Departamento en Arévalo 1400

ALQUILER // SALGUERO 1529 - 7°C MONOAMB. CONTRAFRENTE - PALERMO. IMPECABLE MONO.AMBIENTE // (CONTRAFRENTE) SIN MUEBLES CALEFACCION POR RADIADORES / CALDERA DUAL (BAXI) SIN AIRES ACONDICIONADOS CONDICIONES (ALQUILER): CONTRATO POR 24 MESES. ALQUILER MENSUAL: $ 9000.000. CON AJUSTES CUATRIMESTRALES. (Según IPC) DEPOSITO EN GARANTIA: DOLARES BILLETES (USD 800). PRESENTAR: GARANTIA PROPIETARIA DE CABA / SEGURO DE CAUCION. RECIBOS DE SUELDO - ACREDITACION DE HABERES - INGRESOS DEMOSTRABLES. SE DEBE CONTRATAR: SEGURO INTEGRAL CONTRA INCENDIO / SE ENTREGA Y SE DEBE DEVOLVER PINTADO DESCRIPCION: IMPORTANTE EDIFICIO MUY BIEN UBICADO DE MUY BUENA ESTRUCTURA. ESTA SITUADO LA ZONA DE PALERMO. Departamentos ideales para distintos usos como alquiler temporario, apto profesional y vivienda. En planta baja un local comercial. Emplazado en pleno corazón de Palermo Soho, ubicado sobre Jerónimo Salguero entre Soler y El Salvador, inmerso en una zona residencial y a su vez de gran expansión comercial y gastronómica. DETALLES CONSTRUCTIVOS: - Carpinterías de Aluminio anodizado Aluar línea Módena - Placares completos con frentes corredizos integrales - Amoblamiento de cocina, bajo mesada y alacenas, con frentes melamínicos. - Mesadas de granito natural - Griferías FV o similar - Artefactos sanitarios marca Ferrum, línea Bari o similar - Barandas de balcones modernos con frentes de vidrio laminado - Vigas de balcones con molduras de hormigón visto - Cielorrasos de balcones en madera machihembrada - Puertas interiores con marcos de madera - Servicio de agua caliente por caldera individual - Servicio de calefacción individual por radiadores FLAVIO TONDELLO - CUCICBA M 2920 SILVANO TONDELLO - CUCICBA M2921

ALQUILER DE MONOAMBIENTE CON VESTIDOR Y BALCON EN PALERMO!! Este inmueble ofrece una experiencia de vida cómoda y funcional. El departamento cuenta con una superficie cubierta de 30 m2 y una superficie descubierta de 3 m2, con disposición al frente que asegura luz natural. Presenta 1 suite con vestidor, mas un toilette en la entrada , cocina americana que divide el ambiente y crea intimidad. El edificio de 10 pisos, cuenta con pileta, pariilla , sum, y encargado , dispone de ascensor para mayor confort. Entre los adicionales, encontrará aire acondicionado y calefacción individual, así como una cochera opcional. $ 125000 mas expensas de cochera. Perfecto para quienes buscan un hogar en una ubicación céntrica, con todas las comodidades necesarias para una vida moderna. Gastos mensuales: $280.000. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. MATIAS KLUK CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 9688. KLUK SOLUCIONES INMOBILIARIAS Contáctenos : Oficina : E-mail :

ALQUILER departamento DOS AMBIENTES de 34 metros cuadrados totales en PALERMO. PISO 19 SE ALQUILA CON LOS MUEBLES DISPONIBLE A PARTIR DE 15/11/26 El estado de la propiedad es EXCELENTE. - 34 M2 cubiertos - PISO 19 - Muy luminoso en todos sus ambientes - Buena ventilación - Disposición: CONTRA FRENTE - Vista ABIERTA - Orientación: SUDOESTE Cuenta con: - Living/Comedor - Dormitorio con ventilador y placard completo - Cocina - Baño completo - Muebles - Pisos parquet en living / comedor y dormitorio. - 1 aire acondicionado (frio/calor) - WIFI - Tres ascensores El edificio tiene 33 años de antigüedad. Son 19 pisos. Encargado Excelente ubicación sobre la Av. Luis María Campos, a dos cuadras de Av. Cabildo, dos de Av. Santa Fe. Gran variedad de transporte publico CONDICIONES DE ALQUILER: - El alquiler es por 1 año con la posibilidad de renovar . - 900.000 pesos de alquiler (por mes) - Se actualiza cada 3 meses por índice de IPC - Depósito 1.000 dólares - Garantía propietaria caba o seguro de caución - ⁠Demostración de ingresos - Seguro contra incendio y responsabilidad civil (con la póliza endosada a favor del locador) - Los servicios y expensas ordinarias los paga 100% el inquilino - Se alquila con los muebles - NO se aceptan mascotas Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER MONOAMBIENTE CON PILETA EN PALERMO HOLLYWOOD Amplio, luminoso y con amenities. Opcional cochera con valor adicional. Excelente monoambiente de 47 m², ubicado en Palermo Hollywood, ideal para quienes buscan comodidad, diseño y espacios para disfrutar. La unidad