad de actividad industrial o comercial hasta reconversión a oficinas, depósitos o vivienda múltiple. Contactenos para conocer todos los detalles de esta oportunidad.