Terreno en Calle 9 y Maria C. Cichero S/N

VENTA TERRENO 4870,48 M² CON VIVIENDA PLAZA HUINCUL PROVINCIA NEUQUÉN Terreno estratégicamente ubicado en la intersección de Avenida Schreiber y Mariano Moreno (Ruta provincial 17) de Plaza Huincul. Un "OASIS" en la desértica Comarca Petrolera. Superficie total de 4870,48 m², totalmente arbolado, con 117 m² de superficie cubierta por "la casita del bosque", una prefabricada "Eternohogar" del año 73 con una ampliación de material, todo en muy buen estado de conservación y 4753 m² de área descubierta o mejor dicho cubierta casi en su totalidad por arboles y una pileta de cemento para juntar agua (antiguamente de natación, a refaccionar), por lo que, representa una oportunidad única para inversores y desarrolladores inmobiliarios. Cuenta con servicios urbanos completos que incluyen electricidad, gas natural, desagüe cloacal y agua corriente, como así, tambien, asfalto en las dos avenidas, lo que potencia significativamente su valor comercial y de inversión. La ubicación privilegiada en una zona de alto tránsito y desarrollo lo convierte en un activo inmobiliario de primer nivel. Su amplia superficie permite múltiples opciones de desarrollo: proyecto comercial, complejo de oficinas para empresas, emprendimiento inmologístico o desarrollo inmobiliario integral. Ideal para inversores con visión estratégica que busquen un terreno con potencial de valorización en una zona de crecimiento económico sostenido. Documentación y servicios al día, sin restricciones para su inmediata transferencia y desarrollo. Contacte para obtener información detallada y coordinar visita técnica. Documentación: Escritura

VENDE EN EXCLUSIVA! LOTE DE 5125 MTR2 SOBRE CALLE 4, CENTENARIO Superficie total: 5125 m2 LOTE D1B SERVICIOS: - Luz - Gas - Agua Valor: U$D 200.000 FORMA DE PAGO: CONTADO SE ESCUCHAN PROPUESTAS

EQUIPO RE/MAX VENDE! VENTA LOTE | Barrio Privado SAUCES DEL LIMAY | NEUQUEN SUPERFICIE Lote de 881,28 m2 Unidad Funcional 67 SOBRE EL BARRIO Se encuentra en un entorno de antiguas chacras conservando su arboleda de sauces y alamedas originarias, a pocos minutos de los centros comerciales Portal Patagonia, Makro y Avenida Mosconi, con ingreso por calle Manuel Bejarano totalmente asfaltada,, y facil acceso al nuevo paseo Costero del Rio Limay. . SERVICIOS Cuenta con todos los servicios: luz, gas, agua, cloacas, alumbrado, wifi . AMENITIES Canchas de tenis, futbol, paddle, basquet, piscina climatizada, club house con servicios de resto, salon de fiesta, juegos para niños, quincho para eventos, gym. Seguridad las 24 hs. -Documentacion: escritura Para más información y/o visitas, contactate con un agente del Equipo RE/MAX!

Ubicación estratégica con acceso inmediato a Autovía Norte Una excelente oportunidad de inversión en Plottier. Macro lote de 92.700 m², ideal para desarrolladores, inversores y empresas que buscan proyectar nuevos emprendimientos en una ubicación con conectividad estratégica. Su acceso inmediato a Autovía Norte permite una rápida conexión con Neuquén Capital, Plottier y los principales corredores de circulación de la región, convirtiéndolo en una alternativa interesante para evaluar proyectos de desarrollo a gran escala. Características destacadas: Superficie total: 92.700 m². Ubicación estratégica en Plottier. Acceso inmediato a Autovía Norte. Potencial para evaluar desarrollos inmobiliarios, emprendimientos comerciales o proyectos de inversión, sujeto a normativa y factibilidad urbanística. Una oportunidad para invertir con visión de futuro en una zona con proyección de crecimiento y conectividad regional. Documentación: Escritura Contáctenos para mayor información, visitas al terreno y detalles técnicos. Martillero VANINA ROCIO LOPEZ MAT. 811

TERRENO APTO DESARROLLO EN VENTA | CENTRO DE PLOTTIER EQUIPO VENDE EN EXCLUSIVA: TERRENO APTO DESARROLLO A MEDIA CUADRA DE LA RUTA NACIONAL Nº22, un lote estratégico ideal para emprendimientos inmobiliarios o comerciales en una de las zonas de mayor crecimiento y consolidación de Plottier. Ubicado sobre la calle Av. Plottier, uno de los principales corredores viales de la ciudad y a tan solo media cuadra de la Ruta Nacional N° 22. La zona destaca por su alta visibilidad, excelente conectividad y una demanda constante y creciente de viviendas y locales comerciales. DATOS TÉCNICOS Y URBANÍSTICOS | Superficie total del terreno: 566,44 m² | Frente: 12,64 metros (excelente frente para desarrollo de fachadas) | Factor de Ocupación del Suelo (FOS): 0,70 | Factor de Ocupación Total (FOT): 1,80 EDIFICACIONES EXISTENTES | Casa a reciclar: 141,96 m² cubiertos y 2,34 m² semicubiertos. | Local comercial: 40 m² cubiertos, equipado con baño propio y doble acceso. UBICACION: DOCUMENTACIÓN: Escritura por tracto abreviado LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTAN SUJETAS A VERIFICACION CON LOS RESPECTIVOS PLANOS VALOR: U$S 205.000