se destaca por su gran luminosidad, balcón con ventilación cruzada y vista abierta a un pulmón verde, que brinda privacidad y una agradable conexión con el entorno. Cuenta con pisos de cemento alisado, aire acondicionado frío-calor, cocina integrada tipo isla con muebles bajo mesada y alacena, horno y anafe eléctricos, amplio placard y cortinas de techo a piso con black out. Su distribución permite aprovechar muy bien cada espacio. El edificio Se trata de un proyecto moderno e innovador, desarrollado sobre un amplio terreno, con un contrafrente de más de 25 metros hacia un pulmón verde. Entre sus comodidades y servicios se destacan: - Terraza con amplia pileta y sector de parrilla. - Dos ascensores automáticos de primera marca. - Amplio hall de acceso. - Laundry en subsuelo. - Tótem de seguridad. - Dos niveles de cocheras fijas y cubiertas. Cochera opcional Existe la posibilidad de alquilar una cochera cómoda, con espacio para auto y moto, acceso mediante rampa amplia y directa a la calle. Se ofrece con un valor adicional al alquiler del departamento. El edificio se encuentra muy bien mantenido y la unidad es apta profesional. Ubicación En Palermo Hollywood, una de las zonas más dinámicas y demandadas de la ciudad, con excelente conectividad y cercanía a avenidas principales, múltiples líneas de colectivo, centros comerciales, cafés, restaurantes, espacios verdes y propuestas culturales. Una excelente oportunidad para vivir o trabajar en una ubicación estratégica de Palermo, con pileta, parrilla y la posibilidad de contar con cochera. AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo.

2 AMBIENTES AMOBLADO Y EQUIPADO EN ALQUILER RESIDENCIAL – PALERMO Ubicación + comodidad + todo listo para mudarte. Si buscás vivir en Palermo, cerca de todo y sin tener que ocuparte de equipar tu nuevo hogar, este departamento puede ser para vos. Es un cómodo 2 ambientes totalmente amoblado y equipado, pensado para una vida práctica y funcional. Al ingresar, encontramos un amplio placard de guardado y un agradable ambiente de living-comedor con cocina integrada, equipado con todo lo necesario para el día a día y con muy buena luz natural. El dormitorio cuenta con cama Queen size (1,60 x 1,90), amplio baño completo con ventana al exterior y salida a un balcón privado al contrafrente, un espacio tranquilo para disfrutar del aire libre. UNA UBICACIÓN PARA DISFRUTAR PALERMO A pocos minutos del Jardín Botánico, en una zona con una gran variedad de comercios, supermercados, cafés, restaurantes y propuestas gastronómicas y culturales. Además, cuenta con excelente conectividad, con acceso a numerosas líneas de colectivo y cercanía a las líneas de Subte D y H y al tren San Martín. Todo a mano para que puedas moverte fácilmente y disfrutar de la ciudad. CONDICIONES Y REQUISITOS: - Alquiler residencial con contrato por 24 meses - Canon mensual $900.000 con ajustes trimestrales por IPC - Primer mes de alquiler por adelantado - Depósito en garantía por única vez (USD 750), sin actualizaciones - Expensas ordinarias y servicios (luz, agua, gas, AGIP e internet) a cargo del inquilino - Seguro de caución excluyente (Finaer, Garantor, GarantíaYa) - Demostración de ingresos propios (recibo de sueldo o certificación contable) - Seguro contra incendios - Últimas expensas (octubre 2026) $258.000.- - No se permiten mascotas - Máximo 2 personas adultas ¿Buscás un departamento en Palermo donde solo tengas que traer tus cosas y empezar a disfrutarlo? Escribinos y coordinemos una visita. Mudate a la vida que querés! #CADA VEZ MAS RE/MAX ** VISITAS DISPONIBLES A PARTIR DE LA PRIMER SEMANA DE OCTUBRE ** Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Corredora responsable: Sabrina Cocconi CPI 6800 / CSI 6258. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER PALERMO HOLLYWOOD - ÁNGEL CARRANZA BUENOS AIRES Viví Palermo desde tu propio refugio al aire libre. Este departamento de 2 ambientes ubicado sobre Ángel Justiniano Carranza al 1400 te ofrece la combinación perfecta entre ubicación privilegiada y un espacio exterior que marca la diferencia en plena ciudad. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento se desarrolla en 44 m² de superficie total, distribuidos estratégicamente para maximizar la luminosidad y el confort. Situado en el primer piso de un edificio de 10 niveles, la propiedad cuenta con: • Living comedor con pisos de parquet que se abre directamente hacia el patio • Dormitorio con conexión visual y acceso de luz hacia el exterior, generando una sensación de amplitud y ventilación constante • Cocina amplia y luminosa con instalación a gas, funcional y cómoda para el día a día • Baño completo con ducha PROTAGONISTA: EL PATIO Con aproximadamente 7 m² de espacio descubierto, el patio es el verdadero corazón de esta propiedad. Es ese pequeño refugio personal en el corazón de la ciudad donde podés tomar mates, disfrutar un café, leer o simplemente relajarte bajo el cielo. Un lujo poco común en departamentos de estas características que transforma la experiencia de vivir en Palermo. UBICACIÓN Y ENTORNO Ángel Carranza al 1400 te posiciona en pleno Palermo, una de las zonas más buscadas de Buenos Aires. Rodeado de bares, restaurantes, librerías, galerías y vida cultural, tenés todo a tu alcance sin renunciar a la tranquilidad que ofrece este barrio. IDEAL PARA Una pareja que busca vivir en Palermo con comodidad, luminosidad y la posibilidad de contar con un espacio exterior propio donde desconectarse del ritmo urbano. Coordinemos una visita y descubrí por qué este departamento es más que un lugar donde vivir. SOMOS PROMOTORES DE TUS SUEÑOS Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DISPONIBLE A PARTIR DEL 15 NOVIEMBRE REQUISITOS: - Contrato a DOS años - Con aumento trimestral por IPC - SEGURO DE CAUCION - DNI - DEPOSITO EN GARANTIA del valor de 1 mes de alquiler Ubicado en inmejorable zona de Palermo - muy cerca del Shopping Paseo Alcorta, las avenidas Libertador, Figueroa Alcorta y los parques de Palermo. Es un 2 ambientes, en piso alto al lateral con vista abierta. Muy luminoso y silencioso. Cocina integrada. Aire frio calor. Calefacción por losa radiante. NO es apto profesional. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER EXCELENTE MONOAMBIENTE CON TERRAZA PROPIA Y PARRILLA MUY LUMINOSO PALERMO LÌMITE BELGRANO Hermoso monoambiente, con balcón y excelente luminosidad en todos sus ambientes ubicada en piso 13. Una propiedad que se destaca por su Terraza propia, su parrilla y la posibilidad de disfrutar de amenities, en un entorno residencial y privilegiado de Palermo límite Belgrano. Características principales: - Ambiente muy luminoso con black out en todas las ventanas - Cocina con anafe eléctrico - Amplio baño completo - Aire acondicionado frío - calor - Vista panorámica - Terraza de uso propio con Parrilla en piso 14 (con acceso desde el balcón) - Edificio con amenities: Pileta, Laundry y Parrilla (en piso 10) Medidas aprox: - Ambiente: 3,20 x 5,60 m - Terraza Propia: 3,20 x 7,40 m - Baño: 2,0 x 2,0 m Ubicado en una de las zonas más buscadas y agradables de Palermo, con acceso inmediato a una amplia oferta comercial, gastronómica y educativa, además de excelentes conexiones de transporte. Transportes cercanos: Colectivos 15, 29, 42, 55, 59, 60, 64, 118, 130. Tren: Estación LISANDRO DE LA TORRE (Línea Mitre). Condiciones de ingreso: - Demostración de ingresos - 1 mes adelantado - Depósito de uSs 900. - Seguro de caución o Garantía propietaria familiar en CABA. - Contrato en pesos por 2 años y aumentos trimestrales conforme al IPC. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, luminosidad y una ubicación privilegiada en Palermo. *Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.* Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento de 2 ambientes en Devoto, a 300m de Plaza Armenia y 100m de Scalabrini Ortiz Muy luminoso Dpto con orientación norte con vista abierta. Living comedor amplio con excelente ventilación. Pasillo de distribución que da privacidad a cada ambiente. Cocina con ventilación y buena luz, espacio para lavarropas y bacha de lavadero. Habitación con placard muy amplio. Baño con bañera completo. Balcón frnacés con el living comedor, todos los ambientes dan a la misma orientación con muy buena luminosidad y sol directo. Increíble ubicación en Palermo Soho, excelente conectividad Edificio en muy buenas condiciones y encargado Requisitos: -Depósito -Ingresos demostrables -Garantía propietaria C.A.B.A. o seguro de caución. NO MASCOTAS ¡Excelente oportunidad! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.