Departamento en Zapiola 1400

CONCEPCION ARENAL – Un espacio a la medida de tus tiempos! Te presentamos un excelente departamento de 2 amb con vista a la piscina que además de tener cocina integrada, living comedor, Dormitorio con vestidor y baño completo tiene los amenities mas completos que puedas imaginar que complementan y te permiten disfrutar de una vida all inclusive: El complejo Concepcion Arenal se desarrolla en una manzana de más de 13.000 m2 con 81.521 m2 construidos, un anillo perimetral de 5 pisos, una torre de 15 niveles que se eleva sobre este, y de 2 subsuelo destinados a cocheras., más 6.710 m2 de espacios verdes con vegetación autóctona y 7.801 m2 de espacios comunes y amenities que conforman el Club Concepción, un concepto único e innovador en la Ciudad. Vas a vivir en un lugar donde encontraras arte todos los días, con obras de Pablo Siquier integradas a la arquitectura de Estudio Aisenson; donde todo está pensado para que conectes con la naturaleza, el deporte, la salud y el disfrute; y para que te vincules con personas que comparten tu ritmo de vida. Un edificio a la medida de tus tiempos y deseos. En Concepción Arenal, vas a encontrar todo lo que buscas en un sólo lugar, para que disfrutes de la vida como en un hotel 5 estrellas. PLANTA BAJA: - Tiendas y locales comerciales. - Salones gourmet, con área de estar, mesa, cocina, parrilla, terraza exterior y fogones de reunión. - Gran salón, con área de estar, mesas, cocina, parrilla, y terraza exterior. - Meeting Point, áreas circulares de reunión en jardín central. - Salón de ensayo, insonorizado. - Piscina circular de 30 metros de diámetro. - Solarium, junto a la piscina, con zonas de descanso acuático. - Resto bar, con expansión semicubierta sobre piscina. 1º PISO - Co-working, área de trabajo con patios parquizados. - áreas de lectura, que balconean sobre el gran hall de recepción en doble altura. 4º PISO - Espacio adolescentes, una sala de ocio y diversión pensada para los jóvenes. - Microcine, con escenario para presentaciones. -S ala de niños, guardería y espacio de recreación para chicos. 6º PISO - Paseos y terraza, gran parque elevado de 4000m2 (aprox.) y paseo peatonal con áreas de descanso y reunión. - Yoga y meditación, salón especializado. - Mirador, para admirar el atardecer sobre la calle Zapiola. - Circuito fitness, al aire libre con estación de calistenia. -Juegos escandinavos, circuito de esparcimiento para niños. - Gimnasio, con expansión sobre el parque elevado, con espacios para pilates y esferodinamia. - Bajo estrellas, especio de encuentro destinado a actividades a cielo abierto. - Spa y sauna, con hidromasajes escandinavo, sauna seco, sauna húmedo, ducha escocesa, área de masajes, área de relax, vestuarios y sanitarios. - Piscina de 25 metros, cubierta y climatizada. EL DEPARTAMENTO CUENTA CON SEGURIDAD LAS 24 HS. Llamanos y coordina tu visita! Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable SUPPA PROPIEDADES - Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

SERENA ARREDONDO — COLEGIALES 2, 3 Y 4 AMBIENTES Unidades desde USD 150.710 !! CARACTERÍSTICAS.- • 4 pisos + amenities • 3 ascensores • Cocheras en 1er y 2do subsuelo • Amenities: Pileta descubierta y climatizada, kids club, SUM, cowork, solarium, parrillas, zonas verdes y gimnasio Superficie cubierta Desde 44 m² hasta 139 m² Valor del m² desde USD 2.583 hasta USD 3.700 Estado: entrega 12/2029 --- Valor de cocheras aparte, consultar!!

VENTA de Departamento 3 AMBIENTES en Colegiales, Capital Federal. Excelente departamento con vigilancia 24ghs, piscina y gimnasio en el 6º piso, plaza de juegos en PB, laundry en 1er subsuelo, ubicado en colegiales, barrio muy tranquilo, cercano a la Av. Córdoba, mercado de pulgas, plaza mafalda, etc. El departamento se encuentra completamente AMOBLADO Y EQUIPADO , ubicado en un 5º piso contrafrente, muy luminoso con vista al pulmón de la manzana, living comedor, balcón, cocina independiente completamente equipada, baño completos, 2 dormitorios (uno de ellos en suite), muy luminoso, excelente estado. Servicios centrales. 2 cocheras fijas. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las medidas, superficies, imágenes, videos y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Las imágenes y videos publicadas son de carácter ilustrativo y tienen como único fin brindar una referencia del inmueble. Las imagenes, videos y la información publicada pueden sufrir modificaciones y estás sujetas a verificación y eventuales cambios sin previo aviso. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CPI 7.030.- XINTEL (GGA-GGA-1483)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES con cochera, FULL amenities en Colegiales, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 3 ambientes, al contrafrente. 3º piso. Orientación norte. Superficie total de 98m2, cubierta de 92m2 y descubierta de 6m2. Dos dormitorios, dos baños (uno en suite). Living-comedor, cocina. Balcón. Conexión para lavarropas. Buen estado, luminoso. Pisos de madera. Una cochera cubierta. Expensas $585.000 (agosto 2026). Antigüedad 30 años. Baulera. Amenities: piscina, gimnasio, laundry, solárium, SUM para 50 personas, parque de 2500m2, acceso a propietarios por reconocimiento facial, vigilancia 24hs. Complejo habitacional "la algodonera". Encargado con vivienda / empresa de limpieza. DETALLES: Cielorrasos: de enlucido a la cal fina, enduido, pintadas al látex. Altura: 4,20 m. Paredes: de enlucido a la cal fina, enduido, pintadas al látex. Carpinterías de madera (puertas, zócalos): terminación al esmalte sintético semimate/brillante. Carpinterías metálicas (perfilería de hierro o chapa de hierro): al esmalte sintético semimate/brillante. Pisos: en ambientes sociales y dormitorios, parquet de caldén plastificado. Servicios individuales: caldera, calefacción por radiadores, 3 aires acondicionados. Colectivos: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 76, 87, 90, 93, 108, 140, 151, 168, 176, 184. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7499)

Hermoso 3 ambientes en contra frente, muy luminoso, en una zona muy tranquila del barrio de colegiales, a metros de la plaza San Miguel de Garicoits. Zona muy residencial y gastronómica, de casas bajas y calles arboladas, donde la creatividad y la tendencia se respiran en el aire. Contará con un living-comedor con cocina integrada, dos dormitorio amplios, el principal en suite y un segundo dormitorio con placard y baño completo, al cual tendrán acceso también las visitas ya que se comprte con los demás ambientes. Amplio balcón aterrazado con un muy lindo deck y parrilla propia. Posibilidad de adicionar cochera. Posibiliad de financiación. Posesión para fines de 2027. E S P E C I F I C A C I O N E S T ÉCNICAS: -COCINA Muebles de cocina bajo mesada y alacenas de melamina con cantos abs y guías telescópicas. Mesada tipo silestone, bacha de acero inoxidable, grifería monocomando FV Puelo o similar, artefactos eléctricos de cocina incluidos marca Domec o similar. Preinstalación para conexión lavarropa y lavavajilla incluido. -BAÑOS Se colocará revestimientos porcelanato tipo 60×30 cm en color neutro en baños principales, en sectores de ducha y bañera. Los toilettes tendrán terminación de revoque texturado tipo tarquini o similar. Artefactos marca Roca Dama o similar y griferías monocomando marca FV Puelo o similar. Vanitory: mesada de granito y mueble bajo mesada de melamina blanca. Porta rollo y perchas F Arizona o similar incluido. -TERRAZA Incluye, colocación de pisos porcelanatos, tendido de cañerías sanitarias, pluviales, desagües, tomas y bocas eléctricas. Toilette con colocación de artefactos y accesorios, grifería fv Arizona o similar, revestimiento en Tarquini y puerta placa con su herraje. Parrilla de 1,60 regulable enlozada con tapa y conducto de ventilación, mesada de granito, mueble bajo mesada de melamina con cantos abs, bacha de acero con grifería, pérgola de madera barnizada, puerta de acceso de chapa con su herraje, piscina de 6m2 de superficie aprox de hormigón armado pintada y solárium piso tipo deck. -I N S TA L ACIÓN E L É C T R I C A Las unidades se entregarán con un tablero seccional, que estará provisto de llaves térmicas y disyuntor diferencial. Se realizará el circuito de iluminación, circuitos de tomas, circuitos de uso especial y un circuito para el equipo de aire acondicionado. En las unidades no se proveerá ni instalarán artefactos de iluminación. Las canalizaciones para TV por cable y banda ancha se entregarán sin cableado. Sistema de portero eléctrico y tendido de cañerías para sistema de cámaras. Llave de ingreso al edificio electromagnética. -I N S TA L AC I Ó N S A N I TA R I A Y A I R E S El agua caliente se generará mediante termotanques caldera general. Preinstalación cañerías y cajas de Aire acondicionado incluido. -I N S TA L AC I Ó N TERMO MECÁNICA Las unidades se entregarán con piso radiante mediante caldera general, regulación porunidad y por circuitos. -A S C E N S O R Y M O B I L I A R I O El edificio contará con un ascensor con puerta automática y cabina según reglamentaciones del GCBA. El hall de entrada contará con 2 sillones de un cuerpo c/u, mesa ratona, iluminación y revestimientos diferenciados) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (C.M.C.P.L.P Nº 7734) Sebastian I Viña (CUCICBA 9483) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. XINTEL (SVA-SVA-10)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Colegiales, Capital Federal Pre- lanzamiento: Julio 2025. Edificio Residencial en esquina, de un cuerpo. PB + 8 pisos, con amenities (parrilla, SUM/ Co-work, rooftop fitness garden) y cocheras. Departamentos de dos y tres ambientes. Modalidad de inversión: adelanto en dólares y luego 30 cuotas en pesos al inicio de obra, actualizables por el CAC. Descuentos por pagos al contado. ESPERAMOS SU CONSULTA XINTEL (GLE-GLE-1268)

Ubicado en pleno Colegiales, Ciudad de la Paz, entre Aguilar y Palpa, a 1 cuadra de Av. Cabildo, a 2 cuadras de Av. Federico Lacroze y Av. Cabildo, a 3 cuadras del subte D estación Olleros, a 2 cuadras de Plaza Moldes/Parque Ferroviario Colegiales. En una zona residencial, tranquila y que no pareciera estar cerca de todo ya que no es ruidosa, sino muy acogedora para disfrutar de un hogar confortable como este. La propiedad cuenta con: * Cocina * Lavadero * Escritorio * 1 Toilette * 2 Baños completos * 2 Dormitorios * Living-comedor * Balcón Aterrazado * Cochera y Baulera Atributos diferenciales: * Edificio de categoría en una torre con parque común; * Totem de Seguridad e ingreso seguro 7/24; * Orientación Norte, con sol todo el día; * Opción amoblado/semiamoblado/cochera con baulera. Destino reglamentario: Vivienda Familiar. No apto profesional ni alojamiento turístico según el reglamento analizado. Escribinos para conocerlo! I M P E R D I B L E Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Colegiales, Capital Federal Venta en Colegiales, Capital Federal Departamento 102 m2 Cubierta 3 dormitorios 2 baños 4 ambientes 1 toilettes Frente Matienzo 2600 Apto profesional Colegiales Espacioso 4 ambientes con balcón a estrenar en el barrio de Colegiales. Con un total de 114,6 m², el departamento situado al frente, destaca con un estilo moderno, a partir de la combinación entre luz natural y detalles en tonos claros. Este proyecto se ubica en el barrio de Colegiales, conocido por sus altos árboles y el arte urbano que adorna sus calles. Está delimitado por las avenidas Álvarez Thomas, Dorrego, Elcano y Cabildo, y cuenta con acceso a diversas opciones de transporte, incluyendo la línea de subte D y los trenes San Martín y Mitre. Reconocido como distrito audiovisual, limita con barrios gastronómicos y culturales como Palermo, Belgrano y Chacarita, ofreciendo una variedad de experiencias. El edificio cuenta con 17 unidades funcionales de 2 a 4 ambientes y amenities inteligentes. Cuenta con Sum , Gimnasio, Piscina, Solarium y Parrillas. Ubicación Colegiales, Capital Federal XINTEL (GLE-GLE-1138)

Departamentos de 1 a 5 ambientes | Diseño, confort y calidad premium ¡¡¡ENTREGA PRINCIPIOS 2028!!! ¡Llegó el proyecto que lo tiene TODO! En una de las zonas más buscadas, nace un desarrollo pensado para quienes valoran el diseño, la comodidad y los detalles de calidad. ¿Qué vas a encontrar? Unidades de 1 a 5 ambientes, con jardines y terrazas privadas, ambientes amplios, luminosos y con terminaciones de primer nivel: Estructura de hormigón armado y paredes en yeso pintado al látex Pisos de porcelanato símil madera Calefacción por piso radiante Cocina con mesada de Silestone, muebles de diseño y artefactos incluidos Carpintería de aluminio con DVH Puerta principal con cerradura digital Amenities y servicios: Gimnasio en 1º piso Jardín y piscina en planta baja Cocheras y bauleras en subsuelo Ascensor de velocidad variable Portón con comando remoto Ideal para vivir o invertir. Calidad, estilo y ubicación se unen en un proyecto único. ¡Consultanos ahora y elegí tu próxima unidad! De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.