Departamento en Irigoyen 2200

A ESTRENAR ESPECTACULAR 2 AMBIENTES LUMUNOSO Y CON UNA VENTILACION INCREIBLE ,SEGUNDO PISO POR ESCALERA ESTE 2 AMBIENTES CUENTA CON UNA COCINA AMPLIA CON TERMOTANQUE ELECTRICO, EXTRACTOR PURIFICADOR, HORNO A GAS Y PISOS DE PORCELANATO , EL BAÑO CON REVESTIMIENTOS EN PISOS Y PARED DE CALACATTA, ( mármol italiano blanco con vetas grises )VANITORY FLOTANTE Y GRIFERIA PRIMEREA MARCA , EL DORMITORIO CUENTA CON PLACAR DOBLE HOJA Y SU INTERIOR CON CAJONES Y ESTANTES, LAS VENTANAS SON DE METAL PINTADO Y PERCIANA PVC .BAJAS EXPENSAS .A METROS DEL CENTRO COMERCIAL DE AV. FRANCISCO BEIRO Y AV. LOPE DE VEGA, VARIAS LINEAS DE TRANSPORTE PUBLICO, XINTEL (DLE-DLE-14)

VENTA DE DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VILLA REAL, CON POSIBILIDAD DE ESPACIO GUARDACOCHE (ESPACIO DE COCHERA GENERAL ASIGNADO POR LISTA DE ESPERA POR LA ADMINISTRACION DEL CONSORCIO) CAPITAL FEDERAL Oportunidad de inversión en zona consolidada de Villa Real. Este departamento de 72 m² totales se ubica en el tercer piso al frente de un edificio de 15 niveles sobre el pasaje Curuzú Cuatiá, barrio de Villa Real con excelente conectividad y acceso a comercios, servicios y transporte público. con 66 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos que optimizan el espacio disponible. EL ESPACIO GUARDACOCHE SE ASIGNA MEDIANTE LISTA DE ESPERA A LOS COPROPIETARIOS DE LA TORRE, ventaja significativa en la zona considerando la demanda de estacionamiento. Construido en 1978, el edificio mantiene estructura sólida y se encuentra en un sector residencial estable. La ubicación estratégica sobre Curuzú Cuatiá brinda acceso directo a líneas de transporte, comercios de proximidad y servicios esenciales. El piso 3 ofrece equilibrio entre accesibilidad y privacidad, evitando los niveles bajos sin los inconvenientes de pisos superiores. Esta propiedad representa una alternativa viable para quienes buscan ingresar al mercado inmobiliario en Capital Federal o ampliar su portafolio de inversión en una zona con demanda sostenida de alquileres y compraventas. La combinación de ubicación, superficie útil y amenities básicos la posiciona como opción competitiva en el segmento. LAS MEDIDAS SON ESTIMATIVAS, OTORGADAS POR EL PROPIETARIO Y SOLO A EFECTO ORIENTATIVO. LOS DATOS DEFINITIVOS SON LOS QUE SURGIRÁN DEL TÍTULO DE LA PROPIEDAD Y DE LOS COMPROBANTES RESPALDATORIOS. CONTACTANOS MUDATE A LA VIDA QUE SOÑAS CORREDOR RESPONSABLE: ARIEL CHAMPANIER CUCICBA 4330 / ANDREA BERRE CMCPSI 6763 - LA OFICINA ES DE OPERACIÓN Y GESTIÓN INDEPENDIENTE. LA PRESENTE PUBLICACIÓN DESCRIBE LAS CARACTERÍSTICAS ESENCIALES DEL INMUEBLE, DEBIÉNDOSE CONSULTAR AL CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO RESPONSABLE DE LA OPERACIÓN POR LA EVENTUAL ACTUALIZACIÓN DE LAS MEDIDAS, DESCRIPCIONES ARQUITECTÓNICAS Y FUNCIONALES, VALORES DE EXPENSAS, SERVICIOS, IMPUESTOS, PRECIOS Y DEMÁS INFORMACIÓN, CUYOS VALORES SON APROXIMADOS. LOS AGENTES/GESTORES NO EJERCEN EL CORRETAJE INMOBILIARIO. TODAS LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS SON OBJETO DE INTERMEDIACIÓN Y CONCLUSIÓN POR PARTE DEL CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO RESPONSABLE DE LA PRESENTE PUBLICACIÓN. EL INMUEBLE ES ACCESIBLE PARA PERSONAS CON DISCAPACIDADES FÍSICAS. COMPRÁ LA CASA QUE QUERÉS! NO LA QUE PODÉS. ACCEDÉ A UN PRÉSTAMO POR HASTA EL 30% DEL VALOR DE ESTA PROPIEDAD. SIMULÁ TU CUOTA EN LENDAR *

