Terreno en Circunvalación Cipolletti Neuquén S/N

¡TERRENO CON AVANCE DE OBRA- EN VILLA MANZANO! A pocos kilómetros de la Ruta 69- y solo a minutos de Añelo. ¡Descubre el potencial de esta propiedad en Villa Manzano! Este lote de 270 m² en la calle Los Nogales 242 ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial. Situado en una zona consolidada y en crecimiento, el entorno es ideal para familias, con un ambiente seguro y acogedor. La obra ya iniciada cuenta con paredes levantadas y columnas de hormigón, además de aberturas definidas, lo que garantiza una base sólida y un ahorro significativo de tiempo y recursos en la construcción. La estructura está diseñada para permitir la ampliación a un segundo nivel, ofreciendo flexibilidad para quienes deseen expandir su hogar o considerar la posibilidad de dos unidades habitacionales. Este terreno cuenta con todos los servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y alumbrado público, asegurando comodidad y funcionalidad desde el inicio. La ubicación en un barrio residencial en pleno desarrollo también promete una rápida valorización de la inversión. Ya sea que busques construir una vivienda permanente, una casa de fin de semana o una inversión a futuro, esta propiedad ofrece una base sólida para tus planes. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un lote con obra avanzada en una de las zonas más prometedoras de Villa Manzano. MAT:380 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Loteo "La Clarinda" – Exclusivos lotes residenciales y comerciales en Cipolletti Descripción Comercial: ¡Presentamos "¡La Clarinda", un nuevo desarrollo inmobiliario ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y proyección de la ciudad de Cipolletti! Estratégicamente emplazado a solo 5 minutos del centro, este loteo residencial abierto redefine el concepto de amplitud y tranquilidad urbana. El proyecto se desarrollará en 2 etapas, comenzando con una primera etapa compuesta por 11 lotes comerciales sobre la calle Vélez Sársfield y 37 lotes residenciales. Diferenciales únicos del barrio: Superficies amplias: Lotes desde los 600 m² (con medidas ideales de 20 metros de frente por 30 metros de fondo). Baja densidad y exclusividad: Zonificación planificada para la construcción de sólo 1 unidad por lote, garantizando un entorno residencial abierto único en la zona, sinónimo de privacidad y sin pago de expensas. Estilo consolidado: Un proyecto pensado para proyectar una estética y homogeneidad similar a reconocidos barrios de la región como El Manzanar o Capellán. Ideal para vecinos permanentes y sin problemas de estacionamiento. Respaldo legal: Aprobación municipal: Cuenta con Resolución N° 636/25, lo que garantiza absoluta viabilidad legal, seguridad jurídica y confianza para tu inversión. Ideal para Inversores y Familias Capitalización por valorización en zona de rápida expansión. Construcción de viviendas unifamiliares con amplios parques. Oportunidad para desarrollos de housing o complejos de viviendas. Emprendimientos comerciales, gastronómicos, de servicios, oficinas profesionales o coworking con frente a la calle Vélez Sarsfield. Excelente alternativa para reserva de valor patrimonial. Infraestructura y Servicios: El desarrollo contará con servicios subterráneos y de primera calidad: Red de agua potable Red de gas natural Energía eléctrica subterránea (en lotes residenciales) Alumbrado público con tecnología LED Calles abovedadas con cordón cuneta Condiciones Comerciales VALOR PROMOCIONAL: U$S 40.000 (Pago contado). En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados, tambien se deja constancia que son renders e imagenes ilustrativas solamente .

Confluencia vende en exclusiva Lote de 1.000 m2 en B° La Viña, General Fernández Oro. MEDIDAS: Superficie total: 1.026,23 m2 Frente 19.78 m Profundidad 52.24 m UBICACIÓN: A 600 metros de la ruta provincial Nº65 que le brinda una excelente conectividad con la localidad de Cipolletti y Allen. SERVICIOS disponibles: - Agua - Luz - Gas - Alumbrado público - No tiene Cloacas EL LOTE CUENTA CON: Posesión inmediata DOCUMENTACIÓN Escritura LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTAN SUJETAS A VERIFICACION CON LOS RESPECTIVOS PLANOS BARRIO LA VIÑA en General Fernández Oro, Río Negro, es un área residencial en expansión ubicada cerca de la Ruta Provincial 65 y muy próxima a Cipolletti. Se destaca por ofrecer un entorno tranquilo y familiar, lotes amplios (generalmente desde 500 m² hasta 1.000 m² o más) y construcciones modernas de tipo residencial Para mayor información, contacte a su Agente de confianza.

