Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Andrea Barreiro Vazquez - MLS ID 420141270-46 Espectacular PENT HOUSE de 4 ambientes en dúplex con terraza propia al contrafrente y vista a pulmón abierto. Piso 9 acceso a gran recepción cocina con comedor diario y lavadero indep. todo con salida a gran terraza de 13 x 4 con parrilla propia. Toilette de recepción. Piso 8 3 dormitorios de los cuales 2 con salida a balcón y dormitorio ppal. en suite con vestidor. Piso 10 gran terraza propia con instalación preparada para jacuzzi. Edificio de gran categoría que se destaca por su diseño contemporáneo y sus vistas panorámicas tanto al frente como al contrafrente. Las unidades se entregarán completamente terminadas listas para ser habitadas. Excelente ubicación en una de las mejores zonas residenciales de la ciudad conocida como el Nuevo Colegiales. Cocheras disponibles y financiamiento disponible. Fecha de Entrega en marzo 2025 Ubicación y Accesos ubicado en la calle Charlone frente a la plaza 25 de Agosto este penthouse disfruta de una ubicación estratégica. Con excelentes accesos gracias a su posición entre las avenidas Alvarez Thomas y Elcano se encuentra en una de las zonas residenciales más deseables de Belgrano R conocida como el NUEVO COLEGIALES debido a su crecimiento y desarrollo en auge. Además está próximo a la Avenida De los Incas y la línea D de subte brindando facilidad de movimiento. Terminaciones interiores de las unidades Paredes terminadas con yeso proyectado y pintura látex. Carpinterías de aluminio anodizado color con doble vidrio laminado de seguridad. Pisos en ambientes principales de Porcelanato símil madera opcional con costo Madera Prefinished Calefacción por piso radiante eléctrico. Instalación prevista para Aire acondicionado frio calor tipo split. Frente e Interiores de placares opcional con costo. Baños Equipados con sanitarios y griferías de primera línea mesadas en mármol o material sintético tipo Silestone o similar con diseño particular para la obra. Revestimiento de paredes y pisos de Porcelanato. Espejo instalado. Cocinas Con muebles especialmente diseñados para este emprendimiento con herrajes y accesorios. Mesada y alzada de granito o material sintético tipo Silestone bachas de acero inoxidable y grifería monocomando. Anafe y horno eléctrico. Unidades de 2 ambientes con Conexión para lavarropas o lavavajillas. Unidades de 3 y 4 ambientes con conexión para Lavarropas y Lavavajillas. Revestimiento de pisos en Porcelanato. Toilettes Equipados con sanitarios y griferías de primera línea mesadas en mármol con diseño particular para la obra. Paredes terminadas con yeso proyectado y pintura látex. Revestimiento de pisos en Porcelanato. Todas las unidades de 2 y 3 ambientes cuentan con toilette yo segundo baño. Balcones y terrazas Pisos de Porcelanato. Barandas reglamentarias. Desages pluviales. Todas las unidades están equipadas con parrillas. Las unidades se entregarán totalmente terminadas. ______________ Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Andrea Barreiro Vazquez - MLS ID 420141270-47 Edificio de gran categoría con diseño moderno. Las unidades se entregarán completamente terminadas listas para ser habitadas. Excelente ubicación en una de las mejores zonas residenciales de la ciudad conocida como el Nuevo Colegiales. 2 dormitorios 1 baño completo y toilette cocina separada y confortable living comedor. Cocheras disponibles y financiamiento posible. Fecha de Entrega Marzo 2025 Ubicación y Accesos ubicado en la calle Charlone frente a la plaza 25 de Agosto disfruta de una ubicación estratégica. Con excelentes accesos gracias a su posición entre las avenidas Alvarez Thomas y Elcano se encuentra en una de las zonas residenciales más deseables de Belgrano R conocida como el NUEVO COLEGIALES debido a su crecimiento y desarrollo en auge. Además está próximo a la Avenida De los Incas y la línea D de subte brindando facilidad de movimiento. Terminaciones interiores de las unidades Paredes terminadas con yeso proyectado y pintura látex. Carpinterías de aluminio anodizado color con doble vidrio laminado de seguridad. Pisos en ambientes principales de Porcelanato símil madera opcional con costo Madera Prefinished Calefacción por piso radiante eléctrico. Instalación prevista para Aire acondicionado frio calor tipo split. Frente e Interiores de placares opcional con costo. Baños Equipados con sanitarios y griferías de primera línea mesadas en mármol o material sintético tipo Silestone o similar con diseño particular para la obra. Revestimiento de paredes y pisos de Porcelanato. Espejo instalado. Cocinas Con muebles especialmente diseñados para este emprendimiento con herrajes y accesorios. Mesada y alzada de granito o material sintético tipo Silestone bachas de acero inoxidable y grifería monocomando. Anafe y horno eléctrico. Unidades de 2 ambientes con Conexión para lavarropas o lavavajillas. Unidades de 3 y 4 ambientes con conexión para Lavarropas y Lavavajillas. Revestimiento de pisos en Porcelanato. Toilettes Equipados con sanitarios y griferías de primera línea mesadas en mármol con diseño particular para la obra. Paredes terminadas con yeso proyectado y pintura látex. Revestimiento de pisos en Porcelanato. Todas las unidades de 2 y 3 ambientes cuentan con toilette yo segundo baño. Balcones y terrazas Pisos de Porcelanato. Barandas reglamentarias. Desages pluviales. Todas las unidades están equipadas con parrillas. Las unidades se entregarán totalmente terminadas. ________________ Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedidodeCOTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Leandro Raul Scolaro - MLS ID 420141217-94 Departamento 2 ambiente VILLA URQUIZA CON BALCON ATERRAZADO. OPORTUNIDAD . ENTREGA. JUNIO 2024.- UBICACION RESIDENCIAL. Cerca de los principales puntos del barrio. Rodeado de plazas centros recreativos educativos y culturales. A metros de la bicisenda y a pocas cuadras de la estación terminal de subte B y de la estación Villa Urquiza del ferrocarril. El edificio potencia las premisas de nuestro estudio crear nuevos escenarios de convivencia dar respuesta a las actividades cotidianas la circulación dentro del edificio el transporte hasta los espacios de trabajo y recreación. En definitiva la conexión entre los habitantes de un mismo barrio y una misma ciudad. CRIPTOMONEDAS Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente. Las unidades se entregarán totalmente terminadas. AMBIENTES - CocinaComedor - Dormitorio con placard - 1 Baños - Toilette - Laundry - Balcón aterrazado con tierra para plantar lo que quieras Cochera opcional us 25.000.- Características Generales del Edificio Edificio de viviendas y espacios de trabajo Studios 2 ambientes Semipisos de 4 ambientes Terraza jardín Local El proyecto está destinado a brindar las mejores condiciones de hábitat. Los espacios tendrán iluminación natural ventilación cruzada y una propuesta verde particularizada para los balcones. 1. En la planta baja se prevé la instalación de un café espacios para estacionar bicicletas y un área de trabajo colectivo. Además cuenta con cocheras optativas. 2. En el primer piso estudios apto profesional se unen al área wifi del edificio un sector que cada usuario de las unidades podrá utilizar de modo que permita una convivencia dinámica entre los ocupantes. 3. Las unidades de 2 ambientes tendrán división opcional eligiendo su propio grado de privacidad y apertura de los locales. Los servicios cocina baño en suite toilet lavadero se encuentran agrupados en un único volumen. El resto de los espacios queda completamente despejado. 4. Los semipisos cuentan con diferentes opciones de armado adaptándose a los cambios de cada familia. El edificio potencia las premisas de nuestro estudio crear nuevos escenarios de convivencia dar respuesta a las actividades cotidianas la circulación dentro del edificio el transporte hasta los espacios de trabajo y recreación. En definitiva la conexión entre los habitantes de un mismo barrio y una misma ciudad. Terminaciones interiores de las unidades . Carpinteria Aluar A40 DVH. . Puerta de acceso de diseño con picaporte y cerradura electrónica. . Cielorraso en hormigón visto. . Pisos de microcemento con cuarzo molido. . Mueble de cocina y placares con revestimiento de madera natural. . Horno y anafe. . Griferias monocomando. . Artefacto sanitarios Ferrum. . Depósito con tecla Dual. . Agua Caliente central. . Preinstalación de Aire Acondicionado. . Preinstalación de radiadores eléctricos . Preinstalación de TV por cable. Espacios comunes . Ascensor de última generación. . Balcones con Jardín. . Zona WiFi y coworking. . Terraza jardín con solarium. . Cocheras y Bike Parking. ________________ Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Juan Pablo Canosa - MLS ID 420141226-71 EN VENTA CASA 3 AMBIENTES CON PATIO QUINCHO CON BAÑO Y LAVADERO. En venta hermosa casa 3 ambientes ubicada en la localidad de Maquinista Savio a unas pocas cuadras de el acceso a panamericana Rama Escobar barrio tranquilo con diversos comercios alrededor. A través de Lendar te financiamos hasta el 30 de la propiedad. Características de la casa - 2 habitaciones. - Cocina. - Living comedor. - Baño. - Lavadero. - Cochera. - Quincho con toilette. Servicios - Luz. - Agua corriente y de pozo. - Gas natural. - Cloacas. Lugares cercanos - Lineas de transporte. - Comercios. - Supermercados. - Farmacias. - Plaza No dejes de ver el vídeo de esta hermosa propiedad. Se acepta pago con criptomoneda sujetas a conversión o aceptación del cliente. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la martillera pública Graciela Y. Menazzi Matrícula N 6344 - CPI C.M.C.P.D.J.L.M. Mat. N 841 Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Juan Manuel Rodriguez - MLS ID 420141262-1309 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN NUÑEZ EN CONSTRUCCION FECHA DE ENTREGA DICIEMBRE DE 2024 Edificio de 13 pisos Unidades entre 40 y 90 m2 1 2 y 3 AMBIENTES TOTAL 83 UNIDADES PISCINA SUM EN PISO 14 CONSULTAR COCHERAS CUBIERTAS DISPONIBLES A PARTIR DE UD 23.000 PRECIO PUBLICACIÓN VALOR CONTADO ENTREGA MARZO 2024 UNIDADES ABCDFG ENTREGA DICIEMBRE 2024 UNIDADES H I El proyecto se encuentra ubicado sobre la Avenida Cabildo en un CORREDOR ALTO del nuevo Código Urbanístico entre las calles Arias y Deheza y a la calle Vuelta de Obligado en el contrafrente. El proyecto tiene 2 subsuelos de cocheras y servicios en la planta baja 1 local al frente y 83 viviendas entre 48 a 121 m2 que están distribuídos en plantas del 1 al 12 piso un primer retiro en el 13 piso y un segundo retiro en el 14 piso. En este último nivel además se ubican los Amenities SUM piscina descubierta solarium parrilla y gimnasio. Caracteristicas Pisos y revestimientos de Porcellanato importado en ambientes baños cocinas y balcones. Laminado de seguridad y aislación DVH Doble Vidriado Hermético en ventanas y puertas de balcones. Cocinas equipadas con mesada de Silestone de 2cm de espesor bajo mesada y alacena con cocinas a gas primera marca y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar. Espacio para lavarropas bajo mesada y puertas de muebles en melamina color. Artefactos de baño marca Ferrum línea Veneto o similar y griferías FV. Provisión de equipos de aire acondicionado frío-calor tipo Split de 1ra marca incluyendo instalación de sistema de drenaje. Instalación de agua caliente con termotanques centrales. Barandas panorámicas de aluminio y vidrio en el frente y contrafrente. SUM Terraza Parrilla Piscina en piso 14 con vista panorámica. Cocheras fijas Departamentos con vistas a Río de la Plata Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Andrea Barreiro Vazquez - MLS ID 420141270-48 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTE CFTE VILLA ORTUZAR CON AMENITIES CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD - EL EDIFICIO CUENTA CON 65 DEPTOS. - ORIENTACION SUD - ESTADO GENERAL EN CONSTRUCCION - DESTINO VIVIENDA - FINANCIACION - ENTREGA Marzo 2025 AMBIENTES - 1 DORMITORIO EN SUITE - DORMITORIO - LIVING COMEDOR - COCINA - TOILETTE - BALCON TERRAZA CON PARRILLA - BAULERA - LUGAR PARA BICICLETAS CARACTERISTICAS GENERALES DEL EDIFICIO Imponente edificio de categoría frente a plaza 25 de Agosto. Planta baja con gran hall de entrada con vistas a la plaza doble acceso vehicular cocheras. Amplio salón de usos múltiples con acceso independiente desde hall expansión hacia jardín y piscina. El proyecto cuenta en sus unidades con amplios balcones terraza equipados con parrilla con vistas a la plaza o al pulmón de manzana. Únicos PENTHOUSE en dúplex de 4 ambientes personalizados en 9 piso con terrazas exclusivas con vistas panorámicas en 10 piso. Construcción Tradicional de hormigón armado paredes exteriores e interiores de ladrillo. Instalación preparada para señal de TV por cable colectiva redes de datos y telefonía. Agua central presurizada por bombas de primera calidad agua caliente central por termotanques de alta recuperación. Grupo electrógeno instalado. Cocheras semicubiertas y descubiertas en planta baja. Cocheras cubiertas en subsuelo con acceso por rampa. Espacio guarda bicicletas. INFORMACION DE LA ZONA Ubicado a 500 mts de la estación Tronador de la línea de Subte B. Además cuenta con varias líneas de colectivo a 200 mts máxima que brinda excelente conectividad con toda la ciudad. Terminaciones interiores de las unidades Paredes terminadas con yeso proyectado y pintura látex. Carpinterías de aluminio anodizado color con doble vidrio laminado de seguridad. Pisos en ambientes principales de Porcelanato símil madera opcional con costo Madera Prefinished Calefacción por piso radiante eléctrico. Instalación prevista para Aire acondicionado frio calor tipo split. Frente e Interiores de placares opcional con costo Baños Equipados con sanitarios y griferías de primera línea mesadas en mármol o material sintético tipo Silestone o similar con diseño particular para la obra. Revestimiento de paredes y pisos de Porcelanato. Espejo instalado. Cocinas Con muebles especialmente diseñados para este emprendimiento con herrajes y accesorios. Mesada y alzada de granito o material sintético tipo Silestone bachas de acero inoxidable y grifería monocomando. Anafe y horno eléctrico. Unidades de 2 ambientes con Conexión para lavarropas o lavavajillas. Unidades de 3 y 4 ambientes con conexión para Lavarropas y Lavavajillas. Revestimiento de pisos en Porcelanato. Toilettes Equipados con sanitarios y griferías de primera línea mesadas en mármol con diseño particular para la obra. Paredes terminadas con yeso proyectado y pintura látex. Revestimiento de pisos en Porcelanato. Todas las unidades de 2 y 3 ambientes cuentan con toilette yo segundo baño. Balcones y terrazas Pisos de Porcelanato. Barandas reglamentarias. Desages pluviales. Todas las unidades están equipadas con parrillas. Las unidades se entregarán totalmente terminadas. Si tienes que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Es la casa que te mereces. Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Juan Manuel Rodriguez - MLS ID 420141262-1310 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON EN NUÑEZ DE POZO PRECIO FINAL FINANCIADO USD113.300 ANTICIPO DE USD56.500 CUOTAS EN DOLARES FECHA DE ENTREGA OCTUBRE DE 2024 CONSULTE POR FINANCIACIÓN PERSONALIZADA. DESCRIPCIÓN Hermosa zona residencial departamento con amplias dimensiones. El proyecto se encuentra ubicado en la esquina de las calles Ramallo y Conesa frente a la plaza Benjamin Vicuña Mackenna con cercanía al Metrobús establecimientos educativos al Boulevar San Isidro supermercados bancos y locales gastronómicos y de Outlets. EDIFICIO DE 6 PISOS Plantas 1 al 5 3 unidades de 2 ambientes de entre 375 y 415 m2 balcones. Planta 6 1 unidad de 3 ambientes de 74 m2 balcones-terraza OCAL COMERCIAL Planta baja 1 Local comercial de 50m2 con baño. COCHERAS Planta baja 1 cochera AMENITIES En el piso 7 se ubican los amenities que incluyen Parrilla exterior Deck Solarium Piscina con Ducha y Vistas a la Plaza. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS DE LAS UNIDADES Piso de porcelanato en ambientes baños cocinas y balcones. Barandas de balcones metálicas con pasamanos. Placares de melanina color y el interior completo con cajoneras estantes y barrales Bajo mesada y alacena con puertas en Melamina color Cocinas se colocará mesada de Cuarzo Natural tipo SILESTONE de 2 cm de espesor Cocina marca Longvie de 4 hornallas con horno a gas y campanas de extracción de acero inoxidable Baño con artefactos blancos de ROCA o FERRUM línea VENETO o similar Las griferías son todas monocomando marca FV línea PUELO o similar en baños y cocinas Provisión e instalación de equipos individuales friocalor tipo split de 1 marca. Se entrega con sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. Se instalará 1 ascensor automático de Alta Velocidad y Maniobra selectiva con cabina de acero inoxidable y espejo. OPORTUNIDAD UNICA EN LA ZONA DESARROLLADOR CON GRAN EXPERIENCIA SE PUEDEN VER OBRAS TERMINADAS. BOLETO EL PRECIO PUBLICADO ES AL CONTADO. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Andrea Barreiro Vazquez - MLS ID 420141270-49 Hermoso PENT HOUSE de 4 ambientes en dúplex con terraza propia al contrafrente y vista abierta a plaza. Piso 9 acceso a gran recepción apaisada con salida a gran balcón terraza cocina integrada con ventilación propia y posibilidad de separarla. Lavadero independiente. Toilette de recepción. Piso 8 3 dormitorios 2 al frente con salida a balcón. Dormitorio ppal. en suite con vestidor y segundo baño completo. Piso 10 gran terraza propia con parrilla e instalación preparada para jacuzzi. Edificio de máxima categoría que se destaca por su diseño contemporáneo y sus vistas panorámicas. Las unidades se entregarán completamente terminadas listas para ser habitadas. Excelente ubicación en una de las mejores zonas residenciales de la ciudad conocida como el Nuevo Colegiales. Cocheras disponibles y financiamiento disponible. Fecha de Entrega marzo 2025 Ubicación y Accesos Ubicado en la calle Charlone frente a la plaza 25 de Agosto este penthouse disfruta de una ubicación estratégica. Con excelentes accesos gracias a su posición entre las avenidas Alvarez Thomas y Elcano se encuentra en una de las zonas residenciales más deseables de Belgrano R conocida como el NUEVO COLEGIALES debido a su crecimiento y desarrollo en auge. Además está próximo a la Avenida De los Incas y la línea D de subte brindando facilidad de movimiento. Terminaciones interiores de las unidades Paredes terminadas con yeso proyectado y pintura látex. Carpinterías de aluminio anodizado color con doble vidrio laminado de seguridad. Pisos en ambientes principales de Porcelanato símil madera opcional con costo Madera Prefinished Calefacción por piso radiante eléctrico. Instalación prevista para Aire acondicionado frio calor tipo split. Frente e Interiores de placares opcional con costo. Baños Equipados con sanitarios y griferías de primera línea mesadas en mármol o material sintético tipo Silestone o similar con diseño particular para la obra. Revestimiento de paredes y pisos de Porcelanato. Espejo instalado. Cocinas Con muebles especialmente diseñados para este emprendimiento con herrajes y accesorios. Mesada y alzada de granito o material sintético tipo Silestone bachas de acero inoxidable y grifería monocomando. Anafe y horno eléctrico. Unidades de 2 ambientes con Conexión para lavarropas o lavavajillas. Unidades de 3 y 4 ambientes con conexión para Lavarropas y Lavavajillas. Revestimiento de pisos en Porcelanato. Toilettes Equipados con sanitarios y griferías de primera línea mesadas en mármol con diseño particular para la obra. Paredes terminadas con yeso proyectado y pintura látex. Revestimiento de pisos en Porcelanato. Todas las unidades de 2 y 3 ambientes cuentan con toilette yo segundo baño. Balcones y terrazas Pisos de Porcelanato. Barandas reglamentarias. Desages pluviales. Todas las unidades están equipadas con parrillas. Las unidades se entregarán totalmente terminadas. ______________ Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Juan Pablo Canosa - MLS ID 420141226-73 En venta casa 3 ambientes a refaccionar en Benavidez Esta encantadora casa ubicada en una hermosa zona de Benavidez. Con una ubicación privilegiada y un amplio terreno representa una oportunidad única para aquellos que buscan crear la casa de sus sueños. La casa se encuentra en una generosa parcela con un gran patio delantero que ofrece un encantador espacio para el jardín. El patio delantero también ofrece espacio para estacionamiento lo que es una ventaja añadida. Al acceder al patio trasero se descubre un espacio aún más amplio y versátil. Con suficiente espacio para diversas actividades al aire libre como reuniones familiares barbacoas o incluso la posibilidad de agregar una piscina este patio trasero es un raro hallazgo en la zona y brinda infinitas posibilidades para crear un oasis personal. El interior de la casa es amplio aunque actualmente necesita una completa remodelación. Los espacios de la planta baja se distribuyen en una disposición tradicional con una sala de estar acogedora una cocina que ofrece el potencial para ser modernizada y un comedor luminoso con vistas al gran patio trasero. La planta alta cuenta con habitaciones que disfrutan de una agradable iluminación natural pero que también requieren de reformas para adaptarse a los estándares de confort y estilo actuales. El potencial de esta propiedad es innegable ofreciendo la posibilidad de diseñar dormitorios amplios modernos baños y hasta un cómodo espacio de trabajo. Ubicación La casa se encuentra en una linda zona de Benavidez conocida por su ambiente tranquilo y seguro. Los alrededores ofrecen una mezcla perfecta entre vida suburbana y acceso a servicios y comodidades. Cercana a parques escuelas tiendas la ubicación de la propiedad es altamente conveniente para toda la familia. Características de la casa - 2 Habitaciones. - 1 Baño - Living-comedor. - Cocina. - Lavadero. - Patio. Servicios - Agua. - Luz. - Gas natural. Lugares cercanos - Comercios. - Supermercado. - Escuelas. - Colectora Panamericana. - Ruta Panamericana. Se acepta pago con criptomoneda sujetas a conversión o aceptación del cliente. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la martillera pública Graciela Y. Menazzi Matrícula N 6344 - CPI C.M.C.P.D.J.L.M. Mat. N 841 Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Carolina Gerardó - MLS ID 420141213-213 Venta hermoso departamento a estrenarde 55m2 en Balvanera. Inmejorable ubicación. Edificio residencial y apto profesional de 17 departamentos distribuidos a los largo de 8 pisos. Entrega EneroFebrero 2024. UBICACIÓN A sus alrededores se encuentra uno de los edificios más emblemáticos de Buenos Aires el Congreso de la Nación. También pueden apreciarse teatros y cafés notables de la ciudad entre ellos la histórica confitería Del Molino. Para los amantes del teatro sobre el Pasaje Enrique Santos Discepolo se encuentra el Teatro Picadero y se llega en pocos minutos a pie al Teatro Colón. CARACTERÍSTICAS DE LAS UNIDADES - Puertas y ventanas exteriores de aluminio anodizado. - Termotanques eléctricos individuales de 80 litros. - Sistema de calefacción con equipos split frío calor. - Instalación para sistemas de aire acondicionado tipo Split completa. - Baños con revestimientos cerámicos y grifería de primera calidad y marca. - Bañera instalada. - Cocina con muebles terminados en melamina mesada de granito o material sintético pileta de acero inoxidable griferías de primera marca y anafes eléctricos. - Pisos flotantes o cerámicos en el ambiente principal. Apto profesional. Espacios compartidos espacios abiertos SUM seguridad las 24 horas cercanía con un sinfín de restaurantes y a dos cuadras del Congreso de la Nación. Oficinas coworking. Unidades disponibles 2B 3A 4B 7A 8B DATOS ÚTILES Ubicación estratégica en pleno centro de la ciudad Infinita variedad de medios de transportes a disposición Subtes líneas A B D y H y gran cantidad líneas de colectivos entre ellas 5 6102 23 24 26 12 37 60 14 90 151 etc. Tren Mitre - Belgrano Norte. - Metrobús de Av. 9 de Julio. Importantes avenidas como Avenida Callao Avenida Corrientes y Avenida Rivadavia. Cerca del Congreso de la Nación Tribunales y Teatro Colón. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web de Lendar. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Marcelo Roberto Lopez - MLS ID 420141242-106 VENTA PISO OPORTUNIDAD 4 DORMITORIOS LA LUCILA COCHERA VENTA DE DEPARTAMENTO PREMIUM UBICADO EN 2do piso A 150 MTS DE Av. LIBERTADOR Y 200 MTS DE ESTACION LA LUCIAL DEL FERROCARRIL MITRE CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD -TIPO DE UNIDAD PISODEPARTAMENTO -ORIENTACION NOROESTE -ESTADO GENERAL EXELENTE -ESTADO DE OCUPACION OCUPADO -DESTINO VIVIENDA -APTO CREDITO SI AMBIENTES -DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR -2 DORMITORIOS CON PLACARD -AMPLIO BALCON -BAÑO SECUNDARIO COMPLETO -TOILETTE -COCINACOMEDOR -LIVING -DEPENDENCIA DE SERVICIO CON BAÑO INDEPENDIENTE -LAVADERO -PALIER PRIVADO -ENTREDA DE SERVICIO -COCHERA -Este elegante piso se encuentra en el segundo nivel de un edificio residencial ofreciendo un estilo de vida excepcional y comodidades de lujo. Desde el momento en que entras a través de tu palier privado te encuentras inmerso en un espacio de refinamiento y confort. -La joya de la propiedad es su amplio balcón el cual se extiende a lo largo del frente del piso brindándote un lugar perfecto para relajarte y disfrutar de las vistas panorámicas de los alrededores. Desde aquí podrás admirar el vibrante entorno urbano mientras disfrutas de momentos al aire libre. -El piso cuenta con una impresionante habitación principal en suite diseñada para satisfacer los gustos más exigentes. Adyacente a la habitación se encuentra un espacioso vestidor que ofrece un lugar para organizar y exhibir tu guardarropa. El baño en suite está elegantemente equipado con los mejores acabados y comodidades modernas proporcionando un espacio privado de relajación. -Dos habitaciones adicionales están equipadas con generosos placards empotrados que te brindarán todo el espacio que necesitas para almacenar tus pertenencias. Estas habitaciones comparten un baño completo equipado con accesorios de alta calidad y una decoración elegante. -El piso también cuenta con un toilette adicional ideal para visitas y para mayor comodidad en tu vida diaria. La cocina comedor es un espacio funcional y atractivo diseñado para inspirar tus habilidades culinarias. Los armarios de cocina de primera línea y los electrodomésticos modernos se combinan para crear un ambiente perfecto para preparar y compartir comidas. -El amplio living con sus generosas dimensiones y elegante diseño fluye sin esfuerzo hacia el balcón creando un espacio unificado para el entretenimiento y la relajación. La luminosidad que llena este ambiente gracias a la disposición estratégica de las ventanas y las puertas corredizas contribuye a la sensación de amplitud y calidez en todo el piso. -Una habitación de servicio con baño independiente ofrece flexibilidad adicional ya sea para alojar a personal de servicio o como un espacio multifuncional para tus necesidades específicas. -Además de estas comodidades excepcionales la propiedad incluye un lavadero una entrada de servicio y una cochera para tu comodidad. Su ubicación es inigualable a solo 150 metros de la avenida del Libertador y a 200 metros de la estación La Lucila del ferrocarril Mitre lo que te brinda una conexión conveniente con el transporte público y la posibilidad de explorar todo lo que esta ubicación privilegiada tiene para ofrecer. -En resumen este piso representa una oportunidad única para vivir con estilo y comodidad en un entorno envidiable. Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para proporcionar una experiencia de vida excepcional y satisfacer incluso los gustos más exigentes. Si tienes que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Es la casa que te mereces.Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador.Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. 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La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Juan Pablo Canosa - MLS ID 420141226-74 CASA 3 AMBIENTES CON GALERIA CUBIERTA Y AMPLIO PATIO TRASERO MÁS DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE DE 3 AMBIENTES CON BALCÓN Y LAVADERO EN VENTA EN ZONA RESIDENCIAL UBICADA EN DON TORCUATO. Precio us 120.000- Financiado us 84.000 30 Bienvenido a esta encantadora propiedad en Don Torcuato ubicada en el partido de Tigre. Aquí encontrarás una casa de 3 ambientes y un departamento independiente de 3 ambientes ofreciendo una oportunidad única para vivir y generar ingresos adicionales. La casa principal cuenta con una galería cubierta ideal para disfrutar de momentos al aire libre y un amplio patio trasero que brinda espacio para relajarse y disfrutar de actividades al aire libre. Además su estratégica ubicación cercana a la Ruta 202 y con una excelente salida a la Panamericana te brinda una conectividad inmejorable. No te pierdas la oportunidad de tener una casa con un departamento anexo en esta pintoresca localidad de Don Torcuato. Características de la casa - 2 Habitaciones. - 1 Baño - Living. - Cocina-comedor. - Lavadero. - Galería cubierta. - 2 Depósitos de guardado. - Amplio patio trasero. - Cochera cubierta Características del departamento - 2 Habitaciones. - 1 Baño - Living-comedor. - Cocina. - Lavadero. - Amplio Balcón. Servicios - Agua con bomba presurizadora y conexion para agua corriente. - Luz. - Gas natural. Lugares cercanos - Comercios. - Supermercado Carrefour. - Escuelas. - Ruta 202. - Ruta Panamericana0 Se acepta pago con criptomoneda sujetas a conversión o aceptación del cliente. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la martillera pública Graciela Y. Menazzi Matrícula N 6344 - CPI C.M.C.P.D.J.L.M. Mat. N 841 Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Cintia Heevel - MLS ID 420141179-253 LOTE IDEAL INVERSOR 466 M2 Excelente lote ubicado a 6 cuadras de Ruta 3 7 cuadras de Av. San Martin y 9 cuadras de General Paz. Apto planta baja y 3 pisos ESCUCHA OFERTA SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Natalia Garciarena - MLS ID 420141177-251 VENTA DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES EN MONTE CASTRO CON BALCÓN UBICACIÓN -A media cuadra de Av. Segurola. -A 1 cuadras de Av. Álvarez Jonte. -A 2 cuadras de la Plaza Monte Castro. -A 3 cuadras de Av. Chivilcoy. CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD - Orientación del edificio Norte. - Estado general A Estrenar Excelente. - Estado de ocupación Desocupada. - 1 año de antigedad - Disposición Frente - Destino Vivienda. - Permite mascotas. -Muy luminoso AMBIENTES - Cocina con muebles bajo mesada y alacena. -2 dormitorios. -Comedor. -Baño completo. MEDIDAS -Superficie cubierta 59 m2 -Superficie semicubierta 5 m2 SERVICIOS -Luz -Agua corriente. CRIPTOMONEDAS Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente. ________________ SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Juan Pablo Canosa - MLS ID 420141226-75 LOTE EN VENTA EN BARRIO SAN RAMON PILAR DEL ESTE de 489 mts Este lote en venta se encuentra en el hermoso barrio San Ramón de Pilar del Este un lugar tranquilo y seguro para establecer tu hogar. Con un tamaño de 489 metros cuadrados el terreno ofrece una excelente oportunidad para construir una residencia que se adapte a tus necesidades y preferencias. - Barrio San Ramon Pilar del Este. - Cantidad de Lotes 657 en el Barrio. - Casas Construidas mas de 135 propiedades. - En construcción 242 propiedades. - Superficie terreno 489 mts - N 642 Interno - Dirección Avenida Camaño bajada Km 46 del Ramal Pilar En Pilar del Este -Colegio Saint Mary of The Hills. -595 hectáreas totales. 5321 lotes. - Mas de 2100 familias viviendo. - 10 barrios desarrollados. - Club House. - Club Social y deportivo. - Ofrece posibilidad de desarrollar deportes al aire libre. - Gimnasio Tenis Futbol Rugby Basquet Atletismo Pileta Patinaje Hockey. Se acepta pago con criptomoneda sujetas a conversión o aceptación del cliente. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la martillera pública Graciela Y. Menazzi Matrícula N 6344 - CPI C.M.C.P.D.J.L.M. Mat. N 841 Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Fernando García - MLS ID 420141195-102 VENTA PH 4 AMBIENTES EN CIUDADELA CON JARDÍN COCHERA TECHADA PATIO Y TERRAZA EN EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN UBICACIÓN GAZETA DE BUENOS AIRES 4249 CIUDADELA GBA. La propiedad cuenta con - Jardín con cochera techada - Tres dormitorios amplios con placard. - Living de buenas dimensiones y luminoso - Patio trasero - Dos baños con ducha - Lavadero - Espacio aterrazado La propiedad no abona expensas y cuenta con ingreso independiente al frente. Tiene una excelente iluminación y su estado de conservación es excelente. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Corredor Publico Inmobiliario Responsable Graciela Menazzi CMCPDJML841 CPI6344 Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Juan Pablo Canosa - MLS ID 420141226-76 LOTE CON PILETA Y QUINCHO EN VENTA EN TORTUGUITAS EN UNA EXCELENTE ZONA RESIDENCIAL DE PARQUE ALVEAR I Descubre esta joya inmobiliaria en la hermosa localidad de Tortuguitas. Este lote cuenta con una maravillosa combinación de amenidades al aire libre incluyendo una refrescante pileta y un espacioso quincho. Disfruta de días soleados nadando en la piscina y de inolvidables reuniones con familiares y amigos en el quincho completo con parrilla y baño completo. Ubicado en una tranquila zona residencial de casas quintas esta propiedad te brinda la oportunidad de vivir rodeado de naturaleza y tranquilidad creando un refugio perfecto para relajarse y disfrutar del aire libre. Características de la pileta - Dimensiones de 9x5 mts Características del quincho - Quincho de 21mts con parrilla. - Baño completo con ducha. Se acepta pago con criptomoneda sujetas a conversión o aceptación del cliente. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la martillera pública Graciela Y. Menazzi Matrícula N 6344 - CPI C.M.C.P.D.J.L.M. Mat. N 841 Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Julieta Benitez - MLS ID 420141153-219 VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN MORON. PRECIO DE PUBLICACION LIBRE DE GASTOS PARA EL VENDEDOR. UBICACION Departamento en Morón centro a 7 cuadras de la estación del Ferrocarril Sarmiento y a 6 de la Universidad de Morón. Gran centro comercial restaurante colegios plazas y múltiples líneas de colectivos. CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD - Ubicación dentro del edificio Primer piso por escalera. - Disposición Frente. - Estado general Muy bueno. - Estado de ocupación Habitado. - Destino Vivienda. AMBIENTE -Ambiente único de 25 m2. -Baño completo. -Balcón francés. -Cocina equipada con muebles de melamina y anafe eléctrico. INFORMACION DEL EDIFICIO - Expensas 5500 Aprox. incluyen Aysa. - No hay encargado solo una persona para la limpieza de los espacios comunes. - Cantidad de Pisos 4. -En el ultimo piso se encuentra la terraza compartida con vista panorámica. DATOS UTILES Morón es la ciudad cabecera del partido homónimo de la provincia argentina de Buenos Aires y está ubicada al oeste de la Ciudad de Buenos Aires. Se la considera como la Capital del Oeste por su imponente centro bancario financiero y de poder político y judicial en la provincia de Buenos Aires. Su infraestructura abarca desde numerosos parques industriales y fábricas hasta grandes galerías comerciales supermercados hipermercados shoppings cines restaurantes teatros y autopistas. La estación Morón de la línea Sarmiento es una de las más transitadas del Área Metropolitana de Buenos Aires si bien no llega al nivel de los centros de transbordo de Constitución Retiro y Once en la Ciudad de Buenos Aires. Si tienes que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Es la casa que te mereces. --------------------------------------------- BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la martillera pública Graciela Y. Menazzi Matrícula N 6344 - CPI C.M.C.P.D.J.L.M. Mat. N 841 Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Silvia Farias - MLS ID 420141286-3 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PILETA VILLA ORTUZAR Oportunidad única de inversión en el corazón de Villa Ortuzar una de las zonas más vibrantes y prometedoras de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Este exclusivo departamento de pozo está estratégicamente ubicado frente a una encantadora plaza brindando no solo un ambiente tranquilo y verde sino también un potencial de crecimiento y valorización. HERMOSO 2 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE CON BALCON ATERRAZADO Y PARRILLA PROPIA. LIVING Y DORMITORIO CON VISTA A PULMON Y AMENITIES DEL EDIFICIO. TOILETTE Y BAÑO COMPLETO EN SUITE. PEQUEÑO PLACARD DE RECEPCION. Las unidades se entregarán totalmente terminadas. FECHA DE ENTREGA MARZO DEL 2025 COCHERAS DISPONIBLES OPCIONALES VALOR TOTAL DEL DEPARTAMENTO US149006 INGRESO 40 18 CUOTAS EN PESOS AJUSTADAS POR CAC ENTREGA DE REFUERZO EN DICIEMBRE 2024 ACCESOS Ubicado justo en la calle Charlone frente a la plaza 25 de Agosto. Con excelente acceso por ubicarse en un cuadro de importantes Avenidas como lo son Alvarez Thomas y Elcano una de las zonas más residenciales de Belgrano R. Próximo a Av. De los Incas y subte D. El edifico esta frente a la plaza 25 de agosto creada hace 84 años limitada por las calles 14 de julio Charlone Heredia y Giribone. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL EDIFICIO Imponente Edificio de categoría en único lote de 26 metros lineales de fachada y de máxima categoría. Tiene un cuidado diseño contemporáneo y con excelentes vistas arboladas y abiertas al frente y contrafrente. Se trata de un emprendimiento de 2 3 y 4 ambientes de 62 a 205 m2. Con grandes balcones algunos aterrazados pero todos con parrillas. Son 9 pisos en los que se distribuyen estratégicamente unidades y penthouses. Estos últimos ubicados en el último piso son dúplex personalizados con terraza propia de uso exclusivo con excelentes vistas. Su gran hall de entrada tendrá doble acceso vehicular a las cocheras ubicadas en el SS. Habrá algunas descubiertas y otras semicubiertas también se dispondrá un sector guardabicicletas. Dispone de amenities un gran salón de usos múltiples con acceso independiente desde el hall una expansión hacia el jardín con piscina solárium y piso térmico contiguo a un gran sector verde parquizado destinado para los niños con juegos. La construcción del edificio es totalmente tradicional en hormigón armado y las paredes exteriores e interiores de ladridos. TERMINACIONES INTERIORES DE LAS UNIDADES Paredes terminadas con yeso proyectado y pintura látex. Carpinterías de aluminio anodizado color con doble vidrio laminado de seguridad. Pisos en ambientes principales de Porcelanato símil madera opcional con costo Madera Prefinished Calefacción por piso radiante eléctrico. Instalación prevista para Aire acondicionado frío calor tipo split. Frente de placard Interiores de placard opcional con costo. 1 Baños Equipados con sanitarios y griferías de primera línea mesadas en mármol o material sintético tipo Silestone o similar con diseño particular para la obra. Revestimiento de paredes y pisos de Porcelanato. Espejo instalado. 2 Cocinas Con muebles especialmente diseñados para este emprendimiento con herrajes y accesorios. Mesada y alzada de granito o material sintético tipo Silestone bachas de acero inoxidable y grifería monocomando. Anafe y horno eléctrico. Unidades de 2 ambientes con conexión para lavarropas o lavavajillas. Unidades de 3 y 4 ambientes con conexión para Lavarropas y Lavavajillas. Revestimiento de pisos en Porcelanato. 3 Toilettes Equipados con sanitarios y griferías de primera línea mesadas en mármol con diseño particular para la obra. Paredes terminadas con yeso proyectado y pintura látex.Revestimiento de pisos en Porcelanato. Todas las unidades de 2 y 3 ambientes cuentan con toilette yo segundo baño. 4 Balcones y terrazas Pisos de Porcelanato. Barandas reglamentarias. Desages pluviales. Todas las unidades están equipadas con parrillas. Las unidades se entregarán totalmente terminadas. CRIPTOMONEDAS Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente. ________________ Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Monica Alonso - MLS ID 420141280-2 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PILETA COLEGIALES Oportunidad única de inversión en el corazón de Colegiales una de las zonas más vibrantes y prometedoras de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Este exclusivo departamento de pozo está estratégicamente ubicado frente a una encantadora plaza brindando no solo un ambiente tranquilo y verde sino también un potencial de crecimiento y valorización. HERMOSO 2 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE CON BALCON ATERRAZADO Y PARRILLA PROPIA. LIVING Y DORMITORIO CON VISTA A PULMON Y AMENITIES DEL EDIFICIO. TOILETTE Y BAÑO COMPLETO EN SUITE. PEQUEÑO PLACARD DE RECEPCION. Las unidades se entregarán totalmente terminadas. FECHA DE ENTREGA MARZO DEL 2025 COCHERAS DISPONIBLES OPCIONALES VALOR TOTAL DEL DEPARTAMENTO US ######## INGRESO 40 18 CUOTAS EN PESOS AJUSTADAS POR CAC ENTREGA DE REFUERZO EN DICIEMBRE 2024 ACCESOS Ubicado justo en la calle Charlone frente a la plaza 25 de Agosto. Con excelente acceso por ubicarse en un cuadro de importantes Avenidas como lo son Alvarez Thomas y Elcano una de las zonas más residenciales de Belgrano R. Próximo a Av. De los Incas y subte D. El edifico esta frente a la plaza 25 de agosto creada hace 84 años limitada por las calles 14 de julio Charlone Heredia y Giribone. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL EDIFICIO Imponente Edificio de categoría en único lote de 26 metros lineales de fachada y de máxima categoría. Tiene un cuidado diseño contemporáneo y con excelentes vistas arboladas y abiertas al frente y contrafrente. Se trata de un emprendimiento de 2 3 y 4 ambientes de 62 a 205 m2. Con grandes balcones algunos aterrazados pero todos con parrillas. Son 9 pisos en los que se distribuyen estratégicamente unidades y penthouses. Estos últimos ubicados en el último piso son dúplex personalizados con terraza propia de uso exclusivo con excelentes vistas. Su gran hall de entrada tendrá doble acceso vehicular a las cocheras ubicadas en el SS. Habrá algunas descubiertas y otras semicubiertas también se dispondrá un sector guardabicicletas. Dispone de amenities un gran salón de usos múltiples con acceso independiente desde el hall una expansión hacia el jardín con piscina solárium y piso térmico contiguo a un gran sector verde parquizado destinado para los niños con juegos. La construcción del edificio es totalmente tradicional en hormigón armado y las paredes exteriores e interiores de ladridos. TERMINACIONES INTERIORES DE LAS UNIDADES Paredes terminadas con yeso proyectado y pintura látex. Carpinterías de aluminio anodizado color con doble vidrio laminado de seguridad. Pisos en ambientes principales de Porcelanato símil madera opcional con costo Madera Prefinished Calefacción por piso radiante eléctrico. Instalación prevista para Aire acondicionado frío calor tipo split. Frente de placard Interiores de placard opcional con costo. 1 Baños Equipados con sanitarios y griferías de primera línea mesadas en mármol o material sintético tipo Silestone o similar con diseño particular para la obra. Revestimiento de paredes y pisos de Porcelanato. Espejo instalado. 2 Cocinas Con muebles especialmente diseñados para este emprendimiento con herrajes y accesorios. Mesada y alzada de granito o material sintético tipo Silestone bachas de acero inoxidable y grifería monocomando. Anafe y horno eléctrico. Unidades de 2 ambientes con conexión para lavarropas o lavavajillas. Unidades de 3 y 4 ambientes con conexión para Lavarropas y Lavavajillas. Revestimiento de pisos en Porcelanato. 3 Toilettes Equipados con sanitarios y griferías de primera línea mesadas en mármol con diseño particular para la obra. Paredes terminadas con yeso proyectado y pintura látex.Revestimiento de pisos en Porcelanato. Todas las unidades de 2 y 3 ambientes cuentan con toilette yo segundo baño. 4 Balcones y terrazas Pisos de Porcelanato. Barandas reglamentarias. Desages pluviales. Todas las unidades están equipadas con parrillas. Las unidades se entregarán totalmente terminadas. CRIPTOMONEDAS Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente. ________________ Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Juan Pablo Canosa - MLS ID 420141226-77 CASA 3 AMBIENTES CON GALERIA CUBIERTA Y AMPLIO PATIO TRASERO MÁS DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE DE 3 AMBIENTES CON BALCÓN Y LAVADERO EN VENTA EN ZONA RESIDENCIAL UBICADA EN DON TORCUATO. Precio us 135.000- Financiado us 94.500 30 Bienvenido a esta encantadora propiedad en Don Torcuato ubicada en el partido de Tigre. Aquí encontrarás una casa de 3 ambientes y un departamento independiente de 3 ambientes ofreciendo una oportunidad única para vivir y generar ingresos adicionales. La casa principal cuenta con una galería cubierta ideal para disfrutar de momentos al aire libre y un amplio patio trasero que brinda espacio para relajarse y disfrutar de actividades al aire libre. Además su estratégica ubicación cercana a la Ruta 202 y con una excelente salida a la Panamericana te brinda una conectividad inmejorable. No te pierdas la oportunidad de tener una casa con un departamento anexo en esta pintoresca localidad de Don Torcuato. Características de la casa - 2 Habitaciones. - 1 Baño - Living. - Cocina-comedor. - Lavadero. - Galería cubierta. - 2 Depósitos de guardado. - Amplio patio trasero. - Cochera cubierta Características del departamento - 2 Habitaciones. - 1 Baño - Living-comedor. - Cocina. - Lavadero. - Amplio Balcón. Servicios - Agua con bomba presurizadora y conexion para agua corriente. - Luz. - Gas natural. Lugares cercanos - Comercios. - Supermercado Carrefour. - Escuelas. - Ruta 202. - Ruta Panamericana0 Se acepta pago con criptomoneda sujetas a conversión o aceptación del cliente. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la martillera pública Graciela Y. Menazzi Matrícula N 6344 - CPI C.M.C.P.D.J.L.M. Mat. N 841 Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Andres Lopez Grosman - MLS ID 420141252-52 VENTA CASA 4 AMBIENTES EN MATADEROS CON COCHERA TERRAZA Y LOCAL. Ubicación sobre calle Severo Garcia grande de Zequeira al 5400 entre Araujo y Corvalán limitando con Villa Luro a pasos de la Emilio Castro CABA. Excelente oportunidad de inversión para habitar y percibir un alquiler mensual a la vez o agrandar la casa integrando el local. CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LA PROPIEDAD - Dimensiones del lote propias de aproximadamente 7.72 m x 13.15 m. - Desarrollo en dos niveles. - Tres dormitorios o dos habitaciones y un espacio versátil para estudio o despacho. - Baño completo. - Local con entrada independiente preparado para alquiler con una renta significativa o integración a la casa. - Un aseo en el local. - Terraza transitable y edificable con parrilla y espacio tipo galpón con potencial para quincho yo lavadero. - Orientación sureste. PLANTA BAJA - Área de estar comedor. - Cocina reciclada. - Baño completo reciclado. - Dos dormitorios. - Armario de recepción y espacio con conexión para lavadora. - Local con acceso independiente por la calle previamente conectado con la propiedad. PLANTA ALTA - Tercer dormitorio o espacio de trabajo. - Acceso a la terraza. - Terraza con espacio cubierto tipo galpón y parrilla cubierta. LOCAL - Dimensiones aproximadas de 4.35 m x 4.50 m. - Aseo. - Área de almacenamiento en entretecho. - Cortina metálica tubular enrollable. - Listo para alquilar o trabajar en una integración al hogar. - Fotografías del local entre las últimas imágenes de la publicación. Propiedad preparada para mudarse habitar y disfrutar. DATOS ÚTILES - En el límite entre Villa Luro y Mataderos. - A pasos de la Av. Emilio Castro. - Rápido acceso a la autopista Perito Moreno. - Rápido acceso a la autopista General Paz. - A 300 metros de la Av. Juan Bautista Alberdi y sus comercios. - Barrio residencial tranquilo. - Líneas de colectivos cercanas 4 47 49 55 63 88 92 96 104 113 126 180. - Comuna n 9. - Área Hospitalaria HTAL. DR. F. SANTOJANNI. - Distrito Escolar XIII. - Código Postal 1440. - If you need assistance in English for this property or any other please contact me and I will help you. - DESCRIPCIÓN En una ubicación estratégica sobre la calle Severo García grande de Zequeira al 5400 entre Araujo y Corvalán en el límite con Villa Luro a pocos pasos de la Avenida Emilio Castro se presenta esta excelente oportunidad de inversión que combina la posibilidad de residencia y generación de ingresos mediante alquiler mensual. La propiedad destaca por su lote propio de aproximadamente 7.72 mts x 13.15 mts distribuido en dos plantas. Ofrece tres dormitorios o dos dormitorios y un versátil espacio para estudio o escritorio. Además cuenta con un baño completo y un local con ingreso independiente listo para alquilar y generar una muy buena renta o integrarse a la casa según las necesidades del propietario. El local incluye un toilette para mayor comodidad. La distribución en planta baja comprende un acogedor living comedor una cocina reciclada un baño completo también reciclado dos dormitorios un placard de recepción y espacio con conexión para lavarropas. En la planta alta se encuentra el tercer dormitorio o escritorio con acceso a una terraza transitable y edificable. La terraza ofrece un espacio cubierto tipo galpón con potencial para ser transformado en quincho yo lavadero acompañado de una parrilla cubierta. El local con medidas aproximadas de 4.35 mts x 4.50 mts incluye un entretecho para almacenamiento toilette y una cortina metálica tubular enrollable. Listo para alquilar este espacio ofrece flexibilidad para diferentes propósitos ya sea como fuente de ingresos adicional o como una extensión del hogar. La propiedad está convenientemente ubicada en el límite entre Villa Luro y Mataderos a metros de la Av. Emilio Castro y con un rápido acceso a las autopistas Perito Moreno y General Paz. La cercanía a la Av. Juan Bautista Alberdi y sus comercios junto con la tranquilidad de un barrio residencial hacen de este lugar una opción residencial atractiva. Las opciones de transporte público con diversas líneas de colectivos cercanas añaden practicidad a la ubicación. Contactame y coordinemos una visita. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Si tenés que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Es la casa que te mereces. Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Soledad Pavon - MLS ID 420141287-2 Imponente Edificio de categoría en único lote de 26 mts de frente sobre plaza 25 de Agosto. Planta baja con gran Hall de entrada con vistas a la plaza doble acceso vehicular cocheras. Amplio salón de usos múltiples con acceso independiente desde Hall expansión hacia jardín y piscina cuenta con vestidor baños y cocina. Piscina con solárium de piso atérmico amplio jardín parquizado ideal para que jueguen los niños. El proyecto cuenta en sus unidades con amplios balcones terraza equipados con parrilla con vistas a la plaza o al amplio pulmón de manzana. Únicos PENHAUSE en dúplex de 4 ambientes personalizados en 9 piso con amplias terrazas exclusivas con vistas panorámicas en 10 piso. Construcción Tradicional de hormigón armado paredes exteriores e interiores de ladrillo. Instalación preparada para señal de TV por cable colectiva redes de datos y telefonía. Agua central presurizada por bombas de primera calidad agua caliente central por termotanques de alta recuperación. Grupo electrógeno instalado. Cocheras semicubiertas y descubiertas en planta baja. Cocheras cubiertas en subsuelo con acceso por rampa. Espacio guarda bicicletas. INFORMACION DE LA ZONA Ubicado a 500 mts de la estación Tronador de la línea de Subte B. Además cuenta con varias líneas de colectivo a 200 mts máxima que brinda excelente conectividad con toda la ciudad. VENTA 3 AMBIENTES AL FRENTE AMENITIES VILLA ORTUZAR CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD -EL EDIFICIO CUENTA CON 65 DEPTOS. -ORIENTACION SUD -ESTADO GENERAL EN CONSTRUCCION -DESTINO VIVIENDA -FINANCIACION AMBIENTES -2 DORMITORIOS -LIVING -COCINA -2 BAÑOS COMPLETOS UNO EN SUITE -BALCON TERRAZA CON PARRILLA -LUGAR PARA BICICLETA Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Monica Alonso - MLS ID 420141280-3 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES COLEGIALES HERMOSO 3 AMB AL FRENTE . EL LIVING DE 815 X 330 Y LA SUITE PPAL DAN A BALCON ATERRAZADO CON PARRILLA PROPIA CON VISTA A LA PLAZA. 2 DORMITORIOS 2 BAÑOS COMPLETOS UNO EN SUITE. COCINA SEPARADA LAVADERO INDEPENDIENTE Descubre una oportunidad única de inversión en el corazón de Colegiales una de las zonas más vibrantes y prometedoras de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Este exclusivo departamento de pozo está estratégicamente ubicado frente a una encantadora plaza brindando no solo un ambiente tranquilo y verde sino también un potencial de crecimiento y valorización. Las unidades se entregarán totalmente terminadas. FECHA DE ENTREGA MARZO 2025 FORMA DE PAGO Financiación 50 depósito 18 cuotas en pesos ajustadas al CAC. Refuerzo en Diciembre 2024 ACCESOS Ubicado justo en la calle Charlone frente a la plaza 25 de Agosto. Con excelente acceso por ubicarse en un cuadro de importantes Avenidas como lo son Alvarez Thomas y Elcano una de las zonas más residenciales de Belgrano R. El Nuevo Colegiales como así se lo denomina por su creciente auge y desarrollo es un mix perfecto para vivir. Próximo a Av. De los Incas y subte D. El edifico esta frente a la plaza 25 de agosto creada hace 84 años limitada por las calles 14 de julio Charlone Heredia y Giribone. La plaza fue inaugurada en 1938. Frente a esta plaza vivió Osvaldo Pugliese en la calle 14 de julio al 1111 y nació su hija Beba Pugliese. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL EDIFICIO Imponente Edificio de categoría en único lote de 26 metros lineales de fachada y de máxima categoría. Tiene un cuidado diseño contemporáneo y con excelentes vistas arboladas y abiertas al frente y contrafrente. Se trata de un emprendimiento de 2 3 y 4 ambientes de 62 a 205 m2. Con grandes balcones algunos aterrazados pero todos con parrillas. Son 9 pisos en los que se distribuyen estratégicamente unidades y penthouses. Estos últimos ubicados en el último piso son dúplex personalizados con terraza propia de uso exclusivo con excelentes vistas. Su gran hall de entrada tendrá doble acceso vehicular a las cocheras ubicadas en el SS. Habrá algunas descubiertas y otras semicubiertas también se dispondrá un sector guardabicicletas. Dispone de amenities un gran salón de usos múltiples con acceso independiente desde el hall una expansión hacia el jardín con piscina solárium y piso térmico contiguo a un gran sector verde parquizado destinado para los niños con juegos. La construcción del edificio es totalmente tradicional en hormigón armado y las paredes exteriores e interiores de ladridos. TERMINACIONES INTERIORES DE LAS UNIDADES Paredes terminadas con yeso proyectado y pintura látex. Carpinterías de aluminio anodizado color con doble vidrio laminado de seguridad. Pisos en ambientes principales de Porcelanato símil madera opcional con costo Madera Prefinished Calefacción por piso radiante eléctrico. Instalación prevista para Aire acondicionado frío calor tipo split. Frente de placard Interiores de placard opcional con costo. 1 Baños Equipados con sanitarios y griferías de primera línea mesadas en mármol o material sintético tipo Silestone o similar con diseño particular para la obra. Revestimiento de paredes y pisos de Porcelanato. Espejo instalado. 2 Cocinas Con muebles especialmente diseñados para este emprendimiento con herrajes y accesorios. Mesada y alzada de granito o material sintético tipo Silestone bachas de acero inoxidable y grifería monocomando. Anafe y horno eléctrico. Unidades de 2 ambientes con conexión para lavarropas o lavavajillas. Unidades de 3 y 4 ambientes con conexión para Lavarropas y Lavavajillas. Revestimiento de pisos en Porcelanato. 3 Toilettes Equipados con sanitarios y griferías de primera línea mesadas en mármol con diseño particular para la obra. Paredes terminadas con yeso proyectado y pintura látex.Revestimiento de pisos en Porcelanato. Todas las unidades de 2 y 3 ambientes cuentan con toilette yo segundo baño. 4 Balcones y terrazas Pisos de Porcelanato. Barandas reglamentarias. Desages pluviales. Todas las unidades están equipadas con parrillas. Las unidades se entregarán totalmente terminadas. CRIPTOMONEDAS Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente. ________________ Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar