Terreno en Avenida Pavón 1900

Lote a la venta a metros de Av. San Juan Frente 8,65 Fondo 20,80 Zonificacion USAA Altura maxima 22,80 metros( PB Y 7 PISOS) Este lote es una CASA A RECICLAR ACEPTA PERMUTA ESCUCHA OFERTA Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Excelente Lote en Venta Sobre Av Jujuy, San Cristobal Oportunidad para desarrolladoras que buscan un lote con gran capacidad constructiva y una atractiva relación entre valor e incidencia. - Superficie Total 129.84m2. Frente 7.40m, Contrafrente 7.28m, Lateral derecho 17.72m, Lateral Izquierdo 17.66m. Importante lote con amplio potencial, ubicado en zonificación CM (Corredor Medio) Mixtura de Usos de suelo 4. H.Max: 31,20 P.B Min: 3,00m P.L: 38,20(13 Pisos) Construcciones permitidas sobre P.L: +3,25m M2 Construibles: 1645 m2 Lote no alcanzado por trazado de L.F.I / L.I.B. Estratégica ubicación sobre Avenida Jujuy con excelente conectividad en una zona con cercanía a múltiples líneas de transporte, comercios, servicios y una amplia oferta gastronómica, convirtiéndolo en una excelente opción para desarrollos de viviendas, oficinas, consultorios o locales comerciales.

Lote de 180 m², ubicado en Saavedra, CABA, ideal para quienes buscan un Lote con potential constructivo y múltiples posibilidades de desarrollo. Una oportunidad para desarrollar y proyectar en uno de los barrios con mayor crecimiento de la Ciudad. Lote de 180 m², ubicado en Saavedra, CABA, ideal para quienes buscan una propiedad con potencial constructivo y múltiples posibilidades de desarrollo. Su superficie permite pensar en diferentes alternativas de proyecto, desde una vivienda unifamiliar de diseño hasta desarrollos de unidades residenciales, sujeto a las condiciones y normativa urbanística vigente. Una propuesta especialmente atractiva para constructores, desarrolladores e inversores que buscan adquirir tierra en una zona consolidada, residencial y con excelente proyección. 180 m² de terreno Saavedra – Ciudad de Buenos Aires Potencial para diversas propuestas constructivas Ideal inversión y desarrollo Zona con gran potencial de crecimiento y valorización Aclaración: Algunas imágenes de esta publicación fueron editadas mediante Inteligencia Artificial con fines ilustrativos, para visualizar el lote de manera limpia y despejada y apreciar mejor sus dimensiones y posibilidades. Las medidas, características y condiciones reales del inmueble se mantienen sin modificaciones. Una parcela con posibilidades para transformar metros cuadrados en un proyecto con valor ================================= Podes obtener hasta el 30% financiado con LENDAR! Financiación exclusiva para clientes RE/MAX. ================================== Se deja constancia que las medidas, superficies, M2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste.

