Departamento en Chile 2100

Balvanera, Capital Federal Departamento 3 Ambientes, luminoso, dos dormitorios con placard, living comedor con vista a pulmón de edificio, baño completo, cocina separada. Con accesibilidad a diversos medios de transporte: Estación de tren, subtes, colectivos varios. Ideal como inversión. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. SABAJ SOLUCIONES INMOBILIARIAS . LEONARDO I. SABAJ- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 CUCICBA. XINTEL (SBJ-SBJ-384)

Muy buen Departamento en exelente ubicacion Te presentamos un Departamento de 3 ambientes comodos, con habitaciones con espacio de guardado propio. cocina con doble circulacion, una recepcion que puede ser utilizada de varias formas, tanto de vivienda o como recepcion de consultorio o negocio, un espacio de living comedor que podria ajustarse a ser una tercera habitacion con ventanas a la calle. al ser un edificio en esquina se asegura amplia entrada de luz ya que es un departamento al frente. Hay que hacerle un trabajo de embellecimiento pero conserva un exelente potencial precio/calidad que VALE LA PENA VENIR A VISITARLO. La zona es exelente, a la vuelta esta la plaza mas grande del barrio, subte A estacion pasco a dos cuadras, avenida rivadavia con multiples conecciones de transporte, negocios, supermercados, farmacias, TODO CERCA! NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE CONOCER ESTE 3 AMBIENTES ! SAP8154748

Oportunidad para inversores, APTO CRÉDITO, en el corazón de Once. A dos cuadras de Av. Corrientes y Av. Pueyrredón. Departamento de 2 ambientes ubicado en un sexto piso, sobre Tucumán al 2800, a pasos de comercios, transporte y avenidas principales. La unidad cuenta con 40 m² bien distribuidos y orientación norte, con muy buena luz natural. Requiere actualización, lo que representa una gran oportunidad para refaccionarlo a gusto y potenciar su valor. Ingreso por hall hacia living comedor y dormitorio con pisos de parquet. Cocina a gas con espacio de guardado y lavadero independiente. Baño completo con ventilación natural. Edificio de estilo clásico con palier revestido en mármol en paredes y pisos. Cuenta con servicios centrales de agua caliente y calefacción. Excelente conectividad: a dos cuadras de la línea B de subte y con múltiples líneas de colectivo en la zona. Ideal para: • Inversores que buscan una propiedad con potencial en una zona de alta demanda estudiantil • Quienes buscan su primera vivienda y quieren refaccionarla a su gusto • Quienes trabajan en la zona Cercano a múltiples universidades (UBA, UCES, USAL, entre otras) y al Shopping del Abasto, lo que asegura una demanda constante tanto para vivienda como para alquiler.

¡Excelente Ubicación e Ideal Inversión! Departamento de 2 Ambientes Interno en Balvanera Descripción General: Oportunidad única en una de las zonas más conectadas de la Ciudad. Presentamos este departamento de 2 ambientes interno, ubicado sobre la emblemática Av. Rivadavia. Situado en un edificio antiguo de categoría, señorial y excelentemente conservado. Esta propiedad destaca por su solidez estructural, techos altos que aportan amplitud y una tranquilidad absoluta en pleno centro urbano. Características Principales: Distribución: Living-comedor, cocina independiente cómoda, dormitorio con placard y baño completo en suite Disposición: Interno, lo que garantiza un ambiente silencioso, aislado del ruido del tránsito de la avenida. Luminosidad: Buena luz natural Estado: Muy bien conservado, con pisos originales que mantienen el encanto de la época. Ubicación: Estratégica, a metros de múltiples líneas de colectivo y de la estación de Subte Línea A. Información Adicional: Apto Crédito: Consultar EN ALQUILER LAS CONDICIONES SON MES DE DEPOSITO, MES DE ALQUILER, GARANTIA FINAER. INCREMENTA CADA 4 MESES POR I.C.L. (BCRA)

Entre Junin y Ayacucho. APTO CREDITO Cerca de las estaciones de subte Callao (línea B) y Congreso (línea “A”) Cercano al Congreso Nacional Monoambiente de 30 m2. Luminoso Contrafrente con vista a pulmón Cocina semi integrada Baño completo Todo eléctrico Buen estado general. Agua caliente central. Laundry Apto Profesional Expensas $ 150.000 Propiedad con acceso a personas con movilidad reducida.-

