Departamento en Giribone 1400

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VILLA ORTUZAR CON BALCON Y COCHERA ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES!!!! Hermoso 3 ambientes al contra frente con balcón aterrazado, parrilla propia y cochera incluida en el valor publicado. - Vista a pulmón verde de manzana - Baño completo en suite y toilette. - Calidad de construcción premium - Espacio de coworking - Espacio para deporte y vida sustentable. UNIDADES CON POSESIÓN INMEDIATA!!!!!! FORMA DE PAGO: Financiado Valor Total Depto: USD291.000 Anticipo con Posesión: 85%: USD 247.350 Saldo Restante del 15% : Convertido a dolar libre en 6 Cuotas mensuales ajustables por CAC ACCESOS: Ubicado justo en la calle Charlone, frente a la plaza 25 de Agosto. Cercano a Avenidas Álvarez Thomas y El Cano. Próximo a Avenida de los Incas y Estación de Subte. ​ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL EDIFICIO: - 9 pisos (Penthouses en el último piso) - Edificio de categoria con 26mts de frente. Fachada única. - Doble acceso vehicular a las cocheras ubicadas en el SS. - Sector guarda bicicletas. - Full Amenities: SUM, piscina, solárium, piso térmico contiguo a sector verde parquizado con juegos para niños. DISPONIBILIDAD: 2 y 3 ambientes de 62 a 100 mts2. Todos con parrilla en sus balcones.

Espacios Iturri es un edificio destacado por su diseño arquitectónico moderno y contemporáneo. Esta es tu oportunidad para adquirir un departamento de calidad a un precio exclusivo. Ubicado entre Villa Ortuzar y Chacarita a dos cuadras del subte linea B , estacion Tronador. La construcción de 7 pisos cuenta con un total de 29 unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Amenities para disfrutar: • Espacio de Coworking/ SUM • Parrillas - Patio. • Gimnasio. • Terraza verde – Piscina. Cuenta con cocheras, bauleras y espacios guarda bicicletas. Especificaciones Técnicas: * Carpintería de aluminio anodizado color negro con vidrios doble tipo AVH. * Pisos de porcelanato tipo entablonado símil madera. * Aire Acondicionado: instalación lista para equipos Split. * Anafe y horno eléctrico. * En baños: paredes y pisos de porcelanato tipo Calacata tamaño 40x80. * Grifería monocomando FV. * Sanitarios Roca. * Agua caliente central. * Amoblamientos de cocina, bajo mesada y alacenas con frentes de muebles y puertas. * Interior de placares. GRUPO DESARROLLADOR -OCHA DESARROLLOS: OCHA es una desarrolladora inmobiliaria fundada por el arquitecto Daniel Ochacovsky y el abogado Javier Ochacovsky. En los últimos 30 años, Daniel ha finalizado más de 20 edificios y construido 120.000 mt2, realizando proyectos de diferente complejidad y escala, tanto en Buenos Aires como en otras provincias del país. Durante 16 años, estuvo a cargo del proyecto, dirección y gerenciamiento de las obras de NEKZA, una de las desarrolladoras inmobiliarias más importantes de Buenos Aires.. -VITA ROSA DESARROLLOS: Vita Rosa es una empresa familiar con más de 50 años de experiencia en el comercio internacional y el sector inmobiliario. Destacados por su excelencia financiera y la construcción de vínculos de confianza con sus clientes, Vita Rosa ha ingresado al mercado inmobiliario con sus característicos desarrollos Espacios Roque (Villa Dominico) y Espacios Tucumán (Almagro).

