Terreno en Cinco Soles Manzana 610 Lote 0

Confluencia vende en exclusiva Lote de 1.000 m2 en B° La Viña, General Fernández Oro. MEDIDAS: Superficie total: 1.026,23 m2 Frente 19.78 m Profundidad 52.24 m UBICACIÓN: A 600 metros de la ruta provincial Nº65 que le brinda una excelente conectividad con la localidad de Cipolletti y Allen. SERVICIOS disponibles: - Agua - Luz - Gas - Alumbrado público - No tiene Cloacas EL LOTE CUENTA CON: Posesión inmediata DOCUMENTACIÓN Escritura LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTAN SUJETAS A VERIFICACION CON LOS RESPECTIVOS PLANOS BARRIO LA VIÑA en General Fernández Oro, Río Negro, es un área residencial en expansión ubicada cerca de la Ruta Provincial 65 y muy próxima a Cipolletti. Se destaca por ofrecer un entorno tranquilo y familiar, lotes amplios (generalmente desde 500 m² hasta 1.000 m² o más) y construcciones modernas de tipo residencial Para mayor información, contacte a su Agente de confianza.

VENTA DE TERRENO EN GENERAL ROCA - 398 M² - ZONA CÉNTRICA - RÍO NEGRO Único terreno a excelente Valor! Terreno urbano estratégicamente ubicado sobre calle Córdoba al 700 en General Roca, Río Negro, con una superficie total de 398 m² y características óptimas para desarrollo inmobiliario. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 398 m² • Medidas perimetrales: - Frente Oeste: 12,31 metros - Contrafrente Este: 12 metros - Lateral Norte: 34,39 metros - Lateral Sur: 31,63 metros UBICACIÓN PRIVILEGIADA • Emplazado frente a Plaza El Óvalo • Proximidad al centro de General Roca • Zona residencial tranquila con entorno familiar • Excelente accesibilidad SERVICIOS DISPONIBLES • Electricidad • Gas natural • Agua corriente • Red cloacal • Conexión a internet CONDICIONES DE VENTA • Terreno libre de deudas • Listo para escrituración inmediata • Sin trámites pendientes • Orientación Oeste • Estado: A estrenar POTENCIAL DE INVERSIÓN Oportunidad única para desarrollar proyecto inmobiliario en zona de alto valor, con todos los servicios urbanos y excelente ubicación. Ideal para construcción de vivienda unifamiliar o emprendimiento inmobiliario. Contacto: VIRTUS - Martillero Danilo Luisi MP N°3378 GR-27

LOTE RESIDENCIAL 523 M2 EN POZO, LOTEO EL PINAR, CIPOLLETTI, RÍO NEGRO EQUIPO RE/MAX VENDE EN EXCLUSIVA! Lote residencial de 523 m2 ubicado en el exclusivo desarrollo El Pinar, estratégicamente situado en Cipolletti, Río Negro. Unidad funcional 08, MZ B, ESQUINA con dimensiones de 18 m x 29,1 m, enmarcado en un loteo abierto de 70 unidades de aproximadamente 500 m2 cada una. CONSULTAR POR OTRAS UBICACIONES Y LOTES COMERCIALES UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado sobre calle San Luis y Hugo Rimmele, a solo 10 minutos del centro de Cipolletti, con conexión directa al tercer puente que vincula con Neuquén y acceso a ruta provincial 151. Zona de alta proyección urbana con zonificación R4 y R4C, que permite la construcción de una unidad funcional. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS El terreno cuenta con servicios completos de infraestructura urbana, incluyendo: - Red de energía eléctrica - Conexión de agua potable - Gas natural - Alumbrado público - Cordón cuneta SOBRE EL DESARROLLADOR Proyecto desarrollado por Angoli y la Constructora Quatro, empresas amplia trayectoria en el Alto Valle, reconocida por su compromiso con la calidad y transparencia en desarrollos residenciales. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS - Superficie total: 523,8 m2 - Zonificación: R4 - ubicación frente - Posesión proyectada: Abril 2028 CONDICIONES DE COMPRA - Modalidad: Financiación 100% - Precio de lista: $63.000.000 (a dolar $1500 equivale a USD 42.000) - Plan de pago: 24 cuotas ajustadas por índice ICAC - Documentación: Boleto de compraventa - Opciones de descuento para pago contado LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTAN SUJETAS A VERIFICACION CON LOS RESPECTIVOS PLANOS Ideal para inversores y familias que buscan un terreno en una zona de expansión urbana, con servicios completos y excelente ubicación. Oportunidad de inversión en un desarrollo de primer nivel en Cipolletti. Consultas y visitas a través del equipo comercial de RE/MAX.