Balvanera, CABA: tres ambientes luminoso, funcional y en muy buen estado Te presentamos este departamento de tres ambientes ubicado en el barrio de Balvanera, sobre la calle Adolfo Alsina, entre La Rioja y Catamarca, a metros de Av. Jujuy, Av. Rivadavia y Av. Belgrano. Una ubicación estratégica dentro de la ciudad, con excelente conectividad, cercanía a comercios, medios de transporte, servicios y puntos clave de CABA. El departamento se encuentra en el 7° piso y se destaca por su luminosidad, buena circulación de aire y muy buen estado general. Al ingresar, nos recibe el living comedor, un ambiente cómodo y funcional. Hacia la izquierda se ubica la cocina, equipada con muebles bajo mesada y alacenas. La unidad cuenta además con dos dormitorios, baño completo y un hall de distribución con amplio placard, ideal para sumar espacio de guardado. Su distribución práctica y su estado de conservación lo convierten en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. Medidas aproximadas por ambiente Living comedor: 4,60 x 3,10 m Cocina: 1,90 x 2,40 m Hall de distribución: 3,00 x 1,00 m aprox. Dormitorio 1: 2,90 x 2,00 m Dormitorio 2: 3,00 x 3,00 m Baño: 1,90 x 2,80 m aprox. Departamento ubicado en edificio de propiedad horizontal, con unidad en piso alto, buena entrada de luz natural y ventilación en sus ambientes. Ideal para Vivienda permanente Primera vivienda Parejas o familias chicas Inversión para renta Quienes buscan buena ubicación y conectividad en CABA Ubicación Adolfo Alsina entre La Rioja y Catamarca | Balvanera | CABA Un departamento funcional, luminoso y en muy buen estado general, ubicado en una zona estratégica de Balvanera, a metros de importantes avenidas. Una propiedad digna de visitar, ideal para quienes buscan vivir o invertir en una ubicación con excelente conectividad. Toda la información, las imágenes, las superficies y las medidas son orientativas y deberán confirmarse con la documentación pertinente. No te comprometen contractualmente, ya que en Wulff Servicios Inmobiliarios, nos preocupamos por brindarte una experiencia segura y satisfactoria. ¡Esperamos verte pronto! Necesitas asesoramiento inmobiliario? Llámame Luján +54 9 2323 44-6150 CABA

MONOAMBIENTE en VENTA en Balvanera, ZONA FACULTAD Monoambiente impecable, ideal para vivir, estudiar o invertir en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Ubicado en un 6º piso al contrafrente, ofrece vista abierta a pulmón de manzana, tranquilidad y excelente luminosidad durante todo el día. El edificio se desarrolla en 8 pisos, contando con 4 departamentos por piso. Apto profesional y comercial. Permitido el alquiler temporario por reglamento. El departamento presenta una distribución funcional y moderna: Hall de ingreso (1,80 x 1,30) que aporta privacidad Cocina integrada (1,60 x 1,60), práctica y bien resuelta Espacio de vestidor Amplio ambiente (6,80 x 3,30) con salida al balcón (3 x 1), ideal para disfrutar del aire libre Baño completo (2,40 x 1,70) Detalles que marcan la diferencia: piso de cerámica, losa radiante individual, agua caliente central y aire acondicionado split frío/calor. El edificio suma valor con laundry y terraza, pensados para la vida urbana actual. ZONA COSMOPOLITA: Ubicación estratégica sobre Av. Corrientes, a pasos de universidades, subtes, transporte público, comercios y toda la movida cultural. Ideal para inversores, primera compra o estudiantes que buscan comodidad, conectividad y excelente renta potencial. Expensas: CONSULTAR Un departamento listo para entrar y disfrutar, en una ubicación que siempre se valoriza. Posibilidad de venta con renta (vencimiento de contrato 28/02/2027) Agendá tu visita y vení a conocerlo. ¡No te lo pierdas! AVISO LEGAL Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son orientativos y no contractuales; y los valores consignados de las expensas mensuales están sujetos a verificación y/o ajustes. Esta propiedad NO posee acceso para personas con movilidad reducida. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles. Propiedad compartida con colega - Barrientos Analía Crippa CUCICBA 8304 XINTEL (CIP-CIP-147)

