Departamento en Calle 0

EQUIPO RE/MAX VENDE! VENTA | DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS AMOBLADO | AÑELO - NEUQUÉN Desde el corazón de la Meseta de Añelo, rodeado por el motor energético de Vaca Muerta, nace un desarrollo pensado estratégicamente para quienes impulsan el crecimiento y buscan un retorno de inversión asegurado. UBICACIÓN Sobre Marcelo T. de Alvear, entre Córdoba y San Juan (Meseta de Añelo, Provincia de Neuquén). SUPERFICIE - Cubierta 43,64 DISTRIBUCION - 2 Dormitorios - 2 Baños - Cocina/Comedor - Patio con parrilla CARACTERISTICAS - Departamento totalmente equipado - Living y cocina-comedor integrados. - Habitaciones cómodas y baños completos. - Patio privado con parrilla. - Cochera al frente incluida. FORMA DE PAGO - Contado - Financiación Para más información y/o visitas, contactate con un agente del Equipo RE/MAX!

EN VENTA ACTUALMENTE CON RENTA AÑELO ,2 DORMITORIOS, 2 BAÑOS SUPERFICIE - Cubierta: 48m2 - Espacio de estacionamiento: 15m2 UBICACIÓN: Ubicado en la meseta de Añelo, con fácil acceso por ruta 17. Link de ubicación: CARACTERÍSTICAS: - DPTO de 2 dormitorios, 4 camas y 2 baños. - Living comedor. - Cocina totalmente equipada. - Uso: operarios empresas. CUENTA CON SERVICIOS DE: - Recolección de residuos diaria. - Ropa de cama y baño. - Lavandería de ropa de blanco. - Servicio de limpieza. - Desayuno. - TV y WIFI - Sistema de seguridad incorporado. - Mantenimiento 24 hs con solución de inconvenientes en el transcurso del día, a través de código QR. RENTA MENSUAL ASEGURADA PARA EL INVERSOR VALOR DE VENTA: - USD 95.000,00 -Cuenta con Boleto de compra venta -Escribanía ROSSO Para más información y/o visitas, contactate con un agente del Equipo RE/MAX! Comercializa RE/MAX VANINA LÓPEZ MAT. 811

CASAS DE AÑELO - MAS DEL 85% EN HOUSING ACTUAL ES UN COMPLEJO DE UNIDADES FUNCIONALES INDIVIDUALES QUE APUNTAN A NUTRIR LA DEMANDA HABITACIONAL DE LA CIUDAD DE AÑELO, CORAZÓN DE VACA MUERTA. En una primera etapa el proyecto afecta 20 lotes, en los cuales se están construyendo 4 casas individuales con sus respectivas cocheras por terreno, menos en las esquinas que solo serán 3 UF por dimensiones municipales. Superficie Total: 60,22 m2 Superficie Cubierta: 46,22m2 Distribución de la Unidad Funcional:Living-Comedor-Cocina Integrados 2 Dormitorios con Placard 2 Baños completos Patio de descanso Estacionamiento para un vehículo Equipamiento: Amoblamiento móvil para poner en funcionamiento. (Camas, mesa y sillas, armarios, vajillas, etc)2 Placares 2 Sanitarios SERVICIOS:Luz y agua, Conexiones internas de gas (no existe red domiciliaria aun en la zona) Sistema de lecho nitrificante hasta la conexión a red cloacal prevista para el año 2027. Housing disponible; incluye limpieza de la casa dos (2) veces por semana (Incluido blanco); servicio de luz, agua por bidón, gas por medio de tubos conectados reglamentarios Instrumentación: Boleto de compra Venta en Escribanía designada por el desarrollador. Y luego se realizará la Escritura correspondiente al terminar los trámites de subdivisión con la individualización de cada Unidad funcional Mat. 751 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA DE DEPARTAMENTOS EN POZO | AÑELO, NEUQUÉN Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda habitacional vinculada al desarrollo de Vaca Muerta. UBICACIÓN El proyecto se encuentra ubicado en la zona sur de Añelo, provincia de Neuquen, en un punto estratégico entre el casco urbano y la Ruta Provincial N°7. Su excelente conectividad permite un rápido acceso tanto al centro de la ciudad como a las principales áreas operativas y yacimientos petroleros. Con cercanía a bancos, supermercados, estaciones de servicio y locales gastronómicos, esta ubicación resulta ideal tanto para vivienda como para renta corporativa. Ubicación: CARACTERÍSTICAS Cada unidad cuenta con una superficie de 42,80 m² y está distribuida en: • 2 dormitorios • 2 baños completos • Cocina integrada • Living comedor Además, cada módulo dispone de cochera / espacio de estacionamiento privado DOCUMENTACIÓN • Boleto de compraventa CONSULTANOS POR LA POSIBILIDAD DE COMPRAR EL COMPLEJO ENTERO Consultanos para recibir más información, conocer las condiciones de venta y acceder a esta excelente oportunidad de inversión en Añelo. Martillera: VANINA LÓPEZ | MAT. 811