Viterbori 4040 – General Roca Ubicado en uno de los barrios privados más lindos con hermosa arboleda , ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y calidad de vida CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO: Superficie total: 914 m² Parcela 7 Servicios: luz, agua, gas y alumbrado Apto residencial Cuenta con escritura y plano • Amplia superficie • Entorno natural y cuidado • Ideal para construir tu casa soñada - Consultanos para más información o coordiná tu visita. Matías Leandro Ottonello, Corredor Público Inmobiliario, Matrícula Río Negro N.º 4132

Ubicado en calle Los Perales a metros de la calle Jujuy. Superficie: 625 metros cuadrados. Medidas: 12,50 x 50,00. Parcela 03 Manzana 240. NC: 05-1-L-240-003 DOCUMENTACION: *Escritura. Barrio en pleno desarrollo. A metros de calle Jujuy. A 500 metros de Ruta 22. Servicios * Agua. * Luz. * Gas. * Alumbrado publico. * Apertura de calles. Residencial mixto. Apto para vivienda, complejo de departamentos, galpon. Ubicado en zona tranquila y segura con salida a Ruta 22 y a 10 minutos del centro de la ciudad. Valor contado: USD 38.000 Martillero: Matias Ottonello. Mat 4132.

# VENTA TERRENO 600 M² – BARRIO PRIVADO VILLA DEL RÍO – GENERAL ROCA Oportunidad de inversión en Villa del Río, uno de los barrios privados de General Roca con acceso a la costa del Río Negro. Se ofrece a la venta un terreno de 608,8 m², ubicado en el barrio privado Villa del Río, con excelente accesibilidad desde calle Viterbori. El barrio cuenta con 107 lotes y un entorno residencial consolidado, caracterizado por viviendas de calidad, espacios verdes y la cercanía al río. Una excelente alternativa tanto para proyectar una vivienda permanente como para desarrollar una casa de descanso, disfrutando de la naturaleza y la tranquilidad del lugar. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO - Superficie total: 608,6 m². - Frente: 23,10 metros. - Fondo: 26 metros.. - Ubicación: Barrio privado Villa del Río, General Roca, Río Negro. ### SERVICIOS DISPONIBLES - Energía eléctrica. - Agua. - Gas. CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES DEL BARRIO Villa del Río ofrece un entorno residencial que combina naturaleza, privacidad y espacios recreativos. Entre sus principales atributos se destacan: - Acceso a la costa del Río Negro. - Bajada de lanchas. - Muelle. - Espacios verdes. - Seguridad las 24 horas. - Entorno de viviendas residenciales y casas de descanso. - Fácil acceso desde calle Viterbori. UBICACIÓN Y ENTORNO Su ubicación cercana al Río Negro permite disfrutar de actividades al aire libre, deportes acuáticos y momentos de recreación en un entorno natural. El barrio representa una alternativa atractiva para quienes buscan construir su hogar en un ambiente tranquilo, sin alejarse de la ciudad. DOCUMENTACIÓN: Escritura CONSULTAR POR FINANCIACION Una oportunidad para invertir en tierra y proyectar tu próxima vivienda en un entorno privilegiado de General Roca. MP MATÍAS LEANDRO OTTONELLO Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. RE/MAX Virtus – General Roca, Río Negro.

SE VENDE LOTE PARA DESARROLLO - FRENTE RUTA 22 Ubicación: Bolivia a 200 mts de calle Mendoza, entre Formosa y Rep. del Libano Superficie: 325,86 m2 (13,41 x 24,3) Servicios: agua, luz y gas FOS: 0,6; FOT: 1; ALT. MÁX: 9 m Forma de pago: se puede aceotar vehiculo en parte de pago o financiación Documentación: listo para escriturar

Son dos terrenos continuos ubicados en zona centro de Allen, una oportunidad apta para cualquier tipo de desarrollo, edificio, locales comerciales, vivienda! Precio publicado por cada uno, se escuchan propuestas por uno o por ambos. Listos para escriturar. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

3-TERRENOS SOBRE CALLE JUAN XXIII, ZONA RURAL CERCANO A BARRIO SANTA RITA. A ESCASOS METROS DEL NUEVO CLUB DE HOCKEY!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! NOTA: SE VENDEN LOS 3 EN CONJUNTO . ( NO POR SEPARADO!!!!!!!!!!)