Terreno Industrial – Parque Industrial de Centenario (Neuquén) Ubicación: Calle José Franzo 710 Parque Industrial de Centenario Provincia de Neuquén Lote: T5-2 Superficie: 4.512,09 m² Accesos y entorno: A 200 m del ingreso al Parque Industrial por Ruta Provincial N°7 A 700 m de calle José Franzo y boulevard con conexión directa al Mercado Concentrador de la ciudad de Neuquén Zona con pavimentación próxima Entorno industrial y logístico consolidado Características del lote: Terreno limpio y plano Listo para desarrollar Aptitud industrial Buena accesibilidad vehicular y logística OPCIÓN DE AMPLIACIÓN CON EL LOTE LINDANTE QUE TIENE LAS SIGUIENTES MEJORAS: Lote lindante: T5-3 Superficie: 3.927,50 m² Mejoras existentes: Nave industrial: 462,91 m² Oficina Baño Casilla de seguridad en el ingreso Superficie total unificada (T5-2 + T5-3): Aproximadamente 8.439,59 m² USO SUGERIDO Galpones industriales Depósitos y centros logísticos Bases operativas Proyectos productivos Empresas de servicios Mat 19-RP-2024 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

EQUIPO RE/MAX VENDE! MACRO LOTE LA HERRADURA DEL LIMAY | PLOTTIER ES UN LOTE QUE TIENE UN PROYECTO PARA REALIZAR UN ASCILO DE ANCIANOS. Situada en un lugar estratégico de la región, entre la Ruta Nacional Nº 22 y el Río Limay, a 5 km del centro de Plottier, 10 km de Neuquén Capital, se trata de un oasis único en la región, ubicado a metros del río, lugar ideal para quienes pretenden vivir en contacto con la naturaleza y a solo minutos de los centros urbanos más importantes de la región. Es un lote que se entrrega con proyecto aprobado por la Municipalidad de Plottier. Superficie: 5361,36m2 SERVICIOS: | Luz | Agua | Gas | Red Cloacal | Enripiado de calles. UBICACIÓN | La Herradura/Piscicultura - Plottier UBICACIÓN GOOGLE MAPS ENLACE: FORMA DE PAGO: | Efectivo | Se escuchan propuestas SI NECESITAS MAS INFORMACIÓN, NO DUDES EN CONSULTAR!

TERRENO EN VENTA NEUQUÉN SOBRE ALFÉREZ ELISEO BOERR, NEUQUÉN Dos lotes contiguos, con una superficie total de 591 metros. Lote 3 y 4 de la manzana D En el corazón de Neuquén, en el barrio Garcia Bayon, se presenta una oportunidad única para quienes buscan materializar un proyecto inmobiliario con potencial de crecimiento. Este terreno se posiciona en una zona de tránsito constante, donde la actividad comercial y residencial conviven. La ubicación estratégica sobre una de las arterias principales de la ciudad garantiza visibilidad y accesibilidad. Aquí convergen flujos de personas, comercios consolidados y servicios que hacen de esta zona un punto de referencia en el desarrollo urbano neuquino. Para inversores, representa la posibilidad de capitalizar el dinamismo de un área en expansión. Para constructores, ofrece las condiciones ideales para desarrollar emprendimientos que respondan a la demanda creciente de la ciudad. La zona cuenta con servicios consolidados, transporte público, proximidad a comercios. Rápido acceso al paseo de la costa y Rio Limay. Formas de pago: *Entrega y financiación a convenir *Se escuchan ofertas de contado Documentación: escritura en tramite. Para mas información, contactanos. Comercializa en exclusiva Re/max. Martillero Vanina Rocio Lopex Mat. 811

Terreno en venta ubicado en barrio Rincón del Río de la ciudad de Neuquén Capital. Ubicación Google Maps: Lote 14 y 15 de la manzana XXV Superficie: 600 m2 Características: El barrio se caracteriza por la factibilidad de construcción de unidades funcionales únicas y de tipo Residencial. El barrio tiene fácil acceso desde la Av. Argentina y las Rutas 7, 151 y circunvalación. Barrio residencial abierto. A orillas del río, este proyecto fue diseñado en 4 etapas que presentan 1500 lotes.- El uso de los lotes puede ser residencial, comercial o profesional. Un barrio que incorpora el concepto de tránsito calmado: con prioridad para el peatón, con una velocidad máx. de 30 km/hr. Bici sendas y manos únicas para tránsito vehicular. Las calles se transforman en patios para disfrutar con seguridad. Contará con plazoletas, bulevares y la costanera del río ¿Qué se puede construir, y cómo? Vivienda unifamiliar y comercio diario. SERVICIOS con los que cuenta: Red de agua corriente (mantenimiento EPAS), Red cloacal (mantenimiento EPAS), Red eléctrica y alumbrado publico (mantenimiento CALF), Red de gas natural ( mantenimiento CAMUZZI) Y Red de riego Valor: U$D 240.000