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BALVANERA AVENIDA RIVADAVIA CAPITAL FEDERAL Ubicación: Av. Rivadavia 2328, Balvanera (CABA), entre las estaciones de Once y Congreso, con excelente conectividad y zona comercial. Precio y expensas: U$S 58.000 (expensas: $160.000). Superficie y disposición: 36 m² cubiertos/totales en un 17.° piso (disposición lateral, orientación sur). Distribución: 2 ambientes, 1 dormitorio con placard, living comedor, cocina independiente con espacio para mesa desayunadora y ventana al exterior, y 1 baño completo con bañera. Estado y características: Muy buen estado, con pisos de parquet original y abundante luz natural en todos los ambientes gracias a ventanales con vista abierta. Edificio y servicios: Ascensor, seguridad por tótem, hall amplio, permite mascotas y cuenta con servicios de gas, electricidad y televisión por cable/satelital. Condiciones: Antigüedad de 66 años (1960), contrato exclusivo, no apto crédito ni comercial.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA – BALVANERA, CABA Ubicado en Uriburu 279, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Te presentamos este departamento de 3 ambientes, con una superficie total de 62 m², ubicado en el quinto piso de un edificio de cinco plantas, en el tradicional barrio de Balvanera. SUPERFICIES SEGÚN ESCRITURA La propiedad cuenta con una superficie total de 62 m², de los cuales 47 m² corresponden a la superficie cubierta propia según escritura. Los metros restantes es decir 15m2 corresponden a un sector de terraza común de uso exclusivo. La propiedad ofrece una distribución funcional, con ambientes que permiten aprovechar el espacio y adaptarlo a diferentes necesidades, ya sea como vivienda propia o como inversión. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD -Living -Comedor -Cocina: equipada con muebles bajo mesada, alacena y desayunador que conecta con el comedor. -Espacio de guardado: sector tipo despensa, ideal para mantener la organización y aprovechar mejor los espacios. -Baño completo: cuenta con bañera y mampara. -Dormitorio principal: ubicado al frente y equipado con placard. -Segundo dormitorio: cuenta con ventana, ofreciendo versatilidad para utilizarlo como dormitorio, escritorio o espacio de trabajo. ESPACIOS COMUNES El edificio dispone de un lavadero compartido entre las unidades, para uso común de los propietarios. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO El edificio cuenta con cinco pisos y una unidad funcional por planta, una característica que brinda mayor privacidad al compartir el inmueble con pocas unidades. Además, dispone de expensas bajas, un aspecto interesante para quienes buscan optimizar los gastos mensuales. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD La propiedad se encuentra en el barrio de Balvanera, en una zona urbana consolidada de la Ciudad de Buenos Aires, con cercanía a importantes avenidas, comercios, instituciones educativas, centros de salud y servicios de uso cotidiano. Su ubicación permite acceder a distintos puntos de la ciudad mediante una amplia red de transporte público. Transporte y accesos: Subte Línea A: con acceso a las estaciones Pasco y Alberti, sobre el corredor de la avenida Rivadavia. Subte Línea B: estaciones Pasteur-AMIA y Pueyrredón, sobre la avenida Corrientes. Colectivos: diversas líneas circulan por las avenidas Rivadavia y Corrientes, facilitando los traslados hacia el centro porteño y otros barrios de la ciudad. Tren: cercanía a la estación Once de la línea Sarmiento, que conecta con distintos puntos del oeste del área metropolitana. La combinación de comercios, servicios y alternativas de transporte convierte a esta ubicación en una opción práctica para quienes buscan vivir en una zona con movimiento y buena conexión con el resto de CABA. UNA OPORTUNIDAD PARA CONOCER Si buscás un departamento de 3 ambientes con una distribución funcional, espacios de guardado, expensas bajas y una ubicación estratégica en Balvanera, esta propiedad puede ser una alternativa para tener en cuenta. Contactanos para obtener más información y coordinar una visita!!!!!!! BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes . Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Detensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.