Departamento en Venta en Añelo, Neuquén. Arquitectura inteligente para invertir en VACA MUERTA. Excelente oportunidad de inversión con renta asegurada en la zona mas productiva y con mayor demanda de vivienda del país. Departamento totalmente equipado, mobiliario, cocina y ropa blanca para ser integrados a un pool de rentas que se encarga de la administración de los alquileres a empresas del sector petrolero. Un modelo de renta especial para invertir con una rentabilidad estimada del 12-14% y gestión totalmente delegada. Unidades de construcción modular, con alta calidad de materiales, las cuales ya se encuentran en construcción en planta, con financiación propia y entrega estimada para Octubre 2026. Anticipo del 30% y saldo en 12 cuotas en dólares. UNIDAD 2 Ambientes 35m2 Living, comedor y cocina integrada. 1 dormitorios con dos camas y baño privado. Ventanas en carpintería de aluminio tipo Módena con vidrios DVH. Puerta de acceso de chapa inyectada en poliuretano. Puertas interiores tipo placas. Puertas de baño en carpintería de aluminio con vidrio esmerilado. Pisos de living y dormitorios SPC símil madera de 4,5 mm. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

OPORTUNIDAD CORPORATIVA EN AÑELO | VACA MUERTA VENTA EN BLOQUE O INDIVIDUAL DEPARTAMENTOS A ESTRENAR PARA EMPRESAS OIL & GAS Una solución habitacional pensada para acompañar el crecimiento de Vaca Muerta. Ponemos a la venta en bloque o individual, 3 departamentos a estrenar de 67 m², ubicados en Añelo, el corazón operativo de Vaca Muerta. El valor es por unidad. Una alternativa especialmente atractiva para empresas petroleras, compañías de servicios, contratistas y proveedores de la industria, que buscan incorporar unidades para alojamiento de sus equipos y profesionales. CARACTERÍSTICAS 67 m² 2 dormitorios 2 baños Luminosos A estrenar Diseño funcional y moderno Ideal para alojamiento corporativo Excelente alternativa de inversión ¿POR QUÉ AÑELO? El crecimiento sostenido de la actividad de Vaca Muerta genera una demanda creciente de infraestructura y alojamiento para el personal que trabaja en la zona. Para una empresa, adquirir unidades propias puede significar contar con alojamiento permanente para sus equipos, reducir la dependencia del mercado de alquiler y, al mismo tiempo, incorporar un activo inmobiliario estratégico. UNA INVERSIÓN CON VISIÓN EMPRESARIAL Ideal para compañías que necesitan: Alojamiento para personal trasladado Vivienda para supervisores, técnicos y profesionales Base habitacional para equipos de trabajo Activos inmobiliarios en una zona estratégica Una solución de largo plazo frente a la creciente demanda habitacional de Añelo VENTA DIRECTA Consultanos por unidades disponibles, precio, ubicación, planos y condiciones comerciales para empresas. AÑELO · VACA MUERTA Invertir donde está creciendo la energía. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