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN TORRE CURUZÚ CUATIÁ - APTO CREDITO UBICACIÓN El departamento se encuentra ubicado en el 12avo piso de la calle Curuzú Cuatiá 2400, entre Coronel ramón lista y Jose Pedro Varela, en el barrio de Villa Real. Zona residencial con excelente conectividad: a metros de la plaza Villa Real, a 200 metros de Av. Beiró y facil acceso a la Av. General Paz. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Al ingresar contamos con un amplio living comedor con vista al este y excelente luminosidad Continuando por el pasillo contamos con dos dormitorios con placard empotrado El dormitorio principal con gran espacio de guardado e ingreso de luz Baño completo con ventilación La cocina con amoblamiento completo y buen espacio de trabajo Lavadero semi integrado Transportes Cercanos Colectivos: 21, 28, 53, 80, 85, 108, 117, 124, 146, 161, 181 Las medidas son orientativas, las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio. Escribime para coordinar tu visita !

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE – MUY LUMINOSO – APTO CRÉDITO Excelente oportunidad en Villa Real, a metros de Av. General Paz y con rápido acceso a múltiples medios de transporte. Ubicado en primer piso por escalera, en edificio de pocas unidades, lo que garantiza tranquilidad y bajas expensas. La unidad cuenta con: - Living-comedor con salida a gran balcón al frente - Cocina integrada con muebles completos y mesada de granito - Espacio para lavarropas - Dormitorio con placard - Baño completo con bañera > Ambientes amplios y muy luminosos > Orientación sur con buena ventilación > Balcón ideal para disfrutar del aire libre > Edificio tranquilo Superficie total: 47 m² Superficie cubierta: 40 m² Ubicación estratégica: Av. Beiró al 5700, a solo 50 metros de General Paz, VILLA REAL próximo a Devoto. * Bajas expensas * Apto crédito * Ideal primera vivienda o inversión. *Las medidas y superficies son aproximadas, las definitivas surgirán del título de propiedad. El valor de expensas está sujeto a verificación y/o ajustes.

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas residenciales más tranquilas y conectadas de la Ciudad. Se trata de un departamento de 3 ambientes al frente, ubicado en un segundo piso, caracterizado por su sólida calidad constructiva, luminosidad natural en todos sus ambientes y un entorno parquizado único en la zona. La propiedad se encuentra en perfecto estado de conservación, lista para habitar. MEDIDAS Y SUPERFICIES (Según Escritura): Superficie Total: 72,40 m² Superficie Cubierta: 66,27 m² Superficie Semicubierta: 6,13 m² DISTRIBUCIÓN Y DETALLES DE LOS AMBIENTES: Living-Comedor: Amplio espacio de recepción con pisos cerámicos de alta resistencia, equipo de aire acondicionado split frío/calor instalado y un ventanal de gran tamaño que aporta excelente luz natural y ventilación. Cocina Independiente: Sector de cocina de disposición alargada, totalmente amoblado con alacenas y bajo mesada en melamina blanca con herrajes metálicos. Mesada de granito gris mara con bacha doble de acero inoxidable y grifería monocomando. Cocina a gas y espacio asignado para heladera de grandes dimensiones. Lavadero Incorporado / Balcón: Espacio semicubierto con cerramiento, conexión para lavarropas independiente, pileta de lavado y ventilación natural directa. Baño Completo: Equipado con sanitarios completos, bidet, bañera y revestimientos cerámicos con guardas decorativas. Dormitorios: Dos cómodos dormitorios con ventanas al exterior, óptima distribución y luz natural. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO Y COMPLEJO: Complejo de excelente mantenimiento con retiro de frente. Gran Pulmón Verde: Amplio jardín común parquizado y arbolado perimetralmente, ideal para esparcimiento. Hall de acceso de categoría revestido en piedra y madera con frentes vidriados. Dos ascensores principales automáticos. Pasillos de distribución internos con revestimiento de madera. UBICACIÓN RESIDENCIAL: Sito en la calle Curuzú Cuatiá al 2400 (entre José Pedro Varela y Av. General Paz), barrio de Villa Real, Comuna 10. Rápido acceso a la Avenida General Paz, cercanía a plazas, centros educativos y variadas líneas de transporte público.

Venta de Departamento 2 Ambientes en Villa Real, Capital Federal Departamneto tipo PH 2 ambientes en planta baja con cochera - APTO CREDITO- Oportunidad única en la zona Excelente PH de 2 ambientes en planta baja, ubicado sobre Curuzú Cuatiá al 2500, en una de las zonas más buscadas por su conectividad, accesos y cercanía a todo. La propiedad cuenta con aproximadamente 60 m² totales, con más de 40 m² cubiertos y espacios semicubiertos y descubiertos que aportan funcionalidad y confort. Al ingresar, nos recibe un patio al frente con espacio para vehículo, lo que permite utilizarlo como cochera propia. Desde allí accedemos al living-comedor con cocina integrada y desayunador, un ambiente cómodo, moderno y bien resuelto. La propiedad dispone además de un baño completo de generosas dimensiones y una habitación independiente. En el exterior, cuenta con un espacio semicubierto con parrilla. El PH se encuentra totalmente reciclado a nuevo, en estado impecable, listo para mudarse sin necesidad de hacerle absolutamente nada. GRAN DIFERENCIAL: -Sin expensas -Es Electrico, con MUY BAJO CONSUMO -Cochera propia -Planta baja (cómodo acceso) -Entrada Independiente UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado en Curuzú Cuatiá al 2500, en un entorno con excelente acceso a avenidas principales, múltiples líneas de colectivo, cercanía a estaciones de tren y a una amplia oferta comercial, educativa y de servicios. Una ubicación que combina comodidad, conectividad y vida de barrio. -ACEPTA PROPIEDAD DE MENOR VALOR EN PARTE DE PAGO ASESORA PAMELA JUAREZ XINTEL (MSB-MS2-10202)

En venta departamento 3 ambientes con cocina independiente, balcón y lavadero. A media cuadra se encuentra la plaza renovada inspirada en la FORMULA 1 Y Colapinto. Un espacio verde ideal para pasar las tardes en familia. APTO CRÉDITO. Ubicado en una de las zonas más tranquilas y residenciales de Villa Real, este departamento en Curuzú Cuatiá 2438 combina entorno barrial, excelente conectividad y cercanía a múltiples servicios. La propiedad se encuentra a pocas cuadras de importantes espacios verdes como Plaza Villa Real, Plaza Las Toscaneras y Plaza Dr. Juan Terán, ideales para recreación, caminatas y actividades al aire libre. En el entorno inmediato hay variedad de instituciones educativas, entre ellas la Escuela Infantil Nº 4 D.E. 17, la Escuela de Educación Media Nº 2 “Rumania” y distintos centros educativos de la zona, aportando practicidad para familias con chicos en edad escolar. La ubicación también ofrece cercanía a supermercados, almacenes y comercios de barrio sobre Av. Francisco Beiró, Irigoyen y alrededores, con una amplia oferta de servicios diarios, gastronomía y abastecimiento. Uno de los grandes diferenciales es la conectividad: a metros de Av. General Paz y Av. Francisco Beiró, con acceso rápido tanto hacia Capital como hacia zona oeste. Por los alrededores circulan numerosas líneas de colectivo, entre ellas 21, 28, 53, 80, 85, 108, 117, 124, 146, 161 y 181. Además, cuenta con cercanía a estaciones de tren de las líneas San Martín y Sarmiento. Curuzú Cuatiá 2438 es una excelente opción para quienes buscan vivir en un entorno residencial, con espacios verdes, buena accesibilidad y todos los servicios al alcance. Medidas: Cocina 1.5 x 3.8 Lavadero 1.4 x 1.6 Baño 1.45 x 2.1 Comedor 3 x 5 Balcón 3 x 1.2 Habitación principal 3 x 2.9 Habitación 2.9 x 2.8 Pasillo 3.7 x 0.9 BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de "LENDAR", servicio exclusivo para clientes RE/MAX.

