Departamento en Beruti 4400

Barrio palermo Pasaje San Mateo 3775 entre julian alvarez y salguero departamento de 1 ambiente divisible al frente con balcón Primer piso por escalera cocina completa baño con ducha pisos de parquet departamento muy luminoso se alquila con mobiliario existente en las fotos apto solo para 1 persona sola Medidas : ambiente 5.80 x 3.15 / cocina 2.15 x 1.50 / balcon 1.81 x 1.00 / baño 1.57 x 1.23 no apto mascotas “no accesible para personas con capacidad reducida” ingresos mensuales comprobables / garantia propietaria o seguro de caucion Por cualquier duda por favor comunicarse de lunes a viernes de 10 a 18 hs KERR PROPIEDADES CUCICBA 2941 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes"

¡Gran oportunidad en Palermo! Alquiler mensual de $475.000 + $150.000 de expensas fijas actuales (Costo base mensual: $625.000). Ideal para estudiantes universitarios con respaldo familiar o jóvenes profesionales con ingresos demostrables. Excelente monoambiente! Ubicado en lo mejor de Palermo a metros de la Av. Coronel Diaz, y a cuadras de la Av. Santa Fe, ideal para manejarse caminando o en transporte público. Características: Living comedor/dormitorio amplio y luminoso, buena cocina con alto y bajo mesada con hornito eléctrico, amplio baño con ducha con CONEXION para LAVAROPAS. Ventana con VISTA VERDE y ABIERTA al contra frente del edificio. Una magnifica unidad que convine confort, elegancia y tranquilidad en una de las zonas más demandadas de la ciudad. IDEAL PARA ESTUDIO O TRABAJO HOME OFFICE! Detalles interiores: Pisos de madera de excelente calidad. Edificio: Estructura señorial y elegante, ambiente muy seguro con encargado. Una opción perfecta para quien busca sentirse tranquilo en medio de la ciudad. Requisitos: Mes de alquiler, Deposito: USD 500. Garantía propietaria o seguro de caución. En caso de no contar con garantía propietaria ofrecemos seguro de caución con GARANTOR O FINAER como servicio directo de Uno. No te lo pierdas que vuela!! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER MONOAMBIENTE APTO PROFESIONAL – PALERMO Aráoz 2684 – Palermo, CABA Monoambiente ubicado en una excelente zona de Palermo, ideal para quienes buscan un espacio práctico y funcional, tanto para vivienda como para desarrollar una actividad profesional. Su ubicación permite disfrutar de la comodidad de un barrio con una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios, además de muy buenas conexiones con distintos puntos de la ciudad. UBICACIÓN Sobre la calle Aráoz, entre Beruti y Arenales, en una zona estratégica de Palermo. A pocos minutos de Avenida Santa Fe, con acceso a numerosas líneas de colectivos y al subte Línea D. En las inmediaciones se encuentran comercios, supermercados, cafeterías, restaurantes y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. Una excelente alternativa para quienes priorizan la ubicación y la practicidad de tener todo cerca. CARACTERÍSTICAS Ambiente único de distribución funcional. Cuarto piso. Apto profesional. Excelente ubicación y conectividad. VALOR Y CONDICIONES DEL ALQUILER Alquiler mensual: $500.000 Últimas expensas informadas: $95.000 Contrato por 24 meses. Actualización trimestral por IPC. REQUISITOS EXCLUYENTES Demostración de ingresos mediante recibos de sueldo o documentación respaldatoria. Garantía de fianza exclusivamente mediante Garantor. No se aceptan otras modalidades de garantía. IMPORTANTE – COORDINACIÓN DE VISITAS Para coordinar una visita, es requisito realizar previamente una precalificación, verificando que el interesado reúna las condiciones de ingresos y pueda acceder a la garantía de fianza Garantor. Las visitas se coordinarán únicamente con interesados que cumplan los requisitos establecidos. Contactanos para recibir más información y comenzar el proceso de precalificación. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Ubicación: OLLEROS 1780, a 1 1/2 cuadra de Av. Del Libertador y Luis M. Campos. Cerca de la Universidad de Belgrano y el Solar Shopping. Colectivos: 15, 29, 42, 59, 60, 118 y 130. DETALLES: Ambiente: Pisos de parquet, mueble con estantes, placares embutidos. Cocina: incorporada, artefacto de cuatro hornallas, horno y parrilla. Bajo mesada con mesada de granito. Estantes. Termotanque eléctrico. Baño: vanitory con bacha, bidet y ducha. Valor locativo: $490.000 incremento trimestral por ipc. Deposito $490.000 Requisitos: Garantía propietaria o seguro de caución Justificación de ingresos Contratación de un seguro contra incendios Aguardo tu contacto para coordinar una visita XINTEL (GMM-GMM-270)

