Venta

Terreno en Rodríguez Peña 400

Rodríguez Peña 400, San Nicolas, Capital Federal

Código: 17442-9660

US$ 520.000

Terreno
Publicado hace 3 días
148m² totales
US$ 3.514 / m²
Sin cochera

Descripción

OPORTUNIDAD LOTE EN VENTA SAN NICOLAS CABA. PROYECTO CON PLANOS APROBADOS!!!! Lote con planos aprobados | 1605 m2 vendibles | CM | PB + 10 pisos + 2 retiros Altura 31.20 m Incidencia U$S 320 x m2 Lote con alto potencial constructivo en ubicación estratégica, ideal para desarrollo residencial o inversión en zona de máxima demanda. Ubicación Rodríguez Peña al 400, entre Avenida Corrientes y Lavalle A 1 cuadra de Avenida Callao Ubicado en un corredor urbano consolidado, con alta densidad y excelente conectividad. Zona de fuerte actividad y circulación, ideal para desarrollos residenciales y/o de inversión Datos del terreno • Sup. Terreno: 147.83 m2 • Frente: 8.26 m • Contrafrente: 8.35 m • Lat Derecho: 18.15 m • Lat Izquierdo: 17.45 m • LFI: No Alcanzada • LIB: No Alcanzada • Entre las calles: Av Corrientes y Lavalle Parámetros urbanísticos • Zonificación: CM • Código Anterior: C2 - FOT: 5 • Mixtura Usos: MIXTURA 4 • Alt. Max.: 31.20 m • Cant. Pisos: PB + 10 PISOS + 2 RETIROS Potencial constructivo • Sup. Vendible: 1605.00 m2 • Sup. Edif.: 1939.75 m2 (1715.75 m2 Cubiertos + 224 m2 Descubiertos) PLUSVALIA U$S 58,771 INCIDENCIA U$S 320 x m2 Lote con parámetros que permiten maximizar la capacidad constructiva, en una ubicación que asegura demanda sostenida y viabilidad para desarrollos residenciales y/o de inversión.

Ubicación

Rodríguez Peña 400, San Nicolas, Capital Federal

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US$ 540.000

Superficie total298 m²