Venta de Departamento dúplex 4 AMBIENTES en Villa Ortuzar - Parque Chas, a 3 cuadras de Villa Urquiza. Capital Federal. AMENITIES! Apto profesional. 4 ambientes, al frente. 8º piso. Superficie total de 95 m2, cubierta de 80 m2 y descubierta de 15 m2. Tres dormitorios, tres baños completos (dos en suite). Living-comedor, cocina. Dos balcones. Muy buen estado, luminoso. - Piso flotante en el living y en los dormitorios. - Planta baja: Cuenta con un dormitorio dividido con Durlock, con placard, y aire acondicionado frío/calor. - Living comedor: Amplio y luminoso, con balcón al frente. - Cocina: Equipada con horno y cuatro anafes, todo eléctrico. Agua caliente central. - Baño completo con bañadera y bidet. - Planta alta: Dos dormitorios en suite, cada uno con baño completo, placard con interiores completos, aire acondicionado frío/calor y piso flotante. Edificio de 10 pisos, 4 departamentos por piso. 2 ascensores. Antigüedad 16 años. Expensas $457.000 (agosto 2026). - Encargado con vivienda. - Amenities: En el contrafrente del edificio, se encuentran la pileta y la parrilla. Arriba del departamento se encuentra la vivienda del encargado y el laundry. No apto crédito. Apto mascotas. Colectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140, 176. Subte: estac. INCAS (Línea B). Ley 5115: El edificio cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, pero la unidad es dúplex, tiene una escalera interna.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7586)

Hermoso Departamento en uno de los barrios mas tranquilos de la Ciudad de Buenos Aires Gran Living comedor con salida a balcón aterrazado. Dormitorio principal en Suite con baño completo y vestidor, salida a balcón Segundo dormitorio en Suite con baño completo, salida a balcón Cocina Impecable muy luminosa Gran balcón terraza con parrilla Vista panorámica Pileta con Solarium Gimnasio Seguridad Cochera Cubierta SUM Laundry Baulera A solo 3 cuadras de estación de Subte Juan Manuel de Rosas y sector comercial de Avenida de Los Incas y Triunvirato. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad inmueble.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN VILLA ORTÚZAR ! Este moderno departamento de 3 ambientes se encuentra en un edificio de categoría ubicado en una de las mejores zonas residenciales de la ciudad, el Nuevo Colegiales. Destacado por su diseño contemporáneo y excelente ubicación, el inmueble ofrece una oportunidad única en una zona en pleno crecimiento y desarrollo. Con una superficie total construida de 69 m² (56 m² cubiertos, 13 m² semicubiertos), el departamento se distribuye en 2 dormitorios, 1 baño, 1 toilette. Cuenta con living comedor, cocina funcional y práctica. Además, dispone de un balcón con parrilla, brindando espacios exteriores para disfrutar. Las unidades se entregan totalmente terminadas y listas para vivir, con acabados de primera calidad. Entre las características destacadas se encuentran las carpinterías de aluminio anodizado con doble vidrio laminado, pisos de porcelanato simil madera, calefacción por losa radiante eléctrica y preinstalación de aire acondicionado split. Cocheras disponibles en el edificio. Ubicado sobre la calle Charlone, frente a la Plaza 25 de Agosto, el edificio goza de una excelente conectividad. Está situado entre las avenidas Álvarez Thomas y Elcano, en el corazón de Belgrano R, a pasos de la Avenida de los Incas y la línea D de subte, facilitando el acceso y la movilidad. Además, el emprendimiento cuenta con destacados amenities como pileta, business center, salón de usos múltiples, áreas verdes y solarium, brindando una propuesta integral de confort y calidad de vida. Todas las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio.

Departamento 2 Ambientes en Venta en Villa Ortúzar con Vista a Plaza 25 de Agosto y Amenities Excelente departamento 2 ambientes en venta en Villa Ortúzar, ubicado en noveno piso al frente con vista abierta a la Plaza 25 de Agosto, uno de los puntos más buscados del barrio. CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD: Living comedor Toilette y placard de recepción. Balcón aterrazado corrido Cocina amueblada con espacio para lavarropas Dormitorio con placard empotrado Baño completo en suite Calefaccion por losa radiante electrico Pisos de porcelanato simil madera Aberturas en DVH HAY COCHERAS DISPONIBLES EN EL EDIFICIO. CONSULTE POR PRECIOS Y FINANCIACION Moderno edificio con amenities en Villa Ortúzar lote unico de 26 metros de fachada: piscina, solárium, SUM, jardín parquizado Ideal para quienes buscan departamento en venta en Villa Ortúzar con vista abierta y amenities, en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de CABA.

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y COCHERA CUBIERTA EN VILLA ORTÚZAR - APTO CRÉDITO Departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio ubicado en el segundo piso de un edificio de 9 pisos construido en 1965, con una superficie total de 122 m² distribuidos funcionalmente. La propiedad presenta disposición al frente con orientación sureste, excelente luminosidad y ventilación natural en todos los espacios. Recientemente refaccionado, mantiene un estado muy bueno con instalaciones completamente renovadas. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Situado sobre Avenida de Los Incas, en el límite entre Villa Ortúzar y Villa Urquiza, a metros de Avenida Álvarez Thomas y Avenida Triunvirato. La zona cuenta con acceso directo a la Estación Los Incas de la Línea B de subte y múltiples líneas de colectivos, proporcionando excelente conectividad hacia toda la ciudad. DISTRIBUCIÓN Y CIRCULACIÓN El departamento cuenta con doble circulación mediante ingreso principal por palier semiprivado con ascensor y segunda entrada de servicio con acceso alternativo. Esta distribución permite independencia funcional entre las áreas sociales y de servicio. LIVING Y ESPACIOS SOCIALES El living ocupa un espacio de amplias dimensiones con pisos de parquet, ventanal al frente y balcón francés con protección de red. Dispone de estufa a gas tiro balanceado. Desde este ambiente se accede a la cocina-comedor diario y al pasillo de distribución que comunica con los dormitorios y baños. DORMITORIO PRINCIPAL El dormitorio principal presenta dimensiones generosas con pisos de parquet, estufa a gas tiro balanceado y placard empotrado con interiores, estantes y cajonera en madera. Cuenta con ventanal de dos hojas de aluminio anodizado con doble vidrio que proporciona aislación acústica y térmica, con acceso a balcón orientado al frente. BAÑO PRINCIPAL El baño principal fue completamente modernizado manteniendo estilo original, con revestimientos en azulejos oscuros en paredes, pisos de porcelanato y venecitas en el sector de la bañera. Incluye bacha con mesada, sanitarios y grifería modernos, placard empotrado con capacidad de guardado y ventilación natural al exterior. DORMITORIOS SECUNDARIOS El segundo y tercer dormitorios están orientados hacia el pulmón del edificio, ambos con pisos de parquet, estufas a gas tiro balanceado y placares empotrados con interiores en madera. El tercer dormitorio cuenta con doble circulación hacia el pasillo de distribución y hacia el comedor diario. TOILETTE DE RECEPCIÓN Existe una toilette de recepción ubicada frente a la entrada del pasillo de distribución, completamente modernizada con revestimientos, sanitarios y grifería. COCINA Y ÁREA DE SERVICIO La cocina fue íntegramente reciclada con revestimientos en cerámicos y pisos de porcelanato. Presenta cómodas dimensiones y funcionalidad con doble mesada, alacenas en bajo y sobre mesada, bacha con grifería mono comando, cocina eléctrica de cuatro hornallas, horno marca Philco y calefón a gas marca Orbis. Incluye espacio para lavavajillas y lavadero integrado con bacha y espacio para lavarropas. Un amplio ventanal proporciona excelente iluminación y ventilación, con espacio disponible para heladera y comedor diario. La habitación de servicio se ubica en el sector de cocina-comedor con amplio ventanal y pisos en porcelanato. Cuenta con baño de servicio completamente renovado con grifería y sanitarios modernos, revestimientos en porcelanato. COCHERA La cochera cubierta se localiza en el subsuelo con acceso por rampa fija, presentando buenas dimensiones y ubicación. INSTALACIONES Y SERVICIOS Las instalaciones incluyen agua caliente por calefón en la unidad, estufas de tiro balanceado en living y dormitorios, ventilación natural al exterior en todos los ambientes y baños. Las expensas incluyen Aysa. El edificio cuenta con 3 ascensores, palier semiprivado, encargado con vivienda en el edificio y actualmente se encuentra en proceso de modernización del palier de entrada.

Venta de Departamento DUPLEX TRES AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA A ESTRENAR en Villa Ortuzar, Capital Federal Espacios Iturri es un proyecto del arquitecto Marcelo Bertini, desarrollado por VITA ROSA desarrollos inmobiliarios y OCHA Desarrollos Inmobiliarios. Se destaca por su diseño arquitectónico moderno y contemporáneo. Ubicado en la calle Iturri 1386, entre Heredia y 14 de Julio, en el barrio de Villa Ortuzar. EL edificio consta de 29 unidades funcionales en formato monoambiente, dos ambientes y tres ambientes en duplex, donde el confort y la comodidad del hogar se ajustan a tu medida. - Monoambiente de 37 a 41 mt2 totales. - Dos Ambientes de 60 mt2 a 70 mt2 totales. - Tres ambientes duplex de 105 mt2 a 149 mt2 totales. Amenities: - Gimnasio - Solárium / Terraza verde - Piscina - Parrilla - SUM - Co-Working - Cochera opcional: U$S 25.900 (no incluida en el valor de publicación) - Baulera - Espacio guarda bicicletas Especificaciones Técnicas: - Carpintería de aluminio anodizado color negro con vidrios doble tipo AVH. - Pisos de porcelanato tipo entablonado símil madera. - Aire Acondicionado: instalación lista para equipos Split. - Anafe y horno eléctrico. - En baños: paredes y pisos de porcelanato tipo Calacata tamaño 40x80. - Grifería monocomando FV. - Sanitarios Roca. - Agua caliente central. - Amoblamientos de cocina, bajo mesada y alacenas con frentes de muebles y puertas. - Interior de placares. ¿VISITAMOS? Contáctate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc.) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. XINTEL (JSP-JS1-5329)

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VILLA ORTÚZAR CON COCHER, PILETA Y SUM Departamento de 58 m² en edificio de categoría premium ubicado en el corazón de Villa Ortúzar, uno de los barrios con mayor proyección en Capital Federal. Unidad de 2 ambientes al contrafrente con excelente luminosidad y diseño contemporáneo. EL PRECIO DE PUBLICACION CORRESPONDE AL 5 PISO CONTRAFRENTE. CONSULTE DISPONIBILIDAD EN OTROS PISOS. Distribución funcional con living comedor integrado, dormitorio en suite con placard empotrado, cocina moderna, toilette de recepción y balcón aterrazado con parrilla propia. La propiedad cuenta con orientación sur y disposición que garantiza privacidad y amplitud.. El edificio, desarrollado sobre lote único de 26 metros de fachada, ofrece amenities de primer nivel: piscina climatizada, solárium, salón de usos múltiples, jardín parquizado y cocheras opcionales. Construcción tradicional en hormigón armado con terminaciones de alta gama: pisos de porcelanato símil madera, doble vidrio hermético, calefacción por piso radiante eléctrico. Características destacadas: - Superficie total: 58 m² (50 m² cubiertos, 8 m² semicubiertos) - Ubicación: Charlone, Villa Ortúzar - Estado: A estrenar. - Entrega: Año 2026 - Permite mascotas Servicios: electricidad, agua corriente, desagüe cloacal. Excelente conectividad y entorno residencial frente a la plaza 25 de agosto. NO DUDES EN COORDINAR UNA VISITA, DEPARTAMENTOS LISTO PARA TOMAR POSESION.