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Real, Capital Federal Posesión 1/09/24 Edificio Planta baja , dos pisos altos y azotea. Planta baja Acceso. Portería auxiliar, con baño. Espacio para bicicletas. Departamento de 3 ambientes con patio propio. Primer y segundo piso. Dos departamentos de dos ambientes a frente y contrafrente. Tercer piso. Azotea de servicios Sala de máquinas, tanques de reserva y equipos de aire acondicionado. con 40m2 cubiertos y 6 de balcón MATERIALIDAD: CARPINTERÍAS en aluminio anodizado natural Línea A30 alta prestación con vidrios de seguridad laminados PISOS Y ZÓCALOS En unidades y espacios Porcelanato, Calidad primera Balcones Piso deck Eco Flooring de 23mm, con textura símil madera MUEBLES De cocina y placares completos Marca Faplac colores combinados. MESADAS En granito Rosa de salto Bacha de cocina marca Johnson GRIFERÍAS Marca Fv Modelo Allegro Ducha manual bidet Marca Fv Modelo Compacta Monocomando Lavatorio Ducha Cocina, con pico alto Inodoro Con válvula Marca Fv ACCESORIOS Marca Fv Posta rollo-jabonera ducha- 2 perchas-toallero tipo barral ARTEFACTOS DE COCINA En depto. tres ambientes Anafe de embutir a gas Marca Longvie Modelo de acero inoxidable con rejas de hierro fundido. De cuatro hornallas Horno eléctrico Marca Orbis Modelo HB5NC3 color negro Calefón A gas Marca Orbis Modelo de 14 Lts tiro balanceado Campana extractora-purificadora De embutir Marca TST Modelo tipo Luna pared En depto. de dos ambientes Anafe de embutir a gas. Marca Cata Modelo De dos hornallas ARTEFACTOS DE AIRE ACONDICIONADO Por ambiente Tipo Split Frío-calor de 3000 La. Con unidades exterior en azoteas comunes o patio propio. INSTALACIONES Ascensor Para cuatro personas. Hidráulico, con sistema de descenso automático a planta baja frente corte de suministros eléctrico. Eléctrica Instalación certificada, con medidor colocado. Portero visor. Gas Instalación certificada, con medidor colocado Con cañería de termofusión marca Sigas. XINTEL (MOA-MOA-554)

¡¡EXCELENTE OPORTUNIDAD!! 3 AMBIENTES A REFACCIONAR EN VENTA EN VILLA REAL!! DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES A REFACCIONAR, CON EXCELENTE POTENCIAL. INGRESAMOS POR EL LUMINOSO LIVING-COMEDOR DE 5,30 X 3,50, CON SALIDA A BALCÓN CORRIDO Y VISTA ABIERTA. COCINA SEPARADA A GAS, DE 2,50 X 4,10, CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENA. A CONTINUACIÓN, LAVADERO DE 5,00 X 1,37, CON TECHO REBATIBLE Y CONEXIÓN PARA LAVARROPAS. HALL DE DISTRIBUCIÓN QUE CONECTA CON TOILETTE DE RECEPCIÓN, DORMITORIO PRINCIPAL DE 3,30 X 3,20 Y SEGUNDO DORMITORIO DE 3,20 X 2,10, AMBOS CON PLACARES EMPOTRADOS DE PISO A TECHO. BAÑO COMPLETO DE 1,96 X 1,65. EN EXCELENTE UBICACIÓN, A CUADRAS DE AV. GENERAL PAZ. Y CERCA A AV.LOPE DE VEGA "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. Fotos de carácter no contractual." XINTEL (BER-BER-16730)