Oficina en Lavalle 400

Oficina ubicada en el 5 piso en el Edifico Transradio. Edificio de 1940, PB, 1 ss y 8 plantas. 4 ascensores. Doble ingreso, uno por Av. Corrientes 484 y sobre San Martin 383. Seguridad. Planta de 410 m2, actualmente dividida en 2 unidades (A y B). Palier privado. Planta con divisiones. Luminarias empotradas, alfombra, pisoductos. Muy buen estado general. Pintada. Aire frio/calor central por aire. Expensas $2.000.000

En el barrio de Tribunales y cerca de Plaza Lavalle, en donde se conjugan los estilos de alto nivel del Palacio de Justicia de la Nación Argentina y el distintivo Teatro Colón, se alza en pleno estilo Tribunales Office. En esta ubicación clave convergen múltiples vías de comunicación y tránsito con el emblemático Obelisco, conectando las entradas y salidas de la ciudad. DISTINCIÓN EN REAL ESTATE COMERCIAL El edificio de 13 pisos y Rooftop Bar con Club Inglés tiene 44 espacios flexibles para oficinas, local comercial con entrepiso en planta baja, cocheras y estacionamiento para motos y bicicletas. ESTILO & FUNCIÓN MÁS CONFORT, MAYOR PRODUCTIVIDAD • Rooftop Bar • Club Inglés • Terraza Verde Tribunales Office se encuentra en la icónica esquina de Av. Córdoba y Uruguay, un lugar ideal para la productividad. Pensado para transitar, ubicado para trabajar, construido para gestionar. Diseñado para ofrecer instalaciones de alta tecnología, conectividad de última generación y elementos de confort y seguridad, Tribunales Office es el centro de operaciones ideal para hacer crecer un negocio: Este desarrollo moderno de oficinas contempla dimensiones de espíritu social y descontracturado. Conocé los atributos del piso 14 en Tribunales Office. LA UNIDAD EN VENTA ES LA 403 Consultas y programar entrevistas al 4511-1533 o VISITAR UNICAMENTE CON PERSONAL DE LA FIRMA

Espectacular oficina, impecable hecha a nueva, reciclada al mejor gusto y calidad. Todo externo luz y sol. Palier privado con tres ascensores, recepción y oficina privada de recepción. Gran área de trabajo y cuatro importantes despachos. El despacho principal, se comunica con puertas corredizas con la sala de reuniones y un baño privado. La oficina cuenta con dos baterías de baños con acceso desde el área de trabajo. Y también con cocina y comedor para el personal. Se vende totalmente equipado como se ve en las fotos (muebles de primera calidad, cortinas, luminarias, etc). Varios equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. Todas las intalaciones de la oficina están hechas a nuevas (eléctricas y para PC en todos los puestos de trabajo). La oficina cuenta con dos cocheras en el subsuelo del edificio, con inmejorable ubicación. Servicios centrales, seguridad 24hs y acceso a oficinas 24hs. Excelente oportunidad. ABL: $25.000. Aysa: Incluido en las expensas. Las medidas, superficies y valores de esta publicación, son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillero y Corredor Responsable: Daniel Torqui CUCICBA 1786. Todas las propiedades que figuran en el perfil de Torqui Propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona.

Ubicado en el corazón del Centro de la Ciudad de Buenos Aires, este local comercial en Avenida L. N. Alem 1002 ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y empresas que buscan visibilidad y accesibilidad. Con una superficie total de 250 m2 desarrollada en dos plantas, el local se presenta como un espacio versátil y funcional. El acceso principal se encuentra ligeramente retirado de la línea municipal, proporcionando mayor privacidad y seguridad. Para ingresar al local, se debe subir una pequeña escalinata de 7 escalones. Las plantas están conectadas internamente por una cómoda escalera, permitiendo un flujo eficiente entre los niveles. El local está equipado con baños para ambos sexos, así como una cocina, Además, cuenta con un sistema de aire central frío/calor. Opcion de alquiler.

Exclusivo piso de oficinas de 406 m² en Tribunales Ubicado sobre Av. Córdoba, en el corazón de Tribunales, este piso de oficinas de categoría se encuentra en un octavo piso y ofrece una superficie de 406 m², ideal para empresas que buscan una sede corporativa con excelente imagen institucional y una distribución altamente funcional. El acceso es a través de un palier privado con tres ascensores automáticos. La planta cuenta con una amplia recepción vidriada, despachos ejecutivos al frente y al contrafrente, 16 oficinas privadas, 2 amplias áreas de trabajo para múltiples puestos, sala de reuniones, archivo, centro de cómputos/servidores, cocina office y 3 baños. La oficina se encuentra en excelente estado de conservación y dispone de calefacción central por radiadores, agua caliente central y sistema de aire acondicionado central por conductos, con equipos independientes para el frente y el contrafrente. Los despachos principales cuentan además con equipos de aire acondicionado tipo Split. El edificio ofrece servicio de encargado de lunes a viernes de 9 a 19 hs. y se encuentra lindero a un estacionamiento, brindando una solución práctica para colaboradores y visitantes. Una excelente oportunidad para estudios profesionales, empresas de servicios, consultoras o firmas que buscan instalarse en una ubicación estratégica del centro porteño, con excelentes accesos y una imagen corporativa de primer nivel. El inmueble es accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115) Corredor interviniente Juan Eloy Gramajo CUCICBA 9368 CMCPSI 6760Ley 5859-ART5- Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Venta de Oficina 7 AMBIENTES O MAS en Centro / Microcentro, Capital Federal Excelente oficina en el último piso con azotea propia y ascensor propio. Superficie total cubierta 299mts y descubierta 160 mts. Instalación de aire central sin equipo. 5 equipos de aire split. Todo el piso alfombrado. Posee 6 despachos con dos salas contiguas, un despacho principal con baño privado completo y closet. Antesala de espera del mismo despacho pricipal. Dos baños caballeros y damas y cocina completa. Sala de espera principal y recepción. EXPENSAS APROX: $150.000 RETASADO AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-7)

Espectacular Oficina de 360 m² en Microcentro - Roque Sáenz Peña al 900 En venta, espectacular oficina de 360 m² ubicada en un imponente edificio antiguo sobre Roque Sáenz Peña al 900, pleno microcentro de la ciudad. Esta propiedad, ideal para inversores o empresas, ocupa todo el 5° piso del edificio y está dividida en dos oficinas completamente independientes, con entradas separadas y una disposición flexible que permite una fácil unificación. Oficina 1: Cuenta con 11 ambientes distribuidos en 9 despachos, una recepción principal y una recepción adicional entre dos despachos. Además, dispone de 2 baños y una cocina. Todos los ambientes tienen vistas exteriores a Roque Sáenz Peña, destacándose dos oficinas en las esquinas del edificio con vistas panorámicas de casi 360 grados. Oficina 2: Consta de 7 ambientes, que incluyen 5 despachos, un archivero y una gran área de trabajo. Esta oficina también es completamente externa, con vistas a las calles Sarmiento y Carabelas. Características adicionales: Flexibilidad: La unificación de ambas oficinas es sencilla, ya que las divisiones se realizaron en durlock, permitiendo restaurar la circulación original al retirar las paredes. Ubicación estratégica: En pleno microcentro, ideal para empresas que buscan una ubicación privilegiada y prestigiosa, cerca de importantes medios de transporte, comercios y entidades financieras. Esta oficina es una oportunidad única para empresas que buscan una sede central o para inversores que quieran aprovechar la excelente distribución y la posibilidad de personalización de los espacios en un edificio de gran categoría. El edificio cuenta con seguridad 24hs. Las medidas, superficies y valores de esta publicación, son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillero y Corredor Responsable: Daniel Torqui CUCICBA 1786. Todas las propiedades que figuran en el perfil de Torqui Propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona.

Excelente oficina en Microcentro. En Sarmiento 736 - 8vo piso. Impecable estado! Palier privado, con 2 ascensores y elegante recepción. Cuatro grandes despachos, 2 al frente y 2 al contrafrente. Sala de reuniones y conferencias. Gran área de trabajo. 4 baterías de baños. Cocina y comedor para el personal. La oficina cuenta con aire acondicionado y calefacción central individual, más splits individuales de refuerzo, en los despachos y otras áreas. También cuenta con un espacio para archivo y otro espacio para racks, refrigerado. Se entrega con luminarias, cortinas y pisos de madera. 2 cocheras en subsuelo por rampa. Vigilancia las 24 hs. ABL: $23.000. Las medidas, superficies y valores de esta publicación, son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillero y Corredor Responsable: Daniel Torqui CUCICBA 1786. Todas las propiedades que figuran en el perfil de Torqui Propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona.

En el barrio de Tribunales y cerca de Plaza Lavalle, en donde se conjugan los estilos de alto nivel del Palacio de Justicia de la Nación Argentina y el distintivo Teatro Colón, se alza en pleno estilo Tribunales Office. En esta ubicación clave convergen múltiples vías de comunicación y tránsito con el emblemático Obelisco, conectando las entradas y salidas de la ciudad. DISTINCIÓN EN REAL ESTATE COMERCIAL El edificio de 13 pisos y Rooftop Bar con Club Inglés tiene 44 espacios flexibles para oficinas, local comercial con entrepiso en planta baja, cocheras y estacionamiento para motos y bicicletas. ESTILO & FUNCIÓN MÁS CONFORT, MAYOR PRODUCTIVIDAD • Rooftop Bar • Club Inglés • Terraza Verde Tribunales Office se encuentra en la icónica esquina de Av. Córdoba y Uruguay, un lugar ideal para la productividad. Pensado para transitar, ubicado para trabajar, construido para gestionar. Diseñado para ofrecer instalaciones de alta tecnología, conectividad de última generación y elementos de confort y seguridad, Tribunales Office es el centro de operaciones ideal para hacer crecer un negocio: Este desarrollo moderno de oficinas contempla dimensiones de espíritu social y descontracturado. Conocé los atributos del piso 14 en Tribunales Office. LA UNIDAD EN VENTA ES LA 403 Consultas y programar entrevistas al 4511-1533 o VISITAR UNICAMENTE CON PERSONAL DE LA FIRMA