Terreno en Maestro Don Juan Espinosa 3493, Cipolletti, Río Negro, Argentina 3400

LOTE DE 2770 M2 + CABAÑA A ESTRENAR + GALPONES + DPTO + CASA A RECICLAR - Ubicada en una zona estratégica de alto potencial a tan solo 100 metros del Paseo de Avenida Viterbori y a 200 metros del Autódromo Parque - Ciudad de General Roca, esta propiedad representa una oportunidad única para inversores que buscan versatilidad, expansión y proyección de renta. Superficie del predio: - Con una superficie total de 2.800 m², el predio ofrece múltiples mejoras ya desarrolladas, ideales para combinar uso residencial, comercial, turístico o logístico: Características de la propiedad: * Cabaña de madera de 43 m², con diseño funcional de 1 dormitorio, cocina-comedor y baño A ESTRENAR! * Dos galpones totalmente operativos, con instalación eléctrica trifásica, amplios portones de acceso, pisos de hormigón y excelente infraestructura para depósitos, talleres o emprendimientos productivos. + Galpón de 120 m2 que cuenta + Galpón de 42 m2 (6 x 7) * Departamento interno de 2 dormitorios, de aprox 45m2. * Casa de 3 dormitorios de 85m2, a reciclar, ideal para revalorización o desarrollo adicional. Además, cuenta con: - Energía trifásica subterránea instalada en todo el predio. - Calles internas compactadas. - Espacios preparados para futuras ampliaciones. - Forestación perimetral que aporta privacidad y entorno natural. Potencial de inversión: - Gracias a su ubicación privilegiada en una zona tranquila, con entorno rural, cercanía al río y acceso rápido a la ciudad, esta propiedad se adapta perfectamente a distintos proyectos: - Complejo de cabañas o alquiler temporario orientado al turismo y eventos del autódromo. - Desarrollo logístico, depósitos o talleres. - Emprendimiento mixto residencial/comercial. - Espacio para actividades recreativas o gastronómicas. Ideal para quienes buscan: - Generar múltiples fuentes de renta. - Desarrollar un proyecto turístico o comercial. - Invertir en una zona con crecimiento sostenido. - Aprovechar una gran superficie con infraestructura ya existente. Valor de Venta: U$D 150.000 Documentación Respaldatoria: - Listo para Escriturar - Posesión Inmediata. Condiciones Comerciales: -Se analizan ofertas de contado. -Entrega de usd 100.000 y financiación. Una propiedad con características poco frecuentes en el mercado local, donde el verdadero valor está en su enorme capacidad de transformación y rentabilidad futura. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA8079597 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Florencia Iglesias PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

GRUPO VIRTUS VENDE 4 HECTÁREAS APTO DESARROLLO 4 Hectáreas para lotear terrenos de 1000 m2 Se encuentra en la calle publica 203 detrás del AUTODROMO PARQUE excelente oportunidad de inversión para desarrollar barrio cerrado, canchas, etc. UBICACIÓN: MEDIDAS: Norte 130.94 mts, Este 284 mts, Sur 300 mts, Oeste 284 mts; Superficie Total 4 hectáreas LOS SERVICIOS DE LUZ, AGUA Y GAS pasan a una cuadra del terreno PRECIO: A CONSULTAR, - Consultar financiación DOCUMENTACIÓN: Escritura. POSESIÓN: Inmediata. Comercialización en exclusiva de RE/MAX VIRTUS. Martillero Matías Ottonello N 4132 RN.

Terreno industrial en venta, ubicado en el Parque Industrial, ideal para desarrollo logístico o productivo. Cuenta con una superficie total de 1500 m², con 30 metros de frente y 50 metros de largo, ofreciendo gran flexibilidad para la construcción. El F.O.T. es de 1010, permitiendo un aprovechamiento intensivo del espacio. La antigüedad del terreno es de 10 años. El Parque Industrial ofrece seguridad 24 horas y fácil acceso a importantes vías de comunicación, facilitando la distribución de mercancías. La zona cuenta con servicios de Agua, Electricidad, Gas, agua, alumbrado Públuco, cordón cuneta. A 100m de asfalto se encuentra en un área de constante crecimiento industrial.

VENTA TERRENO Bº PRIVADO PLAZA PUEBLO - CIPOLLETTI TERRENO EN ESQUINA Bº PLAZA PUEBLO - CIPOLLETTI Superficie total de 1455,28 M2. UF 55 Cuenta con los Servicios de Luz, Gas y Agua. Plaza Pueblo es unos de los barrios cerrados de mayor consolidación ubicado en zona residencial de Cipolletti , zona LA FALDA.

