Descripción

CASA COMERCIAL EN ALQUILER EN BARRIO SANTA GENOVEVA NEUQUÉN CAPITAL PROPIEDAD DE 3 PLANTAS IDEAL PARA OFICINAS Y EMPRESAS RE/MAX OPORTUNIDADES ALQUILA EN EXCLUSIVA Propiedad de amplias dimensiones ubicada en Barrio Santa Genoveva, Alto Neuquén, uno de los sectores consolidados y estratégicamente ubicados de la ciudad, con rápido acceso al centro de Neuquén. Desarrollada en 3 plantas sobre un terreno de 750 m², con 15 metros de frente por 50 metros de fondo. La propiedad ofrece una distribución especialmente funcional para empresas, oficinas corporativas, estudios profesionales y equipos de trabajo que busquen combinar espacios privados, áreas comunes, sala de reuniones y sectores exteriores en un mismo inmueble. Se alquila sin mobiliario y está destinada preferentemente a uso comercial/profesional. Superficies: • Cubierta: 290 m² • Semicubierta: 35 m² • Descubierta: 425 m² • Terreno: 750 m² • Distribución: 3 plantas Distribución y características: • 8 ambientes • 4 dormitorios / privados, adaptables como oficinas • Dormitorio principal / privado en suite • Vestidor, adaptable como espacio de archivo o guardado • Amplio living / sala de estar • Comedor • Cocina independiente • Estudio • Playroom / espacio de trabajo adicional • Sala de reuniones con capacidad aproximada para 12 personas • 3 baños completos • 1 toilette de recepción en planta de ingreso • Baño en suite con hidromasaje • Lavadero • Terraza • Balcón Espacios exteriores: • Amplio jardín y patio • Pileta exterior • Sector de parrilla semicubierto con salida al patio • Espacios exteriores aptos para encuentros y reuniones corporativas • Cochera cubierta con capacidad para 3 vehículos Equipamiento e instalaciones: • Aire acondicionado • Calefacción por losa radiante • Chimenea / hogar • Sistema de alarma • Electricidad • Gas natural • Agua corriente • Desagüe cloacal • Internet y telefonía Una propiedad pensada para empresas por su distribución, dimensiones y cantidad de espacios independientes, la propiedad permite organizar diferentes sectores de trabajo dentro de un mismo inmueble: oficinas privadas, áreas administrativas, recepción, sala de reuniones, espacios de guardado y sectores comunes para el equipo. La sala de reuniones, con capacidad aproximada para 12 personas, junto con el patio, jardín y sector de parrilla, suma espacios complementarios para reuniones de equipo, capacitaciones y encuentros corporativos. La cochera cubierta permite estacionar hasta 3 vehículos dentro de la propiedad, sumando además la posibilidad de estacionamiento gratuito sobre la calle. Su ubicación es uno de sus principales diferenciales: se encuentra a media cuadra de Avenida Leloir, con cercanía a importantes organismos y entes públicos, al centro de Neuquén y a los principales corredores de la ciudad. Cuenta además con rápida conexión hacia el Parque Industrial, Centenario y los accesos que vinculan Neuquén con los principales polos productivos de la región, una ubicación especialmente conveniente para empresas que necesitan combinar presencia urbana, conectividad y fácil acceso para empleados, clientes y proveedores. Condiciones de alquiler: • Valor mensual $8.500.000 • Contrato: 2 años o más • Actualización trimestral por IPC • Posibilidad de acordar locación en dólares • Depósito equivalente a 1 mes de alquiler • Mínimo 2 garantes • Honorarios inmobiliarios + IVA • Sin expensas Ubicación: Miguel A. Camino 1130, Barrio Santa Genoveva, Neuquén Capital. ¿Cómo llegar?