Monoambiente al frente con balcón, ubicado en el hermoso barrio de Palermo Soho. Se encuentra en un 5to piso, ambiente muy luminoso. Ambiente de 5,32 x 2,98 con placard empotrado, cocina kitchinette (con termotanque electrico y anafe electrico de 2 hornallas) y baño completo. Pisos de parquet en impecable estado. Cómodo balcón. Ubicación privilegiada: A metros de Shopping Distrito Arcos, cerca de Av. Santa Fe, Av. Juan B. Justo, Plaza Italia , jardín botánico y La Rural. Subte D • Tren San Martín • Múltiples líneas de colectivos. expensas: $110.417 vto noviembre 2026 / AYSA $ 24.300 vto octubre 2026 / AGIP $12.572 vto noviembre 2026 Condiciones de alquiler: -Demostración de ingresos acordes al valor locativo inicial. -Impuestos, servicios y expensas comunes a cargo del locatario. -Contrato por dos (2) años. -Actualización trimestral conforme IPC publicado. -Garantía propietaria en CABA o seguro de fianza de la empresa RESPALDAR, a satisfacción del propietario. -Depósito de garantía: 1 mes, indexable por inflación nacional acumulada, al mes nº13 de locación. -Inmueble APTO PROFESIONAL (consultar condiciones de contratación) LEY 5115 ART. 1 "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" LEY 5859 - ART. 5 "Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato." AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez. C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL (MEZ-MEZ-449)

ALQUILER MONOAMBIENTE EN PALERMO BERUTI AL 4400 Funcional monoambiente interno, luminoso y con vista abierta hacia La Rural. Ambiente cómodo y funcional, ubicado en una excelente zona de Palermo, a metros de Av. Santa Fe, Plaza Italia y La Rural, con rápido acceso al Subte D, Metrobus y múltiples líneas de colectivo. Agua caliente por termotanque eléctrico, cocina con anafe electrico. Ambiente con placard. Expensas vto Agosto 2026 $ 161.000 / Aysa vto agosto $ 22.000 (aprox) / AGIP vto agosto 2026 $ 12.000 (aprox) CONDICIONES DE ALQUILER Período contractual: 24 meses. Canon inicial: $500.000 Ajuste cada 4 meses por inflación nacional publicada. A cargo del locatario: canon + luz + gas + expensas ordinarias + ABL + Impuesto Inmobiliario + Aysa. Expensas extraordinarias a cargo del locador. Depósito de garantía: $500.000, actualizado al mes 13 por inflación anual acumulada publicada. Garantía: seguro de fianza --RESPALDAR-- o garantía propietaria de CABA. Seguro contra incendio a cargo del locatario, endosado a favor del locador. Consultanos para más información y coordinar una visita. LEY 5115 ART. 1 "Edificio sin accesibilidad para discapacitados." LEY 5859 - ART. 5 "Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato." AVISO LEGAL: Las descripciones, medidas, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y pueden variar. Los datos fueron proporcionados por el propietario. Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez - C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL (MEZ-MEZ-413)

Estratégicamente ubicado a pocos metros de la calle Paraguay y sobre la misma Av Coronel Diaz, a metros de la Universidad de Palermo, en la cual se cursan numerosas carreras universitarias, se encuentra este muy tranquilo y amigable depto. REQUISITOS: - SE PUEDE VISITAR DURANTE NOVIEMBRE. DISPONIBLE A PARTIR DE DICIEMBRE DE 2026. - UN (1) mes de alquiler adelantado. - UN (1) mes de depósito. - Seguro de caución de las compañías Woranz, Garantor, GarantíaYa o FINAER. - Ajuste trimestral por IPC. Situado en el 2do piso de este sólido edificio se accede x dos ascensores. Cuenta con baño con box de ducha, inodoro y lavatorio. La cocina cuenta con cocina a gas de dos hornallas y horno, espacio para una mesa pequeña, cómoda mesada y mueble bajo mesada y tiene ventilación al exterior. No cuenta con conexión para lavarropas. Laverrap a una cuadra del Edificio. Posee piso de parquet y un armario individual. Ventana interna a pulmón lo que lo hace un lugar tranquilo de trabajo / descanso. Por su tamaño (20 m2), es ideal para 1 sola persona, sin mascotas. Es apto profesional. Ubicado muy cerca de comercios, colegios, Universidad de Palermo, Alto Palermo Shopping, Hospitales y diversos medios de transporte. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler de Departamento Monoambiente en Palermo, Capital Federal Monoambiente en el barrio de Palermo ubicación excepcional a media cuadra de Av. Coronel Diaz y una cuadra de Av. Honduras, ambiente amplio, cuenta con balcón francés, baño completo, cocina independiente espaciosa con mesada de acero y alacenas superiores e inferiores. Departamento todo eléctrico y apto profesional. Aumentos cuatrimestrales por IPC. XINTEL (CBP-CBP-1145)

ALQUILER MONOAMBIENTE EN PALERMO, CAPITAL FEDERAL DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El ambiente principal se aprovecha al máximo gracias a un amplio placard empotrado que optimiza el almacenamiento. La disposición interna del espacio favorece la circulación y permite organizar la zona de descanso y estar de manera práctica, cuenta con ventilacion natural. COCINA MODERNA La cocina ha sido renovada recientemente con equipamiento nuevo que combina funcionalidad y estilo. Cuenta con cocina y horno a gas de última generación, extractor para una ventilación eficiente, y muebles bajo y sobre mesada. BAÑO COMPLETO El baño está equipado con todas las instalaciones necesarias y disfruta de ventilación natural, garantizando confort y salubridad. CONFORT Y SERVICIOS El departamento incluye aire acondicionado para regular la temperatura según las necesidades de cada estación. Todos los servicios esenciales están disponibles: electricidad, agua y gas. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Av. Scalabrini Ortiz: A 2 cuadras (conectividad directa hacia el norte, oeste y sur de CABA). Av. Santa Fe: A 3 cuadras (eje comercial principal y corredor de colectivos/subte). Subte Línea D: Estación Scalabrini Ortiz: A 4 cuadras (sobre Av. Santa Fe y Scalabrini Ortiz). Estación Plaza Italia: A 6 cuadras. Trenes: Línea San Martín (Estación Palermo): A 10 cuadras (sobre Av. Santa Fe y Av. Juan B. Justo), con conexión directa hacia Retiro y el noroeste del GBA. Líneas de Colectivo Cercanas Por Av. Santa Fe (a 3 cuadras): 12, 15, 29, 39, 64, 68, 111, 152, 194. Por Av. Scalabrini Ortiz (a 2 cuadras): 15, 110, 141, 160. Por la zona interna de Palermo / calles paralelas: 36, 57, 108, 118, 140 (según el recorrido hacia Microcentro o Zona Norte). Lugares Estratégicos y Puntos de Interés Plaza Armenia: A solo 2 cuadras. Centro neurálgico del barrio, rodeado de polo gastronómico, bares y ferias artesanales. Plaza Serrano (Plaza Cortázar): A unas 5 cuadras. Principal polo nocturno y comercial de indumentaria/diseño. Plaza Italia, Ecoparque y Jardín Botánico Carlos Thays: A unos 6-8 minutos caminando sobre Av. Santa Fe. Alto Palermo Shopping: A unas 8-10 cuadras sobre Av. Santa Fe y Av. Coronel Díaz. EL DEPARTAMENTO ES APTO PROFESIONAL REQUISITOS: -Mes de adelanto -Mes de deposito -Seguro de caución o Garantia Propietaria CABA Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.