Terreno en Pelagatti y Cnel Alvaro Barros, Neuquén S/N

TERRENO EN VENTA – ZONA CÉNTRICA NEUQUÉN Ubicación: Calle Chaneton 253 350m² en zona céntrica y comercial, ideal para constructoras o empresas que busquen desarrollar un edificio o proyecto comercial. Proyecto de edificio ya diseñado (no presentado). Detalles: Medidas: 10m x 35m F.O.T: Máximo edificable F.O.S: 0,85 Altura máxima: 33m / 24m Superficie edificable: 3.000m² PURA Inmobiliaria Consultas al o al Nuestras oficinas estan ubicadas en Juan B. Justo 444, Neuquen Capital

Red Inmobiliaria Ingrid Rahn - Martillero y Corredor Público CM Y CPN MAT 694- Neuquén Capital VENDE TERRENO APTO DESARROLLO A METROS DE EX RUTA 22 Terreno apto para desarrollo ubicado entre calle Perito Moreno y Avenida Mosconi (ex Ruta 22) en Neuquén Capital ofrece una ubicación estratégica de alta conectividad y gran crecimiento comercial. Conecta de forma directa los ingresos y salidas de la ciudad, lindando con zonas de expansión urbana y polos educativos o recreativos (como el Espacio Duam). Con una superficie de 320 m2, este lote residencial cuenta con indicadores urbanísticos que permiten una edificación máxima de línea municipal de hasta 9 niveles, alcanzando un volumen máximo de 4.962 m2, incluyendo un basamento de 3 niveles y torre de 6 pisos. Excelente oportunidad para inversores gracias a su incidencia del suelo del 9,2%. Usos Permitidos : *ADMINISTRACION PUBLICA * COMERCIO MAYORISTA * COMERCIO MINORISTA * EDUCACION * CULTURA , CULTO Y ESPARCIMIENTO * RESIDENCIA * SANIDAD * DEPOSITOS ( CLASE 1 A LA 6) * INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS *SERVICIOS Orientación sudeste. Servicios disponibles: Agua corriente, cloaca, cable, agua potable y alumbrado público. Valor : 270.000 usd se escuchan ofertas de contado Escritura inmediata. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

EQUIPO VENDE! LOTE EN CENTRO DE NEUQUÉN CAPITAL – APTO DESARROLLO Ubicación: Calle Brown 661, Centro de Neuquén Capital. Ubicación estratégica en un sector altamente consolidado y de gran movimiento. Cercano a comercios, instituciones, colegios y vías de acceso principales. Ideal para inversores y desarrolladores inmobiliarios. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Superficie total: 400 m² Medidas: 10 m de frente x 40 m de fondo Zonificación: CP2 FOS: 0,85 FOT: Morfología Abierta / Valor Máximo Edificable Altura máxima: 24 metros Usos permitidos: Residencial / Comercial / Oficinas (consultar factibilidad específica en Municipalidad de Neuquén) MEJORAS / EDIFICACIÓN EXISTENTE La propiedad cuenta con una construcción tradicional a demoler o remodelar: Superficie cubierta: 247 m² Superficie semicubierta: 22 m2 DOCUMENTACIÓN Y CONDICIONES DE VENTA Documentación: Cuenta con Escritura y VEP vigente sin observaciones. Lista para transferir. Forma de pago: Se analizan propuestas y alternativas. Para mayor información contactanos.

SE VENDE LOTE APTO DESARROLLO CON OFICINA , LOCAL COMERCIAL Y COCHERAS. Se vende Lote apto desarrollo con oficinas, local comercial y cocheras. se ubica en el corredor de calle salta , centro de la ciudad de Neuquén, con fácil salida a ruta 7 . Características : * Lote 400 m2 * oficina 65 m2 * local 64 m2 * baulera/ galpon 18 m2 * espacio para 15 cocheras condiciones comerciales : * se escuchan propuestas de contado * se acepta financiacion corta

