Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Victor David Salinas - MLS ID 420141162-421 CASA DE TRES AMBIENTES MAS DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES EN MORON APTO CREDITO HIPOTECARIO CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD CASA DE TRES AMBIENTES -HABITACION PRINCIPAL -BAÑO -SEGUNDA HABITACION -LIVING -COCINA COMEDOR -JARDIN -COCHERA -PATIO CARACTERISTICAS DE LA SEGUNDA PROPIEDAD DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES -HABITACION -BAÑO -LIVINGCOMEDOR -COCINA Estas dos propiedades comparten el mismo lote y la venta y el valor es por el precio publicado APTO CREDITO HIPOTECARIO TODOS LOS SERVICIOS VARIAS LINEAS DE COLECTIVOS COMERCIOS PLAZAS Y COLEGIOS ALREDEDOR DE LA PROPIEDAD TECHOS DE LOSAS CON POSIBILIDAD DE SEGUIR CONSTRUYENDO EN EL ESPACIO LIBRE DE LA PROPIEDAD LIBRE DE GASTOS PARA LA PARTE VENDEDORA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamo Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Victor David Salinas - MLS ID 420141162-422 ESPECTACULAR OPORTUNIDAD EN GENERAL RODRIGUEZ DEPARTAMENTO A ESTRENAR CON PATIO Y COCHERA CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD -LIVING COMEDOR CON PISOS DE PORCELANATO SIMIL MADERA -COCINA AMPLIA CON ALACENA Y BAJO MESADA -HABITACION CON PLACARD -BAÑO COMPLETO CON BAÑERA -ESPACIO DE GUARDADO PARA EL AUTO -BAJAS EXPENSAS COMPLEJO DE 8 UNIDADES EN PLANTA BAJA Y PLANTA ALTA Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Vanesa Libertella - MLS ID 420141255-119 HERMOSO DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES MAS 2 COCHERAS DETALLES DE CATEGORIA AMPLIO en SEMIPISO LUMINOSO Ubicado en un tercer piso Memoria descriptiva - Living - comedor - Cocina integrada - Lavadero - Habitación con placard - Habitación principal con baño completo en suite - 1 baño completo - Balcón corrido - Parrilla - Persianas de madera en todas las ventanas - Calefacción por radiadores comando por caldera El departamento posee 2 cocheras propias Ubicado en la zona de Flores a metros de Av. Directorio. OPORTUNIDAD UNICA DIGNO DE VISITAR ! -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la martillera pública Graciela Y. Menazzi Matrícula N 6344 - CPI C.M.C.P.D.J.L.M. Mat. N 841 Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Vanesa Libertella - MLS ID 420141255-120 HERMOSO DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES MAS 2 COCHERAS DETALLES DE CATEGORIA AMPLIO en SEMIPISO LUMINOSO Ubicado en un tercer piso Memoria descriptiva - Living - comedor - Cocina integrada - Lavadero - Habitación con placard - Habitación principal con baño completo en suite - 1 baño completo - Balcón corrido - Parrilla - Persianas de madera en todas las ventanas - Calefacción por radiadores comando por caldera El departamento posee 2 cocheras propias Ubicado en la zona de Flores a metros de Av. Directorio. OPORTUNIDAD UNICA DIGNO DE VISITAR ! -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la martillera pública Graciela Y. Menazzi Matrícula N 6344 - CPI C.M.C.P.D.J.L.M. Mat. N 841 Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Leandro Raul Scolaro - MLS ID 420141217-123 UNICO 2 AMBIENTES A FRENTE CON VISTA ABIERTA A LA PLAZA BAÑO COMPLETO LIVING Y DORMITORIO PPAL CON SALIDA A GRAN TERRAZA DE CASI 80 METROS CUADRADAS muy buscado en la zona. OPORTUNIDAD DE FINANCIACION EL VALOR PUBLICADO CORRESPONDE AL TOTAL DEL DEPARTAMENTO POSIBILIDAD DE FINANCIAR EL 50 EN PESOS ACTUALIZABLE A CAC 12 O 18 CUOTAS ENTREGA MARZO 2025.- Por lejos la mejor construccion de la zona. Calidad belleza diseño y combinacion con espacios verdes hacen de este edificio un verdadero hogar en el centro de la Capital Federal. ACCESOS Ubicado justo en la calle Charlone frente a la plaza 25 de Mayo. Con excelente acceso por ubicarse en un cuadro de importantes Avenidas como lo son Alvarez Thomas y Elcano una de las zonas más residenciales de Belgrano R. El NUEVO COLEGIALES como así se lo denomina por su creciente auge y desarrollo es un mix perfecto para vivir. Próximo a Av. De los Incas y subte D. El edifico esta frente a la plaza 25 de agosto creada hace 84 años limitada por las calles 14 de julio Charlone Heredia y Giribone. La plaza fue inaugurada en 1938. Frente a esta plaza vivió Osvaldo Pugliese en la calle 14 de julio al 1111 y nació su hija Beba Pugliese. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL EDIFICIO Imponente Edificio de categoría en único lote de 26 metros lineales de fachada y de máxima categoría. Tiene un cuidado diseño contemporáneo y con excelentes vistas arboladas y abiertas al frente y contrafrente. Se trata de un emprendimiento de 2 3 y 4 ambientes de 62 a 205 m2. Con grandes balcones algunos aterrazados pero todos con parrillas. Son 9 pisos en los que se distribuyen estratégicamente unidades y penthouses. Estos últimos ubicados en el último piso son dúplex personalizados con terraza propia de uso exclusivo con excelentes vistas. Su gran hall de entrada tendrá doble acceso vehicular a las cocheras ubicadas en el SS. Habrá algunas descubiertas y otras semicubiertas también se dispondrá un sector guardabicicletas. Dispone de amenities un gran salón de usos múltiples con acceso independiente desde el hall una expansión hacia el jardín con piscina solárium y piso térmico contiguo a un gran sector verde parquizado destinado para los niños con juegos. La construcción del edificio es totalmente tradicional en hormigón armado y las paredes exteriores e interiores de ladridos. TERMINACIONES INTERIORES DE LAS UNIDADES Paredes terminadas con yeso proyectado y pintura látex. Carpinterías de aluminio anodizado color con doble vidrio laminado de seguridad. Pisos en ambientes principales de Porcelanato símil maderaopcional con costoMadera Prefinished Calefacción por piso radiante eléctrico. Instalación prevista para Aire acondicionado frío calor tipo split. Frente de placard Interiores de placard opcional con costo. 1 Baños Equipados con sanitarios y griferías de primera línea mesadas en mármol o material sintético tipo Silestone o similar con diseño particular para la obra. Revestimiento de paredes y pisos de Porcelanato. Espejo instalado. 2 Cocinas Con muebles especialmente diseñados para este emprendimiento con herrajes y accesorios. Mesada y alzada de granito o material sintético tipo Silestone bachas de acero inoxidable y grifería monocomando. Anafe y horno eléctrico. Unidades de 2 ambientes con conexión para lavarropas o lavavajillas. Unidades de 3 y 4 ambientes con conexión para Lavarropas y Lavavajillas. Revestimiento de pisos en Porcelanato. 3 Toilettes Equipados con sanitarios y griferías de primera línea mesadas en mármol con diseño particular para la obra. Paredes terminadas con yeso proyectado y pintura látex.Revestimiento de pisos en Porcelanato. Todas las unidades de 2 y 3 ambientes cuentan con toilette yo segundo baño. 4 Balcones y terrazas Pisos de Porcelanato. Barandas reglamentarias. Desages pluviales. Todas las unidades están equipadas con parrillas. Las unidades se entregarán totalmente terminadas. CRIPTOMONEDAS Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente. ________________ Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Leandro Raul Scolaro - MLS ID 420141217-124 VENTA VILLA URQUIZA uso PROFESIONAL Balcon ¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡OPORTUNIDAD PARA COMPRAR Y SEGUIR FINANCIARLO!!!!! EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CONSTRUCCIÓN EN VILLA URQUIZA. ¡¡¡COMPRAS EL 50 EN DOLARES Y LO FINANCIAS EN PESOS!!! FORMAS DE PAGO Anticipo 18 Cuotas en pesos CAC. FECHA DE ENTREGA JUNIO 2024 Las unidades se entregarán totalmente terminadas. Tenemos unidades de 1 2 y 4 ambientes disponibles CONSULTANOS PRECIOS Características Generales del Edificio Edicio de viviendas y espacios de trabajo Studios 2 ambientes Semipisos de 4 ambientes Terraza jardín Local Ubicado en una zona residencial y cerca de los principales puntos del barrio. Rodeado de plazas centros recreativos educativos y culturales. A metros de la bicisenda y a pocas cuadras de la estación terminal de subte B y de la estación Villa Urquiza del ferrocarril. El proyecto está destinado a brindar las mejores condiciones de hábitat. Los espacios tendrán iluminación natural ventilación cruzada y una propuesta verde particularizada para los balcones. 