DEPARTAMENTOS EN POZO PARA RENTA EN AÑELO DEPARTAMENTOS EN POZO PARA RENTA EN "VACA MUERTA" - AÑELO UBICACIÓN: DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO de 40.2 m2 en PLANTA BAJA Distribución - 1 dormitorio en suite con placard - Cocina comedor - Cochera - Cerradura electrónica OTRAS CARACTERÍSTICAS: - Piso cerámico. - Aberturas DVH. - Aire acondicionado frio calor. - Agua potable - Suministro de energía eléctrica. - Tratamiento de aguas residuales mediante biodigestores individuales. - Starlink Este complejo cuenta con unidades de vivienda y contará con locales comerciales, diseñados específicamente para los trabajadores de la industria petrolera y servicios relacionados. Se presenta como una solución a la demanda habitacional en la región de Vaca Muerta, jugando un papel importante en el desarrollo urbano de Añelo. La empresa se destaca por su compromiso con el medio ambiente, adoptando prácticas que respetan y protegen el entorno natural. Gracias a su ubicación, su respeto por el entorno y su enfoque en la sostenibilidad, este desarrollo tiene como objetivo satisfacer las necesidades habitacionales sin comprometer el bienestar de las futuras generaciones. SE ENTREGA COMPLETAMENTE AMOBLADO Y EQUIPADO PARA 2 PERSONAS PRECIO DE CONTADO: U$S 98.000 POSESION ESTIMADA: ENERO 2027 FINANCIACIÓN: ANTICIPO 50% + CUOTAS FIJAS EN DÓLARES

COMPLEJO HABITACIONAL "KÜMEY I" UNIDAD FUNCIONAL 3 COMPLEMENTARIA 3 Ubicación: ¡Invertí estratégicamente en el corazón del desarrollo energético! Presentamos un exclusivo complejo habitacional ubicado a minutos de Vaca Muerta, epicentro del crecimiento petrolero de la región. Diseñado para satisfacer las demandas de calidad y seguridad que exige la industria, este complejo cumple con los más altos estándares del sector. Unidades funcionales de alta calidad constructiva tradicional UNIDAD FUNCIONAL 3 Superficie construida: 42m2 Estacionamiento: 15m2 Precio por UF: U$S 105.000 Se entrega totalmente amoblado Los departamentos están a la venta y ya se encuentran alquilados, ideales para inversionistas. Posee contrato. servicios complementarios: Cisterna de 3000lt con bomba automatizada + bomba presurizadora en cada UF para el tanque individual de 1000lt Ambientes climatizados Las unidades funcionales en venta se encuentran alquiladas actualmente lo que garantiza una excelente oportunidad de inversión en un entorno de gran futuro. Cuenta con la siguiente documentación: ESCRITURA Comercializa RE/MAX Signature VANINA LÓPEZ MAT. 811

¡EN VENTA! ¡Oportunidad de Inversión en Añelo – Departamento 2 Dormitorios Se vende departamento "UF 3" de 2 dormitorios en pleno corazón de Añelo, Neuquén – centro neurálgico de Vaca Muerta. Ubicado en un complejo habitacional con alta demanda corporativa Características: UNIDAD FUNCIONAL 3 COMPLEMENTARIA 3 2 dormitorios amplios Cocina integrada y equipada 2 Baños completos Espacios funcionales y modernos Espacio para estacionamiento Excelente ubicación con acceso inmediato a servicios y rutas principales Ideal para inversores que buscan renta inmediata Rentabilidad comprobable y sostenida gracias a contratos con empresas que operan en la zona. Ubicado en barrio Urbanización Añelo, Añelo. SUPERFICIE CUBIERTA: 50m2 + espacio de estacionamiento individual 15m2 CARACTERISTICAS El complejo de departamentos está constituido por 4 UF, dos de las cuales son 1 dormitorio y las otras de dos dormitorios; todos se entregan con su espacio de estacionamiento individual. El terreno se encuentra delimitado en sus laterales y fondo por perímetro de 2mt de altura, además el sistema de construcción SIP de muros de 70mm 18mm en placas y 34mm de aislante le darán al complejo una cualidad térmica e hidrófuga excepcional al complejo. Para conocer más de las características constructivas, no dudes en comunicarte. Cuenta con la siguiente documentación: Boleto de Compra Venta con posibilidad de escriturar en escribanía Carrizo Molina VANINA LÓPEZ MAT. 811