SE VENDE TERRENO de 1.042m2 Barrio Residencial Abierto "MILENIUM" Cipolletti Fácil ingreso de asfalto por ruta Prov. 65 (ruta chica ) El lote se encuentra en esquina, lote 008 de la manzana 126. Cuenta con todos los servicios subterráneos, Cordón Cuneta y Alumbrado Público. Está listo para posesión inmediata, ya se encuentran algunas construcciones avanzadas. Escritura en proceso Valor: u$d 115.000 dólares estadounidenses (se analizan propuestas de contado). Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculado Juan Sorensen, Matrícula N° 709 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Neuquén. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

OPORTUNIDADES VENDE EN EXCLUSIVA Lote de 600 m2 en el barrio en desarrollo denominado El Origen, ubicado en calle Maestro Don Juan Espinosa 3370. Posesión prevista para diciembre de 2026. Ubicación: Se trata del Lote 25, en esquina, de la Manzana B, orientación sureste. Superficie: 600 m2. Medidas: 20 m x 30 m. Características principales del barrio 1) Cancha de fútbol. 2) Cancha de tenis. 3) Cancha de basquet. 4) Cancha de padel. 5) 2 Quinchos. 6) Asfalto y cordón cuneta. 7) Todos los servicios. Documentación: Boleto de compraventa. Valor: USD 110.000 Forma de pago: entrega de 50.000 usd y saldo en 34 cuotas en pesos ajustadas al ICAC, venciendo la primera de ellas en Noviembre 2026 y de un valor en torno al $ 2.800.000. Se puede aceptar vehículo/s o financiar la entrega de 50.000 usd. Contactanos para más información y visitas!

EQUIPO RE/MAX VENDE EN EXCLUSIVA Loteo BETA ubicado en Parque Industrial Cipolletti, provincia de Río Negro. El loteo cuenta con 27 unidades. Lote disponibles Sobre la calla Saturnino Franco LOTE N° 2 de la manzana "B". ( con frente a Saturnino franco) SUP 1000 m2 Enlace google maps: Posesión y escritura inmediata Servicios ejecutados: Agua Gas Apertura de calles Consultame por otras unidades disponibles El Sector conocido como Parque industrial Cipolletti: está ubicado el Noroeste del centro de la ciudad. Es un punto estratégico dado que sus vías de comunicación, tiene acceso rápido tanto: a la Ruta Provincial N.º: 65, Ruta Nacional N.º: 22 y Ruta Nacional N.º: 151. Por otra parte, si bien se trata de una zona industrial, la realidad indica que sus inmediaciones se han convertido en una zona destinada a la construcción de viviendas familiares, circunstancia que se pone en evidencia por la masiva compra de parcelas. La parcela en cuestión se encuentra en una excelente ubicación, entre la calle Saturnino Franco (Asfaltada) y la calle Venezuela con salida, la parcela, a ambas calles. Limites Hacia el norte: • Loteos: Los que forman parte del Parque Industrial cuya superficie no puede ser menor a 1000,m2 Hacia el sur se han desarrollado numerosos proyectos de urbanización que se han concretado barrios cerrados y abiertos, entre otros: • “La Falda”, • “Los Robles I” • “Los Robles II” • “Solares de la Falda” • “Los Patricios I” • “Los Patricios II”, • “Rincón Lindo”, • “El Rincón de las Rosas” Hacia al Oeste: • A menos de 1 km, tenemos el camino de circunvalación, nexo al tercer puente Cipolletti-Neuquén. • A menos de 1,5 Km: hospital Pedro Moguillansky de Cipolletti • Barrio Antártida Argentina • Bario 8 de diciembre • Barrio Mercantil • Barrio Piedra Buena • Otros Hacia el Este: • Linda con Loteo • 500 metros del Distrito Municipal Norte Contactanos para más info o visitas!

Terreno en venta Barrio El Manzanar Cipolletti Vende en Exclusiva Terreno en Barrio EL manzanar de Cipolletti Esquina. Superficie de Lote: 573 M2 El barrio El Manzanar se encuentra en la localidad de Cipolletti (Departamento General Roca, Provincia de Río Negro). Ocupa parte del área central y también del sector sur y sudeste de la ciudad. Lo que más caracteriza a Barrio El Manzanar es la alta cantidad de plazas y otros espacios verdes. El Terreno se encuentra ubicado en esquina de calles Los Pinos Y Maipu . Servicios: -Luz- Gas - Agua- Cloacas- Asfalto- Alumbrado Público ESCRITURA Y POSESION INMEDIATA Forma de Pago: Contado Ante cualquier consulta o por visita comunicarse con Equipo ! Descripción de la zona: El barrio El Manzanar se encuentra en la localidad de Cipolletti (Departamento General Roca, Provincia de Río Negro). Ocupa parte del área central y también del sector sur y sudeste de la ciudad. Lo que más caracteriza a Barrio El Manzanar es la alta cantidad de plazas y otros espacios verdes. Es un barrio residencial en el cual predominan casas de familia, con viviendas relativamente grandes. En el este aún hay zonas de baja densidad poblacional.

TERRENO EN VENTA | B MANZANARES DE GINES CIPOLLETTI Ubicación Los quebrachos al 500 Excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios residenciales con mayor crecimiento de la ciudad. El lote cuenta con una superficie total de 990 m2, lo que lo convierte en una opción ideal para vivienda unifamiliar de categoría. El barrio se caracteriza por ser abierto, con un entorno tranquilo, consolidado, rodeado de construcciones modernas y espacios verdes. -Escritura inmediata -Todos los servicios - Excelente ubicación Se puede financiar un saldo. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados, tambien se deja constancia que son renders e imagenes ilustrativas solamente .