Lote en venta frente a Laguna Elena | Los Canales de Plottier Lote de 3.037 m² ubicado frente a Laguna Elena, en Los Canales de Plottier, a solo una cuadra de Avenida Plottier. Cuenta con infraestructura completa de servicios subterráneos: agua, gas, electricidad y cloacas. Características: • Superficie: 3.037 m² • Frente a Laguna Elena • A 1 cuadra de Avenida Plottier • FOS: 0,50 • FOT: 1,20 • Altura máxima: 17 m • Servicios subterráneos Por sus dimensiones y parámetros urbanísticos, ofrece distintas posibilidades para el desarrollo de proyectos residenciales, multifamiliares o comerciales. Ideal para desarrolladores e inversores. Consultanos para más información. Antártida Argentina 164 PB, Neuquén, Argentina, 8300 +54 299 423-8049 Horario de Atención: Lunes a Viernes de 8:30 a 13:30hs

Venta 10 hectáreas en cercanías de la Ruta 67 - Centenario Excelente oportunidad de inversión en una zona de gran proyección productiva y valorización. El campo se ubica en un entorno natural abierto. El predio cuenta con una topografía mayormente plana, lo que facilita el aprovechamiento del suelo y el acceso. Ubicación: lote D, a 6 km de la Ruta 67, Centenario. Google Maps: 38° 51' 41.1732" S 68° 13' 39.5724" W. Superficie total: 101.062,5 m². Fondo: 306,25 m. Frente: 330 m. Precio: 300.000 USD. ¡Se escuchan propuestas de pago! Instrumentación de venta: - Boleto de compraventa. - escritura. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA7720627 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Silvana Alcapan PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

¡EQUIPO VENDE! OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN PLENO CENTRO DE NEUQUÉN. Propiedad sobre terreno de 400 m2 con vivienda a refaccionar de 243 m2 sobre calle Jujuy entre Gob. Elordi y Sargento Cabral. - Terreno 10m x 40m. - Zonificación CR6 - FOS 0,7 - FOT: Volumen Máximo Edificable (VME) Altura máxima: 15 m (morfología cerrada) / 21 m (morfología abierta) Altura de basamento: 6,60 m A pocas cuadras de Av. Argentina, en cercanía a zona bancaria, gastronómica y comercial. Con rápido acceso a Ruta del Petróleo y Autovía Norte. Para más consultas no dudes en contactarnos.

¡Oportunidad de Inversión en Valentina Sur Rural, Neuquén! RUBÍ SERVICIO INMOBILIARIO presenta una excelente propiedad en una de las zonas con mayor proyección y desarrollo de la ciudad. Este amplio terreno es ideal tanto para proyectos residenciales como para emprendimientos productivos, garantizando un alto potencial de revalorización a mediano y largo plazo. Atributos Clave del Inmueble Superficie Total: 6.368 m² Zonificación: MP (Zona Productiva) Subdivisión Mínima: 450 m² Frente Mínimo: 15 metros FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0.8 Altura Máxima Permitida: 15 metros (sujeto a morfología) Entorno y Conectividad: El inmueble se encuentra en un sector consolidado, rodeado de naturaleza, frondosa forestación y barrios consolidados. Ofrece una combinación perfecta entre la tranquilidad del campo y la comodidad urbana, con accesos ágiles mediante calles internas que conectan rápidamente con el centro neuquino y las principales avenidas de la región. El lote ya dispone de servicios esenciales: agua corriente, red de cloacas, agua potable y alumbrado público. Potencial Urbanístico: Construcción de múltiples unidades funcionales. Desarrollo de viviendas residenciales con amplios parques (chacras urbanas). Proyectos de uso mixto (comercial, residencial o productivo). Condiciones ComercialesModalidad: Operación de contado. Negociación: Propietaria dispuesta a escuchar propuestas académicas. Permutas: Se evalúa la recepción de un vehículo como parte de pago (sujeto a tasación). Coordiná una visita con nosotros hoy mismo y descubrí el espacio donde se proyecta tu próximo gran éxito. Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

Importante Lote de 8890 M2 en China Muerta con acceso inmediato a ruta 22 y muy proximo de circunvalacion. lo que brinda una ubicación estratégica de una excelente conectividad. La propiedad cuenta con un Salón de 6 x 4 metros, un Galpón de 10 x 10 metros, una Casa de 63 m² compuesta por un dormitorio con baño en suite (sin sistema de calefacción) y una Rampa para lavado de camiones y rodados de menor tamaño, ideal para actividades de transporte, logística o servicios. Tambien cuenta con un Cartel de 12 x 6 ideal para anuncios, el mismo es visible de todos lados. Valor USD 310.000 billetes estados anídense. Posse documentación al día. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculado Juan Sorensen, Matrícula N° 709 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Neuquén. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.