Departamento en Junín 800

Corredor Responsable Fernando Muñoz CUCICBA 6573 PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 - Contacto Andres Brusco - MLS ID 421071118-75 Alquiler de 4 ambientes con dependencia y cochera en pleno Recoleta Ubicado sobre la calle Uruguay en pleno corazón de Recoleta este amplio semipiso de 140 m totales se destaca por su excelente distribución luminosidad y funcionalidad ideal para quienes buscan confort amplitud y una ubicación privilegiada. La propiedad se encuentra en un 6 piso con balcón al contrafrente lo que garantiza silencio y tranquilidad junto con una destacada entrada de luz natural en todos sus ambientes. Calefacción central y aire acondicionados en sus ambientes. Requisitos un mes de deposito un mes de adelanto seguro de caución o garantía Caba ingresos demostrables. Cuenta con Living-comedor de generosas dimensiones con excelente ventilación y luz natural. 3 dormitorios bien distribuidos con cómodos espacios de guardado. 3 baños completos que brindan practicidad y comodidad. Cocina independiente funcional y con buen espacio de trabajo. Lavadero Dependencia de servicio ideal como cuarto adicional escritorio o espacio multifunción. Espacio de guardado Espacio guardacoche un diferencial clave en la zona. Su ubicación estratégica permite rápido acceso a múltiples medios de transporte centros gastronómicos espacios verdes y servicios de primer nivel. Ideal para familias profesionales o quienes buscan vivir en una de las zonas más consolidadas y demandadas de la ciudad. Contactanos y agendá tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

ALQUILER DEPARTAMENTO RECOLETA IMPECABLE SEMIPISO DE 80M2 RECICLADO INTEGRAMENTE A NUEVO ! BALCON CORRIDO AL FRENTE LIVING COMEDOR 3 DORMITORIOS 2 BAÑOS COCINA CON BARRA Y LAVADERO. XINTEL (MCT-MCT-693)

Alquiler de Departamento 4 Ambientes en Recoleta, Capital Federal Tenemos para ofrecerte este espectacular departamento en la exclusiva zona de Larrea y Av. Santa Fé - Se trata de un semi piso de 4 ambientes con dependencia de servicio al frente con balcón refaccionado a nuevo recientemente - Descripción: por acceso principal (cuenta también con entrada y ascensor de servicio) living y comedor separados solo por un arcada que perfectamente se pueden juntar para un gran espacio que permite reuniones familiares y/o sociales - dos amplios dormitorios al frente con balcón - tercer dormitorio con placard - amplisimo hall de distribución (3,80 x 2,60) con placard - dos baños completos - cocina comedor diario excelentemnete equipada - dependencia de servicio completa (habitación y baño) - escritorio o sala de planchado con placard - Superficie total de 156m2 - La calefacción es central (por radiadores) al igual que el agua caliente - Se trata de un edificio de unos 60 años de antiguedad aproximadamente - La unidad se encuentra totalmente reciclada hace pocos años y en excelente estado de mantenimiento - Gran ubicación sobre la calle Larrea a metros de Avenida Santa Fé y 100 metros de Avenida Pueyrredón - A metros del subte D y con un sinfin de líneas colectivos - Zona exlusiva de comercios y excelente gastronomía - Alquiler $ 2.800.000 - Condiciones para ingresar: 1 mes de adelanto - 1 mes de depósito - Garantía propietaria o seguro de acución (solo Finaer - Garantía Ya o Respaldar) - Ingresos demostrables - XINTEL (MII-MII-616)

Alquiler TRADICIONAL SIN MUEBLES, Departamento de 4 Ambientes + 1 dependencia + 3 baños, RECOLETA, CABA. - Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires. Ubicado sobre Av. Las Heras al 1600, a pasos de la PLAZA VICENTE LOPEZ (entre las calles Rodriguez Peña y Montevideo), con una ubicación privilegiada, excelentes accesos y todo lo que Recoleta tiene para disfrutar. - El departamento se destaca por sus ambientes amplios, excelente luz natural y una distribución muy funcional. - Cuenta con 4 ambientes principales, uno de ellos ideal para utilizar como dormitorio, escritorio u oficina. - BALCON CORRIDO AL FRENTE (1,80 mts) con acceso desde el living-comedor y de la habitación principal. - Cocina con horno eléctrico, amplia y cómoda, con muy buen espacio de guardado + sector de lavadero y conexión para lavarropas. - Cuenta con 3 baños (1 completo con bañera + 1 toilette + 1 baño dependencia). - Cuenta con ascensor principal con PALIER PRIVADO + 2 ASENSORES DE SERVICIO. - Servicios centrales (Calefacción por radiadores y agua caliente). - Como diferencial, cuenta con 1 dependencia con baño propio, un espacio versátil que puede adaptarse a distintas necesidades. - Una propiedad con mucho potencial, en una ubicación que combina conectividad, vida urbana y cercanía a todo: Plaza Vicente López, bares, restaurantes, cafeterías, tiendas y comercios. Próxima a la Línea D de Subte y múltiples líneas de colectivo. - El valor de alquiler (incluye el impuesto de ABL). - Los servicios de luz, Agua e Internet son a cargo del inquilino. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. XINTEL (UBC-UBC-2311)

Alquiler TRADICIONAL (24 meses) 2 Ambientes al Frente con Balcón en el limite entre Recoleta y Palermo Excelente departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en una de las zonas más cotizadas y buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. Destaca por su gran luminosidad natural, diseño moderno y óptima distribución. Características del Inmueble: - Orientación al frente (Norte-Noroeste): Cuenta con orientación ideal que brinda luz solar constante durante todo el día y vistas despejadas - Living-Comedor: Amplio y luminoso con pisos flotantes/flotantes de madera, salida directa a un cómodo balcón corrido a la calle y aire acondicionado split instalado - Cocina integrada: Diseño semi-integrado mediante barra desayunadora, amoblada con alacenas y bajo mesada, cocina a gas/eléctrica, heladera instalada y ventilación propia hacia el exterior Dormitorio: - Confortable habitación con piso flotante, placard de piso a techo con puertas corredizas (una de ellas espejada), aire acondicionado split y salida/vista exterior - Baños: Baño principal completo con bañera, bidet y sanitarios de primera calidad. Toilette de recepción para visitas - Balcón: Espacioso y soleado, ideal para disfrutar al aire libre Ubicación Privilegiada: - Ubicado sobre la calle Billinghurst al 2163, a metros de importantes avenidas (Av. Las Heras, Av. Coronel Díaz, Av. Santa Fe). Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivos y cercanía a la línea D del Subte (Estación Bulnes / Agüero). En el corazón de una zona residencial de categoría, rodeado de cafés, restaurantes, universidades, parques y centros comerciales como Alto Palermo Amenities del Edificio: Piscina / Pileta: Ideal para disfrutar y relajarse durante la temporada de verano. Parrilla: Sector de quincho / parrilla para reuniones y asados. Laundry: Área de lavado y secado de ropa común en el edificio (la unidad no posee conexión interna para lavarropas) COCHERA OPCIONAL: Se abona aparte US$200 INTERNET: Telecentro o Iplan Condiciones de Alquiler: - Alquiler: 1 mes por adelantado - Depósito: 1 mes de depósito - Garantía: Garantía propietaria de CABA o Seguro de Caución - Demostración de ingresos comprobables ¡Ideal para quienes buscan confort, luz natural y una ubicación inmejorable! Consulta para agendar una visita. XINTEL(MDT-MDT-1991) XINTEL (MDT-MDT-1991)

Departamento Todo Externo Súper Luminoso de 3 Espaciosos Ambientes con Cochera Fija y Balcón Corrido Piso 10º a Espléndido Pulmón de Manzana en la Zona Más Exclusiva de Recoleta: Posadas entre Ayacucho y Callao. Dormitorio Principal en Suite. Amplios Placares Espejados en Ambos Dormitorios. Segundo Baño Completo con Luz y Ventilación Natural. Cocina Completa con Muebles de Bajo y Sobre Mesada. Espacio y Conexión para Lavarropas. Excelente Estado General. Acceso Directo a la Prestigiosa Galería Promenade y al Icónico Alvear Hotel. Calefacción Central por Losa Radiante. Aire Frío-Calor en el Living Comedor. Pisos de Parquet. Vigilancia 24 hs. Ley 5115: No Accesible. José María Alvarez Insúa Matrícula No 965 CUCICBA /// José María Alvarez Insúa Matrícula No 966 CUCICBA /// Juan Ignacio Alvarez Insúa Matrícula No 5171 CUCICBA. AVISO LEGAL QUE CONSTE: Que las descripciones -Medidas -Superficies Antiguedad -M2. -Valores de Impuestos Servicios Expensas indicados - "Son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste sin previo aviso" - Fotos Vídeos, planos de carácter NO contractual -. Todos los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos o reglamentos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda.

Corredor Responsable Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 - Contacto Leana Braham - MLS ID 421271040-56 Departamento en alquiler 4 ambientes espacio guardacoches balcón corrido. Amplio y luminoso departamento de 4 ambientes en edificio con portería. Cuenta con living-comedor de grandes dimensiones con molduras en el techo y excelente altura que se divide en dos sectores comunicados. Pisos de parquet de madera en espiga en toda la unidad en muy buen estado. Dormitorios tres habitaciones dos de ellas con acceso directo al balcón corrido y con placard empotrado Cocina completa con muebles altos y bajos mesada de granito negro cocina con horno. Incluye lavavajillas. Acceso directo al lavadero Baños baño principal con ducha bidet inodoro y vanitory con griferías doradas. Toilette de servicio independiente. Balcón corrido amplio con vista a la calle arbolada. Calefacción y agua caliente individuales radiadores en los ambientes. Espacio guardacoches con portón eléctrico en el edificio. Edificio con hall de entrada y lobby con vegetación 2 ascensores palier semiprivado. Ubicación Recoleta Juan María Gutiérrez entre Austria y Agero en pleno corazón de Recoleta uno de los barrios más exclusivos de Buenos Aires. Calle residencial tranquila y arbolada. Transporte Amplia oferta de colectivos líneas 102 108 110 41 60 67 entre otras y acceso cercano a las líneas de subte D y H. Salud Hospital Rivadavia a 3 minutos caminando. Clínicas privadas consultorios y farmacias en las avenidas Las Heras y Pueyrredón. Puntos de interés A pasos de la Biblioteca Nacional el Museo Nacional de Bellas Artes el Centro Cultural Recoleta la Plaza Francia con su feria artesanal el Cementerio de la Recoleta y la Facultad de Derecho de la UBA. Bancos supermercados restaurantes y comercios de todo tipo en las inmediaciones. REQUISITOS Demostración de ingresos Contrato a 2 años 1 mes adelanto 1 mes garantía Actualización trimestral por IPC Garantía Caución RESPALDAR GARANTIA YA FINAER o propietaria caba Seguro contra incendio. LAS ESPENSAS CORRESPONDEN AL MES DE ABRIL 2026. Las medidas publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. No lo dudes y agenda tu visita. En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria MARTILLERO María de la Paz Guerrero CPI 5154 Gonzalo Martín Guerrero CMCPSI 6271 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Semipiso de cuatro ambientes en Quintana entre Juncal y Parera. Impecable estado y super luminoso. Living comedor con cocina integrada con barra. Toilette con ducha. Dos dormitorios y escritorio. Baño completo. Lavadero con conexion para lavarropas. 4 Aires acondicionados frio / calor. Todo electrico. Servicios individuales. Entrada principal y de servicio. Encargado con vivienda y Totem. Alquiler mas gastos por 24 meses. No se admiten mascotas. Aysa incluido en expensas.

Corredor Responsable Veronica Grela Reina CUCICBA 4731 CMCPSI 6470 - Contacto Carolina Paganelli - MLS ID 420671122-55 ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES SEMIPISO CON BALCON DOMITORIOS EN SUITE Y COCHERA EN RECOLETA. Este departamento de 3 ambientes con balcón francés se encuentra ubicado sobre Av. Pueyrredón 2300 en el corazón de la Paris Argentina donde la arquitectura clásica y el refinamiento se encuentran. Disfrute de la zona mas exclusiva y emblemática de Recoleta rodeados del encanto que define a este hermoso y único barrio a pocos metros de Plaza Francia del Cementerio de la Recoleta del Recoleta Urban Mall espacios culturales plazas y una variada propuesta gastronómica. Su ubicación ofrece un entorno distinguido y altamente valorado con excelente conectividad gracias a la cercanía de línea de subte H múltiples líneas de colectivos y rápidos accesos a las principales avenidas de la ciudad. Al ingresar a la propiedad nos recibe un amplio living con la generosa altura de los techos junto a sus imponentes ventanales potencian la gran entrada de luz natural brindando una sensación de amplitud inigualable. Un espacio ideal para disfrutar del aire libre o simplemente relajarse. La disposición del ambiente permite una cómoda distribución del mobiliario generando un espacio cálido funcional y agradable. Los ventanales cuentan con doble vidrio aire acondicionado y estufa a gas tiro balanceado. A través de un pasillo distribuidor se accede al toilette de recepción ideal para visitas y al sector privado del departamento. En este sector se encuentran - 2 dormitorios en suite de dimensiones señoriales ambos con placad empotrado de piso a techo con buen espacio de guardado. Los baños son completos con bañera y ventilación natural revestidos en materiales nobles. La cocina es amplia e independiente con espacio para comedor diario lo que la convierte en un ambiente práctico y confortable para el uso cotidiano. Se encuentra equipada con muebles de alacena y bajo mesada y cuenta con buena ventilación y luminosidad. Desde allí se accede a un lavaderotoilette separado aportando mayor comodidad y organización. A este ambiente también se accede a través de la puerta de servicio. Cuenta con cochera fija cubierta ubicada en la calle Guido 2308 garage privado con una superficie de 1345m2. Se trata de una propiedad que combina perfectamente su ubicación privilegiada comodidad funcionalidad dimensiones generosas y distribución. REQUISITOS PARA EL INGRESO .-Seguro de Caución. .-Un mes de adelanto. .-Un mes de depósito en garantía. .-Contrato a 24 meses. .-Ajuste trimestral por índice IPC. No se acepta mascotas Agenda tu vista para conocer tu próximo hogar en el barrio mas selecto de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.