VENDE EN EXCLUSIVA Terreno de 992 m2 Ubicado en el Barrio Quintas de Sara de la ciudad de Gral. Fernandez Oro en la provincia de Rio Negro. Lote 1 de la Manzana A Superficie: 992 m2 (26 x 29) En esquina de calles Guido Salas y Vicente Calicchia. - Entorno natural - Todos los Servicios (Agua, Gas, Luz, Cloacas) - Posesión Inmediata. - Orientación Norte -Cesión de derechos y posterior escitura Valor: U$D32.000 Se escuchan propuestas Contactanos para visitas o consultas. LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTAN SUJETAS A VERIFICACION CON LOS RESPECTIVOS PLANOS

SE VENDE LOTE PARA DESARROLLO - FRENTE RUTA 22 Ubicación: Bolivia a 200 mts de calle Mendoza, entre Formosa y Rep. del Libano Superficie: 325,86 m2 (13,41 x 24,3) Servicios: agua, luz y gas FOS: 0,6; FOT: 1; ALT. MÁX: 9 m Forma de pago: se puede aceotar vehiculo en parte de pago o financiación Documentación: listo para escriturar

3-TERRENOS SOBRE CALLE JUAN XXIII, ZONA RURAL CERCANO A BARRIO SANTA RITA. A ESCASOS METROS DEL NUEVO CLUB DE HOCKEY!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! NOTA: SE VENDEN LOS 3 EN CONJUNTO . ( NO POR SEPARADO!!!!!!!!!!)

LOTE RESIDENCIAL 523 M2 EN POZO, LOTEO EL PINAR, CIPOLLETTI, RÍO NEGRO EQUIPO RE/MAX VENDE EN EXCLUSIVA! Lote residencial de 523 m2 ubicado en el exclusivo desarrollo El Pinar, estratégicamente situado en Cipolletti, Río Negro. Unidad funcional 08, MZ B, ESQUINA con dimensiones de 18 m x 29,1 m, enmarcado en un loteo abierto de 70 unidades de aproximadamente 500 m2 cada una. CONSULTAR POR OTRAS UBICACIONES Y LOTES COMERCIALES UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado sobre calle San Luis y Hugo Rimmele, a solo 10 minutos del centro de Cipolletti, con conexión directa al tercer puente que vincula con Neuquén y acceso a ruta provincial 151. Zona de alta proyección urbana con zonificación R4 y R4C, que permite la construcción de una unidad funcional. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS El terreno cuenta con servicios completos de infraestructura urbana, incluyendo: - Red de energía eléctrica - Conexión de agua potable - Gas natural - Alumbrado público - Cordón cuneta SOBRE EL DESARROLLADOR Proyecto desarrollado por Angoli y la Constructora Quatro, empresas amplia trayectoria en el Alto Valle, reconocida por su compromiso con la calidad y transparencia en desarrollos residenciales. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS - Superficie total: 523,8 m2 - Zonificación: R4 - ubicación frente - Posesión proyectada: Abril 2028 CONDICIONES DE COMPRA - Modalidad: Financiación 100% - Precio de lista: $63.000.000 (a dolar $1500 equivale a USD 42.000) - Plan de pago: 24 cuotas ajustadas por índice ICAC - Documentación: Boleto de compraventa - Opciones de descuento para pago contado LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTAN SUJETAS A VERIFICACION CON LOS RESPECTIVOS PLANOS Ideal para inversores y familias que buscan un terreno en una zona de expansión urbana, con servicios completos y excelente ubicación. Oportunidad de inversión en un desarrollo de primer nivel en Cipolletti. Consultas y visitas a través del equipo comercial de RE/MAX.

Viterbori 4040 – General Roca Ubicado en uno de los barrios privados más lindos con hermosa arboleda , ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y calidad de vida CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO: Superficie total: 914 m² Parcela 7 Servicios: luz, agua, gas y alumbrado Apto residencial Cuenta con escritura y plano • Amplia superficie • Entorno natural y cuidado • Ideal para construir tu casa soñada - Consultanos para más información o coordiná tu visita. Matías Leandro Ottonello, Corredor Público Inmobiliario, Matrícula Río Negro N.º 4132