Local Comercial en Avenida Corrientes 6400

Descripción

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER CHACARITA AVENIDA CORRIENTES CAPITAL FEDERAL Excelente local comercial de 450 m² cubiertos ubicado en Chacarita sobre Avenida Corrientes, frente al Parque Los Andes, a 2 cuadras de la estacion Dorrego del Subte B. La propiedad se encuentra en estado excelente y ofrece una posición estratégica en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal, con múltiples paradas de colectivos y en constante desarrollo comercial. Distribución y espacios El inmueble cuenta con una distribución versátil SIN COLUMNAS que se adapta a diversos usos comerciales y profesionales. Incluye cuatro oficinas, siendo una de ellas un salón de directorio, amplio salón de exhibición, sector de quincho con parrilla y dos baños con duchas. Características operativas • Entrada para automóviles, apta para funcionar como concesionaria de vehículos. • Electricidad trifásica de bajo consumo • Agua incluida en las expensas mensuales • ABL de 165.000 pesos • Expensas de 585.000 pesos mensuales Ubicación y entorno La propiedad se sitúa en una zona de alto flujo comercial y de servicios, con excelente accesibilidad al transporte público. La proximidad al Parque Los Andes suma valor al entorno y la avenida Corrientes es una de las arterias principales de la ciudad, garantizando visibilidad y circulación constante. Condiciones de alquiler • Plazo mínimo de tres años • Garantía propietaria • Depósito de dos meses • Mes de ingreso • Ajuste trimestral según IPC • Honorarios inmobiliarios del 5% sobre el valor total del contrato La propiedad, construida en 1995, mantiene excelentes condiciones y es apta para desarrollar actividades profesionales, comerciales o de servicios. Su versatilidad de espacios y ubicación estratégica la convierten en una opción de interés para emprendimientos diversos.

Comodidades

• Tiene Expensas