Lote en venta para desarrollo inmobiliario | Ideal edificio de viviendas multifamiliares | Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores Presentamos una excelente oportunidad de inversión en CABA: lote con gran potencial constructivo, ideal para el desarrollo de viviendas multifamiliares, emprendimiento residencial o proyecto de usos mixtos, con la posibilidad de adquirir también los lotes linderos para conformar un importante bloque de desarrollo. Su ubicación estratégica, cercana a importantes avenidas, autopistas y medios de transporte, junto con su excelente incidencia por metro cuadrado vendible, lo convierten en una alternativa ideal para desarrolladores, constructoras e inversores que buscan maximizar la rentabilidad de un proyecto inmobiliario. Actualmente la propiedad funciona como depósito, permitiendo obtener renta mientras se desarrolla el proyecto. Características del lote individual Superficie del terreno: 322 m² Medidas: 8,66 x 37,20 m Superficie vendible estimada: 2.137 m² Cocheras: a determinar según anteproyecto Plusvalía: a determinar si corresponde Depósito existente de aproximadamente 334 m² cubiertos Muy baja incidencia: menos de U$S 240 por m² vendible. Alternativas de compra Lote individual Venta en block con lote doble frente lindero Excelente alternativa para quienes buscan un emprendimiento de mayor envergadura. Lote doble frente - Superficie Terreno: 819 M2 - Medidas lote: 17,32 X 46,52 MTS. - Plusvalía aproximada: U$S 50.000 -Actualmente tiene un depósito de 2.400m2 cubiertos funcionando. - Superficie vendible: 3.625 m² - 30 cocheras en planta baja Total del bloque de tres lotes Una oportunidad excepcional para un gran desarrollo inmobiliario en la Ciudad de Buenos Aires. Terreno total: 1.221 m² Frente total: 26,25 metros Fondo: 46,52 metros Superficie vendible estimada: 5.762 m² 37 cocheras en planta baja Plusvalía aproximada: U$S 100.000 Información urbanística Distrito RUA (asimilable a R2aII) Área de Mixtura de Usos 4 Altura máxima: 22 metros Desarrollo permitido: Planta Baja + 7 pisos + 2 retiros Ancho de calle: 13,86 metros Estacionamiento permitido a 45° Ubicación estratégica Excelente conectividad para futuros desarrollos. A metros de la Autopista 25 de Mayo. A solo 2 cuadras de la estación Pichincha de la Línea E de Subte. Cercano a las avenidas Entre Ríos, Garay y Jujuy. Excelente acceso al centro de la ciudad y a la zona sur de CABA. IMPORTANTE: LOS CALCULOS DEFINITIVOS DE SUPERFICIES, SE DEFINIRAN EN BASE A UN ANTEPROYECTO CON CONSULTA MUNICIPAL, SIENDO VERIFICADOS POR UN EVENTUAL INTERESADO. LA POSIBLE EXENCION DE PAGO A LA LEY DE PLUSVALIA, TAMBIEN DEBERA SER VERIFICADO POR EL INTERESADO.

Lote en venta ubicado en la calle Saavedra 1170, con una superficie aproximada de 8,86 x 21,83 y 21,23 entre La Av. San Juan y Humberto Primo, aprobado proyecto de construcción para Vivienda Multifamiliar, superficie a construir 1.498,48 M2 vendibles aproximados. P.B. + 10 pisos + 2 retiros, 178 m2 de superficie, 31,20 m de altura máxima. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI) BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí:

El equipo ofrece 2 lotes a la venta esquina Pavón y Dean Funes Descripción VENTA de2 LOTES TERRENO. USAM. El equipo de RE/MAX presente a la venta el siguiente LOTE de terreno en el bario de San Cristóbal, CABA. LOTE PAVON 2885 * Dimensiones: Frente 8,60 - Fondo 18,84 +160,3mt2 * Estudio de Prefactibilidad hecho con el nuevo código de construcción. * Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva * Edificabilidad: USAM (Unidades de Sustentabilidad de Altura Media). * Superficie Construible: 929 m2 * Superficie Vendible: 642 m2 * Morfología Permitida: Planta Baja + 6 pisos + 2 retiros. LOTE DEAN FUNES 1492 * Dimensiones: Frente 9,70 - Fondo 11,64= 113mt2 * Estudio de Prefactibilidad hecho con el nuevo código de construcción. * Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva * Edificabilidad: USAM (Unidades de Sustentabilidad de Altura Media). * Superficie Construible: 678 m2 * Superficie Vendible: 327 m2 * Morfología Permitida: Planta Baja + 6 pisos + 2 retiros. Zona de amplia oferta comercial, cercano a universidades y a pocos minutos de la zona céntrica de la Ciudad. - Gran variedad y cantidad de medios de transportes públicos circulan en la zona: subte línea "E", y "H" y decenas de colectivos. - A tan sólo dos cuadras de la Au. 25 de Mayo, que conecta fácilmente con toda la CABA e incluso es una vía ágil para en pocos minutos llegar a la zona sur del AMBA. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de la propiedad que estas buscando, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí : Si tenés que vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder ayudarte y asesorarte. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!