1. En la planta baja se prevé la instalación de un café espacios para estacionar bicicletas y un área de trabajo colectivo. Además cuenta con cocheras optativas. 2. En el primer piso estudios apto profesional se unen al área wifi del edificio un sector que cada usuario de las unidades podrá utilizar de modo que permita una convivencia dinámica entre los ocupantes. 3. Las unidades de 2 ambientes tendrán división opcional eligiendo su propio grado de privacidad y apertura de los locales. Los servicios cocina baño en suite toilet lavadero se encuentran agrupados en un único volumen. El resto de los espacios queda completamente despejado. 4. Los semipisos cuentan con diferentes opciones de armado adaptándose a los cambios de cada familia. El edificio potencia las premisas de nuestro estudio crear nuevos escenarios de convivencia dar respuesta a las actividades cotidianas la circulación dentro del edificio el transporte hasta los espacios de trabajo y recreación. En definitiva la conexión entre los habitantes de un mismo barrio y una misma ciudad. Terminaciones interiores de las unidades . Carpintería Aluar A40 DVH. . Puerta de acceso de diseño con picaporte y cerradura electrónica. . Cielorraso en hormigón visto. . Pisos de microcemento con cuarzo molido. . Mueble de cocina y placares con revestimiento de madera natural. . Horno y anafe. . Griferias monocomando. . Artefacto sanitarios Ferrum. . Depósito con tecla Dual. . Agua Caliente central. . Preinstalación de Aire Acondicionado. . Preinstalación de radiadores eléctricos . Preinstalación de TV por cable. Espacios comunes . Ascensor de última generación. . Balcones con Jardín. . Zona WiFi y coworking. . Terraza jardín con solarium. . Cocheras y Bike Parking. ________________ Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Leandro Raul Scolaro - MLS ID 420141217-125 UNICO 2 AMBIENTES A FRENTE CON VISTA ABIERTA A LA PLAZA Y TERRAZA DE 77M2 BAÑO COMPLETO LIVING Y DORMITORIO PPAL CON SALIDA A TERRAZA . PEQUEÑO PLACARD DE RECEPCION. OPORTUNIDAD DE FINANCIACION- Por lejos la mejor construccion de la zona. Calidad belleza diseño y combinacion con espacios verdes hacen de este edificio un verdadero hogar en el centro de la Capital Federal. ACCESOS Ubicado justo en la calle Charlone frente a la plaza 25 de Mayo. Con excelente acceso por ubicarse en un cuadro de importantes Avenidas como lo son Alvarez Thomas y Elcano una de las zonas más residenciales de Belgrano R. El NUEVO COLEGIALES como así se lo denomina por su creciente auge y desarrollo es un mix perfecto para vivir. Próximo a Av. De los Incas y subte D. El edifico esta frente a la plaza 25 de agosto creada hace 84 años limitada por las calles 14 de julio Charlone Heredia y Giribone. La plaza fue inaugurada en 1938. Frente a esta plaza vivió Osvaldo Pugliese en la calle 14 de julio al 1111 y nació su hija Beba Pugliese. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL EDIFICIO Imponente Edificio de categoría en único lote de 26 metros lineales de fachada y de máxima categoría. Tiene un cuidado diseño contemporáneo y con excelentes vistas arboladas y abiertas al frente y contrafrente. Se trata de un emprendimiento de 2 3 y 4 ambientes de 62 a 205 m2. Con grandes balcones algunos aterrazados pero todos con parrillas. Son 9 pisos en los que se distribuyen estratégicamente unidades y penthouses. Estos últimos ubicados en el último piso son dúplex personalizados con terraza propia de uso exclusivo con excelentes vistas. Su gran hall de entrada tendrá doble acceso vehicular a las cocheras ubicadas en el SS. Habrá algunas descubiertas y otras semicubiertas también se dispondrá un sector guardabicicletas. Dispone de amenities un gran salón de usos múltiples con acceso independiente desde el hall una expansión hacia el jardín con piscina solárium y piso térmico contiguo a un gran sector verde parquizado destinado para los niños con juegos. La construcción del edificio es totalmente tradicional en hormigón armado y las paredes exteriores e interiores de ladridos. TERMINACIONES INTERIORES DE LAS UNIDADES Paredes terminadas con yeso proyectado y pintura látex. Carpinterías de aluminio anodizado color con doble vidrio laminado de seguridad. Pisos en ambientes principales de Porcelanato símil maderaopcional con costoMadera Prefinished Calefacción por piso radiante eléctrico. Instalación prevista para Aire acondicionado frío calor tipo split. Frente de placard Interiores de placard opcional con costo. 1 Baños Equipados con sanitarios y griferías de primera línea mesadas en mármol o material sintético tipo Silestone o similar con diseño particular para la obra. Revestimiento de paredes y pisos de Porcelanato. Espejo instalado. 2 Cocinas Con muebles especialmente diseñados para este emprendimiento con herrajes y accesorios. Mesada y alzada de granito o material sintético tipo Silestone bachas de acero inoxidable y grifería monocomando. Anafe y horno eléctrico. Unidades de 2 ambientes con conexión para lavarropas o lavavajillas. Unidades de 3 y 4 ambientes con conexión para Lavarropas y Lavavajillas. Revestimiento de pisos en Porcelanato. 3 Toilettes Equipados con sanitarios y griferías de primera línea mesadas en mármol con diseño particular para la obra. Paredes terminadas con yeso proyectado y pintura látex.Revestimiento de pisos en Porcelanato. Todas las unidades de 2 y 3 ambientes cuentan con toilette yo segundo baño. 4 Balcones y terrazas Pisos de Porcelanato. Barandas reglamentarias. Desages pluviales. Todas las unidades están equipadas con parrillas. Las unidades se entregarán totalmente terminadas. CRIPTOMONEDAS Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente. ________________ Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. 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Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Juan Pablo Canosa - MLS ID 420141226-118 VENTA MONOAMBIENTE BALCON PILETA VILLA URQUIZA VENTA MONOAMBIENTE BALCON PILETA VILLA URQUIZA CONSULTANOS POR MAS UNIDADES DENTRO DEL EDIFICIO!!!!!!! Este moderno monoambiente se encuentra en el sexto piso al contra frente con vista a pulmón de manzana en una ubicación inmejorable en el corazón de Villa Urquiza sobre Av. Olazábal esquina Av. Triunvirato donde la comodidad y el estilo de vida urbano se combinan a la perfección. La propiedad está diseñada para maximizar el uso del espacio y la entrada de luz natural en todo el ambiente. SUPERFICIE Cocina comedorhabitación 2784 mts2 Baño Completo 376 mts2 Balcón 62 mts2 SUPERFICIE TOTAL 316 mts2 CARACTERISTICAS DESTACADAS Amplitud y luminosidad. Luz natural en todo el ambiente. Detalles y terminaciones de calidad. AMENITIES Piscina climatizada en verano Gimnasio SUM Parrillas 2 Sauna Seco Business Center 2 Jardín Urbano con variada vegetación Sala de Relax Laundry Seguridad las 24hs. INSTALACIONES COMUNES Grupo Electrógeno 3 Ascensores de última generación Internet Wireless en sectores comunes Sistema de detección de incendios en áreas comunes Sistema de cctv - Monitoreo con grabación digital las 24hs. ZONA INMEJORABLE Ubicado en una zona de alta demanda en Villa Urquiza estarás rodeado de opciones de entretenimiento restaurantes y tiendas que satisfarán todas tus necesidades. Además contarás con excelentes conexiones de transporte que te permitirán moverte fácilmente por la ciudad. CRIPTOMONEDAS Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web de Lendar. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la martillera pública Graciela Y. Menazzi Matrícula N 6344 - CPI C.M.C.P.D.J.L.M. Mat. N 841 Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Victor David Salinas - MLS ID 420141162-423 UBICACIÓN Hermosa oportunidad en Liniers barrio identificado por ser nexo con la provincia de Buenos Aires . Pegado sobre la General Paz y Avenida Rivadavia y la Estación del ferrocarril Sarmiento Liniers es la arteria que uno toda la Capital federal con el Conurbano. Cientos de líneas de colectivos avenidas y todos los medios de transporte además de un gran centro comercial. APTO CREDITO HIPOTECARIO SE TOMAN DEPARTAMENTOS COMO PARTE DE PAGO EN ZONA CARACTERISTICAS Planta Baja -LivingComedor al frente -Cocina -Toilette -Local -Toilette -Garaje -Baño Planta Alta -Tres Dormitorios -Dos Baños -Terraza de gran Tamaño -Patio -Parrilla INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD -Lote Propio -Muy buena estructura -Bien cuidada -Sin filtraciones y sin humedad -Lista para habitar -Todos los servicios al día -Muy buen distribución de los ambientes baños y habitaciones -Ubicada en la mejor zona de Liniers Se aceptan pagos con Cripto monedas sujetas a conversión o aceptación del cliente. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar . un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Victor David Salinas - MLS ID 420141162-424 OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES LOTE DOBLE FRENTE SOBRE LA CALLE ARISMEDI ENTRE LAS CALLES BUCARELLI Y ANDONAEGUI -ARISMENDI 2928 -DISTRITO USAM -AREA MIXTURA DE USOS 3 -UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD ALTURA MEDIA -ALTURA MAXIMA 1720 -CANTIDAD DE PISOS PB 5 PISOS 2 RETIROS -SUPERFICIE VENDIBLE 1225M2 MAS 6 COCHERAS EN PB ARISMENDI 2924-2926 -DISTRITO USAM -AREA MIXTURA DE USOS 3 -UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD ALTURA MEDIA -ALTURA MAXIMA 1720 -CANTIDAD DE PISOS PB 5 PISOS 2 RETIROS -SUPERFICIE VENDIBLE 742 M2 MAS 4 COCHERASEN PB SE PUEDEN VENDER POR SEPARADO 2000 MTS VENDIBLES SOLO EFECTIVO BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar . un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. ____________ Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Fernando Di Fondi - MLS ID 420141222-160 Impecable semipiso de 4 ambientes en excelente ubicación. El departamento cuenta además con un tercer dormitorio dependencia con baño cuya pared fué quitada ampliando así el tamaño del living comedor. Se puede fácilmente volver a cerrar esa dependencia en caso de ser necesario. Ideal para todo tipo de público por la zona en la que se encuentra. Con balcón en todo su frente sobre la Avenida Juan de Garay cocina calefón nuevo con salida a patio techado corredizo lavadero. imponente living comedor con desnivel y preciosos detalles. Toilette de recepción. Dos dormitorios con pisos de madera y placares empotrados. Baño completo con ventana y extractor. Rejas en todo el frente ventanas de aluminio con mosquitero y doble vidrio lo que brinda total insonorización sin quitar el privilegio de estar al frente gozando de buena iluminación. Puerta Pentágono Baulera Cochera techada propia. A Metros del subte H Media cuadra del Parque Vuelta de Obligado y Hospital Garrahan Metrobús en la puerta. A 2 cuadras de Autopista 25 de Mayo. Zona con colegios cercanos y comercios de todos los rubros. El estado del departamento es excelente. Si lo venís a ver lo reservás. Se acepta permuta del agrado del vendedor Posibilidad de financiar hasta el 30 del valor de la propiedad. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Alex Nicolas Safran - MLS ID 420141301-7 Se trata del lote 13con una superficie total de 811 m2 este terreno ofrece un amplio espacio para construir tu propiedad Todas las proyecciones en planta de construcción cubierta semicubiertas y aleros mayores de 045m. caminos solados decks pérgolas descubiertas etcéteracomputan F.O.S. y no pueden superar el 40 de la superficie del terreno es decir un máximo de 324 m2 de área destinada Se aprueban proyectos para construir desde 90 m2 en adelante en un plazo máximo de 24 meses. Ubicado en una zona privilegiada este terreno se encuentra en una calle tranquila y segura ideal para aquellos que buscan relax y privacidad. Se trata de una zona en pleno crecimiento situada a 38 kilómetros de Capital Federal y a 36 minutos en auto por autopista. Se encuentra a 1.5 kilómetros de la Ruta 205 y a 6 kilómetros de la autopista Ezeiza - Cañuelas. En la zona se encuentran otros importantes emprendimientos que otorgan prestigio al sector como Estancia Villa Maria Estancia Santa Isabel Polo Santa Rita Polo Ranch y La Esperanza Polo. El barrio ofrece los servicios de red eléctrica cuenta con alumbrado en todas las calles. Y ofrece un completo sistema de seguridad las 24 horas y dispone de una amplia oferta de amenities CAÑUELAS PARK ofrece Club House Salón de Usos Múltiples equipado con mesas sillas heladera parrilla y Horno de barro Juegos Para Chicos Piscina Descubierta para adultos y niños Forestación y espejo de agua Está compuesto de 124 lotes que van de 800m2 a 1200m2 Luz agua de Pozo Gas envasado. Cerco Perimetral. Se encuentra en construccion cancha de futbol y tenis mas espacio de gym Rodeado de campos estancias y espacios verdes que aumentaran tu tranquilidad. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Fernando García - MLS ID 420141195-132 HERMOSA CASA CONSTRUIDA SOBRE UN GRAN LOTES CON SOLO DOS AÑOS DE ANTIGUAEDAD POSEE UN ESTILO CAMPESTRE Y PILETA UBICADA EN UN TRANQUILO BARRIO COLONIA SANTA ROSA CAÑUELAS. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un amplio ambiente que puede ser utilizado como living o comedor desde allí nos dirigimos a un segundo living que posee un bello hogar a leñas y por ultimo los amplios dormitorios y el baño completo. Por otro lado nos encontramos con la cocina- comedor muy amplia con muebles de alacena la misma se conecta a otro dormitorio hoy utilizado como galpón y un segundo baño. En el exterior nos encontramos con un gran parque una bella galería pileta y un tercer baño completo. La propiedad fue construida en el 2020 con lo cuál su estado es prácticamente a estrenar. Se encuentra ubicada en un barrio tranquilo de casas quintas con estilo campestre. Santa Rosa es una localidad del partido de Cañuelas provincia de Buenos Aires. Se encuentra sobre el kilómetro 55 de la Ruta Nacional 3 a 8 km de Cañuelas. Las líneas de colectivos 88 y 218 comunican a la localidad tanto con la ciudades de Cañuelas y Lobos como con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la zona oeste del conurbano bonaerense. ---------------------------------- Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Corredor Publico Inmobiliario Responsable Graciela Menazzi CMCPDJML841 CPI6344 Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento 415 del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Vanesa Libertella - MLS ID 420141255-102 Fecha de Entrega 2025 Descubre tu casa soñada en este hermoso Departamento de 2 ambientes al frente ubicación privilegiada y una vista al hermoso parque vecino. Amplio living de 815 x 330 y suite principal ambos se abren a un balcón aterrazado que cuenta con parrilla propia desde donde podrás disfrutar de vistas panorámicas . Con 1 dormitorio 2 baños completos uno en suite cocina separada y lavadero independiente esta propiedad te ofrece comodidad y estilo en un solo espacio. Cocheras disponibles y financiamiento disponible. Ubicación y Accesos Ubicado en la calle Charlone frente a la plaza 25 de Mayo este penthouse disfruta de una ubicación estratégica. Con excelentes accesos gracias a su posición entre las avenidas Alvarez Thomas y Elcano se encuentra en una de las zonas residenciales más deseables de Belgrano R conocida como el NUEVO COLEGIALES debido a su crecimiento y desarrollo en auge. Además está próximo a la Avenida De los Incas y la línea D de subte brindando facilidad de movimiento. Características Principales del Edificio Este imponente edificio de máxima categoría se destaca por su diseño contemporáneo y sus vistas panorámicas tanto al frente como al contrafrente. Con un total de 9 pisos el edificio alberga unidades estratégicamente distribuidas y penthouses en el último nivel. Estos últimos son dúplex personalizados con terrazas de uso exclusivo y vistas espectaculares. El edificio ofrece un gran hall de entrada con acceso vehicular a cocheras en el subsuelo algunas de ellas semicubiertas. Además cuenta con un área dedicada a guardar bicicletas y una variedad de amenities incluyendo un amplio salón de usos múltiples una expansión al jardín con piscina solárium y un área verde diseñada para los niños. Terminaciones Interiores de las Unidades Las unidades se entregarán completamente terminadas listas para ser habitadas. Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado desde las paredes terminadas con yeso proyectado y pintura látex hasta las carpinterías de aluminio anodizado con doble vidrio laminado de seguridad. Los pisos de porcelanato símil madera opcional con costo Madera Prefinished crean un ambiente acogedor y elegante. La calefacción por piso radiante eléctrico y la instalación prevista para aire acondicionado fríocalor tipo split aseguran tu comodidad. Los baños y cocinas están equipados con elementos de primera línea y todos los departamentos cuentan con balcones o terrazas con parrillas. ¡Aprovecha esta oportunidad para adquirir tu hogar excepcional en el centro de la Capital Federal! ________________ Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Vanesa Libertella - MLS ID 420141255-103 Bellisimo departamento de 2 ambientes al contrafrente con hermoso balcón aterrazado y parrilla propia . La sala de estar y el dormitorio brindan una vista tranquila hacia un espacio interior verde desde donde se disfrutan de las comodidades que ofrece el edificio. Cuenta con un toilette y un baño completo en suite así como un práctico placard en la entrada. Esta propiedad destaca por su construcción de alta calidad y ofrece una experiencia premium. El edificio ofrece un entorno de trabajo compartido rodeado de áreas verdes espacios dedicados a actividades deportivas y un enfoque en un estilo de vida sustentable. Cada unidad se entregará en su estado final listo para ser habitado. La fecha estimada de entrega es diciembre de 2025 Ubicación y Accesos Situado estratégicamente en la calle Charlone frente a la plaza 25 de Agosto este enclave disfruta de una excelente conectividad gracias a su posición entre las destacadas avenidas Alvarez Thomas y Elcano. Ubicado en la muy deseable zona residencial de Belgrano R conocida como el NUEVO COLEGIALES debido a su crecimiento y desarrollo en alza. Su proximidad a la Avenida De los Incas y la línea D de subte ofrece una movilidad conveniente. El edificio se erige frente a la histórica plaza 25 de agosto un lugar con rica historia que ha sido hogar de figuras prominentes como Osvaldo Pugliese. La ubicación es un testimonio del carácter emblemático del lugar. Características Destacadas del Edificio Una estructura imponente de categoría que abarca un solo lote con una fachada de 26 metros de longitud garantizando la máxima excelencia. Su diseño contemporáneo se combina con vistas panorámicas a zonas arboladas tanto al frente como al contrafrente. Este proyecto ofrece unidades de 2 3 y 4 ambientes que oscilan entre 62 y 205 metros cuadrados. Los amplios balcones algunos de ellos aterrazados cuentan con parrillas. Con 9 pisos en total se distribuyen estratégicamente unidades y áticos en el último piso presentando dúplex personalizados con terrazas exclusivas y vistas excepcionales. Cuenta con un amplio vestíbulo de entrada acceso para vehículos a cocheras en el subsuelo algunas de ellas semicubiertas y un área para guardar bicicletas. Las comodidades incluyen un amplio salón de usos múltiples con entrada independiente que se abre hacia un jardín con piscina y solárium adyacente a un espacio verde diseñado para niños con áreas de juego. Las terminaciones interiores de las unidades son de la más alta calidad con paredes acabadas en yeso proyectado y pintura látex. Las carpinterías de aluminio anodizado ofrecen seguridad con vidrio doble laminado. Los ambientes principales presentan pisos de porcelanato de aspecto madera y la calefacción por piso radiante eléctrico proporciona confort. El edificio se adapta a la tecnología moderna con instalaciones previstas para aire acondicionado tipo split. Los baños están equipados con elementos y griferías de primera línea y las cocinas lucen muebles diseñados especialmente con mesadas de granito o material sintético de alta calidad. Cada unidad cuenta con balcones o terrazas con pisos de porcelanato y parrillas. No pierdas la oportunidad de ser parte de este excepcional proyecto. Contáctanos para más información sobre esta propiedad única en el corazón de la prometedora zona de Belgrano R. Las unidades serán entregadas en su estado final listas para ser habitadas. Fecha aproximada de entrega diciembre de 2024. ________________ Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. 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Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Vanesa Libertella - MLS ID 420141255-104 Espectacular Penthouse de 3 Dormitorios en Venta Anticipo y Cuotas Colegiales Este penthouse representa la excelencia en construcción de la zona ofreciendo calidad belleza y diseño en armonía con los espacios verdes. La ubicación en el corazón de la Capital Federal es inmejorable y la oportunidad de inversión es única. Descubre esta impresionante propiedad Un lujo de 4 ambientes en dúplex con una terraza privada en el contrafrente que ofrece una vista serena y despejada. En el noveno piso te recibe una amplia recepción en disposición apaisada conectada con una cocina con comedor diario y lavadero independiente todos con acceso a una generosa terraza de 13 x 4 metros equipada con su propia parrilla. Además en este nivel encontrarás un toilette de recepción. En el octavo piso se encuentran los 3 dormitorios 2 de ellos con salida a un balcón. El dormitorio principal posee un baño en suite y un vestidor. El décimo piso alberga una amplia terraza privada con instalación prevista para jacuzzi ofreciendo un espacio excepcional para relajarte. Ubicación y Accesos Situado estratégicamente en la calle Charlone frente a la Plaza 25 de Mayo este penthouse goza de una excelente conectividad gracias a su ubicación entre las importantes avenidas Alvarez Thomas y Elcano. Se encuentra en una de las zonas residenciales más prestigiosas de Belgrano R conocida como el NUEVO COLEGIALES debido a su crecimiento y desarrollo en auge. Además está próximo a la Avenida De los Incas y la línea D de subte lo que brinda una movilidad cómoda y eficiente. Características Principales del Edificio Este edificio impresionante de categoría y estilo único se destaca en un solo lote con una fachada de 26 metros de longitud garantizando la excelencia en todos los aspectos. Con un diseño contemporáneo cuidadosamente planificado ofrece vistas excepcionales a zonas arboladas tanto en el frente como en el contrafrente. Este proyecto comprende unidades de 2 3 y 4 ambientes con tamaños que oscilan entre 62 y 205 metros cuadrados. Todos los departamentos cuentan con balcones amplios algunos de ellos aterrazados y todos incluyen parrillas. Con 9 pisos en total las unidades y penthouses se distribuyen estratégicamente. Estos últimos ubicados en el último piso son dúplex personalizados con terrazas privadas de uso exclusivo y vistas impresionantes. El edificio cuenta con un hall de entrada grandioso con doble acceso vehicular a cocheras en el subsuelo algunas de las cuales están semicubiertas. También se proporciona un espacio para guardar bicicletas. Las comodidades incluyen un amplio salón de usos múltiples con entrada independiente una expansión hacia un jardín con piscina y solárium y una zona de juegos verde para niños. Terminaciones Interiores de las Unidades Las unidades se entregarán en estado final listas para habitar con paredes terminadas en yeso proyectado y pintura látex. Las carpinterías son de aluminio anodizado con doble vidrio laminado de seguridad. Los pisos de los espacios principales presentan porcelanato símil madera opcional con costo madera prefinished. La calefacción es por piso radiante eléctrico con instalación prevista para aire acondicionado fríocalor tipo split. Los baños están equipados con sanitarios y griferías de alta calidad mesadas en mármol o material sintético de primera línea y revestimientos en porcelanato. Las cocinas cuentan con muebles especialmente diseñados mesadas de granito o material sintético bachas de acero inoxidable y grifería monocomando así como anafe y horno eléctrico. Los balcones y terrazas tienen pisos de porcelanato barandas reglamentarias y desages pluviales además de parrillas en todas las unidades. ¡Aprovecha esta oportunidad única para adquirir un penthouse excepcional en el corazón del atractivo Nuevo Colegiales. Las unidades se entregarán completamente terminadas listas para disfrutar. No pierdas tiempo y contáctanos para más información. ________________ Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Candela Lopez - MLS ID 420141298-179 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN CASEROS. OPORTUNIDAD DE INVERSION APTO CREDITO HIPOTECARIO. EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA CON RENTA. SEMIPISOS DE CATEGORÍA Y GRAN CALIDAD CONSTRUCTIVA EN PISO ALTO. PISO 8 - ORIENTACIÓN OESTE - Edificio con ascensor. - Dos departamentos por piso distribuido en 8 pisos. 16 unidades funcionales en total. - Bajas expensas - Terraza con hermosa vista panorámica en el noveno piso con parrilla. - Hermoso hall de acceso. Características constructivas de la propiedad. Unidades con cocina y horno a gas marca Orbis Portero visor Grifería y accesorios de primera linea tanto en baños y cocinas. Pre instalacion de AA en todos sus ambientes. Estufa tiro balanceada instaladas en dormitorio y preinstalacion para la colocacion en living comedor. Placard con puertas espejadas y placas en dormitorio. Alacenas y bajo mesadas hechas a medidas. Excelente calidad buen espacio de guardado. Termotanque eléctrico para agua caliente marca senorial. Espacio y conexión para lavarropas. Espacio para heladera. - Ambientes de la propiedad. Hall de distribución. Amplio living comedor. Hermosa y amplia cocina con barra desayunadora. Ventilacion cruzada. Muy luminoso. Balcon amplio y comodo con lavadero. Toilette de Recepción con ventilación natural y accesorios y espejo. Dormitorio principal en suite con placard con puertas colocadas frente e interiores completos y estufa tiro balanceada ya instalada. Excelente calidad en aberturas Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Maria Marta Chandler - MLS ID 420141245-173 Living Cocina separada Baño Gran Balcón con vista abierto . Hermoso Monoambiente en una de las mejores zonas de Caballito a 2 cuadras del barrio inglés a 2 cuadras del subte . Caballito es un barrio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires Argentina donde se encuentra el centro geográfico de dicha ciudad. Su territorio coincide con el de la Comuna 6. Tiene una superficie de 68 km y una población total de 176 076 habitantes según el censo de 2010 de los cuales el 552 son mujeres y el 448 hombres.2 El censo de 2001 registraba 170 309 habitantes lo que representa un incremento del 34.2 Por el barrio pasan la línea Sarmiento estación Caballito la línea A de subte estaciones Río de Janeiro Acoyte Primera Junta Puán y Carabobo y la línea E estaciones Avenida La Plata y José María Moreno además de numerosas líneas de colectivo. Está delimitado por la Avenida Juan B. Justo Avenida San Martín Avenida Gaona Avenida Ángel Gallardo Río de Janeiro Avenida Rivadavia Avenida La Plata Avenida Directorio Curapalige y Donato Álvarez. Limita con los barrios de Villa Crespo al norte Almagro y Boedo al este Parque Chacabuco al sur y Flores y Villa General Mitre al oeste.3 La Avenida Rivadavia marca el eje del barrio y su zona comercial -que es una de las más importantes de la ciudad- y que se encuentra ubicada principalmente entre Avenida La PlataRío de Janeiro y Del Barco CenteneraRojas siendo la intersección con la Avenida Acoyte y su continuación la Avenida José María Moreno el centro del barrio de Caballito ya que en estas esquinas se sitúan galerías en las que se pueden adquirir todo tipo de mercaderías y donde confluyen muchas líneas de transporte colectivo urbano y la estación Acoyte de la línea A de subte. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COT Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Andres Lopez Grosman - MLS ID 420141252-87 VENTA DE EXCLUSIVO DEPARTAMENTO PENTHOUSE TIPO DUPLEX DE 4 AMBIENTES CON PARRILLA Y TERRAZA PROPIAS EN EL NUEVO COLEGIALES VILLA ORTUZAR CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES. OPCIÓN DE ADELANTAR EL 40 hasta 65 EN DÓLARES Y FINANCIACIÓN EN HASTA 18 CUOTAS. ENTREGA PREVISTA JULIO 2025. EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CONSTRUCCIÓN AVANZADA. CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LA PROPIEDAD - La propiedad se encuentra ubicada y distribuida en los pisos 8 y 9 accediendo por el noveno. - Disposición contrafrente con vista a pulmón de manzana abierto. Consulte por disponibilidad de unidad con disposición frente. - Excelente luminosidad. - Orientación sur al contrafrente y norte el frente. - Estado general excelente de imponente calidad constructiva - Construcción tradicional en hormigón armado paredes exteriores e interiores de ladrillos. - Diseño contemporáneo con vistas arboladas y abiertas al frente y contrafrente. - Grupo electrógeno propio del edificio. - Destino vivienda. AMBIENTES - Cocina con comedor diario. - Living comedor. - Lavadero independiente. - 1 dormitorio principal de 3.00 x 3.20 en suite más vestidor y acceso a balcón. - 1 dormitorio de 3.00 x 3.05 con acceso a balcón. - 1 dormitorio de 2.50 x 2.50. - Balcón aterrazado con parrilla propia de 13.05 x 4.00. - Segundo balcón con acceso a dormitorios. - Terraza propia con pre instalación de hidromasajes - jacuzzi. - 2 baños completos con bañera. - 1 toilette. DETALLES - AMBIENTES - Paredes con yeso proyectado y pintura látex. - Aberturas de aluminio anodizado con doble vidrio laminado de seguridad. - Pisos de porcelanato símil madera en ambientes principales. Consulte por otras opciones con costo adicional. - Calefacción por piso radiante eléctrico. - Preinstalación de aire acondicionado fríocalor tipo split. - Frentes de placard. Consulte por opciones para interiores de placard. DETALLES - COCINA - Muebles de diseño único para el emprendimiento. - Mesadas y alzadas de granito o material sintético tipo Silestone. - Grifería monocomando y bachas de acero inoxidable. - Eléctrico horno y anafes. - Conexión para lavarropas y lavavajillas. - Revestimiento de pisos en porcelanato. DETALLES - BAÑOS - Sanitarios y griferías de primera línea. - Mesadas en mármol o material sintético tipo Silestone. - Espejos en baños ya instalados. - Revestimiento de paredes y pisos de porcelanato. DETALLES - BALCONES Y TERRAZA - Pisos de porcelanato. - Parrilla. - Preinstalación para hidromasaje. - Barandas reglamentarias. - Desages pluviales. ÁREAS COMUNES DEL EDIFICIO - Hermoso hall de entrada al edificio. - Doble acceso vehicular a cocheras ubicadas en el subsuelo. - Gran salón de usos múltiples con acceso independiente - Piscina solárium y área verde parquizada. - Espacios guarda bicicletas. Las unidades se entregarán totalmente terminadas. Consulte por la posibilidad de adquirir cocheras en el edificio. DATOS ÚTILES - Emprendimiento ubicado en hermosa y tranquila zona frente a la plaza 25 de Agosto. - A 150 metros de Av. Elcano. - A 200 metros de Av. Álvarez Thomas. - A 250 metros del polo gastronómico de Colegiales. - Excelente conectividad con variada oferta de líneas de colectivos y cercanía a estaciones de subterráneo. - A minutos de caminata de Parque Chas Belgrano R Colegiales Chacarita y Palermo. TRANSPORTES CERCANOS Colectivos 19 44 65 71 76 80 87 90 93 108 127 140 176. Subtes Metro TRONADOR Línea B. - If you need assistance in English for this property or any other please contact me and I will help you. - DESCRIPCIÓN Esta es una oportunidad única en el corazón de Villa Ortuzar. Este impresionante penthouse dúplex de 4 ambientes ofrece un estilo de vida contemporáneo en una ubicación inmejorable. Características Generales de la Propiedad Ubicado en los pisos 8 y 9 con acceso directo desde el noveno este penthouse cuenta con una disposición contrafrente que ofrece vistas al pulmón de manzana abierto y una orientación sur para disfrutar de abundante luz natural y vistas arboladas. El estado general es excelente con una construcción tradicional en hormigón armado que garantiza durabilidad y solidez. Además presenta un diseño contemporáneo y una calidad constructiva impecable lo que lo convierte en una inversión ideal tanto como vivienda o inversión. Ambientes Este penthouse cuenta con una distribución inteligente de los ambientes que incluye una cocina con comedor diario un amplio living comedor un lavadero independiente y un balcón aterrazado con parrilla propia. En el nivel inferior encontrarás el dormitorio principal en suite con vestidor y acceso al segundo balcón dos dormitorios adicionales uno de ellos con acceso al segundo balcón. Y una terraza privada con preinstalación para hidromasaje. Además hay dos baños completos y un toilette para tu comodidad. Detalles y Características La propiedad presenta acabados de alta calidad con paredes de yeso proyectado y pintura látex. Las ventanas de aluminio cuentan con doble vidrio laminado de seguridad. Los pisos son de porcelanato símil madera en las áreas principales proporcionando un ambiente cálido y moderno. La calefacción es por piso radiante eléctrico y se ha previsto la preinstalación de aire acondicionado. La cocina cuenta con muebles de diseño exclusivo y mesadas de granito o Silestone. Los baños están equipados con sanitarios y griferías de primer nivel y las mesadas son de mármol o Silestone. El balcón y la terraza presentan pisos de porcelanato y parrilla. Áreas Comunes del Edificio El edificio ofrece áreas comunes de alta calidad que incluyen un hermoso hall de entrada un amplio salón de usos múltiples una piscina un solárium y un área verde parquizada. Financiamiento Este penthouse se entrega completamente terminado y se ofrece financiamiento con un anticipo del 50 en dólares y opciones de financiación en pesos. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Si tenés que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Es la casa que te mereces. Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Andres Lopez Grosman - MLS ID 420141252-88 VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR. CON BALCÓN Y PARRILLA PROPIA EN EL NUEVO COLEGIALES VILLA ORTUZAR CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES. EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CONSTRUCCIÓN AVANZADA. ADELANTO DEL 40 AL 65 EN DÓLARES Y FINANCIACIÓN DE HASTA 18 CUOTAS EN PESOS. ENTREGA PREVISTA JULIO 2025. CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LA PROPIEDAD - La propiedad se encuentra ubicada en el tercer piso. - Disposición frente con vista a abierta a la Plaza 25 de Agosto. Consulte por disponibilidad de unidad con disposición contrafrente. - Excelente luminosidad. - Orientación norte. - Estado general excelente de imponente calidad constructiva. - Construcción tradicional en hormigón armado paredes exteriores e interiores de ladrillos. - Diseño contemporáneo con vistas arboladas y abiertas al frente y contrafrente. - Grupo electrógeno propio del edificio. - Destino vivienda. AMBIENTES - Living comedor con cocina integrada de concepto abierto con isla y placard de recepción. - Dormitorio de 3.60 x 3.05 aprox. en suite con placard y acceso a balcón. - Balcón de 9m2 aprox. con parrilla propia. - 1 baño completo con bañera. - 1 toilette. DETALLES - AMBIENTES - Paredes con yeso proyectado y pintura látex. - Aberturas de aluminio anodizado con doble vidrio laminado de seguridad. - Pisos de porcelanato símil madera en ambientes principales. Consulte por otras opciones con costo adicional. - Calefacción por piso radiante eléctrico. - Preinstalación de aire acondicionado fríocalor tipo split. - Frentes de placard. Consulte por opciones para interiores de placard con costo adicional. DETALLES - COCINA - Muebles de diseño único para el emprendimiento. - Mesadas y alzadas de granito o material sintético tipo Silestone. - Grifería monocomando y bachas de acero inoxidable. - Eléctrico horno y anafes. - Conexión para lavarropas. - Revestimiento de pisos en porcelanato. DETALLES - BAÑOS - Sanitarios y griferías de primera línea. - Mesadas en mármol o material sintético tipo Silestone. - Espejos en baños ya instalados. - Revestimiento de paredes y pisos de porcelanato. DETALLES - BALCÓN - Pisos de porcelanato. - Parrilla. - Barandas reglamentarias. - Desages pluviales. ÁREAS COMUNES DEL EDIFICIO - Hermoso hall de entrada al edificio. - Doble acceso vehicular a cocheras ubicadas en el subsuelo. - Gran salón de usos múltiples con acceso independiente - Piscina solárium y área verde parquizada. - Espacios guarda bicicletas. Las unidades se entregarán totalmente terminadas. Consulte por la posibilidad de adquirir cocheras en el edificio. DATOS ÚTILES - Emprendimiento ubicado en hermosa y tranquila zona frente a la plaza 25 de Agosto. - A 150 metros de Av. Elcano. - A 200 metros de Av. Álvarez Thomas. - A 250 metros del polo gastronómico de Colegiales. - Excelente conectividad con variada oferta de líneas de colectivos y cercanía a estaciones de subterráneo. - A minutos de caminata de Parque Chas Belgrano R Colegiales Chacarita y Palermo. TRANSPORTES CERCANOS Colectivos 19 44 65 71 76 80 87 90 93 108 127 140 176. Subtes Metro TRONADOR Línea B. - If you need assistance in English for this property or any other please contact me and I will help you. - DESCRIPCIÓN Este departamento en el tercer piso brilla por su diseño contemporáneo y vistas a la Plaza 25 de Agosto. Con una distribución orientada al norte este luminoso espacio cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada y un dormitorio en suite con placard. El balcón de 9m2 con parrilla propia es perfecto para disfrutar del aire libre y las vistas abiertas. Detalles de calidad incluyen pisos de porcelanato símil madera calefacción por piso radiante eléctrico y preinstalación de aire acondicionado. La cocina ofrece un diseño exclusivo muebles de calidad mesadas de granito y grifería de acero inoxidable. El baño completo también se destaca con sanitarios de primera línea y mesadas de mármol. En cuanto a las comodidades del edificio encontrarás un elegante hall de entrada cocheras en el subsuelo un gran salón de usos múltiples piscina solárium y área verde parquizada. Además está convenientemente ubicado cerca de avenidas principales y el polo gastronómico de Colegiales. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Si tenés que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Es la casa que te mereces. Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Andres Lopez Grosman - MLS ID 420141252-89 VENTA DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCÓN Y PARRILLA PROPIA EN EL NUEVO COLEGIALES VILLA ORTUZAR CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES. EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CONSTRUCCIÓN AVANZADA. ADELANTO DEL 40 AL 65 EN DÓLARES Y FINANCIACIÓN DE HASTA 18 CUOTAS EN PESOS. ENTREGA PREVISTA JULIO 2025. CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LA PROPIEDAD - La propiedad se encuentra ubicada en el quinto piso. - Disposición contrafrente. - Excelente luminosidad. - Orientación sur. - Estado general excelente de imponente calidad constructiva. - Construcción tradicional en hormigón armado paredes exteriores e interiores de ladrillos. - Diseño contemporáneo con vistas abiertas. - Grupo electrógeno propio del edificio. - Destino vivienda. AMBIENTES - Amplio living comedor de 8.15 x 3.30 de concepto abierto. - Cocina separada con conexión para lavavajillas. - Dormitorio principal en suite con placard y acceso a balcón. - Dormitorio secundario de 3.05 x 3.00 con placard. - Balcón de 13.70m2 con parrilla propia. - 2 baños completos con bañera. - Lavadero independiente. DETALLES - AMBIENTES - Paredes con yeso proyectado y pintura látex. - Aberturas de aluminio anodizado con doble vidrio laminado de seguridad. - Pisos de porcelanato símil madera en ambientes principales. Consulte por otras opciones con costo adicional. - Calefacción por piso radiante eléctrico. - Preinstalación de aire acondicionado fríocalor tipo split. - Frentes de placard. Consulte por opciones para interiores de placard con costo adicional. DETALLES - COCINA - Muebles de diseño único para el emprendimiento. - Mesadas y alzadas de granito o material sintético tipo Silestone. - Grifería monocomando y bachas de acero inoxidable. - Eléctrico horno y anafes. - Conexión para lavavajillas. - Revestimiento de pisos en porcelanato. - Acceso al lavadero. DETALLES - BAÑOS - Sanitarios y griferías de primera línea. - Mesadas en mármol o material sintético tipo Silestone. - Espejos en baños ya instalados. - Revestimiento de paredes y pisos de porcelanato. DETALLES - BALCÓN - Pisos de porcelanato. - Parrilla. - Barandas reglamentarias. - Desages pluviales. ÁREAS COMUNES DEL EDIFICIO - Hermoso hall de entrada al edificio. - Doble acceso vehicular a cocheras ubicadas en el subsuelo. - Gran salón de usos múltiples con acceso independiente - Piscina solárium y área verde parquizada. - Espacios guarda bicicletas. Las unidades se entregarán totalmente terminadas. Consulte por la posibilidad de adquirir cocheras en el edificio. DATOS ÚTILES - Emprendimiento ubicado en hermosa y tranquila zona frente a la plaza 25 de Agosto. - A 150 metros de Av. Elcano. - A 200 metros de Av. Álvarez Thomas. - A 250 metros del polo gastronómico de Colegiales. - Excelente conectividad con variada oferta de líneas de colectivos y cercanía a estaciones de subterráneo. - A minutos de caminata de Parque Chas Belgrano R Colegiales Chacarita y Palermo. TRANSPORTES CERCANOS Colectivos 19 44 65 71 76 80 87 90 93 108 127 140 176. Subtes Metro TRONADOR Línea B. - If you need assistance in English for this property or any other please contact me and I will help you. - DESCRIPCIÓN Un Oasis Urbano en la Plaza 25 de Agosto Este luminoso y espacioso departamento ubicado en el quinto piso ofrece un entorno de vida excepcional frente a la Plaza 25 de Agosto. La disposición garantiza una abundante entrada de luz natural y vistas panorámicas desde todos los ángulos. Detalles de Diseño y Confort El diseño contemporáneo de este hogar combina armoniosamente con los detalles de calidad. El amplio living comedor de concepto abierto y la cocina independiente están diseñados para la comodidad y la funcionalidad. Los pisos de porcelanato de madera y las aberturas de aluminio de doble vidrio laminado añaden un toque de elegancia. Descanso Privado y Espacio Exterior Dos dormitorios incluyendo una suite principal con acceso al balcón ofrecen un refugio tranquilo. El amplio balcón con parrilla propia es perfecto para relajarse y entretenerse. También cuenta con lavadero independiente y dos baños completos. Detalles que Hacen la Diferencia El edificio ofrece detalles de lujo como calefacción por piso radiante eléctrico preinstalación de aire acondicionado y mucho más. Además cuenta con una piscina solárium salón de usos múltiples y áreas verdes. Ubicación Estratégica Este edificio está situado en una ubicación privilegiada cerca de la Avenida Elcano y Álvarez Thomas con fácil acceso a una variedad de opciones de transporte público y una vibrante escena gastronómica. Un Hogar en un Entorno Verde Con su disposición y vistas abiertas este departamento es una verdadera joya en medio de la ciudad. Es el lugar perfecto para disfrutar de la vida urbana con un toque de naturaleza. Este es un lugar que no vas a querer perderte. Contáctanos hoy mismo para programar una visita y experimentar la vida en este oasis urbano. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Si tenés que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Es la casa que te mereces. Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Andres Lopez Grosman - MLS ID 420141252-90 VENTA DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCÓN Y PARRILLA PROPIA EN EL NUEVO COLEGIALES VILLA ORTUZAR CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES. EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CONSTRUCCIÓN AVANZADA. ADELANTO DEL 40 AL 65 EN DÓLARES Y FINANCIACIÓN EN PESOS EN HASTA 18 CUOTAS. FECHA ESTIMADA DE ENTREGA JULIO 2025 CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LA PROPIEDAD - La propiedad se encuentra ubicada en el séptimo piso. - Disposición contrafrente con vista a abierta al pulmón de manzana. Consulte por disponibilidad de unidad con disposición frente. - Hermosa luminosidad. - Orientación sur. - Estado general excelente de imponente calidad constructiva. - Construcción tradicional en hormigón armado paredes exteriores e interiores de ladrillos. - Diseño contemporáneo con vistas arboladas y abiertas al frente y contrafrente. - Grupo electrógeno propio del edificio. - Destino vivienda. AMBIENTES - Amplio living comedor de 5.70 x 3.20 de concepto abierto con toilette y placard de recepción. - Cocina separada con conexión para lavavajillas y lavarropas. - Dormitorio principal de 3.05 x 3.00 con placard y acceso a balcón. - Dormitorio secundario de 2.50 x 2.50 con placard. - Balcón de 12.90m2 con parrilla propia. - Baño completo con bañera. DETALLES - AMBIENTES - Paredes con yeso proyectado y pintura látex. - Aberturas de aluminio anodizado con doble vidrio laminado de seguridad. - Pisos de porcelanato símil madera en ambientes principales. Consulte por otras opciones con costo adicional. - Calefacción por piso radiante eléctrico. - Preinstalación de aire acondicionado fríocalor tipo split. - Frentes de placard. Consulte por opciones para interiores de placard con costo adicional. DETALLES - COCINA - Muebles de diseño único para el emprendimiento. - Mesadas y alzadas de granito o material sintético tipo Silestone. - Grifería monocomando y bachas de acero inoxidable. - Horno y anafes eléctricos de primera línea. - Conexión para lavarropas y lavavajillas. - Revestimiento de pisos en porcelanato. DETALLES - BAÑOS - Sanitarios y griferías de primera línea. - Mesadas en mármol o material sintético tipo Silestone. - Espejos en baños ya instalados. - Revestimiento de paredes y pisos de porcelanato. DETALLES - BALCÓN - Pisos de porcelanato. - Parrilla. - Barandas reglamentarias. - Desages pluviales. ÁREAS COMUNES DEL EDIFICIO - Hermoso hall de entrada al edificio. - Doble acceso vehicular a cocheras ubicadas en el subsuelo. - Gran salón de usos múltiples con acceso independiente - Piscina solárium y área verde parquizada. - Espacios guarda bicicletas. Las unidades se entregarán totalmente terminadas. Consulte por la posibilidad de adquirir cocheras en el edificio. DATOS ÚTILES - Emprendimiento ubicado en hermosa y tranquila zona frente a la plaza 25 de Agosto. - A 150 metros de Av. Elcano. - A 200 metros de Av. Álvarez Thomas. - A 250 metros del polo gastronómico de Colegiales. - Excelente conectividad con variada oferta de líneas de colectivos y cercanía a estaciones de subterráneo. - A minutos de caminata de Parque Chas Belgrano R Colegiales Chacarita y Palermo. TRANSPORTES CERCANOS Colectivos 19 44 65 71 76 80 87 90 93 108 127 140 176. Subtes Metro TRONADOR Línea B. - If you need assistance in English for this property or any other please contact me and I will help you. - DESCRIPCIÓN Una Joya Urbana en Villa Ortúzar - Colegiales Este espectacular departamento de 3 ambientes es una oportunidad única en el emergente barrio de Villa Ortúzar - Colegiales. Ubicado en el séptimo piso ofrece una disposición contrafrente que brinda tranquilidad y vistas serenas hacia el pulmón de manzana. Espacio y Elegancia El espacioso living comedor de concepto abierto es el corazón de esta propiedad con un diseño contemporáneo que se combina perfectamente con la luminosidad natural que inunda el espacio. Un toilette y un placard de recepción añaden comodidad. Cocina de Diseño La cocina independiente es un lugar donde la funcionalidad se encuentra con el estilo. Cuenta con conexiones para lavavajillas y lavarropas ofreciendo la posibilidad de realizar tareas domésticas de manera eficiente. Refugio Privado Dos acogedores dormitorios ambos con placards brindan un espacio tranquilo para el descanso. El dormitorio principal cuenta con acceso directo a un generoso balcón de 13.60m2 con su propia parrilla un lugar perfecto para disfrutar del aire libre. Detalles de Lujo Este departamento está lleno de detalles de lujo desde las aberturas de aluminio con doble vidrio laminado de seguridad hasta el piso radiante eléctrico y la preinstalación de aire acondicionado. Los baños y la cocina cuentan con los mejores acabados incluyendo mesadas de mármol y grifería de primera calidad. Comodidades del Edificio El edificio ofrece una amplia gama de comodidades desde un hermoso hall de entrada hasta un gran salón de usos múltiples una piscina y áreas verdes. Además cuenta con acceso vehicular a cocheras ubicadas en el subsuelo y espacios para guardar bicicletas. Ubicación Estratégica Esta propiedad está ubicada en una zona de rápido crecimiento cerca de avenidas principales y con excelente acceso al transporte público. Es una oportunidad de inversión única en uno de los barrios más prometedores de la ciudad. Listo para Estrenar Esta propiedad se entregará totalmente terminada lista para que puedas mudarte y comenzar a disfrutarla. No te pierdas la oportunidad de ser parte de esta vibrante comunidad en Villa Ortúzar - Colegiales. ¡Contactanos hoy mismo para más información! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Si tenés que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Es la casa que te mereces. Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Andres Lopez Grosman - MLS ID 420141252-92 VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN EL NUEVO COLEGIALES VILLA ORTUZAR CON BALCON Y PARRILLA MÁS AMENITIES Venta de departamento de 2 ambientes a estrenar con balcón y parrilla propia en el nuevo Colegiales Villa Ortúzar Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se presenta como una excelente oportunidad de inversión en construcción avanzada con un adelanto del 40 a 65 en dólares y financiación EN PESOS de hasta 18 cuotas y se estima su entrega en JULIO 2025. Este inmueble ubicado en el segundo piso ofrece una disposición frontal con vistas abiertas a la Plaza 25 de Agosto asegurando una excelente luminosidad. La construcción de calidad imponente sigue los estándares tradicionales en hormigón armado con paredes exteriores e interiores de ladrillos. El diseño contemporáneo brinda vistas arboladas y abiertas tanto al frente como al contrafrente. El edificio cuenta con su propio grupo electrógeno y tiene como destino la vivienda. En cuanto a sus ambientes el departamento incluye un living comedor con cocina integrada en concepto abierto isla y placard de recepción. Además tiene un dormitorio en suite de 3.60 x 3.05 con placard y acceso al balcón de 9m2 un baño completo con bañera y un toilette. Los detalles en los ambientes son notables con paredes de yeso proyectado y pintura látex aberturas de aluminio anodizado con doble vidrio laminado de seguridad y pisos de porcelanato símil madera en áreas principales. Cuenta con calefacción por piso radiante eléctrico preinstalación de aire acondicionado fríocalor tipo split y frentes de placard opciones adicionales para el interior del placard tienen costo adicional. La cocina diseñada de manera única para el emprendimiento presenta muebles distintivos mesadas y alzadas de granito o material sintético tipo Silestone grifería monocomando y bachas de acero inoxidable. Se incluyen electrodomésticos eléctricos de primera línea como horno y anafes. También hay conexión para lavarropas y los pisos están revestidos con porcelanato. Los baños exhiben sanitarios y griferías de alta calidad mesadas en mármol o material sintético tipo Silestone espejos ya instalados y revestimientos de porcelanato tanto en paredes como en pisos. El balcón con parrilla propia tiene pisos de porcelanato barandas reglamentarias y desages pluviales. Además el edificio cuenta con áreas comunes que incluyen un hermoso hall de entrada doble acceso vehicular a cocheras en el subsuelo gran salón de usos múltiples con acceso independiente piscina solárium y área verde parquizada. También se ofrecen espacios para guardar bicicletas. Este emprendimiento se encuentra en una hermosa y tranquila zona frente a la plaza 25 de Agosto a 150 metros de Av. Elcano 200 metros de Av. Álvarez Thomas y a 250 metros del polo gastronómico de Colegiales. La ubicación asegura una excelente conectividad con una variada oferta de líneas de colectivos y cercanía a estaciones de subterráneo. Además está a pocos minutos a pie de Parque Chas Belgrano R Colegiales Chacarita y Palermo. Entre los transportes cercanos se encuentran colectivos como 19 44 65 71 76 80 87 90 93 108 127 140 y 176 así como la estación de subte Tronador Línea B. - If you need assistance in English for this property or any other please contact me and I will help you. - ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Si tenés que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Es la casa que te mereces. Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. 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Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Fernando Di Fondi - MLS ID 420141222-159 VENTA PH 4 AMBIENTES VILLA URQUIZA Se encuentra a la venta este PH de 3 ambientes en el pintoresco barrio de Villa Urquiza. Esta propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada ofreciendo comodidad y accesibilidad. Electricidad agua y gas realizado a nuevo hace poco tiempo según referencia dele propietario Livingsala de estar al ingreso. Comedor independiente con ventana de generosas dimensiones. Dos Dormitorios con placard. Uno de ellos con ventana a la calle. El otro posee impecable pisos de madera. Baño Completo con excelente ventilación y artefactos nuevos. Cocina independiente con alacena sobre y bajo mesada. Amplios espacios de guardado. Lavadero y espacio en el que podría agregarse una parrilla. Ubicado en una zona estratégica a media cuadra de Constituyentes. Con medios de transporte colegios tiendas y restaurantes. Este PH es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo y muy bien ubicado. ¡No dejes de visitarlo! Se acepta permuta del agrado del vendedor Posibilidad de financiar hasta el 30 del valor de la propiedad mediante Lendar SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar