Terreno en Rn 19 S/N

Propiedad en esquina sobre Ruta 11, en Santo Tomé, con una ubicación estratégica y gran exposición comercial. Cuenta con casi 1000 m² de terreno y la particularidad de tener tres frentes: sobre Ruta 11, calle Mosconi y calle Martínez, lo que le brinda excelente visibilidad y múltiples posibilidades de acceso y desarrollo. Se trata de un lote con gran potencial para proyectos comerciales o emprendimientos de distintas características, gracias al constante tránsito vehicular. Ideal para galpones, depósitos, locales comerciales, centros logísticos o desarrollos vinculados a servicios y atención al público. Una opción con amplias posibilidades de proyección y crecimiento. Precio oportunidad.

LOTE 167 LOTE 1000,00 M2 ubicado en La Reserva, Barrio Privado, con posibilidad de construcción. La Reserva combina lo mejor de dos mundos: la tranquilidad de un entorno natural con la seguridad y comodidad de un barrio privado de categoría. Diseña tu hogar ideal en estos exclusivos lotes que ofrecen amplitud, privacidad y una conexión única con la naturaleza. ¡Es el momento de invertir en tu futuro! Ubicado a solo 7 minutos de la ciudad de Santa Fe, por Au. Rosario – Santa Fe km 150,7. Su ingreso está sobre la colectora paralela a la autopista. Ubicación privilegiada: A pocos minutos del centro de Santa Fe, con acceso rápido a escuelas, centros comerciales y servicios. Seguridad y privacidad: Barrio con ingreso controlado las 24 horas, cámaras de vigilancia y personal capacitado para brindar tranquilidad a tu familia. Entorno natural: Espacios verdes amplios, arboledas autóctonas, lagunas y senderos diseñados para disfrutar de caminatas, ciclismo o simplemente relajarte. Infraestructura premium: Calles asfaltadas, servicios subterráneos (electricidad, agua, gas), y redes de fibra óptica para una conectividad de primer nivel. Oportunidad de inversión: La creciente demanda por lotes en barrios privados en Santa Fe asegura una valorización constante de tu inversión. El complejo tiene acceso de la autopista a sólo 100 mts, además se ubica junto al Paseo Comercial a cielo abierto LAS ACACIAS (con supermercado El Tunel, consultorios externos médicos del grupo MIT, heladería Freddo, ferreteria, pintureria Universo, fiambreria la Ilusión, Goipak, Vanra, entre otros). Bajo la figura de Conjunto Inmobiliario, de acuerdo con el nuevo Código Civil. Lo último en tecnología.

UNIDAD NUMERO 27 DEL BARRIO CIELO, DENTRO DEL LOTEO SAN TOMAS MIDE 20 METROS DE FRENTE X 50 DE FONDO INFORMACION DE SAN TOMAS Un desarrollo urbano de 150 hectáreas, único y original en la región, pensado para quienes buscan calidad de vida, confort y un profundo respeto por el entorno natural. El proyecto se distingue por su planificación urbana integral, que combina novedosos estilos constructivos en armonía con un paisaje abierto, seguro y sustentable. Su diseño está basado en valores ecológicos, innovación tecnológica y servicios de primer nivel, garantizando bienestar y funcionalidad para sus habitantes. - Infraestructura urbana y servicios: Energía eléctrica Alumbrado público LED Cableado totalmente subterráneo Red cloacal con planta de tratamiento Agua corriente potable Desagües pluviales Retardadores hídricos y red de riego Implementación de energías alternativas Calles 100% pavimentadas, con cordón cuneta y diseño innovador Señales de CCTV, telefonía e Internet Sistema de geotermia para calefacción, agua caliente y refrigeración Monitoreo y seguridad electrónica perimetral y urbana las 24 hs - Amenities y entorno: Distritos comerciales y área de servicios Colegio dentro del desarrollo Área deportiva y parque perimetral Club House Espacios de usos múltiples Piscina y asadores Entorno natural que respeta la biodiversidad autóctona Una propuesta ideal para vivir o invertir, en un entorno planificado, moderno y sustentable, donde la naturaleza y la innovación conviven en perfecto equilibrio.

SE VENDE LOTE EN SANTOMAS - ETAPA 1 - SE ACEPTA DEPARTAMENTO EN PARTE DE PAGO, CONSULTAR* PUEBLO VERDE Un proyecto urbano pensado con infraestructura de primer nivel, servicios accesibles e innovación tecnológica. Su diseño prioriza el confort de quienes lo habitan, con un fuerte compromiso con los valores ecológicos y la sostenibilidad. ELIGI TU FORMA DE VIVIR Un desarrollo único de 150 hectáreas en la región, que propone estilos arquitectónicos innovadores en armonía con un entorno natural, abierto y seguro. SERVICIOS: 1. ENERGIA ELECTRICA 2. ALUMBRADO LED 3. CABLEADO SUBTERRANEO 4. RED CLOACAL Y PLANTA DE TRATAMIENTO 5. AGUA CORRIENTE Y POTABLE 6. DESAGUES PLUVIALES 7. RETARDADORES HIDRICOS Y RED DE RIEGO 6. IMPLEMENTACION DE ENERGIAS ALTERNATIVAS 7. CALLES PAVIMENTADAS, CORDON CUNETA Y DISENO INNOVADOR. 8- SENALES DE CTV, TELEFONIA E INTERNET 9- GEOTERMIA PARA CALEFACCION, AGUA CALIENTE Y REFRIGERACION 10- MONITOREO Y SEGURIDAD ELETRONICA PERIMETRAL Y URBANA LAS 24 HORAS. 11- DISTRITOS COMERCIALES Y AREAS DE SERVICIOS 12- COLEGIO, AREA DE DEPORTES Y PARQUE PERIMETRAL. 13- CLUB HOUSE Y ESPACIOS DE USOS MULTIPLES CON PILETA Y ASADORES. 14- ENTORNO NATURAL QUE RESPETA LA BIODIVERSIDAD AUTOCTONA.

LOTE 00-07 LOTE 1000,00 M2 ubicado en La Reserva, Barrio Privado, con posibilidad de construcción. La Reserva combina lo mejor de dos mundos: la tranquilidad de un entorno natural con la seguridad y comodidad de un barrio privado de categoría. Diseña tu hogar ideal en estos exclusivos lotes que ofrecen amplitud, privacidad y una conexión única con la naturaleza. ¡Es el momento de invertir en tu futuro! Ubicado a solo 7 minutos de la ciudad de Santa Fe, por Au. Rosario – Santa Fe km 150,7. Su ingreso está sobre la colectora paralela a la autopista. Ubicación privilegiada: A pocos minutos del centro de Santa Fe, con acceso rápido a escuelas, centros comerciales y servicios. Seguridad y privacidad: Barrio con ingreso controlado las 24 horas, cámaras de vigilancia y personal capacitado para brindar tranquilidad a tu familia. Entorno natural: Espacios verdes amplios, arboledas autóctonas, lagunas y senderos diseñados para disfrutar de caminatas, ciclismo o simplemente relajarte. Infraestructura premium: Calles asfaltadas, servicios subterráneos (electricidad, agua, gas), y redes de fibra óptica para una conectividad de primer nivel. Oportunidad de inversión: La creciente demanda por lotes en barrios privados en Santa Fe asegura una valorización constante de tu inversión. El complejo tiene acceso de la autopista a sólo 100 mts, ademas se ubica junto al Paseo Comercial a cielo abierto LAS ACACIAS (con supermercado El Tunel, consultorios externos medicos del grupo MIT, heladeria Freddo, ferreteria, pintureria Universo, fiambreria la Ilusion, Goipat, Vanra, entre otros). Bajo la figura de Conjunto Inmobiliario, de acuerdo con el nuevo Código Civil. Lo último en tecnología.

BIG VENDE LOTE EN SOLARES DE PAUCKE N°77. Terreno de 1002m2 con frente al norte. Cuenta con todos los servicios: cloacas, electricidad, gas natural, alumbrado público, agua corriente y seguridad privada las 24 horas documentación al día para escriturar posesión inmediata, listo para construir. ESCRITURA INMEDIATA.

vende terreno en NUEVOS AIRES , BARRIO 5 LA SERENA. MANZANA 6 LOTE 12- El barrio cuenta con: Red de Gas: Ya se están realizando las conexiones domiciliarias correspondientes. Red Cloacal: Obra finalizada, con bocas de conexión habilitadas en cada lote. Actualmente es una planta que trabaja con barros deshidratados, después del proceso se vuelca al canal Frank cumpliendo los estándares solicitados x normativa. Red de Agua: Obra finalizada y operativa en todo el barrio. Energía Eléctrica: La red eléctrica se encuentra totalmente ejecutada, incluyendo alumbrado público y red de baja tensión, con servicio disponible. Expensas: aprox. $130.000.- Estado general: El barrio cuenta con toda la infraestructura de servicios ejecutada, encontrándose en etapa final de conexiones domiciliarias de gas. EL LOTE está ubicado frente a uno de los lagos artificiales , ubicación que lo hace inmejorable en cuanto a las vistas y el aprovechamiento del espacio. En el Barrio ya hay casas construídas , familias viviendo , seguridad 24 hs.

Se vende terreno ubicado en Ricardo Aldao 2900 barrio Jardín Mayoraz, con cercanía a avenida facundo Zuviria y Aristóbulo del valle, rodeada de viviendas residenciales, colegios y comercios. El Lote se desarrolla con las siguientes medidas, 9 de frente por 52 de fondo, actualmente hay una pequeña casa a demoler. Ideal para Desarrollo o hacer una propiedad con todas las comodidades. Distrito R2a Fot = 2 Altura máxima 9mts O sea se pueden construir 936m2 en Planta Baja + 2 pisos altos

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – AMPLIO TERRENO EN PADRE GENESIO Padre Genesio 1719 – Barrio Guadalupe Oeste – Santa Fe Capital Presentamos una excelente oportunidad para desarrolladores, empresas, inversores y familias que buscan un terreno con gran potencial constructivo, ubicado sobre calle pavimentada y con excelente accesibilidad dentro de la ciudad de Santa Fe. Con una superficie de 485,66 m² y más de 43 metros de profundidad, este lote ofrece múltiples posibilidades de desarrollo, tanto para proyectos residenciales como comerciales o industriales. Dimensiones Frente Norte: 11,22 m (sobre calle Padre Genesio) Contrafrente Sur: 11,13 m Lateral Este: 43,48 m Lateral Oeste: 43,44 m Superficie Total: 485,66 m² Documentación - Plano de mensura aprobado e inscripto. - Documentación totalmente al día. - Transferencia rápida y segura. Valor agregado del inmueble A diferencia de un terreno convencional, esta propiedad cuenta con importantes obras ya ejecutadas que representan un importante ahorro para quien decida desarrollar un proyecto: - Piso de hormigón de alta resistencia preparado para tránsito pesado. - Base estructural, cimientos y zapatas de excelente calidad constructiva. - Desagües ejecutados. - Instalaciones eléctricas disponibles. - Conexión a red cloacal. - Ingreso apto para vehículos y camiones de gran porte. Estas características permiten iniciar un desarrollo reduciendo considerablemente los costos iniciales de infraestructura. Potencial de desarrollo De acuerdo con la normativa vigente (Distrito R2a): - FOT: 2,00 - FOS: 0,85 - Altura máxima: 9 metros Esto permite proyectar aproximadamente 971 m² construibles, sujeto al diseño definitivo y aprobación municipal. Algunas alternativas de desarrollo - Desarrollo residencial - Complejo de departamentos. - Viviendas tipo PH. - Edificio con locales comerciales en planta baja y departamentos en plantas superiores. - Vivienda unifamiliar de categoría con quincho, piscina y amplio parque. - Desarrollo comercial - Locales comerciales con oficinas. - Centro de servicios. - Showroom con depósito. - Consultorios o estudios profesionales. - Desarrollo logístico o industrial Gracias al piso preparado para cargas pesadas y al acceso para vehículos de gran porte, el inmueble resulta especialmente atractivo para: - Galpón logístico. - Centro de distribución. - Depósito de mercadería. - Empresa de transporte. - Taller especializado. - Corralón. - Distribuidora mayorista. - Empresa de e-commerce con centro de almacenamiento. Una inversión con múltiples posibilidades Ya sea para desarrollar viviendas, un proyecto de renta, un edificio de uso mixto o una nave logística, este terreno ofrece la flexibilidad necesaria para adaptarse a distintos modelos de inversión y crecimiento. **Las imágenes son renders conceptuales generados con asistencia de inteligencia artificial y fueron elaboradas con el objetivo de ayudar a visualizar el potencial constructivo y la imagen final estimada del proyecto**